1、 調控中心辦公場所日常維修（辦公樓日常維修工程）（框架標）（第三標段） 施工組織方案建設單位：廣東電網有限責任公司電力調度控制中心施工單位：廣州力洋建設工程有限公司編制日期： 年 月 日項目編號：編制人員：審核：批準： 目錄一、工程概述3二、工程特點3三、工期計劃3四、施工工作任務4五、工作實施方案4 1、混凝土及抹灰表面施涂油性涂料工程4 2、燈具安裝工程7 3、開關、扦座安裝工程13 4、衛生潔具安裝工程16 5、給排水工程186、 施工關鍵點、危險源分析及控制227、 施工總體部署23 1、總體施工安排23 2、施工組織架構23八、 施工承諾 25九、 工程質量目標 26十、 實現工程質

2、量的內容及保證措施 26十一、 安全、文明施工措施 27廣東電網有限責任公司電力調度控制中心 施工組織方案一、工程概述 包括整棟調度大樓共建筑面積15718.26平方米區域、廣發花園和環風變電站租用的辦公室需要進行日常維修的項目，包括大樓所有門、窗、各種管道、天花、撿漏及水衛設備、停車場等設施的維修修繕。 二、工程特點1、質量要求高，工期要求嚴格 本工程施工范圍廣，施工項目分散，各個專業性強，工程質量確保合格，按國家現行施工規范進行驗收。本工程工期要求按甲方要求完工，工期較緊。因此，在確保工程達到使用功能的同時，保證各設施使用的可靠性、穩定性及安全性，要按期保質完成。 2、工程重點： 項目部要

3、認真做好施工組織管理協調工作，強化施工質量意識，工程的實施要按計劃推進，確保各個分項工程關鍵工期的實施。根據各個分項工程質量及工期要求，科學、合理地安排進度計劃，并制定有效的施工技術措施、施工工藝及施工方法。運用現代化管理手段，對現場工程進度計劃、勞動力、材料、成本等實行有效控制加強宏觀調控，實行動態管理。3、 工期計劃 合同簽訂之日起具體針對每項內容按照甲方要求確定每項修繕工作的工期，在工期內按照甲方要求完成修繕工程，所有施工內容必須在2015年12月31日內前按要求完成。時間工作內容乙方負責人施工主要人員備注準備階段7月14日1、施工文件報審；2、施工現場開工前勘查；3、安全技術交底；孔冰

4、李全生、徐中衛、袁任道7月15-20日材料進場孔冰李全生、徐中衛、袁任道項目實施7月21日至12月14日同簽訂之日起具體針對每項內容按照甲方要求確定每項修繕工作的工期，在工期內按照甲方要求完成修繕工程.孔冰李全生、徐中衛、袁任道項目完工驗收12月15日至12月30日1、遺留問題整改驗收；2、項目驗收； 孔冰李全生、徐中衛、袁任道四、施工任務包括整棟調度大樓共建筑面積15718.26平方米區域、廣發花園和環風變電站租用的辦公室需要進行日常維修的項目，包括大樓所有門、窗、各種管道、天花、撿漏及水衛設備、停車場等設施的維修修繕。五、工作實施方案如下：（一）混凝土及抹灰表面施涂油性涂料工程 1.1 本

5、工藝標準適用于建筑的室內混凝土表面和水泥砂漿、混合砂漿抹灰表面施涂油性涂料工程。 2.1 材料要求： 2.1.1 涂料：光油、清油、鉛油、各色油性調和漆（酯膠調和漆、酚醛調和漆、醇酸調和漆等），或各色無光調和漆等；應有產品合格證、出廠日期及使用說明。 2.1.2 填充料：大白粉、滑石粉、石膏粉、地板黃、紅土子、黑煙子、立德粉、羧甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液等。 2.1.3 稀釋劑：汽油、煤油、松香水、酒精、醇酸稀料等與油漆相應配套的稀料。 2.1.4 各色顏料應耐堿、耐光。 2.2 主要鞏具： 2.2.1 一般應備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、鋼皮刮板、笤帚、膩子槽、開刀、

6、刷子、排筆、砂紙、棉絲、擦布等。 2.3 作業條件： 2.3.1 墻面必須干燥，基層含水率不得大于8%。 2.3.2 墻面的設備管洞應提前處理完畢，為確保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。 2.3.3 門窗要提前安裝好玻璃。 2.3.4 大面積施工前應事先做好樣板間，經有關質量部門檢查鑒定合格后，方可組織班組進行大面積施工。 2.3.5 施工環境應通風良好，濕作業已完成并具備一定的強度，環境比較干燥。 2.3.6 冬期施工室內油漆涂料工程，應在采暖條件下進行，室溫保持均衡，一般室內溫度不宜低于+10，相對濕度為60%，不得突然變化。同時應設專人負責測試和開關門窗，以利通風排除濕氣。3.1

7、 工藝流程：基層處理修補膩子第一遍滿刮膩子第二遍滿刮膩子彈分色線刷第一道涂料刷第二道涂料刷第三道涂料刷第四道涂料 3.2 基層處理：應將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，用笤帚將墻面浮土等掃凈。 3.3 修補膩子：用石膏膩子將墻面、門窗口角等磕碰破損處、麻面、風裂、接槎縫隙等分別找補好，干燥后用砂紙將凸出處磨平。 3.4 第一遍滿刮膩子：待滿刮一遍膩子干燥后，用砂紙將墻面的膩子殘渣、斑跡等磨平、磨光，然后將墻面清掃干凈。膩子配合比為聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）滑石粉或大白粉2%羧甲基纖維素溶液=1535（重量比）。以上為適用于室內的膩子；如廚房、廁所、浴室等應采用室外工程的乳膠膩子，這種膩子耐水性能較

