1、建設工程專業施工分包合同匚程施工分包合同發（總）包單位承（分）包單位（甲方）根據一工程需要，按公司審批的工程分包計劃，發包方（以下簡（乙方）稱甲方）將工程的2標段、3標段公租房裝修分部工程，分包給承（分）包方（以下簡 稱乙方），為保證甲方與業主所簽訂施工合同的履約，實現優質、高效、低耗和文明 施工的目標，經甲、乙雙方協商，特制定本合同，明確各自的責、權、利，共同遵守。、工程概況：11工程名稱12工程地點二、承包內容：2.1柳鋼元寶源2標段、3 標段公租房裝修工程設計施工圖及相尖技術資料上的全部內容。三、工程造價及承包方式：3.1本合同總造價暫定為人民幣元（大寫人民），最終結算以甲方與業主結算價

2、為準。3.2乙方采用 包工包料 方式承包。3.3設計變更及其他費用的調整，按照甲方與建設單位所簽定的施工合同中相矢條款執 行° 四、工期: 4.1乙方應根據工程總進度計劃及甲方對分包工程的進度要求，經雙方協商確定為90 個日歷天，2014年05月J5日至2014年08月J5日止。4.2乙方應嚴格按編制并報送甲方審核認可的工期安排和控制進度施工，當工程情況發 生變化時，甲、乙雙方應根據總工期要求通過協商及時調整進度計劃，進度計劃須經雙 方簽字認可。乙方應嚴格按照調整后的進度計劃實施。43如遇設計變更；業主未按合同撥付工程款；由于業主提供的材料、設備未按 時進場等原因而影響施工進度的，甲

3、方應協助乙方與業主辦理有矢工期簽認手續（屬乙 方施工部分的，乙方應提供相矢的資料，甲方協助乙方辦理，如未取得業主、監理簽認 工期，乙方必須按原經甲方審核認可 的工期執行）。4.4非上述原因，乙方不能按合同工期竣工，由乙方承擔違約責任，除應按 總施工合同 中相應條款的處罰以外，甲方可按分包工程總價每天200元 對 乙方進行處罰。若因甲 方的原因造成乙方工期的延誤則由甲方承擔總合同的罰款內容。五、質量：5.1按總合同的質量要求經甲、乙雙方協商，確定乙方所承擔的工程質量等級按照國家或企業的質量檢驗評定標準，評定為合整。若達不到質量等級甲方有權要求乙方進行返修到合格為止，并對乙方的處罰金為合同總價款的

4、2%0，從工 程款中扣除。六、甲、乙雙方責任：7.1甲方應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙 并履行其他約定的義務。7.2甲方對乙方所承包工程的質量有權進行檢查，若達不到要求時可責令其返工，乙方 接到整改通知書時，應無條件執行，對所造成的經濟損失由乙方負責。工程完工后甲方 應及時對質量進行檢評，但最終的等級評定應以業主、監理、質監等部門驗收評定為 準。7.3甲方有權對乙方的違章作業提出整改意見直至下令停工整改。7.4乙方應向甲方交納3000元/套 的機械使用、水電及管理費。7.5乙方所采購的材料及半成品必須送甲方確認，且符合設計和現行規范標準的要求并 承擔質量責任，所有的工程材料必

5、須有出廠合格證及質保書，并按規定進行現場取樣， 送有資質的檢測單位檢驗，合格后方可用到工程上，并將檢驗結果報甲方備案，一切檢 驗費用由乙方負責。甲方有權對乙方進入現場材料進行抽檢，抽出不合格的材料，除清 除出現場外，要按甲方規定對乙方進行處罰。未經檢驗合格或不合格的材料用到工程 上，甲方 有權要求乙方返工，由此造成的損失由乙方負責。710乙方進場后應嚴格按照甲方有矢文明施工的要求進行施工，服從甲方 職能部門的 管理。有義務對施工人員進行文明、安全施工教育自覺遵守甲方現場的各種規章制度， 做到工完場清，隨做隨清，按甲方指定的地點堆放材料，搞好施工區及宿舍區域的安 全、文明施工工作。7.11乙方在

