1、順義區公安檢查站裝修改造工程 監理規劃 編制人； 審批人； 北京三友聯合工程管理有限公司1、 工程概況；北務檢查站，馬莊檢查站，七大路檢查站，木北路檢查站，4個站點建設改造工程一、 工程名稱；順義區內交通檢查站工程二、 建設單位；北京市公安局順義分局。三、 設計單位；北京順鑫建筑規劃設計研究院有限公司四、 建設規模；北務檢查站建筑面積是48.16m2，馬莊檢查站301.17m2，木北路檢查站169.09m2，七大路檢查站只有改造說明沒有面積。1、 四個交通檢查站；包括（北務檢查站、馬莊檢查站、七大路檢查站、木北路檢查站）五、 監理編制依據；一、方案編制依據：1、與工程建設相關的法律、法規：中華

2、人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例、房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法。2、有關技術標準、規范、規程：建設工程監理規范、建設工程施工質量驗收標準、建設工程文件歸檔整理規范。3、合同：監理合同、施工合同。4、設計文件、地質報告。5、施工及監理文件：工程施工組織設計、監理大綱。二、旁站監理范圍：（一）、土方工程：1、土方開挖：土方開挖的標高、長度、寬度、邊坡尺寸以及坑底人工釬探。2、土方回填：基礎分層回填土的標高、分層厚度以及分層壓實的檢測。（二）、地基與基礎工程：1、基坑工程：復合地基的承載力檢測，基坑清理，養護。2、基坑支護：錨桿植入，鋼筋網片隱蔽噴漿，試塊取樣制作。3、地下防水工程：防水混

3、凝土的澆筑過程控制，抗壓、抗滲試塊取樣制作，后澆帶、變形縫、施工縫處理，混凝土試塊取樣制作；穿墻管道、埋設件的構造處理；涂料防水層的分層涂刷過程和細部處理。4、混凝土基礎：混凝土澆筑過程，后澆帶、變形縫和施工縫處理，混凝土試塊取樣制作。5、磚基礎：砂漿試塊及原材料的取樣制作，構造柱、壓梁的混凝土施工過程。（三）、主體結構工程：1、鋼筋混凝土結構：（1）、鋼筋：重要構件底部鋼筋安裝，高精度預埋件安裝固定。（2）、模板：預留洞定位。（3）、混凝土澆筑過程、試件制作、施工縫、后澆帶處理。（4）、結構實體檢測，混凝土鋼筋保護層厚度檢測。2、砌體結構：壓梁、構造柱澆筑過程。（四）、屋面工程：1、保溫層：

4、分倉設置處理，排氣管的埋設。2、細部構造：屋面伸縮縫以及出屋面管道四周處理，屋面蓄水試驗。3、涂膜防水層：（瀝青防水涂料）品種、遍數、厚度4、卷材防水：（SBS改性瀝青防水卷材）搭接、厚度、方向、細部構造。（五）、裝飾裝修：1、內外墻抹灰裝飾，平整、邊角垂直；2、門窗：門窗沖淋試驗，現場取樣送檢過程。（六）、給排水采暖消防安裝工程1、給排水采暖消防工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設、基層處理、管道接口質量、系統通水試驗、水壓試驗、污水立管的通球試驗、飲用生活管道的消毒取樣檢驗。2、設備的單機無負荷試車、無負荷聯動試車、試運轉、設備安裝驗收；（七）、建筑電氣工程：電氣設備的現場復驗抽樣檢查、管道

5、線路暗敷預埋、電纜直埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設、電氣設備安裝預埋件、絕緣電阻及接地電阻測試、電氣系統調試及運行。（八）、綜合弱電工程：各種系統工程的調試、絕緣及接地電阻測試。（九）、建筑節能（含外墻保溫）工程：1、建筑節能材料的進場驗收和見證取樣送檢。2、外墻保溫錨栓現場拉拔試驗，外墻保溫重要部位施工。施工過程中出現嚴重質量問題和質量事故處理過程；防滲漏措施的實施過程。（十）、樓層及其他結構物防水工程：防水層施工細部處理，閉水試驗檢查過程。（十一）、其它內容：隱蔽工程的隱蔽過程；建筑材料的見證試驗；工程所采用的新技術、新工藝、新材料施工過程的關鍵工序和部位的施工過程；建設單位