8、好。其配合比為聚醋酸乙烯乳液（即白乳液）水泥水=151（重量比）。 3.5 第一遍滿刮膩子（施涂高級涂料）：膩子配合比和操作方法與第一遍膩子相同。待膩子干燥后個別地方再復補膩子，個別大的孔洞可復補石膏膩子，徹底干燥后，用1號砂紙打磨平整，清掃干凈。 3.6 彈分色線：如墻面有分色線，應在施涂油漆前彈線，先涂刷淺色油漆，后涂刷深色油漆。 3.7 施涂第一道溶劑型薄涂料：可施涂鉛油，它是一種遮蓋力較強的涂料，是罩面涂料基層的底漆。鉛油的稠度以蓋底、不流淌、不顯刷痕為宜，施涂每面墻的順序應從上到下，從左到右，不應亂施涂，避免造成漏涂或涂刷過厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，個別缺陷或漏刮膩子處要復補

9、膩子，待膩子于透后磨砂紙，把小疙瘩、野膩子渣、斑跡等磨平、磨光，并清掃干凈。 3.8 施涂第二道溶劑型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墻面為中級涂料，此道可施涂鉛油；如墻面為高級涂料，此道可施涂調和漆），待涂料干燥后，可用較細的砂紙把墻面打磨光滑；清掃干凈，同時用潮布將墻面擦抹一遍。 3.9 施涂第三道溶劑型薄涂料：用調和漆施涂，如墻面為中級涂料，此道工序可作罩面涂料，即最后一道涂料，其施涂順序同上。由于調和漆粘度較大，施涂時應多刷多理，以達到漆膜飽滿、厚薄均勻一致、不流不墜。 3.10 施涂第四道溶劑型薄涂料：用醇酸磁漆涂料，如墻面為高級涂料，此道工序稱為罩面涂料，即最后一道涂料。如最后一道

10、涂料改用無光調和漆時，可將第二道鉛油改為有光調和漆，其余做法相同。4.1 保證項目： 4.1.1 油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應符合設計要求和有關標準的規定。 4.1.2 油漆涂料工程嚴禁脫皮、漏刷和透底。 4.2 基本項目，見表9-40。5.1 施涂前應首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚，影響施涂質量。 5.2 施涂墻面涂料時，不得污染地面、踢腳線、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項工程。 5.3 最后一道涂料施涂完后，室內空氣要流通，預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。 5.4 涂料未干前，不應打掃室內地面，嚴防灰塵等沾污墻面涂料。 5.5 嚴禁明火靠近已施涂完的墻面，不得磕碰弄臟墻

11、面等。6.l 涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。 6.2 涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時，應使用具有耐水性能的膩子。 6.3 流墜：產生的主要原因是涂料太稀、涂刷過厚、施工環境溫度過低、干燥過程太慢，以及墻面不平或有油、水等污物。防治方法是選擇揮發性適當的稀釋劑，加強墻面清理，涂刷均勻一致和施工環境溫度要適當等。 6.4 透底：產生的主要原因是刷油前沒有把涂料調拌均勻，密度大的填

12、充料下沉；稀釋劑加入太多破壞了原涂料的稠度；底子涂料不勻或色重造成。防治方法是嚴格控制涂料的稠度，不要隨意在涂料中加稀釋劑，底子涂料顏色要淺于交活涂料等。6.5 倒光或光亮不足：產生的主要原因是墻面不平整、漏刮膩子或漏磨砂紙，涂料質量不好或加入稀釋劑過多，施工環境溫度過低或濕度過大等。防治方法是加強基層表面處理工作，如膩了要刮的周到，重視磨砂紙工作，選用合格產品的涂料，施工時不隨意加入稀釋劑，施涂時必須前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工環境與溫度符合要求等。（二）燈具安裝工程一、 施工準備（一） 作業條件1、燈具安裝有關的建筑和構筑物的土建工程質量應符合現行的建筑工程施工質量驗收規范

13、中的有關規定。2、燈具安裝前建筑工程應滿足:（1）對燈具安裝有妨礙的腳手架必須拆除。（2）頂棚、地面等抹灰工作必須完成,地面清理工作應結束,房門可以關鎖的情況安裝。3、在結構施工中配合土建己做好燈具安裝所需預埋件的預埋工作。4、安裝燈具用的接線盒口已修好。5、成排或對稱及組成幾何形狀的燈具安裝前應進行測量畫線。（二） 材料要求1、燈具：各種燈具的型號、規格必須符合設計要求和國家標準的規定。配件齊全,無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂和燈箱歪翹等現象,各種型號的照明燈具應有出廠合格證、“CCC”認證標志和認證證書復印件,進場時做驗收檢查井做好記錄。2、燈具導線:燈具配線嚴禁外露,燈具使用導線電

14、壓等級不低于交流500V,引向每個燈具的導線線芯最小不小于1.Omm2。3、燈座:無機械損傷、變形、破裂等現象。4、塑料(木)臺:塑料臺應有足夠的強度,受力后無彎翹變形等現象。木臺應完整、無劈裂,油漆完好無脫落。5、瓷接頭:應完好、無損,配件齊全。6、支架：根據燈具的重量選用相應規格的鍍鋅材料做支架。7、其他材料:白熾燈、熒光燈、鎮流器、啟輝器、吊盒、絕緣帶、軟塑料管、塑料脹管、木螺絲、螺栓、螺母、墊圈等。（三） 主要機具1、卷尺、小線、線墜、水平尺、鉛筆、安全帶等。2、手錘、扎錐、剝線鉗、扁口鉗、尖嘴鉗、絲錐、一字或十字改錐等。3、臺鉆、電鉆、電錘、工具袋、高凳等。4、萬用表、兆歐表等。5、

