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1、住宅質量保證書(新編版)合同書 | yb-ht-051489住宅質量保證書(新編版)住宅質量保證書(新編版)standard contract sample(合同范本)甲 方：_乙 方：_簽 訂 日 期：_編號：yb-ht-051489住宅質量保證書(新編版)說明：以下說明：以下合同書內容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權利和義務,對合同的履行有積極的作用,能夠較為有效的約束違約行為,能夠最大程度的保障自己的合法權利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。一、質量驗收本工程已按建設工程質量管理條例第十六條規定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設工程質量監督站進行

2、備案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后)二、保修期限在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施發生質量問題按表1規定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內)保修項目保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年6、衛生間、廚房地面積水。一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月8、電氣箱、盤和線路設備給排水管道設備工程質量。六個月9、房屋建筑的地基基礎工程和主

3、體結構。在合理使用壽命年限內10、國家對住宅工程另有規定的按國家規定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素無法在10日內徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。五、保修范圍內的問題對因自然災害，不可抗力造成的質量損害，對購房者拆、改、修和使用不當而造成的質量問題不在保修范圍內。六、其它對超過規定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務，按規定收取成本費和較優惠的人工費。七、監督投訴凡有關工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責任、為難用戶者，客戶可向物業公司、直至本公司投訴。投訴電話：*投訴部門：*八、物業管理本公司已委托_物業管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業管理公司聯系。聯系電話：*聯系人：*辦公地點：*九、公司為各業主建立維修臺帳，如需查詢維修

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