1、砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的預(yù)防及處理方法近幾年商品住宅樓的建筑規(guī)模越來越大 , 作為住宅樓的主要承重結(jié)構(gòu)形式 的砌體結(jié)構(gòu)磚砌體出現(xiàn)的問題也隨之增多 , 特別是墻體裂縫是最常見的問 題。砌體裂縫的產(chǎn)生導(dǎo)致墻體滲漏 ,有的危及結(jié)構(gòu)安全 , 從外觀上影響建筑物的 美觀,可見預(yù)防砌體裂縫的產(chǎn)生及正確處理修補裂縫是一個急待解決的問題 , 必 須引起業(yè)內(nèi)人士的高度重視。下面談一下砌體裂縫預(yù)防措施及處理方法。砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫產(chǎn)生的主要原因： 砌體結(jié)構(gòu)雖然已廣泛應(yīng)用 , 但材料脆性大 , 抗剪強度差。在很多不利條件下 , 墻體都比較容易出現(xiàn)裂縫。造成墻體出現(xiàn)裂縫的原因 , 主要有以下幾個 :1、 地基不均勻沉降引起的

2、墻體裂縫由于地質(zhì)勘探不利 , 沒有搞清地基 土層情況 , 很容易引起地基的不均勻沉降。當房屋中部的下沉值較兩端大時 形成正向彎曲而造成正八字縫 ; 房屋中部的下沉值較兩端小時 ,其形成反向 彎曲而造成倒八字縫。這種情況與第一種情況正好相反 ; 當房屋一端地基較 弱,建筑物一端較高或荷載較大時 ,造成一端沉降大而出現(xiàn)斜裂縫 ; 當房屋出 現(xiàn)正八字縫和倒八字縫時 , 若房屋的剛度較弱 , 隨著沉降的加劇 ,會在八字 縫的中間出現(xiàn)一些豎向裂縫 , 一般是由砌體內(nèi)的主拉應(yīng)力大于砌體的抗拉強 度引起的。2、溫度引起的墻體裂縫這類裂縫比較容易出現(xiàn)在墻體與其它構(gòu)件接觸 的地方, 比如,墻體與圈梁的交接處。這

3、是因為 , 由于混凝土的線膨脹系數(shù)與 普通磚砌體的線膨脹系數(shù)有相當大的差別 , 在相同溫差下 ,混凝土的伸縮要 比磚砌體大 1 倍左右。所以當溫度變化較大時 , 容易產(chǎn)生裂縫。除了以上情 況之外, 局部荷載過大、施工工藝與施工方法等也可能引起墻體的裂縫產(chǎn)生。3 預(yù)防砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的措施從墻體裂縫的產(chǎn)生原因不難看出 , 只 要我們在設(shè)計施工中采取必要的措施 , 就會控制裂縫的產(chǎn)生 , 目前普遍采用 的預(yù)防措施有 :(1) 為了防止因溫度變化和收縮引起的裂縫 , 可按規(guī)范規(guī)定的 房屋長度設(shè)伸縮縫 , 同時綜合考慮房屋的使用功能 , 布置施工順序 , 同時應(yīng)避 免樓蓋錯位，一般情況下，宜在房屋平立

4、面變化處設(shè)伸縮縫，縫寬為30伽,縫 中填瀝青麻絲 ;(2) 構(gòu)造柱除了按抗震要求設(shè)置外 , 在女兒墻上適當設(shè)置構(gòu)造 柱, 一般根據(jù)開間設(shè)置 , 間距一般不超過 2M;(3) 砌體在墻體轉(zhuǎn)角、 交叉與構(gòu)造 柱相連處,墻體筋沿墻體之高度間距1000 mm設(shè)加強筋兩根，同時還要考慮到 溫度應(yīng)力引起的抗剪強度及變形方面考慮 , 確定砌體材料砂漿標號。一般外 墻體特別是兩端宜用370 mm厚砌體且砂漿標號不小于M5.0;(4)構(gòu)造柱之間， 女兒墻頂部加鋼筋混凝土臥梁壓頂 , 使之與砌體混凝土澆筑連接成一個整 體 , 砌體被包在上下有梁、兩側(cè)有柱的局部范圍內(nèi) ;(5) 建筑物的頂層 , 斜屋面 底可采用設(shè)