15、電烙鐵、焊錫、焊劑、電工常用工具等。二、 質量要求（一）常用燈具安裝質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)的規定。序項 目允許偏差或允許值主控項目1燈具的固定第19.1.1條2燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條3燈具的安裝高度和使用電壓等級第19.1.5條一般項目1引向每個燈具的導線線芯最小截面積第19.2.1條2燈具的外形，燈頭及其接線檢查第19.2.2條3裝有白熾燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第19.2.4條（二）專用燈具安裝質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)的規定。項序項 目允許偏差或允許值主控項目1應急照明燈具的安裝第20.1

16、.4條2防爆燈具的選型及其開關的位置和高度第20.1.5條一般項目3應急照明燈具光源和燈罩選用第20.2.3條4防爆燈具及開關的安裝檢查第20.2.4條三、 工藝流程熟悉圖紙檢查燈具安裝燈具通電試運行四、 操作工藝（一）熟悉圖紙燈具安裝前應熟悉電氣安裝圖紙,根據設計安裝圖紙作材料計劃,燈具的型號、規格、數量要符合設計要求。（2） 檢查燈具（3） 1、各種燈具的型號、規格及外觀質量必須符合設計要求和國家標準,并且廠家提供的技術文件中應有燈具組裝、安裝說明及合格證。2、燈具的配線應齊全,無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪斜等現象。3、燈內配線檢查:（1）燈內配線應符合設計要求及有關規定,

17、導線絕緣良好,無漏電現象；（2）穿入燈箱的導線在分支連接處不得承受額外應力和磨損,多股軟線的端頭需盤圈、涮錫；（3）燈箱內的導線不應過于靠近熱光源,并采取隔熱措施,燈具內配線應嚴禁外露；（4）熒光燈接線按廠家提供的接線圖正確接線。1、 特種燈具檢查:（1）各種標志燈的指示方向正確無誤；（2）應急燈必須靈敏可靠；（3）事故照明燈具應有特殊標志；（4）供局部照明的變壓器必須是雙圈的,一次應裝有熔斷器；（5）攜帶式局部照明燈具用橡套導線。（一）燈具安裝1、一般要求。（1）安裝電氣照明裝置一般采用預埋接線盒、吊鉤、螺釘、膨脹螺栓或塑料塞等固定方法,嚴禁使用木楔固定。（2）照明燈其在易燃結構、裝飾部位及

18、木器家具上安裝時,燈其周圍應采取防火隔熱措施,并選用冷光源的燈具。（3）安裝在絕緣臺上的電氣照明裝置,其導線的接頭絕緣部分應伸出絕緣臺的表面。（4）電氣照明裝置的接線應牢固,電氣接觸應良好；需接地或接零的燈具非帶電金屬部分應有明顯標志的專用接地螺絲。（5）額定電壓220金屬燈具的保護接地要求:1）凡安裝距地面高度低于2.4m的燈具其金屬外殼必須連接保護地線。2）凡能進人的吊頂上安裝一般及特殊用途的燈具,由于使用及維修不便,為了安全其燈具金屬外殼應連接保護地線。3）燈具的保護接地線應與燈具的專用接地螺絲可靠連接,其保護接地線截面應根據燈具的相線截面選擇,當燈具相線截面小于1.5mm2時其保護線截

19、面不小于1.5mm2銅芯絕緣線。（1）燈具固定應牢固可靠,每個燈具固定用的螺絲或螺栓不少于2個。（2）當吊燈燈具重量大于3kg時,應采用預埋吊鉤或螺栓固定。當軟線吊燈燈具重量大于0.5kg時,應增設吊鏈或用鋼管來懸吊燈具。（3）采用鋼管做燈具的吊桿時,鋼管內徑一般不小于10mm,壁厚不小于15mm。（4）鏈吊式燈具的吊鏈應使用法蘭盤、鍍鋅鐵鏈或承載電線等配套產品。吊鏈燈的燈具不應受拉力,燈線必須與吊鏈編插在一起。（5）軟線吊燈的軟線兩端應做保護扣,兩端芯線必須涮錫。（1）帶有自在器的軟線吊燈,吊線應選用護套軟線或套塑料軟管保護,燈口應選用安全燈口。吊線垂直展開后燈其底部對地面距離應按圖施工,圖

20、紙未明確時不低于0.8m。（2）在潮濕及有腐蝕氣體的地方安裝木臺時,應加設椽皮墊圈、木臺四周刷一遍防水漆。再刷兩遍白漆,以保持木質干燥。（3）在保證燈具底座不露光及維修不損壞吊頂的情況下,為節省原材料,底座在250mm以上的燈具吸頂安裝時可不加裝木臺。（4）嵌人頂棚內的照明燈具安裝應符合下列要求；1）燈具的燈頭引線應選用與配管材質相同的金屬軟管或阻燃波紋管保護,保護軟管長度不超過一米。2）燈頭線保護軟管的兩端用軟管專用接頭分別與線管、燈頭盒及燈具的箱罩、接線盒連接牢固。3）燈具應固定在專設的框架上,不應使吊頂龍骨承受燈其荷載。（一）建筑物照明通電試運行燈具安裝完畢,各個支路的絕緣電阻搖測合格,

