1、項目重點、難點及其對策1、施工重點、難點：機電安裝工程包括強弱電、給排水、通風采暖空調多個專業，各種管道支吊架安裝難度大，采用常規做法受空間、現場情況限制，正式施工前應統一支吊架做法，管道密集處可采用綜合管道支架，力求美觀合理，如何綜合定位管道安裝標高是施工的一大難點；施工中各專業之間及各專業與建設單位、監理單位、土建施工單位的配合亦是需要特別注意之處；本工程的弱電系統以及雨水虹吸排水系統需要進行二次設計，也是工程的一個重點。本工程在具體施工過程中，設備安裝位置、管道安裝標高、支架安裝等等應考慮不妨礙日后設備的布置及安裝，又方便日后的維修和保養。本工程系統多，系統試驗、系統調試量大，應制訂詳細

2、的調試計劃及調試方案。2對策2.1對于管道密集的設備間、各種管道交叉聚集點，各工種應共同提供管道數量及走向，擬定綜合管道固定支架，編制統一施工方案，經總工程師批準后實施。2.2項目施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無壓管。安裝時按照先上后下的原則進行。各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：通風管道排水管道空調水與給水管道消防管道電纜橋架2.3管道的整體布局涉及到建筑的整體感觀效果，既要美觀實用；又要考慮到今后的維修保養，2.4暗敷或明裝管道，一定要注意圖紙標高、間距符合圖紙要求，各工種間相互提醒，避免丟項落配現象。避免剔鑿、返工，以致影響工程進度及質量。

3、2.5管材管件應符合質量要求，不得有氣泡、裂紋、脫皮和嚴重的冷斑及凹陷。管材管件應標有生產廠家名稱、規格及執行標準號，檢驗部門測試報告和出廠合格證。2.6對于本工程的弱電系統以及雨水虹吸排水系統二次設計，我們將派出專業技術人員根據原設計思想針對現場實際情況和甲方要求作出合理的設計。雨水虹吸排水系統將結合本地區歷年降雨量進行二次設計。本系統設計貫徹面向應用，注重實效，堅持實用、經濟的原則，充分為業主考慮。3施工配合3.1各施工階段的配合1）結構施工階段的配合a 協調并要求結構專業配合預留的墻洞和樓板洞，要按照施工進度計劃提前通知土建進行預留工作。并確保其安裝位置正確。b 需在建筑結構內預埋的套管

4、、防水套管以及預埋鋼板等，要提前提供給土建作預埋。c 各種設備的混凝土基座的坐標、尺寸要盡早提供該土建，以免延誤設備的安裝，設備安裝以前，要對設備基礎進行檢查和驗收。d 配合土建進行電氣管線在結構中的預埋。2）安裝階段的配合a 項目施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無壓管。安裝時按照先上后下的原則進行。各工種施工嚴格按設計圖紙及深化設計圖紙的標高、位置施工安裝。施工的原則性順序為：通風管道排水管道空調水與給水管道消防管道電纜橋架b 設備到貨后，應盡快就位，為設備配管和電氣安裝創造條件。c 墻內的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創造條件。d 管道試壓、刷油完成后，應馬

5、上交保溫專業進行保溫工作。e 衛生間設備管道的安裝需要與土建配合好，施工中要隨時掌握土建的施工進度，隨時調整和修正各種管道的坐標和甩口，管道甩口的封堵措施要有效，且不易被破壞。f 各專業不得互相破壞別的專業成品，遇到問題請有關部門予以解決。3）裝修階段的配合a 燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得隨意在墻面上剔槽，需待土建同意后方能施工。施工時，要先用云石機切割，再進行剔鑿工作。b 面板要等到墻面的裝飾工作完成后，再安裝。c 噴灑系統的追位與系統吹洗應在吊頂龍骨安裝完后進行。吊頂的石膏板施工時，消防噴灑專業要派人密切配合，在噴頭的位置預留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。裝噴灑頭時，