6、、設計文件、合同文件中規定的必須旁站監理的部位或工序。三、旁站監理的內容（一）、檢查與核查：1、檢查現場管理人員、質檢員職責及到崗情況和特殊工種人員持證上崗情況。2、核查施工機械運轉情況及良好性。3、核查建筑材料及構配件、建筑設備質量是否合格，合乎要求，試驗室資質是否合格。4、商品混凝土及各類砂漿、混凝土試塊及施工中各項試驗與檢測是否符合要求。（二）、現場過程監督檢查1、 監督施工單位執行施工組織設計和施工技術方案情況。2 、監督施工單位執行有關施工驗收規范及工程標準、強制性條文及安全文明施工情況。3、檢查施工單位質保、安保體系及各類管理人員到位及履責情況，施工過程是否存在質量和安全隱患。4

7、、檢查施工單位是否按程序進行報驗，印簽是否齊全。5 、按規定及時進行旁站分項分部（含子分部）工程質量驗收工作。6 、各項監理文件應整理有序，真實，完整存檔。7、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足施工工藝要求。8、施工環境是否對工程產生不利影響。（三）、重要分項旁站監理工作內容：1、土方回填施工旁站監理內容：（1）、檢查土方回填前基底是否已經清理干凈、抽干積水等；檢查基礎的現澆混凝土是否已經達到一定強度，不致因填土而受損傷。檢查土料是否符合設計要求；回填土應盡量采用同類土填筑，要控制適宜的含水量。（2）、檢查回填過程中的排水措施、每層填筑厚度、壓實程度是否符合設計及相關規范要求。（3）、檢

8、查填土標高是否符合設計要求。（4）、檢查承包方質保體系的運行情況。（5）、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改。（6）、詳細做好旁站記錄及監理日記。2、梁柱節點鋼筋隱蔽過程旁站監理工作內容：（1）、檢查鋼筋品種規格數量是否符合設計要求，當鋼筋品種、級別或規格有變更時，應有設計變更文件。（2）、檢查鋼筋進場時，是否相關標準的規定抽取試件作力學性能檢驗，并符合相關標準的要求。（3）、檢查其縱向受力鋼筋強度是否應滿足抗震設計要求。（4）、檢查鋼筋接頭的設置是否符合規范要求。（5）、檢查同一構件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，是否相互錯開，綁扎搭

9、接接頭中的鋼筋的橫向凈距是否符合要求。（6）、檢查在同一連接區段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率是否符合設計及相關規范要求。（7）、檢查梁柱類構件的縱向受力鋼筋搭接長度范圍內，箍筋的配置是否符合設計及規范要求。（8）、檢查柱、梁鋼筋安裝位置偏差及保護層厚度是否符合施工質量驗收評定標準的要求。（9）、當出現不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改。（10）、及時詳細做好旁站記錄及監理日記。3、主體混凝土澆筑旁站監理工作內容：（1）、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單。（2）、檢查測定混凝土的塌落度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證抽取混凝土抗壓

10、試塊及混凝土抗滲試塊。（3）、澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落的自由高度。（4）、檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離。（5）、控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間。（6）、在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理。（7）、經常檢查、觀察施工機械的運行情況。（8）、及時督促承包方做好養護工作。（9）、檢查承包方質保體系的運行情況。（10）、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改。（11）、詳細做好旁站記錄及監理日記。4 、后澆帶混凝土澆筑旁站監理工作內容：（1）

11、、確認后澆帶預留的位置是否符合設計要求。（2）、檢查后澆帶的澆筑時間與主體混凝土澆筑時間之間的間隔是否符合設計要求。（3）、檢查后澆帶的混凝土澆筑前是否按有關規范和圖紙要求做好鑿毛、清理，套漿、鋼筋調直等準備工作，須檢查合格后方可進行下道工序。（4）、檢查后澆帶混凝土澆筑時的混凝土級配、振搗是否符合要求。其他旁站監理內容同結構混凝土澆筑旁站監理內容。5、防水混凝土澆筑旁站監理工作內容：（1、本工程為商品混凝土，檢查混凝土預拌廠商提供的混凝土配合比通知單。（2）、檢查測定混凝土的坍落度、和易性，按見證取樣及送檢計劃要求見證抽取混凝土抗壓試塊及混凝土抗滲試塊。（3）、澆筑豎向結構時，控制混凝土傾落

12、的自由高度。（4）、檢查、控制每一振點的振搗、延續時間、插入距離。（5）、控制先、后澆筑的混凝土接頭的持續時間。（6）、在混凝土澆筑過程中，經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留孔洞情況，當發現有變形、位移時，及時督促承包方進行處理。（7）、經常檢查、觀察施工機械的運行情況。（8）、及時督促承包方做好養護工作。（9）、檢查承包方質保體系的運行情況。（10）、記載施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包方并督促其整改。（11）、詳細做好旁站記錄及監理日記。6、 卷材防水層細部構造處理旁站監理工作內容：（1）、檢查基層的干燥、平整、潔凈情況。（2）、檢查基層處理