21、允許通電試運行。公用建筑照明系統通電連續試運行時問為24h,民用住宅照明系統通電連續試運行時間為8h。所有照明燈具均應開啟,且每2h記錄運行狀態1次,連續運行時間內無故障。同時檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順序相對應,如果發現問題必須斷電,然后查找原因進行修復。五、應注意的質量問題1、成排燈具中心線偏差超出允許范圍:在確定成排燈具的位置時,必須拉線,最好拉十字線。2、木臺固定不牢,與建筑物表面有縫隙,木臺直徑在75150mm時,應用兩條螺絲固定，木臺直徑在150mm以上時,應用三條螺絲成三角架固定。3、吊鏈日光燈的吊鏈選用不當,應按下列要求進行更換:帶罩或雙管日光燈以及單管無罩日

22、光燈鏈裝,應使用鍍鋅吊鏈。4、采用木結構明(暗)裝燈具時,導線接頭和普通塑料導線裸露,應采取防火措施,導線接頭應放在燈頭盒內或器具內，塑料導線應改用護套線進行敷設,或放在阻燃型塑料線槽內進行明配線。5、各類燈具的適用場所和安裝方法,應參考生產廠家提供的安裝示意圖和說明書進行安裝。何種燈具不采用木臺直接安裝在結構上,應由設計確定。在接地范圍內安裝的金屬外殼燈具,燈具本體上應設有專用接地螺栓。六、成品保護1、燈具進入現場后應碼放整濟、穩固,并要注意防潮,搬運時應輕拿輕放,以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩。2、安裝燈具時不要碰壞建筑物的門窗及墻面。3、燈具安裝完畢后不得再次噴漿,以防止器具被污染。

23、七、應注意的安全問題1、安裝較重大的燈具,必須搭設腳手架操作。安裝在重要場所的大型燈其的玻璃翠應有防止其碎裂后向下濺落的措施,除設計另有要求外,一般可用透明尼龍編織的保護網,網孔的規格應根據實際情況決定。2、使用梯子靠在柱子工作,頂端應綁牢。在光滑堅硬的地面上使用梯凳時,必須考慮防滑措施。3、使用人字梯必須堅固.距梯腳4060mm處要設拉繩,防止劈開；不準站在梯子最上一層工作,梯凳上禁止放工具、材料。4、高空作業,無防護設施時,必須系安全帶并栓在牢固部位上。5、在吊頂房問工作時,現場嚴禁吸煙和用火。頂棚內如有暗燈,燈位四周應加防火材料,防止起火。(三）開關、插座安裝工程一、施工準備（一）作業條

24、件 1、各種管路、盒子已經敷設完畢,損壞的盒子已換掉。 2、盒子縮進裝飾面超過20mm的已加套盒,且套盒與原盒有可靠的措施,拔插時不能將套盒與面板一起拔出。 3、盒子縮進裝飾面不夠20mm已用高強度水泥砂漿外口抹平齊,內口抹方正。 4、線路的導線已穿完,并已對各支路完成絕緣搖測。 5、墻面抹灰、油漆及壁紙等內裝修工作均已完成。 6、為防止土建施工污染插座面板,水泥地面、鋪磚地面、水磨石、大理石地面等工作應己完成。（二）材料要求（三）各類開關、插座的規格、型號必須符合設計要求,并應有出廠合格證、“CCC”認證標志和認證證書復印件。合格證、認證證書復印件同規格、同型號應各備一張。（四）塑料(臺)板

25、應具有足夠強度,應平整、無彎翹變形等現象,并有產品合格證。（五）進口的電工產品和設備等應有商檢證明(國家認證委員會公布的強制性認證CCC產品除外)、中文版的質量證明文件、性能檢測報告以及中文版的安裝、維修、使用、試驗要求等技術文件。（六）施工器具紅鉛筆、卷尺、水平尺、線墜、絕緣手套電工常用工具等。二、質量要求質量要求符合建筑電氣工程施工質量驗收規范(GB50303-2002)的規定。項序項 目允許偏差或允許值主控項目1交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應有區別第22.1.1條2插座的接線第22.1.2條3特殊情況下的插座安裝第22.1.3條4照明開關的選用、開關的位置第22.1.4條一般

26、項目1插座安裝和外觀檢查第22.2.1條2照明開關的安裝位置、控制順序和外觀檢查第22.2.2條三、工藝流程清理接線安裝通電試運行四、操作工藝（一）清理用鏨子輕輕地將盒內殘存的灰塊剔掉,同時將其他雜物一并清出盒外,再用濕布將盒內灰塵擦凈。如導線上有污物也應一起清理于凈。（二）接線1、開關接線規定:電器、燈其的相線應經開關控制。開關接線時,應將盒內導線理順,依次接線后,將盒內導線盤成圓圈,放置于開關盒內。2、插座按線規定:（1）單相兩孔插座有橫裝和豎裝兩種。橫裝時,面對插座的右極接相線,左極接零線；豎裝時,面對插座的上極接相線,下極接零線。（2）單相三孔及三相四孔的接地或接零線均應在上方,如圖5

