1、海特花園商住樓暖衛工程施工方案1、編制依據1.1 設計施工圖紙：工程號為I0177011.2 建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB502422002）1.3 建筑排水用硬聚氯乙烯內螺旋管，管道工程技術規程（CEC942002）1.4 低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程（DBJ/T01492000）1.5 自動噴水滅火系統設計規范（GB5026196）1.6 建筑設備施工安裝通用圖集（91SB19）(91SBX1）1.7建筑安裝分項工程施工工藝規程第三分冊（DBJ012696）1.8 北京市建設工程質量監督總站（通知）（94036號）1.9 新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集（京0

2、1SSB1）2、工程概況本工程位于石景山區八大處高科技園區C13街坊，西鄰西井村路，南鄰蘋果園北路，為海特花園商住樓，總建筑面積45170平方米，結構型式為框架短支剪力墻，地上一、二層為商業用房，三至十八層為住宅，地下一層為自行車、汽車庫，地下二層為設備用房及汽車庫。暖衛安裝工程主要包括采暖系統，給水系統、排水系統、消防與噴淋系統、雨水系統、冷凝水、中水、通風系統，各系統概況如下：2.1采暖系統：2.1.1 采暖熱源為85/60熱水，由設于地下二層的換熱站供給，商場部分采用上供上回系統，商場、住宅分別由熱交換站供熱。2.1.2 采暖散熱器住宅部分采用GC鋼制高頻焊散熱器,起居室、臥室、廚房采用

3、GC-6型，衛生間內為GC-4型，商場部分采用GPS570 32。2.1.3采暖管道供回水干管上的閥門用閘閥，立管上用截止閥，閥門口徑同管徑，截止閥采用銅芯或全銅的。每組散熱器的支管上加手動三通閥控制室溫。管道穿過墻壁、樓板和梁，加設鋼套管，安裝在樓板內其頂部應高出地面30mm，底部應與樓板底面相平。安裝在墻壁和梁中的套管，其兩面應與飾面相平，廚房、衛生間套管高出地面50mm。室內采暖支管埋地敷設的做法和保溫要求應符合新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規程及低溫熱水地板輻射供暖應用技術規程。2.1.4 采暖管道：采暖供回水立管及熱量表前后的連接管，采用熱鍍鋅鋼管絲接，出熱量表箱管材采用聚丁烯P

4、B管埋地敷設。2.2. 排水系統：2.2.1 住宅部分：三層以上部分排水管采用UPVC管，三層排水橫干管及其以下部分，皆為機制鑄鐵排水管，承插口連接。2.3給水系統：2.3.1 本住宅樓建筑室外自來水外網水壓為0.2MPa,二層及二層以下商業給水直接引自外管網,二層以上住宅部分生活給水自十一層開始分為高低區,由設于地下二層的集中生活水泵房變頻水泵供水。本工程車庫于地下二層生活水泵房預留給水由室外自來水供給,車庫沖洗給水點,由室外中水管道直接供給。住宅中水給水由小區中水站統一供給，中水排水排至室外，經小區中水站處理后回用，非中水排水直接排至室外污水井，住宅三層污水單獨設置系統排出。2.4 消防部

5、分：2.4.1本住宅樓屬高度超過50m，單層面積大于1500m2商住樓，為一類建筑，其室內消防水量為40L/S，消防用水由設于地下二層的消防水泵房雙路供給。消防泵房設于地下二層，內設消防給水泵（一用一備）。噴灑給水泵（一用一備），消防水池364.8m3為本建筑提供消防及噴灑用水。屋頂設消防水箱18立方米為消防栓及噴灑系統提供10 min 消防儲水。地上住宅部分每層每單元設雙口雙閥消火栓2個，單栓消火栓1個，商場及車庫每層設單栓消火栓14個，共計74/199個，保證同時雙股水柱能同時到達每個部位。消防給水管于地下二層形成環路，每個消火栓充實水柱長10m，消火栓口徑65mm，水槍口徑19mm，每個

6、消火栓下設置手提式泡沫滅火器。2.5 雨水系統：2.5.1 雨水系統，本工程為外排雨水系統，首層為暗裝管道，管道選用UPVC管道粘接。2.6 冷凝水及中水系統：2.6.1 冷凝水及中水系統，冷凝水管道安裝在陽臺內，每層設地漏，管道選用DN50-UPVC管道粘接。中水采用鍍鋅鋼管絲扣連接。3.施工布署3.1 施工項目和施工部位的劃分：本工程由地下部分和地上兩部分組成，根據土建施工進度安排施工密切配合，基礎階段預留孔洞，預制加工套管和預埋鐵，制作吊卡。當地下室及一層模板拆除后抓緊地下室各種管道施工，將立管做出地面，各種管道隨結構同步進行施工，做到結構完各種管道的施工基本上完。廚廁裝修前排水連接衛生