5、置圈梁以抵抗一部分溫度變化引起的推力 ;(6) 設(shè)沉降縫可按規(guī) 范要求在適當部位將房屋分成若干剛度較好的單元 , 把基礎(chǔ)和墻同時分開 , 它一般設(shè)在平面轉(zhuǎn)折部位、高度差異之處 , 地基土壓縮性顯著差異處 , 建筑結(jié) 構(gòu)類型不同處 , 分期建造房屋的交界處。4 墻體裂縫的處理方法當產(chǎn)生墻體裂縫時 , 一般的處理方法有以下幾 種:(1) 加固補強法 : 一般是由于墻體裂縫之影響建筑物的正常使用 , 墻體處于不穩(wěn)定狀態(tài) , 主要用于磚柱或小墻肢 , 把角鋼錨固在磚柱的 兩側(cè) , 把原有的水泥砂漿面層剔鑿 , 重新抹上一遍 , 使角鋼與磚柱形成 一個整體 ;(2) 鋼筋網(wǎng)修補法 : 對于墻體中較多裂縫

6、 , 但不影響墻體的剛度 , 可 以先在墻體裂縫處用鋼釘鑲上鋼絲網(wǎng) , 然后用水泥砂漿進行涂抹、找(3) 填充材料法：對于一些裂縫，經(jīng)過幾個冬夏季交換，裂縫的寬度 不再變化，可采用環(huán)氧樹脂與水泥砂漿，用一定的比例配成水泥砂漿膠,堵在裂縫處，然后再用水泥砂漿加107膠抹裂縫表面與原面層找平；(4) 新舊墻體連接時，沿新舊墻體兩側(cè)沿高度每隔五皮磚剔鑿一道 長1000 mm、深3伽的灰逢，埋入26的鋼筋，鋼筋的端部加直鉤， 直鉤伸入磚墻豎縫中，然后,用1:2膨脹水泥砂漿灌縫，灌縫前應(yīng)將新舊 墻體裂縫處用水濕潤，再用水泥砂漿將縫修補平整，并按時澆水養(yǎng)護； 采取以上措施處理后，實踐證明墻體裂縫能得到有效

7、的控制。日常工程 施工中,杜絕墻體裂縫的困難很大，有時即使嚴格按照規(guī)范施工，也很 難保證砌體不出現(xiàn)裂縫，這就要求設(shè)計單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施 工單位及建設(shè)主管部門齊抓共管，從結(jié)構(gòu)、材料、施工等環(huán)節(jié)入手，嚴 格按照國家標準規(guī)范設(shè)計、施工，一旦裂縫出現(xiàn)，制定切實可行的處理 原則,確保處理工作的安全實施。砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫大致類型及原因作為城市建設(shè)建造量最大的結(jié)構(gòu)形式，砌體結(jié)構(gòu)歷來受到工程界的關(guān)注， 其造價低廉、取材方便、技術(shù)簡單、施工簡便，一直倍受業(yè)主的青睞。但是， 砌體結(jié)構(gòu)作為一種離散體構(gòu)成的結(jié)構(gòu)形式，存在著諸多的缺點，如脆性大、抗 震性能明顯不足、結(jié)構(gòu)變形能力差等弱點。特別是出現(xiàn)裂縫后，墻體

8、的整體抗 力性能明顯下降，從而形成工程隱患。砌體結(jié)構(gòu)裂縫的產(chǎn)生，輕則影響房屋正 常使用和美觀，嚴重的將形成結(jié)構(gòu)安全隱患甚至發(fā)生工程事故。隨著國家法規(guī) 體系的不斷完善，建筑質(zhì)量已成為公眾關(guān)注的對象，砌體結(jié)構(gòu)的開裂越來越引 起工程界的重視一、裂縫的類型及成因 砌體屬于脆性材料，裂縫的存在削弱了砌體結(jié)構(gòu)的整體性、耐久性及抗震 性能，同時也給使用者在觀感上和心理上造成不良影響。由于裂縫的產(chǎn)生，也 出現(xiàn)了許多次生影響，如墻體滲漏、住戶失密、保溫性差等。導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)出 現(xiàn)裂縫的因素很多，如地基沉降、溫度變化、砌體材料干縮、材料不合格及施 工質(zhì)量未符要求等，相關(guān)資料反映這類裂縫約占砌體結(jié)構(gòu)裂縫的85以上。工