13、劑的配合成份和技術性能。（3）、檢查基層處理劑的涂刷是否均勻、無漏刷、麻點、氣泡現象。（4）、檢查卷材在轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法是否符合要求。（5）、檢查卷材鋪貼的方面，搭接長度是否符合要求。（6）、檢查卷材收頭粘接、卷材接頭的密封是否符合要求。（7）、及時統計工程量完成情況，作業人數情況。（8）、檢查承包單位質保體系的運行情況。（9）、及時督促承包單位做好成品保護工作。（10）、認真記錄施工過程的變化情況，當出現異常情況或不符合要求的地方及時用口頭或書面通知承包單位，并督促其整改。（11）、及時詳細做好旁站記錄及監理日記。四旁站監理的程序（一）、旁站監理前的準備工作：落實旁站監理人

14、員、進行旁站監理技術交底、配備必要的旁站監理設施。（二）、旁站監理人員進場對施工單位人員、機械、材料、施工方案及安全施工措施等進行檢查，具備施工條件時準予施工。（三）、依據監理方案、旁站方案實施好旁站監理工作，并做好旁站監理記錄。（四）、旁站監理過程中，監理人員發現有施工質量和安全隱患時，應按規定及時上報。（五）、旁站結束后，旁站監理人員及施工人員在旁站監理記錄上簽字。（六）、旁站監理人員應及時、準確地記錄旁站監理內容，并要求施工單位在旁站監理記錄上簽字確認。（七）、旁站監理記錄的內容應包括：旁站監理的部位或工序、時間、地點、主要施工內容、發現或存在的問題及處理過程。五.旁站監理工作程序圖依據

15、方案對關鍵部位關鍵工序準備跟班監督核查質檢人員到崗、操作人員上崗證件核查技術交底落實情況及機械設備運行情況查材料、設備、構配件的質量狀況旁站監督關鍵工序及關鍵部位質量形成過程施工方質檢人員填寫旁站監理記錄相關內容旁站監理人員填寫相應旁站監理記錄內容制定旁站監理方案收到通知安排旁站監理人員糾 正施工方收到方案在方案規定的部位、工序開始施工前24小時通知項目監理部送 達不合格 合格 六旁站監理人員職責1、檢查施工企業現場質檢人員到崗情況，特殊工種人員是否持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。2、在現場跟班監督關鍵部位、關鍵工序的施工執行施工方案以及強制性標準情況。3、核查進構配件、設備和商品砼的

16、質量檢驗報告，并在現場監督施工企業進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗。4、做好旁站監理記錄和監理日記，保存旁站監理原始資料。5、監理旁站人員應按本方案實施現場跟班監督，及時發現和處理旁站過程中出現的質量問題。發現施工企業有違反強制性標準行為后，有權責令施工企業立即整改，發現其施工活動已經或可能危及工程質量的，應及時向監理工程師或總監報告，由總監下達局部暫停施工指令。凡旁站監理人員和施工現場質檢人員未在旁站監理記錄上簽字的，施工單位不得進行下一道工序施工。本方案送建設單位、施工企業、市質量監督站各一份。施工企業根據旁站監理方案，在方案所定旁站監理內容進行施工前24小時書面通知監理機構，監理機

17、構安排旁站監理人員按旁站監理方案實施旁站監理。七、 質量控制；第一節 質量控制總目標及分解目標1、質量控制總目標：質量等級達到合格2、各分部工程質量目標：地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、給排水、采暖及消防設備工程、建筑電氣工程、綜合弱電工程、通風與空調工程、電梯（扶梯）工程等均達到合格標準。3、各分項工程目標：上述各分部工程的分項工程均達到驗收要求，并且必須達到合格標準。第二節 質量控制的內容一、質量控制的原則1、堅持質量第一的原則。2、堅持以人為核心的原則，重點控制人的素質和人的行為，充分發揮人的積極性和創造性，以人的工作質量保證工程實體質量。3、堅持以預防為主

18、的原則，重點做好工程質量的事前控制和事中控制，加強過程和中間產品的質量檢查和控制。4、堅持質量標準的原則，符合質量標準的要求才是合格，嚴格執行質量標準的要求。5、堅持科學、公正、守法的職業道德規范，要堅持原則，遵紀守法，秉公監理。二、質量控制的依據1、工程合同文件。2、設計文件。3、國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件（建筑法、合同法、建筑工程質量管理條例、強制性條文及其它相關法律、法規等）。4、有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件（建筑工程施工質量驗收統一標準；與之相配套的施工質量驗收規范；建筑節能相關驗收規范；及其它與本工程相關的施工質量驗收標準、規范）。三、質量控

