1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。工廠車間租賃合同范本出租方：承租方：出租方與承租方為租賃 XXXX生產車間等事宜達成如下協議：一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關 生產附屬用房，租給承租方生產經營。二、租賃

4、期五年，即從 XX年3月30日起至XX年3月30日 止。三、租金為每年人民幣 xx 萬元，五年合計 xx 拾萬元，此款在合 同簽字時一次性付清。四、雙方權利和義務：1. 出租方負責水、電、路接通鋪平 ;租賃期間該生產車間使用的水 電單獨裝表，水電費由承租方負擔。2. 租賃期間，承租方自主合法經營，平安生產，一切平安事故與 出租方無關。3. 承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關， 租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方，廠房產權及為生產所 置附件歸出租方所有。4. 租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，假設因國家政府 明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還 50%

5、 給承租方。5. 承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其 它相關單位收費均由出租方負擔。五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。本合同經雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執一份，雙方見證人各執一份。出租方：承租方：年月日租賃合同范本二出租人 甲方身份證號：承租人 乙方 身份證號：依據?中華人民共和國合同法?及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如 下：第一條房屋根本情況房屋坐落于南京市區 縣 街道辦事處，建筑面 積平方米。第二條雙方約定租賃用途為居住用，居住人數為： .第三條租賃期限

6、一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將 房屋按約定條件交付給乙方。?房屋交割清單? 見附件一 經甲乙雙方 交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，乙方應結清其承當的 相關費用。乙方繼續承租的，應提前 10 日向甲方提出書面續租要求，協商一 致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣元整Y:支付方式： .二押金：人民幣元整¥:租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方

7、承當的費 用、租金，以及乙方應當承當的違約賠償責任外，剩余局部甲方 應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內該房屋水費、電費、燃 氣費等實際發生的費用由乙方支付。第六條房屋維護及維修一甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、 衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ;承租人保證遵守國 家、南京市法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。二乙方在未征得甲方同意的根底上不可以就房屋進行裝修，不得 改變房屋整體結構不得改變房屋現有房間分布布局，不得撤除現 有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施 及鄰里房屋受損的，乙方應負責維修或承當賠

8、償責任。第七條轉租乙方不得將房屋進行轉租，否那么甲方有權解除合同并要求賠償損 失。第八條合同解除一經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達 10 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。3、不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 5 日的。2、欠繳各項費用達 100 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠 償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、活的。 ?7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、假設因乙方原因造成房屋火災或損毀以及出門未鎖門造成被盜等 事件，應承當全部責任以及賠償。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責任 一租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應 提前通知對方，并按月租金的 150% 向對方支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人