9、程中常見的裂縫主要有三大類，一是溫度裂縫，二是干縮裂縫，三是由溫度和 材料干縮共同作用產(chǎn)生的裂縫稱“溫度干縮裂縫”。1、溫度裂縫（1）熱脹冷 縮是物質(zhì)的固有特性，因溫差影響而出現(xiàn)不均勻的伸縮也會 使砌體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。常見的有兩種情況，第一種是由于鋼筋混凝土面板及圈 梁與磚墻伸縮量不同而產(chǎn)生的裂縫。由于屋面直接受日光照射，屋面溫度遠高 于墻體溫度；而鋼筋砼層面板的線膨脹系數(shù)是磚砌體的線膨脹系數(shù)的 2 倍左右， 溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力 足夠大時，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼平屋蓋房屋頂層兩端 的墻體上，如在門窗洞邊的正 “八”字斜裂縫，平屋

10、頂下或屋頂圈梁下沿磚 （塊） 灰縫的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻）。導(dǎo)致平屋頂溫度裂縫的 原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而砼頂板的線脹系數(shù)又比磚砌體大 得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。（2）、磚砌體本身均勻伸縮產(chǎn)生的裂縫。磚砌體的膨脹和收縮與砌體工作 的條件有關(guān)，一般埋在土下的砌體，如地基比較恒定，而外露部分，如上部結(jié) 構(gòu)，溫差變化較大，膨脹和收縮量大些，這樣就形成砌體內(nèi)部的拉應(yīng)力和剪應(yīng) 力。在砌體截面較弱、應(yīng)力集中較大的部位將會被拉裂和剪裂而形成裂縫。這種裂縫的位置與建筑物的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造情況有關(guān)，裂縫的嚴重程度與施工季 節(jié)有關(guān)，裂縫的寬度與氣溫

11、成正比。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個冬夏之 后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。2、干縮裂縫 任何材料都有干縮濕脹的物理現(xiàn)象。干縮濕脹的這種特性，不同的材料由 于材質(zhì)和內(nèi) 在的構(gòu)造不同，干濕變形值是不一樣的。燒結(jié)粘土磚，包括其它材 料的燒結(jié)制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。但對這類砌體在潮濕情 況下會產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對于砌塊、灰砂磚、 粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形。如混凝土 砌塊的干縮率為0.3 0.45mm/n,它相當于25 40C溫度變形，可見干縮變形 的影響很大。輕骨料

12、塊體砌體的干縮變形更大。干縮變形的特征是早期發(fā)展比較快， 如砌塊出窯后放置 28 大能完成 50左 右的干縮變形，以后逐步變慢，幾年后材料才能停止干縮。但是干縮后的材料 受濕后仍會發(fā)生膨脹，脫水后材料會再次發(fā)生干縮變形，但其干縮率有所減小， 約為第一次的 80左右。一般小型砌塊的質(zhì)量密度較小，強度較低，干燥收縮 值相對較大。當墻體的面積較大，經(jīng)過一段較長時間的干燥，出現(xiàn)了收縮變形。 其產(chǎn)生的收縮應(yīng)力大于砌體的抗拉強度，砌體就會拉裂，墻體形成一道或多道 豎向貫通裂縫。若在強度低、干燥收縮值大、齡期不足，或含水量大的小型砌 塊墻上，這種裂縫更為嚴重。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂

13、縫的程度也比較嚴 重。如房屋內(nèi)外縱墻中間對稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一至二層窗臺邊 出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)水平縫和水平包角裂縫；在大片 墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構(gòu)件的差異變形 也會導(dǎo)致墻體開裂。如樓板錯層處或高低層連接處常出現(xiàn)的裂縫，框架填充墻 或柱間墻因不同材料的差異變形出現(xiàn)的裂縫；3、溫度干縮裂縫多數(shù)情況下， 溫度和干縮裂縫可能由兩種或多種因素共同作用所致，但在 建筑物上仍能呈現(xiàn)出是溫度或干縮為主的裂縫特征。對于燒結(jié)類塊材的砌體最 常見的為溫度裂縫，而對非燒結(jié)類塊體，如砌塊、灰砂磚、粉煤灰磚等砌體， 也同時存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，