6、要戴上白色的手套，以免污染頂棚。d 通風專業應隨吊頂龍骨的施工進行風口追位的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風口，要注意不得污染吊頂。e 裝修吊頂封板以前，要再仔細檢查調整一遍風機盤管的凝結水的坡度。f 裝修吊頂封板時，要在風機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。g 燈具安裝時，與裝修吊頂配合開孔的工作也非常重要。h 燈頭盒、煙感盒及監測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協調。4） 調試階段的配合a 檢查和協調土建維護結構，使其滿足調試要求。b 會同雇主及監理對所涉及的機電工程進行全面檢查，全部符合設計、施工驗收規范和工程質量評定標準的要求，才能進行運轉和調試。c 安

7、排各專業準備系統試運轉、調試所需的水、電及壓縮空氣等，并將現場打掃干凈。d 提前編制調試方案，內容包括：調試要求、時間進度計劃、調試項目、程序和采用的方法等；并報請監理審批后照此執行。e 備好調試所需的儀器儀表和必要的工具，并將清單和有關資料報請雇主及監理審批。f 及時解決和協調調試過程中所遇的問題，必要時報請雇主協調解決。3.2與雇主的配合1） 由雇主供應的設備和材料及雇主確定廠家的產品，由雇主按機電安裝工程施工進度計劃及時提供。其具體到貨計劃時間表，待工程開工簽訂合約后，由項目部提出，并經雇主及監理審批。2） 設計圖紙及資料由雇主按規定的數量及時提供，依此作出深化設計施工詳圖經監理審批后作

8、為施工依據。安裝與設計的有關事宜，亦應請示雇主協調解決。3） 雇主、監理在施工過程中，對安裝施工進度及質量進行監督，設備工廠測試、設備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統調試等應按要求請報雇主、監理參加和驗收。4） 雇主按施工進度及時解決工程進度款和設備訂貨款。2.3.3與結構專業及裝修專業配合1）與結構專業的配合 a 預留、預埋及孔洞回填的配合按預留、預埋圖紙進行預留、預埋。預留、預埋中不得隨意割斷建筑鋼筋。與土建結構有矛盾處，應及時與設計、結構專業、雇主及監理協調解決。土建負責根據總體進度要求，對孔洞和壁坑進行回填、修補及抹面。機電各專業在完成其工作后，及時以書面形式通

9、知土建專業，經確認后進行回填、封閉、修補等工作。b 各機房施工配合冷凍機房、空調機房、消防泵房等機房交付安裝條件：土建濕作業及內粉刷作業完工，門窗安裝完工。c 廁所、衛生間配合施工在土建進行主體結構施工時，配合進行安裝預留孔。安裝時由土建給定地坪標高基準，衛生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪(土建施工不得損壞安裝管口，應有保護措施)。d 暗設箱、盒及開關、插座安裝配合暗設箱、盒安裝應隨土建墻體施工進行，布置在大理石墻面上的開關、插座應配合大理石貼面施工進行。e 設備基礎及留孔的配合設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時強度應達到70%以上，基礎位置尺寸和留孔由土建檢查，安裝復查，并辦理交接手續。f

10、燈具、開關、插座、面板安裝配合燈具、開關、插座盒安裝應位置準確，施工時不得損壞墻面。若孔洞較大應先做處理。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。g 成品保護的配合安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告土建專業、監理和結構設計，經批準后按批復意見進行剔鑿，且安裝施工應注意對墻面吊頂的保護。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關、閥門，未交工的廁所不得使用。2）與精裝的配合a 散流器安裝與龍骨吊頂安裝的配合安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調整進行，以便對散流器風口進行固定。b 燈頭盒、煙感盒安裝與吊頂施工的配合燈頭盒、煙感盒及監測廣播揚聲器，應先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協調。c 噴灑系統與吊頂施工的配合噴灑系統支管安裝與系統吹洗應在吊頂封面前進行。吊頂面預留噴頭孔，由精裝配合開孔，封面完工后再裝噴灑頭。d 凡吊頂風管、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，其位置由現場確定。e 在裝修墻面上安裝開關、插座，應與裝修工作配合進行。3.4機電各專業之間的協調各專業在施工過程中重點應注意搞好以下幾個環節：1） 隔熱保溫施工按施工作業分段、分系統，管道安裝完后，應及時進行水壓試壓，合格后交保溫施工。2）設備安裝與管道、電氣的配合設備到貨后，應盡快就位，為管道配管和電氣接線創造條件。3）設備試運轉及系統調試的配合設備試運轉應由電工先將設