27、-24所示:（3）交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時,應有明顯的區別,且其插頭與插座配套,均不能互相代用。3、接線:先將盒內甩出的導線留出維修長度(1520cm)削去絕緣層,注意不要碰傷線芯，如開關、插座內為接線柱,將導線按順時針方向盤繞在開關、插座對應的接線柱上,然后旋緊壓頭。如開關、插座內為插接端子,將線芯折回頭插人圓孔接線端子內(孔徑允許壓雙線時),再用頂絲將其壓緊,注意線芯不得外露。4、接線時應特別注意:為了保證安全和使用功能,在配電回路中的各種導線連接,均不得在開關、插座的端子處以套接壓線方式連接其他支路。（三）開關、插座安裝1、開關安裝規定。（1）安裝在同一建筑物、構筑物內的

28、開關,宜采用同一系列的產品；開關的位置應與燈位相對應；同一單位工程其蹺板開關的開、關方向應一致,且操作靈活,接觸可靠。（2）開關安裝的位置應便于操作,開關邊緣距門框的距離為0.150.2m；若設計無特殊要求,扳把開關下底距地面高度為1.3m；拉線開關距地面高度為23m,且拉線出口應垂直向下。（3）并列安裝的拉線開關的相鄰間距不應小于20mm。（4）相線應經開關控制；民用住宅嚴禁裝設床頭開關。（5）為了安全和使用方便,任何場所的窗、鏡箱、吊柜上方及管道背后、單扇門后均不應裝有控制燈具的開關。（6）多塵潮濕場所和戶外應選用防水瓷質拉線開關或加裝保護箱；在易燃、易爆和特別潮濕的場所,開關應分別采用防

29、爆型、密閉型或安裝在其他場所控制。2、插座安裝規定。（1）插座的安裝高度應符合設計的規定,當設計無規定時,應符合下列要求:暗裝和工業用插座距地面不應低于0.3m,待殊場所暗裝插座不應小于0.15m。在兒童活動場所應采用安全插座。采用普通插座時,其安裝高度不應低于1.8m。（2）當插座上方有暖氣管時,其間距應大于0.2m,下方有暖氣管時,其間距應大于0.3m,不符時應移位或采取技術處理。（3）為了避免交流電源對電視信號的干擾,電視饋線線管、插座與交流電源線管、插座之間應有0.5m以上的距離。（4）落地插座應具有牢固可靠的保護蓋板。（5)在潮濕場所,應采用密封良好的防水防濺插座。在有易燃、易爆氣體

30、及粉塵的場所應裝設專用插座。3、開關、插座安裝。（1）暗裝：按接線要求,將盒內甩出的導線與開關、插座的面板連接好,將開關或插座推人盒內,對正盒眼,用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正,井與墻面平齊。面板安裝孔上有裝飾帽的應一并裝好。（2）明裝:先將從盒內甩出的導線由塑料臺的出線孔中穿出,再將塑料臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上,如果是明配線,木臺上的隱線槽應先順對導線方向,再用螺絲固定牢固。塑料臺固定后,將甩出的相線、地(零)線按各自的位置從開關、插座的線孔中穿出,按接線要求將導線壓牢。然后將開關或插座貼于塑料臺上,對中找正,用木螺絲固定牢。最后再把開關、插座的蓋板上好。（四）通電試運行一

31、、開關、插座安裝完畢,送電試運行前再按系統按單元按戶搖測一次線路的絕緣電阻并做好記錄。二、各支路的絕緣電阻搖測合格后通電試運行,通電后仔細檢查和巡視,檢查漏電開關是否掉閘,插座接線是否正確,面板是否水平,是否被污染等。檢查插座時,最好用驗電器,檢查時應逐個檢查,如有問題斷電后及時進行修復,并做好記錄。六、成品保護1、安裝開關、插座時不得碰壞墻面,要保持墻面清潔。2、關插座安裝完畢后,不得再次進行噴漿,以保持面板清潔。3、其他工種在施工時,不要碰壞和碰歪開關、插座。（四）衛生潔具安裝工程一、施工準備 1、材料要求 1）衛生潔具的規格、型號必須符合設計要求；并有出廠產品合格證。衛生潔具外觀應規矩、

32、造型周正，表面光滑、美觀、無裂紋，邊緣平滑，色調一致。 2）衛生潔具零件規格應標準，質量可靠，外表光滑，電鍍均勻，螺紋清晰，鎖母松緊適度，無砂眼、裂紋等缺陷。 3）衛生潔具的水箱應采用節水型。 4）其它材料：鍍鋅管件、皮錢截止閥、八字閥門、水嘴、絲扣返水彎、排水口、鍍鋅燕尾螺栓、螺母、膠皮板、銅絲、油灰、鉛皮、螺絲、焊錫、熟鹽酸、鉛油、麻絲、石棉繩、白水泥、白灰膏等均應符合材料標準要求。 2、主要機具 1）機具：套絲機、砂輪機、砂輪鋸、手電鉆、沖擊鉆。 2）工具：管鉗、手鋸、鐵、布剪子、活扳手、自制死扳手、叉扳手、手錘、手鏟、鏨子、克絲鉗、方銼、圓銼、螺絲刀、烙鐵等。 3）其它；水平尺、劃規、

33、線墜、小線、盒尺等。 3、作業條件 1）所有與衛生潔具連接的管道壓力、閉水試驗已完畢，并已辦好隱預檢手續。 2）浴盆的穩裝應待土建做完防水層及保護層后配合土建施工進行。 3）其它衛生潔具應在室內裝修基本完成后再進行穩裝。 二、操作工藝 1）工藝流程安裝準備衛生潔具及配件檢驗衛生潔具安裝衛生潔具配件預裝衛生潔具穩裝衛生潔具與墻、地縫隙處理衛生潔具外觀檢查通水試驗 2）衛生潔具在穩裝前應進行檢查、清洗。配件與衛生潔具應配套。部分衛生潔具應先進行預制再安裝。 三、成品保護 1）潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。2）在釉面磚、水磨石墻面剔