14、其在建筑物墻體上的分布一般可為 這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，而其裂縫的后 果往往較單一因素更嚴重。如空腔墻內(nèi)外葉墻由于溫度、濕度變化引起的墻體 裂縫。二、現(xiàn)行規(guī)范抗裂措施 規(guī)范引入的防止或減輕墻體開裂的主要措施，是基于防裂概念的“防”、 “放”、“抗”的原則。“防”，即以適當?shù)奈菝鏄?gòu)造處理，減小屋蓋與墻體的溫差、減小屋蓋與 墻體的變形，效果最佳。通常采取的措施包括：保證屋面保溫層的性能，采用 低含水或憎水保溫材料，防止屋面滲漏，南方則加設(shè)屋面隔熱及通風層；外表 淺色處理，外墻、屋蓋刷白色，可使其內(nèi)表面降溫，隔熱指標可顯著提高；嚴 格控制塊體材料的上墻含水率。“放”，

15、即采用適當措施，允許屋面或墻體在一定程度上自由伸縮，如屋 面設(shè)置伸縮縫、滑動層，墻體設(shè)置控制縫等，都能有效地降低溫度或干縮變形 應(yīng)力。抗”，即通過構(gòu)造措施，如設(shè)置圈梁、構(gòu)造柱、芯柱、提高砌體強度， 加強墻體的整體性和抗裂能力，以減小墻體變形、減少裂縫，這是砌體房屋普 遍采用的抗裂構(gòu)造措施。但如上所述措施的效果如何，以及何種方法對已開裂墻體的修補最有效？ 下面列出我國最近的研究成果 4 ，供參考： 1) 提高砌體材料強度等級不是最有 效的防裂措施； 2) 芯柱或構(gòu)造柱加圈 梁能加強整體性，提高抗裂能力； 3)在關(guān) 鍵部位和易裂部位，或已開裂部位可采取下列有效措施：采用耐堿的玻璃纖維 砂漿能提高墻

16、體的抗裂能力 2 倍，玻璃絲網(wǎng)格布砂漿加芯柱可使墻片的抗裂能 力提高 3 倍，玻璃網(wǎng)格布砂漿抹面的砌塊墻的初裂荷載可提高1倍，開洞墻片設(shè)芯柱和鋼筋混凝土帶形成的封閉框架式的墻體的抗裂能力可提高33%-100%增加芯柱對門窗洞口的墻體抗裂最有效， 增加芯柱的墻片溫度應(yīng)力降低 21%，而 采用玻璃網(wǎng)布砂漿使墻片溫度應(yīng)力減小 18%；4)使用高彈涂料也能有效保護已開 裂的墻體不受外界侵蝕。三、砌體結(jié)構(gòu)開裂的預(yù)防措施及處理加固方法結(jié)構(gòu)開裂的預(yù)防措施 砌體結(jié)構(gòu)由于自身的特點，一旦出現(xiàn)了裂縫，處理起來比較困難的。有的 即便進行了加固，也不能完全恢復(fù)其本來面貌。因此砌體結(jié)構(gòu)的裂縫問題，應(yīng)著眼于預(yù)防，把癥害消

17、滅在發(fā)生之前。長期以來人們一直在尋求控制 砌體結(jié)構(gòu)裂縫的實用方法，并根據(jù)裂縫的性質(zhì)及影響因素有針對性的提出一些 預(yù)防和控制裂縫的措施。從防止裂縫的概念上，形象地引出“防”、“放”、 “抗”相結(jié)合的構(gòu)想。溫度變化引起的墻體開裂 防止主要由溫度變化引起的砌體結(jié)構(gòu)開裂，宜采取下列措施：(1) 當采用整體式或裝配式的鋼筋混凝土屋蓋時，宜在屋蓋上設(shè)置保溫層或隔熱層；(2) 在屋蓋的適當部位設(shè)置控制縫，控制縫的間距不大于30m;(3) 當采用現(xiàn)澆砼挑檐的長度大于12m時，宜設(shè)置分隔縫，分隔縫的寬度不 應(yīng)小于20mm，縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫；(4) 建筑物溫度伸縮縫的間距應(yīng)滿足現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定，控 制