19、制的工作程序1、監理工作總程序管理者代表監督、指導持續、有效地運行ISO9001：2000質量管理體系總監理工程師攜監理機構全員按監理合同條款和相關法規要求組織實施各階段的監理工作業務總監理工程師審批監理工作實施細則各專業監理工程師編制（監理工作實施細則）總工程師審批監理規劃總監理工程師編制（監理規程）總監理工程師攜監理機構全員熟悉情況，收集項目基礎資料總工程師各階段監理工作交底總經理、主管副總經理協助組建項目監理機構機關監理部商總監組建項目監理機構分部工程施工完成委派項目總監理工程師董事長攜機關經營部簽訂監理合同接受監理任務主管副總經理攜機關各職能部室項目監理工作質量檢查驗收總監理工程師攜監

20、理機構全員各階段監理工作結束整理項目監理歸檔資料開展項目監理工作總結主管領導攜機關各職能部室對項目監理機構的各項監理業務實施指導、幫助和監管2、監理組織機構框圖三控、兩管、一協調全方位、全過程的監理工作監理員造價專業監理工程師暖通專業監理工程師給排水專業監理工程師電氣專業監理工程師土建結構專業監理工程師土建專業工程師、授權監理工程師總監代表土建專業高級工程師、國家注冊監理工程師總監理工程師公司總工程師辦公室技術協調小組公司總經理組織協調領導小組3、工程質量監理總程序總監組織編寫監理規劃及監理實施細則監理單位向業主提交監理總結報告整理和提交監理文檔質量監督機構監督驗收總監（組織）、監理工程師保修

21、期監理總監（組織）、業主、承包商工程移交旁站檢查巡視檢查平行檢驗工程材料、構配件監控新材料、新技術、新工藝等監控隱蔽工程驗收、設備進場驗收處理質量問題業主（組織）、監理機構、設計人、承包商、相關政府部門工程竣工驗收總監（組織）、監理工程師、設計人、承包商、業主工程初驗監理工程師分項工程檢驗監理工程師工序質量監控總監簽發開工令總監、業主（組織）、監理工程師、設計人、承包商召開第一次工地會議總監（組織）、監理工程師、設計人、承包商、業主施工圖會審、設計交底總監（組織）、監理工程師施工組織設計（方案）審查總監、監理工程師分包單位資質審查總監（組織）、監理工程師測量放線控制成果及保護措施檢查監理機構進

22、駐現場提交質量監督機構備查提交安全監督機構備查會審紀要會簽蓋章后與設計交底一并送各有關單位監理記錄編寫會審紀要、整理設計交底由設計單位陳述和書面提交設計交底、補充資料和圖紙答疑監理、業主、承包商及參會各單位提出審圖意見和疑問質量監督機構監督安全監督機構監督總監主持召開設計交底、圖紙會審會議業主送達設計院并確定圖紙繪審時間監理機構整理、匯總后形成書面審圖意見承包商閱圖、記錄問題和意見監理單位閱圖、記錄問題和意見業主閱圖、記錄問題和意見記下欠缺圖號、請業主補齊監理按專業圖號清點圖紙向承包商、監理、質檢、案檢、有關單位發送圖紙文件業主收到圖紙4、設計交底和圖紙會審監理工作程序 5、施工組織設計審查確

23、認監理工作程序工程項目開工前承包商按批準施工組織設計（方案）繼續實施實施正常監理發出整改通知、必要時發出暫停工指令發現承包商未按照已批準的施工組織設計（方案）進行實施發現原批準的施工組織設計（方案）已不能滿足施工要求監理發出調整、修改通知承包商修改、完善提交新的施工方案承包商組織實施監理檢查驗證滿意必要時監理審批簽認監理監督落實實施情況承包商糾正、整改、補報滿足要求專業監理工程師匯總會審意見總監理工程師審簽會議紀要施工進度計劃和平面布置的合理性材料設備物資、勞動力、施工主要機構設備及計量、測量器具的配備計劃的合理性、針對性項目組織管理機構人員名單及資格的符合性和合理性技術組織、質量進度、安全文