34、孔洞時，宜用電鉆或先用小鏨子輕剔掉釉面，待剔至磚底灰層處方可用力，但不得過猛，以免將面層剔碎或震成空鼓現象。3）潔具穩裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料、配件應在竣工前統一安裝。4）安裝完的潔具應加以保護，防止潔具瓷面受損和整個潔具損壞。5）通水試驗前應檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關好，然后按層段分房間逐一進行通水試驗，以免漏水使裝修工程受損。 四、應注意的質量問題1）蹲便器不平，左右傾斜。原因：穩裝時，正面和兩側墊磚不牢，焦渣填充后，沒有檢查，抹灰后不好修理，造成高水箱與便器不對中。2）高、低水箱拉、扳把不靈活。原因：高、低水箱內部配件安裝時，三個主要部件在水箱內位置不合理。高

35、水箱進水、拉把應放在水箱同側。以免使用時互相干擾。3）零件鍍鉻表面被破壞。原因：安裝時使用管鉗。應采用平面扳手或自制扳手。4）坐便器與背水箱中心沒對正，彎管歪扭。原因：劃線不對中，便器穩裝不正或先穩背箱，后穩便器。5）坐便器周圍離開地面。原因：下水管口預留過高，穩裝前沒修理。6）立式小便器距墻縫隙太大。原因：甩口尺寸不準確。7）潔具溢水失靈。原因：下水口無溢水眼。8）通水之前，將器具內污物清理干凈，不得借通水之便將污物沖入下水管內，以免管道堵塞。嚴禁使用未經過濾的白灰粉代替白灰膏安裝衛生設備，避免造成衛生設備脹裂。（五）給排水安裝工程一、總則1、詢價文件及其它技術文件齊全；2、按批準的施工方案

36、，已進行技術交底；3、材料、施工力量、機具等能保證正常施工；4、施工場地及施工用水、電等臨時設施，能滿足施工需要。二、通用規定1、暖衛材料和設備在使用和安裝前，應按設計要求核驗規格、型號和質量，符合要求方可使用。2、管道和設備安裝前，必須清除內部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應臨時封閉。3、給水系統在使用前，應用水沖洗，直到將污濁物沖凈為止。4、管子的螺紋應會規整。如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數的10。5、同一房間內，安裝同類型的采暖設備、衛生器具及管道附件，除有特殊要求外，應分別安裝在同一高度上。6、閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查10

37、，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應再抽查20，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門出廠規定的壓力。三、給水系統安裝1、管材和管件到工地后，材料員要按進貨檢驗和試驗控制程序進行驗收，核對材料的規格、管徑大小和厚度、質量等，把檢驗結果記錄下來，然后入庫標識。2、施工過程中使用的機具要按公司管理標準施工機具管理制度進行檢驗，只有經檢驗合格方可使用。3、給水系統施工主管根據工程進度作材料計劃，由有關部門按公司程序文件采購控制程序進行采購。4、給水管網通過管井的要注意排列位置；通過樓層或墻的要經預留孔或套管。5、埋地式

38、管道安裝管道安裝應結合具體條件，合理安排順序；一般為先地下、后地上，先大管、后小管；先主管、后支管。（1）埋地管道安裝好后，在回填土之前，要填寫“隱蔽工程記錄”。（2）首先確定管道的位置、標高、管徑，正確地按設計圖紙規定的位置進行施工。（3）埋地給水管基顧處理為：開挖溝槽后必須清除溝內的石塊、木屑、雜草等雜物。采用底層墊300mm,管面層墊300mm石粉并分層充分夯實。（4）給水管安裝后，必須進行水壓試驗，試驗壓力0.5MPa，管網必須進行水沖洗，給水泵安裝后必須進行試運轉；給水管道水壓試驗、沖洗、水泵試運轉方法與消防系統相同。（5）所有埋地鋼管防腐采用四油三布外包塑膠布處理。（6）給水引入管

39、與排水管的水平凈距不得小于1m；室內給水管與排水管平行鋪設時，兩管間的最小水平凈距為500mm。交叉鋪設時，垂直凈距150mm，給水管應鋪設在排水管上方，如給水管必須鋪設在排水管下方時應加套管，套管長度不應小于排水管徑的3倍。6、給水系統施工主管必須熟悉施工圖紙設計技術要求及有關規范、規程，給水管網走向，工藝流程、位置，施工工藝，然后按公司程序文件標準技術交底制度對施工班組長進行技術交底并作記錄。四、排水系統安裝1、衛生潔具安裝工作是在土建基礎施工完畢、裝修開始時進行。裝修單位鋪設地磚、做臉盆架及臺板，裝好衛生吊頂后就可安裝坐式大便器、洗臉盆，并接通給排水管及安裝配件。2、土建和裝飾單位的施工

40、過程中，水泥砂漿及雜物經常會堵塞衛生潔具的排污管道及地漏，因此，在施工過程中要將已裝好的管口封堵好。3、洗臉盆安裝高度一般為h=800mm，排水通過p型存水彎接至預埋在墻內的，高度宜為h=400mm；低水箱坐式大便器應盡量沿墻壁垂直布置。排水管下口中心離墻一般為350mm(不包括批檔預留量30mm)。4、排水口與DN100的鑄鐵管相連，連接處應用油灰密封。大便器與地面接觸處墊一層34mm的橡膠板，用兩顆M8*60金屬膨脹螺栓固定。小便器安裝高度宜為600mm，排水通過S存水彎接至預埋排污管上。5、施工員根據圖紙要求選擇潔具規格型號報業主或建立監理單位認可，對預留的孔洞進行復核，并作記錄，不合格