18、縫宜在建筑物墻體的適當部位設(shè)置，控制縫的間距不宜大于 30m。(5) 非地震地區(qū)， 在房屋頂層宜設(shè)鋼筋混凝土圈梁。 若采用鋼筋混凝土圈梁， 圈梁不宜露在室外。若不設(shè)圈梁，可在屋蓋四周檐口下的砌體內(nèi)，配置適當轉(zhuǎn) 角鋼筋。墻體材料的干縮引起的開裂防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫可采用下列措施：(1) 選用干縮值低的墻材。控制砌墻時材料的含水量 (先讓材料干縮后砌 墻)。采用低強度砂漿和長度小的磚塊，可以避免磚塊的斷裂，并將細小裂縫均 勻分散到各個垂直的灰縫隙中，避免變形和應(yīng)力集中，累加出現(xiàn)大裂縫。(2) 面積較大的墻體采用在墻體內(nèi)增設(shè)構(gòu)造粱柱的構(gòu)造措施。如墻體長度超過5m,可在中間設(shè)置鋼筋混凝土

19、構(gòu)造柱；當墻體高度超過3m ( < 120厚墻)或4 m ( > 180厚墻)時，須在墻中腰處增設(shè)鋼筋混凝土腰梁。或設(shè)置伸縮縫。(3) 嚴格控制以膠凝材料為原料的砌塊的齡期， 不足28 d的不應(yīng)進入施工現(xiàn)場。如混凝土制品，有資料反映，如果以 90 d的干燥收縮值為基準，28 d的只 完成收縮的80%左右。而且這類砌塊，28 d前含水率大，物理化學變形不穩(wěn)定， 干燥收縮值大,特別是蒸壓加氣混凝土,出廠含水率有時高達60%以上。(4) 正確掌握各種砌塊使用時的含水率。規(guī)范規(guī)定,輕集料混凝土空心 砌塊和蒸壓灰砂加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊砌筑時的含水率 分別控制為5%- 8呀

20、口 15% 20%以內(nèi)。因而砌體在生產(chǎn)儲存期、運輸、現(xiàn)場堆放 等均要防止被水浸濕，雨季還應(yīng)做好對砌塊和砌體的遮蓋。施工時，一般提前1- 2 d灑水稍作濕潤。砌塊含水深度以表層 8mnr 10m m為宜。（5）除了以上措施外，還可對砌體結(jié)構(gòu)本身采取以下構(gòu)造措施： 設(shè)置控制縫。控制縫的設(shè)置位置：在墻的高度突然變化處設(shè)置豎向控制 縫；在墻的厚度突然變化處設(shè)置豎向控制縫；在不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許 接縫距離之半設(shè)置豎向控制縫；在門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫； 豎向控制縫，對 3層以下的房屋，應(yīng)沿房屋墻體的全高設(shè)置；對大于 3層的房 屋，可僅在建筑物 1 -2層和頂層墻體的上述位置設(shè)置；控制縫

21、在樓、屋蓋處可 不貫通。 設(shè)置灰縫鋼筋。在墻洞口上、下的第一道和第二道灰縫，鋼筋伸入洞口 每側(cè)長度不應(yīng)小于600mm在樓蓋標高以上，屋蓋標高以下的第二或第三道灰縫， 和靠近墻頂?shù)牟课唬换铱p鋼筋的間距不大于 600mm灰縫鋼筋距樓、屋蓋砼圈梁 或配筋帶的距離不大于600mm; 在建筑物墻體中設(shè)置配筋帶。配筋帶宜設(shè)置在樓蓋處和屋蓋處、體的頂部、臺的下部，其間距不應(yīng)大于 2400mm也不宜小于800mm結(jié)構(gòu)開裂加固補強 磚砌體結(jié)構(gòu)一旦出現(xiàn)了裂縫，應(yīng)首先分析裂縫產(chǎn)生的主要原因，在弄清情 況的基礎(chǔ)上，迅速采取有效措施，盡可能消除引起裂縫的因素。針對裂縫發(fā)生 的原因、部位、嚴重程度，對裂縫進行加固與修復(fù)。

