1、建筑工程工程本錢造價管理與控制方法研究 建筑工程工程本錢造價管理與控制方法研究 【摘 要】隨著我國房地產行業調控政策的公布與實施，房屋建筑工程的開展將會面臨一個新的形勢和更加復雜的市場環境。這對于工程建設單位來講也是一種全新的機遇和挑戰。工程管理的最終目的還是以最少的投資獲得最高水平的建筑工程，或者說在兩者之間進行一個很好的平衡。本文主要從建筑工程的建設階段來對其本錢造價管理與控制的方法進行分析與探討，即工程立項階段的造價控制、工程施工之前的造價控制以及工程施工中的造價控制和工程結算階段的造價控制。 【關鍵詞】建筑工程；本錢造價；管理與控制；分析；探討 所謂工程建設的本錢主要是指工程建設過程中

2、的全部投資，其中既包括工程實體建造的費用也包括因此產生的管理費用、采購本錢等等。為了確保工程建設能夠保持一個比擬科學的性價比或者說是比擬高的投資產出效益，這就需要我們對工程建設的本錢進行科學的控制與管理。下面我們就對工程本錢與造價的控制管理展開分析與探討。 一、關于工程決策階段的本錢控制與管理 工程決策的階段是對工程的建設可行性進行分析與研究，在這個階段主要的造價控制方法一般是通過方案性的計算來實現的。目前通常采用的方法就是進行工程的前期預算，預算應該站立在科學、準確和嚴密的根底上進行，否那么預算的結果將會偏離實際投資，從而失去了意義和價值。其詳細的內容主要有以下兩個方面： 一準確的財務信息才

3、是做好預算工作的根本要素 在工程建設的過程中所需要的物資、人力和機器設備比擬繁多、工作量比擬大，這就為預算帶來了很大的難題。因此保證預算信息的準確性和科學性是預算的前提條件。這就要求我們的財務人員需要有比擬豐富的工作經驗并且充分了解市場的動態。因此，編制工程預算要有準確的信息作為支撐才能夠作為控制造價的依據。 二超預算處理和低預算處理，都是根本上無效的預算，我們應該堅決的制止 工程建設中經常會出現超預算的現象，這主要是因為工作人員沒有充分調查好市場和工程建設的切實需要。只是經驗性或者是敷衍性的工作將預算做放大處理。致使預算的結果往往高出實際支出一大截。失去了預算的根本作用和存在的目的。低預算處

4、理也是不符合實際投資的預算方案，現在工程建設普遍超支現象嚴重，低預算處理的做法也帶有一定的責任。 二、關于施工前的工程造價控制與管理 所謂的施工前主要是指在工程立項之后以及工程正式施工之前的這段時期，期間主要的內容包括工程的設計以及工程施工合同的簽訂等等。下面我們主要分三局部對其展開論述。 一工程設計的造價控制作用。工程設計是工程從最初設想到制定詳細實施方案的過程。只有掌握好設計的標準和尺度，將設計與經濟相結合才能更好的控制好工程的造價，也能從根源上杜絕工程建設資源使用不合理。因此，提高設計的質量盡量防止設計變更的出現；做好設計與實地、經濟的相結合才是控制好造價的有力措施之一。 二工程招標過程

5、中的造價控制。工程的承包主要是招標的過程，其影響工程造價的主要內容是標底的制作。標底的制作涉及到工程建設的方方面面。不僅有物料、機器設備的統籌核算還有管理費用、公共關系費用等等眾多費用的估算，同時還應該對風險作出合理的評估等等。 三承包合同簽訂過程中的造價控制。工程的承包合同簽訂過程能夠對造價控制產生影響的內容主要表達在合同條款以及理賠上。合同條款主要是對工程建設的質量和工期等方面的內容進行具體的規定和限制。如果因為質量不過關或者是不能按期交工都會對工程造成損失，相應的也會增加工程的造價。因此這個階段我們控制造價的主要方法就是嚴格審視合同的各項條款，防止合同風險的發生所造成的工程造價上升。 三

6、、建筑工程施工中的造價控制與管理論述 工程施工階段作為工程建設中的最重要一環，也是我們工程造價控制與質量控制的重要階段。在這個階段主要是對工程施工中的各要素進行造價上的控制。具體內容有以下加點： 一關于施工中物料、機器設備的造價控制方法 偷工減料或者是設備利用率低下都是造成工程造價上揚的主要原因。嚴格做好建筑用料的監督檢查和核對工作是杜絕工程用料以次充好、弄虛作假以及鋪張浪費的重要手段；更是進一步控制造價的有效措施。機器設備的造價控制主要在機器設備的利用效率上，設備的使用應該發揮其最大的使用效率同時防止機器的磨損和破壞。因此做好機器的監管、護理工作并且切實做好機械設備的正確運用；同時根據施工現

7、場的實際需要合理布置機械設備防止閑置和重疊的現象發生是很好的控制造價的有效途徑。 二施工人員本錢的造價控制 施工工人也是建筑施工的重要組成局部，在施工中所產生的人工本錢也是構成工程造價的重要組成局部。加強施工中的管理費用、人工本錢等等一切關于人工的支出也是合理的控制工程造價的重要措施。因此，嚴格執行工程的監督、監理工作能夠有效的防止工程施工里的工作懈怠、效率低下以及吃空餉、多報工時等等導致工程造價上揚的現象發生。 三提高財務人員在施工過程中的財務控制能力 提高財務人員在施工過程中的財務控制能力，也是做好工程造價控制的有力措施和方法。在現代企業的管理中財務人員的職能已經不再是簡單的財務核對職能了

8、，應該及時的根據財務信息的動向和財務數據的分析來發現正常經營中的問題和風險。及時的向決策層提出建議或者是實施財務上的調控能力來加強企業的管理。工程建設施工的過程中應該根據施工現場每天發生的財務狀況作出財務報表并及時的與工程預算作出比照。 四、關于工程結算階段的造價控制 在當前的工程建設過程中，工程結算階段關系著工程建設單位的實際投資以及施工單位的經營收益，因此其作用越來越受到工程建設中各利益主體的關注。在這個階段的主要控制方法是仔細核對工程施工中的各種憑證，以確保結算憑證的準確有效性。同時對這些憑證還應該進行匯總并交由工程決策部門進行二次審查。其他還應該注意的是工程結算應該是在工程驗收合格之后才能實行，并且在結算的過程中應該嚴格審查合同的條款以及工程變更材料等等。 總結：關于建筑工程本錢造價的控制與管理，我們應該抱著實事求是以及與時俱進的眼光來看待這種問題。控制的出發點一定要根據工程建設的實際需要以及控制方法的科學、合理性。同時，也希望有更多的人士參與到這項工作的研究中來，為確保工程建設的科學實施提供明確的理論性指導。 參考文獻 【1】 劉國華, 陳建俊. 對加強工程造價管理的幾點認識J. 價值工程 , 2021,(05)