6、施工中應嚴格遵守國家安全生產法規、法令、規程、標準及強制性條文規 定，完善安全措施，保證安全施工。如因乙方原因或違反安全操作規程，對所造成的安 全事故應承擔其經濟損失，乙方必須與甲方簽訂 分包工程施工安全管理責任書。712對產品的保護，甲、乙雙方都具有同等的義務和責任，在施工中甲、乙雙方必須 嚴格執行公司對產品保護的有矢規定，凡造成對方產品破壞的應按損壞產品價值2倍予 以賠償。713乙方必須按當地有矢部門規定將應交納的各種保險以及農民工意外傷 害險，轉至 甲方財務部門，由甲方代為交納，費用由乙方自行承擔。714乙方應實行勞務分包必須是有資質的勞務公司，并按勞務合同按時結算支付勞務 費并及時轉至

7、勞務公司帳戶，由勞務公司發放到勞務人員手上，不得拖欠，如拖欠勞務 費引起糾紛一切責任由乙方負責。公司派遣到施工 現場的勞務人員必須與勞務公司簽訂 勞動合同及安全生產責任書。勞務分包合同應交甲方一份備案。715乙方必須按照甲方有矢財務管理規定和國家稅收政策，向甲方提供合 法的財務核 算資料。7.16乙方在任何時候不得以甲方名義向材料供應商出具欠款說明，因此而產生的后果 由乙方承擔，并應賠償甲方一切損失。八、付款方式與結算: 81本合同簽訂生效后，乙方將編制的施工組織設計、預算交甲方 土日內 審定認可后，作為支付款項的依據。乙方不得將工程價款挪做它用。如乙方委托甲方代 付的材料、人工費用，應向甲方

8、出具委托書、合同等相尖證明。8.21程施工無預付款。8.3乙方必須遵守施工總承包合同及有矢協議中矢于工程款支付的約定。乙方在每月23 日向甲方報送實完工作量報表，甲方收到乙方的進度報表后，應在一周內核實確認后簽 字，并報業主、監理審核，以業主或監理審定為準，業主支付工程款到甲方帳戶后3日內，扣除甲方管理費及代扣代交的稅費后根據現場施工進度和用款計劃支付給乙方，（如業主未按合同約定付 款不屬甲方責 任）。8.41程款支付達總價的0 %時不再付款，待工程竣工結算辦理完畢，根據業主支付尾 款比例按結算總價一八5 %，保留工程結算價款的5%作為質量保證（保修）金，質保金在 質保期結束確認無質保維修項目

9、后支付。8.5施工中由于各種原因，突破原預算費用時，由乙方及時向甲方提供有矢資料（如補 充預算、重大設計變更簽證等），并協助甲方及時取得業主的認可，作為增撥工程款的 依據。8.61程結算辦法按甲方與業主簽訂合同的有尖條款和現行的有尖定額及規定執行， 預、結算造價以甲方與業主認定的有資質的中介機構最后審定數為準。乙方在工程完工 后，應整理好有矢質量技術資料交甲方備案并配合甲方做好交工的完善手續。8.7乙方應在工程完工驗收合格后麵日內提出結算，報送甲方，由甲方 統一在工程竣工后提交業主審定確認。未在規定時間內提交結算視同放棄 結算權利，甲方有權 自行與業主辦理結算，其結果乙方必須認可。88施工過程

10、中按國家稅收法規和有矢規定應交納的所有稅費，由甲方從分 包工程款中 代扣代交，并列入乙方施工成本。8.9乙方所拖欠的人工、材料等費用應及時支付，如因此而發生的訴訟，法院查封甲方 帳戶的，損失由乙方承擔，且甲方有權依照法院判決書應付的 款項在乙方的工程款中扣 除代為支付。九、爭議:合同在履約期間，雙方發生爭議時，在不影響工程正常施工的前提下，雙方可采取 協商解決或由有矢部門進行調解。經過協商調解不成時可向當地仲裁部門申請仲裁或向 法院起訴。十、保修期：10.1保修期的計算應從工程交付業主之日起計算。10.2具體保修內容及要求按工程總承包合同的工程保修條款執行。10.3在合同規定保修期內出現質量問題或甲方接到業主投訴，乙方接到通知后必須在 48小時內進行維修處理，如乙方不按規定時間進場處理，甲方 有權另行安排人員維 修，費用從乙方的保修金內按雙倍扣除，并不能免除乙方保