22、常見的方法有以下幾種：（1 ）壓力灌漿補縫法。此法是由灰漿泵把水玻璃膠泥或摻有其他膠結(jié)材料 的水泥砂漿，水泥漿灌入裂縫內(nèi)，把砌體重新膠結(jié)成為整體。2）局部錨固法。此法沿裂縫走向，每隔一定的距離，埋入水平鋼筋或預(yù) 制鋼筋混凝土塊或加設(shè)拉條，象縫衣服一樣，把裂成兩塊的磚墻重新結(jié)合在一起，或拆掉一段重砌。(3) 外包加固法。對裂縫較多又不規(guī)則，象“十”字形、“ X”形交叉裂 縫的磚砌體，更適宜此法。( 4 )整體加固法。前面所說的三種加固方法，一般只能加固建筑物的某個 局部位置，對加強整個建筑物的整體性收效不大。尤其對上個世紀六七十年代、 乃至八十年代的砌體結(jié)構(gòu)房屋來說，根本沒有采用抗震措施或抗震標

23、準偏低， 對這類建筑的裂縫加固處理，我們應(yīng)該做到一步到位，即在修補其裂縫的同時， 還要保證或提高房屋的整體剛度。整體加固法包括鋼拉桿加固法和鋼腰箍及拉 桿加固法，前者指在每層樓板或屋蓋下面縱橫墻交接處設(shè)置鋼拉桿，將外墻與 整個建筑物拉在一起；后者指在前者的基礎(chǔ)上，外墻增加鋼腰箍。砌體裂縫是建筑物的一種常見病害，必須從設(shè)計和施工等多方面認真對待， 才能有效地預(yù)防砌體結(jié)構(gòu)開裂，為消費者提供一個安全舒適的生活、工作場所。 對已存在裂縫的砌體結(jié)構(gòu)房屋必須做好調(diào)查工作，及時采取有效加固處理措施。12 4 墻 體 裂 縫由于地基不均勻下沉和溫度變化的影響，以及墻體局部受壓承載力不足等原 因，常使磚墻表面產(chǎn)

24、生一些不同性質(zhì)的裂縫。磚混結(jié)構(gòu)由于地基不均勻下沉或 溫度變化引起的一般性裂縫 (除嚴重開裂外 ) 不危及結(jié)構(gòu)安全和使用，往往容易 被人們忽視，致使這類裂縫屢有發(fā)生，形成隱患，當在地震或其他荷載作用下， 容易引起提前破壞。故對此應(yīng)引起有關(guān)部門的重視，采取措施，減少和防止裂 縫的產(chǎn)生。對于墻體因局部受壓承載力不足引起的裂縫，則必須高度重視，一 旦裂縫出現(xiàn)，有可能導(dǎo)致墻體的倒塌破壞，后果相當嚴重。12 41 地基不均勻下沉引起墻體裂縫1 現(xiàn)象(1) 斜裂縫一般發(fā)生在縱墻的兩端，多數(shù)裂縫通過窗口的兩個對角， 裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展 (圖 12-14) 。橫墻由于剛度較 大( 門窗洞口

25、也少 ) ，一般不會產(chǎn)生太大的相對變形，故很少出現(xiàn)這類裂縫。 裂縫多出現(xiàn)在底層墻體，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建 成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時間而逐漸發(fā)展。(2) 窗間墻水平裂縫一般在窗間墻的上下對角處成對出現(xiàn)， 沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。(3) 豎向裂縫發(fā)生在縱墻中央的頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄。當縱墻頂層有鋼筋混凝土圈梁時，頂層中央頂部豎直裂縫則較少。2 原因分析(1) 斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上的墻體中，由于地基不均勻下沉， 使墻體承受較大的剪切力，當結(jié)構(gòu)剛度較差，施工質(zhì)量和材料強度不能滿足 要求時，導(dǎo)致墻體開裂。(2) 窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因

26、是，由于地基沉降量較大，沉降單元上部受到阻力， 使窗間墻受到較大的水平剪力， 而發(fā)生上下位置的水平裂縫。(3) 房屋底層窗臺下豎直裂縫，是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集中荷載情況下( 如禮堂、廠房等工程 ) ，建在軟土地基上的房屋，窗臺墻因反向變形過大而開 裂，嚴重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層上，由 于凍脹作用也可能在窗臺處發(fā)生裂縫。3 預(yù)防措施(1) 加強地基探槽工作。對于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進行普遍釬探，待探出的軟弱部位進行加固處理后，方可進行基礎(chǔ)施工。(2) 合理設(shè)置沉降縫。凡不同荷載 (高差懸殊的房屋 )