24、明施工等保護體系和措施的科學性、針對性、可靠性項目的施工工藝、施工方法和可行性和可靠性施工順序安排的合理性內容的完整性業主、設計、勘察、安檢、承包商、監理有關方參加監理單位組織會審專業監理工程師審查并簽署審查意見必要時，監理建議業主邀請專家分析承包商向監理報送施工組織設計（方案）報審表關鍵部位、重要設備和專業性強的項目還需承包商報送專題施工方案并報告6、測量放線與建（構）筑物變形觀測監理工作總監發出復工指令處理程序完成進行正常施工狀態總監發出暫停工按處理程序進行監理審核測量及觀測結果情況異常督促承建商對不可能保護的測量基準點進行恢復督促承建商對周邊建筑和構筑物的定期觀測和狀況記錄檢查監督檢查復

25、核承建商對工程的測量測試（軸線、標高、位移、沉降等）監理在施工過程中對測量和觀測實施監控總監同意在工程具備并開工條件下簽發開工令監理督促承包商對工程及周邊可能受到本工程施工影響的永久建筑物或構筑物設置變形觀測點監理監督承包準則對已確認校核的定位標志采取有效的保護措施監理獨立校核承包商的工程定位放線監理監督承包商開始工程的定位放線確認不確認監理復核并簽認承包商對測量基準點的延伸測量監理督促承包商對測量基準點落實保護措施監理予以驗收簽認監督督促業主和承建商辦理測量基準點移交簽認手續有誤監理復驗測量控制點監理監督和檢查承建商對業主交付的測量控制點進行相互間的印證和校核監理參與并協助業主書面向承建商提

26、交測量基準點交點資料監理審查確認業主和承包商已向政府有關部門申請并辦理施工許可證7、土方工程監理工作程序進入下道工序檢驗結果符合監理簽認質量驗收單承包商返工不符合見證取樣試驗（特殊要求時）監理現場檢查承建商提交挖填質量驗收簽證和有關資料監理監督土方工程實施監理檢查放邊坡（或支護）排水、斷面尺寸、標高土質情況和挖填厚度發現問題及發出監理通知單自檢運土放邊坡（或支護）及排水承建商土方工程施工符合不符合監理同意并簽署開工報告承包商返工監理復查定位放線和標高承建商提交開工報告承建商準備工作完成加固、處理承包人監理確認不同意不完善承包人整改、返修組織中間驗收、交付使用監理抗拔試驗、監理檢測承包人、監理工

27、程師坡面安插泄水管、噴砼承包人監理確認掛鋼筋網片及加強筋、監理檢查承包人、監理工程師放入土釘（錨桿）、監理檢查承包人、監理工程師土釘（錨桿）成孔承包人同意測量放線、施工準備承包人不同意修改、補充、完善承包人審核結果施工方案的細則、審批承包人、監理工程師承包人、監理工程師熟悉圖紙、地勘報告和現場條件8、地基與基礎工程監理工作程序承包商根據設計和規范要求自檢合格，并報送有關資料不合格審核結果監理工程師簽字合格承包商返工監理工程師現場抽樣檢查監理工程師現場檢查填報基礎分項工程質量驗收簽證承包商口頭通知發備忘錄發監理通知整改存在問題基礎工程施工監理工程師簽字合格返工承包商不合格審核結果檢驗結果報監理工

28、程師現場抽樣檢查監理工程師監理工程師現場檢查承包商填報地基處理質量驗收簽證口頭通知發備忘錄發監理通知整改存在問題地基處理施工審核結果監理工程師審核開工報告承包商返工不合格9、主體工程監理工作程序完成填寫中間交工驗收申請單承包商未完成進行下道工序施工單項（個）工程完成簽置質量驗收單圖紙監理工程師合格不合格專業監理工程師通知承包商返工圖紙檢驗檢查圖紙現場監理工程師現場檢查圖紙現場監理工程師必要的送檢圖紙專業監理工程師自檢合格、填報質量驗收申請單圖紙承包商復測±0.000軸線、標高圖紙承包商、監理工程師簽署開工令圖紙監理工程師不同意審核開工申請單圖紙監理工程師填寫開工申請單圖紙承包商審查施

29、工組織設計圖紙監理工程師參加圖紙會審圖紙承包商、監理工程師熟悉主體工程結構施工圖監理工程師（接上頁）合格監理工程師簽置中間交工驗收單不合格監理工程師匯總該單項資料、參加中間驗收承包商返工圖紙10、鋼筋工程監理工作程序熟悉鋼筋結構圖鋼筋進場檢驗承包商、監理承包商、監理熟悉鋼筋結構圖承包商、監理綁扎前準備：清理基層、劃線承包商監理檢查鋼筋成型和焊接質量鋼筋下料、加工承包商試焊承包商、監理檢查焊工上崗證監理鋼筋翻樣承包商鋼筋進場掛牌堆放承包商合格承包商鋼筋退場不合格審核結果（接上頁）合格承包商鋼筋退場不合格審核結果承包商鋼筋翻樣承包商、監理鋼筋進場檢驗承包商綁扎前準備：清理基層、劃線監理檢查鋼筋成型

