1、附件1:序號：編碼：2012年河北省大學生“調研河北”社會調查活動項目申請書所屬院校：河北農業大學指導教師：團隊名稱：填寫日期：河北省大學生“調研河北”社會調查活動組委會制2012年3月1.申報者應在認真閱讀此說明各項內容后按要求詳細填寫。2表內項目填寫時一律用鋼筆或打印，字跡要端正、清楚， 此申報書可復制。3序號、編碼由2012年河北省大學生“調研河北”社會調 查活動組委會填寫。4.學校意見欄請加蓋學校行政章。5所有上報材料須是中文，作品一式兩份，每份作品都要填 寫本表。6.作品請以三號仿宋體打印在a4紙上，附于申報書后，作 品版面要求上下頁邊距2. 54厘米，左右頁邊距3. 17厘米，行距

2、 設置為固定值28磅。7作品須按要求由各校團委統一寄送。8.其他參賽事宜請向組委會咨詢。調查題目河北省部分主要城市房地產價格現狀實地調查2012年5月1日至10月1日實地調查地點河北省內部分主要城市（石家莊 保定 承德 唐山 秦皇島）的房地產交易市場包括有形交 易市場和無形交易市場團隊所屬院校河北農業大學園藝學院指導教師團隊主要成員姓名性別年齡年級、專業備注（負責人）團隊聯系方式通訊地址郵編電話手機指導教師通訊地址郵編電話手機1、問題的提出近幾年來我們越來越感到我們工資的漲幅遠沒有房價上漲的快，買房難逐漸成了影響社會安定的主要問題之一。自2010年以來國家陸續出臺了許多調控的政策，溫家寶總理也

3、在多個重要場合之處房價調控決不是一句空話。如今過了兩年多以后房價現狀到底如何，調控是否有效，都是民眾及國家有關部門非常關心的。此次有關河北省部分主要城市房地產價格的調查一定會取得很大的成效。2、研究 意義 及背景背景：房地產問題一直是關乎國計民生與老 百姓生活最貼近的問題之一，近些年來隨著城市 化進程的加速，農民工大量進城及高校畢業生住 房需要的急劇增加房地產問題變得更加突出，購 房者的迫切需求與房產價格的日益攀升形成強 烈反差和沖突。自2010年以來國家連續實行一 系列政府調控，可房價依然堅挺，房價上漲的勢 頭并未被明顯抑制。進入2011年后，從國家到 地方各職能部門又出臺一系列政策，國八條

4、（中 央2011126）.京十五條（地方2011216 ）就 是其中的重筆之作。房產市場的健康發展是國家 經濟產業結構調整布局的重要目的之一。政策方 面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足 輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。 2012年國家主要部門及國家領導并未松懈對房 地產的調控，陸續跟進了一系列政策，兩會期間房地產問題依然是民眾的焦點之一，溫家寶總理 在答記者問中也強調樓市調控不會松懈。意義：在房地產調控近兩年以后河北省出臺 了哪些政策，房地產市場目前形勢如何，市場是 否走向正軌，以及老百姓最關心的目前樓市價 格。這些無疑都是檢測樓市調控成功與否的重要 指標。本次調研通過調研

5、河北省部分主要城市房 地產價格現狀及時的向國家有關部門及普通大 眾提供目前房地產的形式，以及總體價格現狀以 便有關部門做出正確的決策并對之前的調控政 策做出正確的評判。同時讓大眾了解目前的房地 產形勢，以及調控所取得成就。石家莊、唐山在河北屬于典型的發調查地的選擇及說明達城市，承德、保定、秦皇島屬于 典型的欠發達城市選取兩個層次的 部分典型城市可以較客觀、真實的3、調查實反應河北主要城市的房價現狀。施方案、計 劃調查研究方 法及說明答卷法調查人員將被調查者集合在一起要求每個人在規定時間內答完一份卷這樣被調查者不能彼此交換意見使個人意見充分表達出來二談話法調查人員與被調查者面對面談話如 召開座談

6、會大家暢所欲言。還可針 對重點調查對象進行單獨談話。這 樣可以彌補調查表所遺漏的問題。 三電話調查調查者可以通過電話隨機調查普通 大眾所了解的房價信息。這樣被調 查者就不會產生因面對面產生的緊 張感。四直接調查法調查者直接去當地房產交易機構現 場觀察記錄。這樣獲得的信息因為是第一手的可靠性高。最后對通過以上的方法獲得的信息 進行分析整理得出最后的調查報 告。首先房地產價格問題一直是民眾的查的興趣高這樣對我們開展調研是研究優勢及說明關注焦點，無論是哪個階層的人都 會面對房產問題所以大眾對此項調 十分有利的。此外國家進行了近兩 年的調控也迫切想要了解調控政策 對房價影響到底有多少。此次調研 也勢必

7、會影響民眾對房價的下一步預期。團委意見（簽字）（蓋章）2012年 月 日表（二）調研活動時間及行程實地調查時間2012年 月日月日實地調查地點時間安排（請參考調研河北活動整體安排擬定行程）時間階段主要事項前期籌備一問卷的制作設計問卷的步驟1明確要收集的信息 2按照要收集的問題寫出一連串的問 題并確定每個問題的類型3按照問題 的類型難易程度排列好順序4問題不 宜過多模棱兩個一個問題只代表一件 事。二調查場地的選取在每個要調查的城市中選取較典型的 房產交易場所包括樓盤的銷售地二手房交易場所實地調研明確每個成員的責任和工作后分頭行 動根據之前設計好的調研方法進行實 地調研完成調研報告末期收尾工作實地調研后根據所調研的信息完成調 研報告，報告需做到以下幾點1客觀真實準確的反應調查的成果2報告內容簡明扼要重點突岀3文字精練用語中肯4結論和建議表達清晰可歸納為重點5表格后附有必要的表格和圖形6報告完整印刷清晰美觀報告完成后即使呈交給有關部門并向 大眾告知此次的調研成果團隊成員一（負責人）姓名劉志磊性別男出生日期1990 年 06月17日院系園藝學院專業設施農業科學與工程1年級?？?本科/研究生年級生源地（市）市（縣）聯系電話電子郵件本人組織、協調能力及專業能力、成果介紹：團隊成員二（請根據本團隊實際人數增加團隊成員表格）姓名性別出生日期年 月曰院系專業年級專科