27、 、長度過大、平面形狀較為復(fù)雜，同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋，都 應(yīng)從基礎(chǔ)開始分成若干部分，設(shè)置沉降縫使其各自沉降，以減少或防止裂縫 產(chǎn)生。沉降縫應(yīng)有足夠的寬度， 操作中應(yīng)防止?jié)仓α簳r將斷開處澆在一起， 或磚頭、砂漿等雜物落入縫內(nèi)， 以紀房屋不能自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象。(3) 加強上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強度。由于上部結(jié)構(gòu)剛度較強，可 以適當調(diào)整地基的不均勻下沉。故應(yīng)在基礎(chǔ)頂面 ( ±0000)處及各樓層門窗 口上部設(shè)置圈梁，減少建筑物端部門窗數(shù)量。設(shè)計時，應(yīng)控制長高比不要過 大。操作中嚴格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水潤濕程度，改善砂漿和易性，提高 砂漿飽滿度，

28、在施工臨時間斷處留置斜搓。對于非抗震設(shè)防地區(qū)的房屋，當 留置直搓時，也應(yīng)留成陽搓，并按規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，堅決消滅陰搓和無拉結(jié) 筋的作法。(4) 寬大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或砌反磚碹 ( 圖 12-16) ，以適應(yīng)窗臺反 梁作用而變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強基礎(chǔ)整體性外，也采取通長配筋的方法來加強。另外， 窗臺部位也不宜使用過多的半磚砌筑。4 治理方法(1) 對于沉降差不大，且已不再發(fā)展的一般性細小裂縫，因不會影響結(jié)構(gòu)的安全和使用，采取砂漿堵抹即可。(2) 對于不均勻沉降仍在發(fā)展，裂縫較嚴重且在繼續(xù)開展階情況，應(yīng)本著先加固地基后處理裂縫的原則進行。一般

29、可采用樁基托換加固方法來加 固，即沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置灌注樁，上設(shè)抬梁，將原基礎(chǔ)圈梁托起，防止地基繼 續(xù)下沉。然后根據(jù)墻體裂縫的嚴重程度，分別采用灌漿充填法(1 ： 2 水泥砂漿)；鋼筋網(wǎng)片加固法(250mm< 250mrtf 4 6鋼筋網(wǎng)，用穿墻拉筋固定于墻體 兩側(cè)，上抹35mm厚 M10水泥砂漿或C20細石混凝土)；拆磚重砌法(拆去局 部磚墻，用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑 ) 進行處理。12 4 2 溫度變化引起的墻體裂縫1 現(xiàn)象(1) 八字裂縫。出現(xiàn)在頂層縱墻的兩端(一般在12開間的范圍內(nèi)), 嚴重時可發(fā)展到房屋 1 3 長度內(nèi) ( 圖 12-17) ，有時在橫墻上也可能發(fā)生。裂

30、縫寬度一般中間大、兩端小。當外縱墻兩端有窗時，裂縫沿窗口對角方向裂開。(2) 水平裂縫。 一般發(fā)生在平屋頂屋檐下或頂層圈梁下 2 3 皮磚的灰 縫位置，裂縫一般沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴重，在轉(zhuǎn)角處，往往 形成縱、橫墻相交而成的包角裂縫 ( 圖 12-18) 。(3) 豎向裂縫。對于一些長度較大的房屋，在縱墻中間部位可能出現(xiàn) 豎向裂縫，裂縫寬度中間大、兩端小。(4) 上述裂縫多出現(xiàn)在房屋建成后 1 2 年內(nèi)，具有南面、西面重，北 面、東面輕的特點，大多數(shù)裂縫經(jīng)過夏季或冬季后出現(xiàn)。2 原因分析(1) 八字裂縫一般發(fā)生在平屋頂房屋頂層縱墻面上，這種裂縫的產(chǎn)生，往往是在夏季屋頂圈梁、挑檐混凝土