30、和焊接質量承包商鋼筋下料、加工承包商、監理試焊監理檢查焊工上崗證承包商鋼筋進場掛牌堆放11、模板工程監理工作程序承包人加固、處理不同意不完善承包人整改、返修監理組織中間驗收、交付使用監理確認承包人、監理工程師抗拔試驗、監理檢測承包人坡面安插泄水管、噴砼監理確認承包人、監理工程師掛鋼筋網片及加強筋、監理檢查承包人、監理工程師放入土釘（錨桿）、監理檢查承包人土釘（錨桿）成孔同意承包人測量放線、施工準備不同意承包人修改、補充、完善審核結果承包人、監理工程師施工方案的細則、審批承包人、監理工程師熟悉圖紙、地勘報告和現場條件12、現澆砼工程監理工作程序砼缺陷修補承包人審查修補方案監理工程師簽署中間驗收證

31、明監理工程師承包人提出缺陷修補方案有承包人返工不合格合格有無缺陷砼質量檢查承包人、監理工程師拆模申請、簽署拆模承包人、監理工程師砼攪拌、運輸、澆筑養護承包人簽署砼澆注令監理工程師合格隱蔽驗收砼配合比試配、審定承包人、監理工程師原材料準備、檢查施工機械準備、檢查承包人、監理工程師承包人、監理工程師監理工程師熟悉圖紙、審查砼施工方案13、砌筑工程監理工作程序符合承包商進行下一道工序監理驗收墻體有無質量通病，是否滿足規范要求承包商返工整改不符合承包商墻體自檢并報送分項工程自檢自評資料監理檢查預制構件、預埋件安裝承包商按配合比進行攪拌砂漿砂漿用水泥、砂、石灰膏等檢驗承包商砌筑工程技術交底磚石進場驗收監

32、理檢查墻體拉結鋼筋放署承包商彈平面位置線、立皮數桿監理跟蹤監督砂漿質量和砌筑質量承包商進行磚石浸水濕潤承包商基層清理、澆水、找平、砌筑14、樓地面工程監理工作程序附：材料合格證試驗報告現場實測數據返工或整改不符合監理審查簽認中間驗收報告監理現場檢測質量和審查報驗資料承包商報送中間驗收報驗單和驗收資料監理跟蹤監督、隨機抽樣檢查承包商組織施工合格不合格見證運出場外監理驗收進場材料符合監理審查材質證明不符合承包商報送樓、地面材料報審資料附：各項材料合格證和試驗報告合格不合格監理檢查驗收基底承包商進行基層清理并報送基層隱蔽驗收記錄同意不同意監理審查施工方案承包商提交樓、地面工程施工方案承包商自檢自評樓

33、地面工程質量15、塑鋼門窗工程監理工作程序合格不合格返工整改合格監理簽認分項工程質量驗收單監理組織現場檢測和資料審查承包商報送門窗工程報驗單和有關資料承包商自檢自評框邊塞縫、注膠、密封監理現場檢查承包商檢查校正固定承包商組織安裝門窗監理跟蹤監控合格包括：五金配件防水密封膠等合格塑鋼門窗性能測試不合格見證運出場外驗收進場門窗材質和成品質量監理審查方案和合格證書（考察供應廠家）不同意承包商提交施工工藝操作方案和門窗合格證書16、防水工程監理工作程序承包商報送防水工程施工方案不合格返工或整改 承包商進行道工序 監理簽認分項工程質量驗收單 監理組織現場檢查和資料審查合格 承包商提交防水工程報驗單和有關

34、資料監理旁站試水檢驗承包商自控自評監理發現問題及時發出監理通知承包商組織防水施工合格監理跟蹤監控、檢測遍數和每層厚度承包商基層清理不合格見證運出場外驗收進場防水材料并見證送檢監理審查施工方案和有關資料分部工程完成簽認各分項質量驗收單監理工程師返工合格審核結果不合格現場檢查監理工程師承包商填報質量驗收單（每層次）承包商按規范自檢合格后填寫同意，并作批示施工（按設計的層次分別進行）承包商審核結果監理工程師審核施工申請按要求填寫并須附上：施工技術方案及操作說明基層驗收簽證單材料試驗報告及質量證明文件施工資格證件 承包商填寫屋面工程施工申請書不同意17、屋面工程監理工作程序18、裝飾工程監理工作程序附

