1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產， 侵犯他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。套房租賃合同范本甲方： 出租方乙方： 承租方雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共 同遵守執行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 1、本合同所出 租房屋坐落在 市 街

4、 巷 號缺乏局部可以補充2、房屋的建 筑面積 方米、使用面積平方米。缺乏局部可以補充3、所出 租房屋的房屋產權編號：.第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備 寫明內的裝修情況及 主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為第三條：房屋租賃的期限租賃期限為月/年。從_年_月 日中午12時零分起至 _年一月日中午12時零。租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼 續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃 期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后 天內決定是否行使優先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其 放棄該權利。第四條：租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租

5、金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下 個月的租金。第五條：押金押金 _元，大寫 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償 款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，那么甲方應該在合同期 滿日如數退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供 應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供給等對乙方正常使 用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 _天之內予以解 決。否那么乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方 在使用過程中，不得擅自改變房屋的結

6、構和裝修情況，否那么視為違 約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購 買，那么甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責任1) 擅自將房屋1、租賃期間內，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權解除合同， 收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承當違約責任。轉租、轉讓、轉借的； 2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益 的； 3) 拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付 違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 _%3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 _月的租金作為違約 金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方 賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 _元違約金。第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，那么乙方在同等條件下享 有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應 給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承當責 任。實際租金按入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商 不成時