31、澆筑后，保溫層未施工前，由于混 凝土和磚砌體兩種材料線脹系數(shù)的差異 ( 前者比后者約大一倍 ) ，在較大溫差 情況下，縱墻因不能自由縮短而在兩端產(chǎn)生八字裂縫。無保溫屋蓋的房屋， 經(jīng)過夏、冬季氣溫的變化，也容易產(chǎn)生八字裂縫。裂縫之所以發(fā)生在頂層， 還由于頂層墻體承受的壓應(yīng)力較其他各層小，從而砌體抗剪強度比其他各層要低的緣故(2) 據(jù)口下水平裂縫、包角裂縫以及在較長的多層房屋樓梯間處，樓 梯休息平臺與樓板鄰接部位發(fā)生的豎直裂縫，以及縱墻上的豎直裂縫 ( 圖 12-19) ，產(chǎn)生的原因與上述原因相同。3 預(yù)防措施(1) 合理安排屋面保溫層施工。由于屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢至作好保溫層，中 間有一段時間間隔

32、，因此屋面施工應(yīng)盡量避開高溫季節(jié)，同時應(yīng)盡量縮短 間隔時間。(2) 屋面挑檐可采取分塊預(yù)制或者頂層圈梁與墻體之間設(shè)置滑動層。(3) 按規(guī)定留置伸縮縫，以減少溫度變化對墻體產(chǎn)生的影響。伸縮縫內(nèi)應(yīng)清 理干凈，避免碎磚或砂漿等雜物填入縫內(nèi)。4 治理方法此類裂縫一般不會危及結(jié)構(gòu)的安全，且 23 年將趨于穩(wěn)定，因此，對于這 類裂縫可待其基本穩(wěn)定后再作處理。治理方法與 1241“地基不均勻下沉 引起墻體裂縫”基本相同。124 3 大梁處的墻體裂縫1 現(xiàn)象大梁底部的墻體 (窗間墻) ，產(chǎn)生局部豎直裂縫 (圖 12-20) 2 原因分析(1) 大梁下面墻體豎直裂縫，主要由于未設(shè)梁墊或梁墊面積不足，磚墻局部 承

33、受荷載過大所引起。(2) 該部位墻體厚度不足，或未砌磚垛。(3) 磚和砂漿強度偏低，施工質(zhì)量較差。3 預(yù)防措施(1) 有大梁集中荷載作用的窗間墻，應(yīng)有一定的寬度 ( 或加垛 ) 。(2) 梁下應(yīng)設(shè)置足夠面積的現(xiàn)澆混凝土梁墊，當大梁荷載較大時，墻體尚應(yīng) 考慮橫向配筋。(3) 對寬度較小的窗間墻，施工中應(yīng)避免留腳手眼。4.治理方法由于此類裂縫屬受力裂縫，將危及結(jié)構(gòu)的安全，因此一旦發(fā)現(xiàn)，應(yīng)盡快進行 處理。首先由設(shè)計部門根據(jù)磚和砂漿的實際強度，并結(jié)合施工質(zhì)量情況進行 復(fù)核驗算，如果局部受壓不能滿足規(guī)范要求，可會同施工部門采取加固措施。 處理時，一般應(yīng)先加固結(jié)構(gòu)，后處理裂縫。對于情況嚴重者，為確保安全，

34、 必要時在處理前應(yīng)采取臨時加固措施，以防墻體突然性破壞。附錄磚砌體質(zhì)量標準及檢驗方法 無筋磚砌體質(zhì)量標準及檢驗方法附表12-6項次項目類別質(zhì)量要求檢驗方法1主控項目磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求查磚和砂漿試塊試驗報告2砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%用百格網(wǎng)檢查磚底面與砂漿的粘結(jié) 痕跡面積。每處檢測3塊 磚，取其平均值3磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時 砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻 分砌施工。對不能同時砌筑而又 必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜 搓，斜搓水平投影長度不應(yīng)小于觀察檢杳高度的2/34非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防裂度為 6 度、7度地區(qū)的臨時間斷處，當不 能留斜搓時，除轉(zhuǎn)角處外，可留 直槎，但直搓必須做成凸搓。留 直搓處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼 筋的數(shù)量為每120mn墻厚放置1 / 6拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置2 / 6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻咼不應(yīng) 超過500mm埋人長度從留搓處算 起每邊均不應(yīng)小