35、：各項材料材質證明和試驗報告分包商資質證書注重檢查：隱蔽部分防火，隔離和結構連接固定外觀實測觀感效果監理跟蹤監督每道工序，發現異常情況，發出通知，禁止進行下道工序監理現場檢查承包商報送隱蔽驗收記錄承包商自檢自序承包商組織清理飾面承包準則組織裝飾施工合格不合格監理驗收進場裝飾材料見證運出場外監理審查分包商資質、方案和設計質量證明業主簽認樣板墻（間）簽認單承包商提交施工方案符合監理簽認分項工程報驗單承包商報送裝飾工程報驗單和有關資料不合格返工或整改監理組織現場檢測，觀感評定和資料審查19、給排水工程監理工作程序不合格不合格供貨商退貨檢查結果退貨供貨商監理（承建商）器材進場檢查驗收：型號規格是否與設

36、計相符廠地/廠家是否與要求相符質保資料是否齊全外觀資料符合性監理（承建商、業主）設備、器材進場檢查驗收不符要求修改完善審核結果監理（業主、承建商）設備開箱檢查內容設備型號/規格是否與設計相符設備外觀是否完好無損零配件是否齊全質保文件/說明書是否齊全等提供：開工申請報告施工組織設計或方案承建商審核開工報告和施工組織設計或方案監理工程師建設單位建設單位設計交底、答疑（質監站、監理、業主及施工單位參加）監理工程師了解施工監理合同，熟悉施工圖檢查與相關專業圖紙有無矛盾，匯集問題準備審圖，備齊有關規程/規范/質檢標準索取承建商文件材料設備訂貨審核預留點、隱蔽工程、土建條件檢查現場加要零/部件檢查承建商承

37、建商提供施工安全資質證明施工項目業績統計熟悉施工圖，匯集問題提交設計聽取設計交底參加圖紙會審監理會審紀要設計交底、圖紙會審監理準備工作接上頁簽認測定數據與調整報告業主/承建商/監理返工/整改不合格測試結果合格由業主負責對系統運行負荷試驗測量與調整業主/設計單位/承建商/監理工程師合格審核測試結果整改重試不合格單機試運轉條件審查試運轉旁站檢查或復測試驗結果是否符合設計和規范要求單機試運轉檢查簽認監理工程師（各有關專業）檢驗、試驗結果合格不合格整改重驗檢查安全/質量驗收簽認單檢查試驗結果是否符合設計和規范要求試驗記錄確認簽單監理工程師設備、潔具檢驗、旁站、管線系統試漏、試壓合格檢查結果整改/返修/

38、返工不合格完善/返修不合格安全現場檢查驗收土建與安全中間交驗管道/器具孔洞預埋件等坐標/標高/復驗安全/文明施工是否規定安全質量檢查認可：安全工藝是否符合規程安全質量是否符合設計和規范安全質檢評定，各處施工資料真實性，可靠性確認監理工程師施工過程檢查巡視20、建筑電氣工程監理工作程序不合格合格合格不合格通知整改安裝現場驗收內容：土建施工是否竣工、地坪門窗、墻面等是否符合安裝要求；電氣箱、柜基礎是否符合要求；預埋件、預留孔是否符合要求。審核結果審核結果通知整改設備開箱檢查內容高低配電柜（屏）、箱、變壓器、發電機、電動機、大型燈具、電所控制臺、消防控制臺等型號、消防控制臺等型號、規格；合格證、生產

39、許可證、出廠試驗報告；零部件、電氣元器件、備件是否完備；外觀質量電氣承包商、監理工程師安裝現場驗收（土建與安裝中間交接驗收）業主、承包商監理工程師設備開箱驗收部件、設備準備安裝監理工程師隱蔽驗收簽證、零部件制作認可監理工程師或試驗工程師現場驗收制作的零部件預埋件及隱蔽工程合格不合格返修、退換審核結果監理工程師或試驗工程師按設計要求進行產品驗收，檢查電氣器材，必要時作電氣性能測試承包商制作零部件、預埋件及隱蔽工程合格不合格承包商修改完善審核結果監理工程師審核內容承包商、分包商的電氣安裝資質證件電氣安裝上崗人員證件施工組織設計方案等審核開工申請報告按開工要求填寫各欄目并附上：電氣施工組織設計方案電