41、者返工。6、衛生潔具安裝高度偏差：單獨器具±10mm，成排器具±5mm。7、裝修工程全部結束后再安裝臉盆、坐式大便器及低水箱的銘牌配件。8、施工主管要了解衛生潔具安裝規范和技術要求，按技術交底制度對施工班組長進行技術交底。9、排水地漏的頂面應比凈地面低0.01m，地面并應有不小于0.01m的坡度坡向地面。10、對安裝合格的潔具按公司工程防護控制程序進行保護。11、管道插入承口深度：配管時，應將管材承口試插一次，在其表面劃出標記。12、排水系統施工主管按施工進度分別作排水、雨水系統材料采購計劃，由有關部門按采購控制程序進行采購。13、安裝立管時，一定要注意將三通口的方向對準托

42、管方向，以免在安裝橫托管時由于三通口的偏斜而影響安裝質量。三通口的高度，要由橫管的長度和坡度來決定。14、污水橫管的直線管段要多設檢查口或清掃口，按圖紙要求。15、在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛生器具的污水橫管應設置清掃口。若污水管起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于400mm。16、排水管道上的吊鉤或管卡應固定在承重結構上。橫管不得大于2m，立管不得大于3m。17、排水管道橫管應貼近梁安裝，并要有坡度，坡向排水立管。18、承插口連接：承插口清潔口清潔后涂膠黏劑，立即找正方向將管子插入承口，使其準直，再加以擠壓。19、應使管段插入深度符合所劃標記，并保證承插接口的直度和接

43、口的位置正確，還應靜置23min，防止接口滑脫；預制管段節點間誤差應不大于5mm。20、排水橫支管與排水橫管相連接和排水橫管與立管相連接時必須采用45度或90度三通連接。排水立管轉彎時或最末端轉彎處，應用2個45度的彎管與水平管段（埋地引出管段）相接。21、承插接口的養護：承插接口插接完畢后，應將擠出的膠黏劑用棉紗或干布沾清潔劑擦試干凈。根據膠黏劑的性能和氣候條件靜置至接口處固化為止；冬季施工時，固化時間應適當延長。22、在立管上應每兩層設一個檢查口，但在最低層和有衛生器具的最高層。23、排水管網無論在安裝過程中還是安裝完畢后，施工主管、質安員及有關人員對排水管網按ISO9002施工過程質量控

44、制程序、過程檢驗和試驗控制程序、糾正措施控制程序和質量記錄控制程序進行全面檢查和驗收，并做好記錄，以備下道工序進行查找。24、排水、雨水管網通水試驗：分段試水法。埋地部分管段必須進行灌水試驗，灌水高度應不低于底層地面高度。滿水15分鐘后，若水面下降，再灌滿延續5分鐘，以液面不下降為合格。放水后應將存水彎水封內積水清干凈。樓層管段安裝完成后必須嚴格進行通水試驗。檢查所有接口是否有滲漏現象，無滲漏即為合格。按照此方法進行所有排水、雨水管網灌水、試水，合格后經業主或監理公司代表驗收，并分別作好記錄。25、排水系統施工主管必須熟悉排水、雨水系統圖及平面布置圖、技術要求和有關規范、規程，了解排水、雨水管

45、走向、工藝流程、位置及施工工藝，然后按技術交底制度對施工班組長進行技術交底。26、管道穿過伸縮縫時，須設金屬套管。27、在轉角小于135°污水橫管上，應設置檢查口。 六、施工關鍵點、危險源分析及控制 工程組織：，由調控中心派合格人員擔任工作項目負責人（安全員）。全面負責工程的施工項目、技術指標，工作部署、安全控制、工程質量與進度；與相關部門的協調工作等。，工作班成員應經調控中心組織的安全施工學習，掌握一定的施工技能和安全施工技術，能服從調配，具備團結同志及吃苦耐勞精神。，工程按工作項目分工組施工。對工程中特殊部位或特殊工作，工作負責人視實際情況加強工作組織和安全監護，必要時指定工作監

46、護人，進行一對一工作監護。，工程中重視申請報告制度，保持與單位領導的聯系。危險源分析與控制： ，施工前對施工隊伍及現場每一位施工人員進行施工資質審查，對不符合施工資質的人員一律不許參加施工。施工時間，穿工作服，佩戴工卡。，要求嚴格按擬定方案實施，施工前進行“施工方案”、“危險點控制措卡”、“安全技術交底單”宣講。，現場施工人員必須嚴格執行各項安全管理規定，保證在工作范圍內施工，做好現場施工監護，工作期間保障人身及設備的安全。，施工期間所用工器具，必須經檢測合格；符合國家安全施工規定和電力行業安全管理要求。電器工具使用帶漏電保護的供配電設施供電。，專項做好施工標識標志和設備的安全防護工作。，使用

