1、店面租賃合同范本簡單版編號(hào)：_ 店面租賃合同范本簡潔版甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第1 頁共14 頁店面租賃合同范本簡潔版店面租賃合同范本簡潔版1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條店面(房屋、場地、攤位)狀況甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。用法面積約平方米。其次條租賃期限1.租賃期年，自2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要連續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，那么應(yīng)于租賃期屆滿前1

2、個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否那么，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。第三條租賃用處乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為用法，乙方經(jīng)營范圍為。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的用法和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。第 2 頁共 14 頁第四條租金、支付方式和限期1.甲、乙雙方商定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金總計(jì)為人民幣元(大寫：萬仟佰拾元整)。2.乙方應(yīng)于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的百分之五支付違約金。3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)。第五條保證金和其它費(fèi)用1.甲、乙雙方商定，

3、乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個(gè)月的租金，即人民幣元(大寫： )。假設(shè)無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計(jì)利息。2.租賃期間，用法該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。用水、用電按實(shí)際用量，水元/噸，電元/度(今后視水電部門價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。第六條店面(房屋、場地、攤位)用法要求1.租賃期間，乙方應(yīng)合理用法并愛惜該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方用法不當(dāng)或不合理用法，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可

4、代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法用法該店面(房屋、場地、第 3 頁共 14 頁攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自轉(zhuǎn)變用法性質(zhì)和用處。3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危急物品。否那么，如該店面(房屋、場地、攤位)及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)展轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的裝修。第七條店面(房屋、場地、攤位)返還時(shí)的狀態(tài)1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面

5、(房屋、場地、攤位)占用用法費(fèi)。2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常用法后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。3.屬于乙方的家具、電器等可挪動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得撤除，并無償歸甲方全部。第八條轉(zhuǎn)租1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場地、攤位)，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報(bào)甲方備案。第 4 頁共 14 頁3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。第九條協(xié)議的解除1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形

6、之一的，甲方可提早一個(gè)月通知乙方,提早解除本協(xié)議,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地用法權(quán)依法提早收回的;該店面(房屋、場地、攤位)因社會(huì)公共利益被依法征用的;該店面(房屋、場地、攤位)因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建立或規(guī)劃需要而提早收回店面(房屋、場地、攤位)的。店面租賃合同范本簡潔版2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將位于_路_號(hào)_間門面()承租給乙方經(jīng)營，為標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必

7、需獲得由工商行政管理部門頒發(fā)的營第 5 頁共 14 頁業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營工程，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流淌人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否那么押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特別狀況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，那么對(duì)乙方處以_元的罰款(在押金中扣除)，并對(duì)新承租戶主處以_元的

8、罰款后，進(jìn)步房屋租金的_%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_元，乙方必需先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次賜予_元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生那么甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)第 6 頁共 14 頁留意搞好環(huán)境衛(wèi)生，

9、特殊是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞那么由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對(duì)乙方處以_元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特殊嚴(yán)峻的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對(duì)門面的整體構(gòu)造進(jìn)展改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)展外觀裝修，那么應(yīng)征得甲方同意，否那么甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為_年，即從_年_月_日至_年_月_日止，甲方原那么

10、上保證乙方的經(jīng)營期限，如假設(shè)在此期間國家宏觀政策上有重大改變、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提早收回門面時(shí)，甲方須提早一個(gè)月通知乙方，乙方必需無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，假設(shè)有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方：(簽字) _年_月_日乙方：(簽字) _年_月_日出租方(以下稱甲方)_第 7 頁共 14 頁承租方(以下稱乙方)_甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?/p>

11、_號(hào)，建筑面積_平方米。其次條租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)展非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣_(tái)元整(￥元)2.從其次年起，租金每年比上一年度增加_元(即其次年為_元，第三年為 _元，第四年為 _元，)第 8 頁共 14 頁3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，

12、甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。其次期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第四期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第五期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。第六期：租金為_，付款時(shí)間為_年_月_日。(或3.乙方每 (_月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)4.乙方必需根據(jù)商定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方賜予乙方7天的寬限期，從第8天開頭甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不

13、再用法出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納第 9 頁共 14 頁1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)4.修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.用法該房屋進(jìn)展商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)第六條出租方與承租方的變更：1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月

14、前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方用法，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。獲得用法權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第七條違約金和違約責(zé)任1.假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2.假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的狀況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。第 10 頁共 14 頁3.承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人用法的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條免責(zé)條件假設(shè)

15、租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能用法租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_元。本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。出租方(蓋章) _ 承租方(蓋章) _法定代表人(簽字)_

16、 法定代表人(簽字)_聯(lián)絡(luò)電話：_ 聯(lián)絡(luò)電話：_第 11 頁共 14 頁聯(lián)絡(luò)地址：_ 聯(lián)絡(luò)地址：_身份證號(hào)碼：_ 身份證號(hào)碼：_店面租賃合同范本簡潔版3甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： .二、租期從年月日起至年月日三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費(fèi)用由乙方自理并復(fù)原原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。六、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止。第 12 頁共 14 頁七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用處，租期屆滿或