40、氣上崗人員及證件施工、檢測儀表、設備、工具、數量品種、資質證件現場監理工程師填寫開工申請報告現場監理工程師參加圖紙會審，檢查電氣圖紙及土建、水暖、消防等圖紙有無矛盾（接上頁質量監督機構監督竣工驗收、竣工交付使用業主、承包商、監理工程師、設計院及有關單位審核所有竣工資料、竣工圖監理工程師監理工程師審核質檢資料，評定分部工程質量等級承包商填寫分項、分部工程質檢表不合格整改試驗結果合格送配電調試，燈具試亮與設備聯調，消防報警聯調，共用天線電氣聯動試驗業主、承包商、監理工程師、設計院設備內部缺陷由供貨方找生產廠解決高壓電器、高壓瓷瓶、套管、母線等而壓試驗；變壓器、沖擊試驗、油開關調整試驗、空氣開關整定

41、、高壓柜過流、速斷整定試驗、共用天線測試、消防報警試驗控制器調試、探頭試驗。合格不合格返修或退貨審核結果監理工程師按規定進行復測（或現場監測）抽測或審查試驗報告電氣調整試驗、耐壓試驗監理工程師監理工程師設備安裝質量中間驗收簽證不合格返工驗收結果合格承包商配電箱等設備安裝質量驗收配電箱、柜等設備安裝承包商21、電氣配管及管內穿線工程監理工作程序分項工程驗收甲方、監理工程師、承建商整改完善合格不合格檢查結果監理工程師施工記錄檢查承建商檢查結果承建商整改或返工合格不合格施工過程檢查監理工程師承建商辦退貨事宜合格不合格檢查結果管、線檢查承包商、監理工程師設計的走向、位置標高與其它專業有無矛盾甲方、 承

42、建商、監理、設計圖紙會審檢查內容：管材、線材型號、規格、產品、合格證、外觀檢查、產品質保書、電線、PVC管送檢檢查內容：垂直度、水平度、支架及固定卡管子彎曲半徑管子連接、接地線、補償裝置電線連接檢查內容：隱蔽工程記錄質量自檢記錄外觀檢查記錄絕緣電阻測試記錄22、電纜線路敷設安裝監理工作程序檢查內容：外觀檢查記錄隱蔽記錄自檢記錄質量評定記錄試驗報告檢查內容：型號、規格、產品合格證、出廠檢驗報告、外觀質量檢查檢查內容：電纜走向、長度、彎曲半徑電纜保護管終端頭和中間接頭的制作電纜的連接甲方、監理工程師、承建商分項工程驗收承建商整改完善合格不合格檢查結果監理工程師施工記錄檢查承建商整改或返工合格不合格

43、檢查結果監理工程師施工過程檢查承建商辦退貨事宜合格不合格檢查結果承包商、監理工程師管、線檢查設計的走向、位置標高與其它專業有無矛盾甲方、 承建商、監理、設計圖紙會審23、電氣照明及配電箱安裝監理工作程序承建商補充、完善合格檢查內容：安裝標高、位置接地或接零保護接線可靠燈具組裝正確承建商整改或返工合格不合格檢查結果監理、承建商安裝過程中的檢查承建商整改、完善合格不合格檢查結果監理、承建商安裝前期檢查訂貨商辦退貨事宜合格不合格檢查結果業主、監理、承建商設備器材檢查檢查內容：型號、規格正確出廠合格證技術資料齊備設備外觀檢查檢查內容：燈具安裝有無障礙，頂硼、墻面的抹灰、裝飾工程結束，場地清理干凈試燈、

44、交接驗收業主、監理、承建商檢查內容：絕緣電阻測試記錄安裝自檢記錄不合格檢查結果監理、承建商施工記錄檢查24、智能系統工程監理工作程序型號、規格、外觀電氣性能、質保書試驗報告、合格證承建商返工承建商合格不合格驗收結果隱蔽工程驗收線槽安裝、配管、配線檢查驗收監理工程師承建商線槽管線敷設安裝退貨不合格檢查結果合格業主或承建商重新進貨監理工程師各種設備器材進場后檢查、試驗及驗收審核內容：承包人資質證照、施工組織設計（方案）質保體系審核結果監理工程師審核開工報告承建商完善合格不合格填寫開發報告承建商圖紙會審業主、監理、設計、承建商各系統各類設備安裝竣工驗收業主、監理設計院、承建商審核簽認竣工資料監理工程師整理調試報告和竣工資料承建商合格不合格調試結果業主、監理、設計院、承建商系統調試返修或退貨合格不合格驗收結果監理工程師按規定復測、抽測或現場抽測、審查調試報告設備內部缺陷功能缺陷由供貨方找生產廠解決承建商電氣調整試驗現場檢查驗收監理工程師不合格驗