47、經檢驗合格的工器具和質量符合要求的材料。大宗材料、設備須現場驗收，隱蔽工程需適時驗收，并留有記錄。，嚴格執行工作票制度，在工作允許手續未辦好前，嚴禁進行施工。七、施工總體部署 1、總體施工安排本工程是一個綜合性較強的工程，而且工期要求緊，施工作業點分散，因此做好施工部署非常關鍵。為確保優質、安全、高速完成施工任務，必須圍繞工程施工計劃精心組織施工，做到有條不紊，本工程施工部署如下：1）加大前期準備工作力度，充分做好現場的人員的組織和施工組織設計、施工方案的編制以及材料計劃，為施工創造條件。2）組織各工序穿插施工，以減少窩工時間；但應避免各工種的立體交叉施工出現不必要的安全事故。3）施工講究綜合

48、效益，制訂詳細的交叉作業計劃。嚴格施工工序。做到工序清楚，分工明確。4）根據本工程建筑布局及結構特點、工期要求以及我司的技術裝備、勞動力狀況，確定本工程的施工總體程序。2、施工組織架構1） 施工組織機構的建立我公司針對此工程嚴格實行“項目經理負責制”的原則，組建一個由公司優秀項目經理為主導的項目管理小組，實現對工程進度、質量、安全、合同的全面控制。項目管理組織架構圖施工管理項目部項目經理（孔冰）技術負責人（李全生） 安全組(袁任道） 質量組(黃麗紅） 施工組(徐中衛） 資料組(徐明藝)各施工班組擬任本項目管理人員及技術人員 姓名職務及職稱年齡相關行業職業資格證書（技能級別）從事相關工作經驗孔冰

49、項目經理46注冊建造師白天鵝賓館江畔公寓3-4樓辦公室改造項目、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架李全生項目負責人37建筑工程管理工程師白天鵝賓館江畔公寓3-4樓辦公室改造項目、北京將臺（將臺路/酒仙臺路）商場、粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同、廣東電網視頻會議控制室升級改造徐中衛施工員47施工員廣東女子職業技術學院醫務室裝修工程、北京將臺（將臺路/酒仙臺路）商場、金本臺灣涮涮鍋廣州正佳廣場餐廳裝修工程、粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同龐輝造價師39注冊造價工程師北京將臺（將臺路/酒仙臺路）商場、金本臺灣涮涮鍋廣州

50、正佳廣場餐廳裝修工程、粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同葛德榮材料員37材料員廣東女子職業技術學院醫務室裝修工程金本臺灣涮涮鍋廣州正佳廣場餐廳裝修工程、粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同徐明藝資料員40資料員金本臺灣涮涮鍋廣州正佳廣場餐廳裝修工程粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同黃麗紅質量檢查員34質量檢查員北京將臺（將臺路/酒仙臺路）商場、粵紡大廈16樓大廳裝修工程、辦公樓維修（第一個標包）、宿舍裝修框架合同、廣東電網視頻會議控制室升級改造（基礎環境改造）袁任道安全員33專職安全員白天

51、鵝賓館江畔公寓3-4樓辦公室改造項目、廣東女子職業技術學院醫務室裝修工程、廣東電網視頻會議控制室升級改造（基礎環境改造） 八、施工承諾施工總策略是“安排有序、循序漸進”。安裝時認真、仔細，按計劃、有步驟順序進行；安裝后要耐心、仔細對每個產品進行認真檢查和調試，達到優化。具體如下：（1）我公司已有一支精良的系統集成領導和實施隊伍，完全可勝任本次工程的施工工作。（2）所有的實施計劃在用戶方認可后，我們將合理安排時間，安排人員，安排進度，做到有制有序進行。（3）對實施過程中出現問題要同用戶方的技術人員一起及時總結，展開討論，尋求最佳的解決方案；（4）如果根據安裝實施的實際需要，有必要對作業的計劃和內

52、容進行更改時，我方會征得用戶方同意，在用戶方認可后進行實施。（5）實施的過程按照先硬后軟的順序進行，先進行硬件的安裝配置，為軟件系統的安裝以及優化打好基礎。（6）無論是硬件還是軟件系統的安裝都進行認真地調試，并進行反復的測試和調試過程，以求系統達到最優。九、工程質量目標 質量目標的確立：公司對本工程將建立質量責任制度和質量管理標準程序。實施全面質量管理，積極推行賜ISO9000質量管理和質量保證系列標準。確保按招標文件要求“本工程質量按合格工程進行施工管理，必須達到合格工程”的質量目標。具體做法：1、分部工程質量全部合格。2、質量保證資料齊全。3、觀感質量評分得分率達到百分之九十以上。十、 實

53、現工程質量的內容及保證措施項目經理組織各專業技術負責人充分熟悉施工順序，貫徹施工的原則，認真做好會審的準備、和記錄工作。 施工過程中，嚴格平水，各種尺寸的復核、檢驗，確保各部位尺寸準確無誤。施工現場管理人員分工負責， 由項目部技術負責人對施工具體做法及質量要求進行明確詳細的交底，若是復雜、特殊或有嚴格要求的項目，則由公司技術負責人作書面交底。施工中按照現行質量評定標準，分部分項工程實行專職質量檢查制度，層層把好質量關，嚴格執行上一道工序驗收合格，并辦理好手續后，才能進行下一道工序施工的規定。 嚴格貫徹“把關”和“積極預防”相結合的質量管理辦法。進場材料、半成品和加工成品均應執行驗收手續，不符合要求的材料不得進場。認真做好各項目技術復核和隱蔽工程驗收工作，并按規定與甲方項目部或監理公司做好隱蔽會簽手續，認真做好施工日志記錄，并將資料列入工程技術檔案。施工前進行書面交底，施工中把好“三檢”工作，明確土建安裝等