7、器具的支立管做出地面，廁所地面完成后安裝衛生潔具。隨著逐層地面、墻面的完成，采暖支立管,散熱器,必須在支管敷設前安裝,以每戶為單位做完通水打壓及強度試驗,試驗合格后，做好實驗記錄，然后再恢復管槽,各種資料做到真實,完整,及時,準確。勞動力安排見表3.1：施工進度計劃見表3.2施工所用機具見表3.3： 勞動力安排 表3.1 職 稱時間人數2003年2004年456789101112123456789101112工 長1質檢員1技 工25學徒工15電焊工3施工所用機具 表3.3序號機具名稱單位數量進場時間備注1套絲機臺22003.82無齒鋸臺22003.53電焊機臺22003.54電錘臺15200

8、3.105臺鉆臺12003.86電動水壓泵臺17熱熔器臺104、工藝流程及施工要求：根據土建施工進度，暖衛安裝工程應分為五個階段，施工準備階段、施工配合階段、施工安裝階段、管道系統調試階段、竣工驗收階段。41 施工準備階段：為使暖衛工程順利進行，施工人員應認真學習，加深理解工程系統的設計意圖，按照設計交底及洽商提前做出相應材料供應計劃，并提出材料要求和進場日期，編制專業項目分部質量計劃及控制措施，并編制重點項目的施工方案，為施工做好準備，成立安裝小組，設立工長、質檢員、資料員等。42 施工配合階段：按照施工圖紙配合土建進行預埋、預留，預留的位置應正確，座標、標高、坡度應符合設計要求及規范規定，

9、預埋件應合理，設備層管線較多，要與土建配合同時進行。若土建結構圖沒有或遺漏的，應協商解決，并做好記錄。43 施工安裝階段：先做好樣板間，經建設單位、監理單位評議驗收后，作好記錄，再全面展開施工，工長、質檢員要不定期檢查落實情況，控制要點，作好記錄。44 管道系統調試階段：做好各種管道的強度試驗、灌水試驗，沖洗、通水、通球試驗，整理質量記錄，編制竣工資料，做好收尾工作，對于不理想的地方抓緊修整。45 竣工驗收階段：整理好各項專業資料進行裝訂審核，為竣工驗收做好準備。5、主要項目的施工方法及工藝5. 1 工藝流程 預留孔洞埋件 套管安裝 安裝準備 管道預制加工 管道安裝 堵填孔洞 防腐處理 卡架安

10、裝 水壓試驗 系統沖洗 設備安裝 調試 竣工驗收 閉水試驗 通水試驗52 安裝前準備：認真熟悉圖紙，根據施工方案決定施工方法和技術交底的具體措施，核對各種管道坐標、標高是否有交叉，管道排列空間是否合理，有問題及時和設計有關人員研究解決，并辦好變更洽商記錄。53 配合土建做好預留、預埋： 按著圖紙各類管道的位置、標高、尺寸，做預留、預埋工作，安裝圖上有的而土建圖上未設計到的，由安裝單位負責配合土建做好預留、預埋，在開工前與土建協商劃分清楚，明確各自的責任，免得發生錯誤和遺漏，在配合土建預埋作業時，要進一步核對位置和尺寸，確認無誤后，方可安裝，雙方施工人員辦理交接手續后，再進行下一道工序，在澆灌混

11、凝土時，要有專人監護，以防預埋件移位或損壞。54 管道預制加工：根據設計圖紙畫出管道分路，管徑變徑預留管口、閥門位置等施工草圖，在實際安裝位置上做出標記，量出實際安裝的標準尺寸，畫在草圖上，按草圖預制加工、斷管、套絲、上管件、調直、校對并編號，碼放整齊待裝。管道絲扣連接：斷管根據現場測繪草圖，在選好的管材上畫線，按線斷管，用砂輪鋸斷管，應將管材放在砂輪鋸卡鉗上，對準畫線卡牢，進行斷管，斷管時壓手柄用力要均勻，不要用力過猛，斷管后將管口斷面的管膜毛刺清除干凈。56 用手鋸斷管，應將管材固定在壓力案的壓力鉗內，將鋸條對準畫線，雙手推鋸，鋸條要保持與管的軸線垂直，推拉鋸用力要均勻，鋸口要鋸到底，不許

12、扭斷或折斷，以免管口斷面變形。57 絲扣連接：按量好的實際尺寸下料，將斷好的管材按管徑尺寸分次套制絲扣，管徑DN15DN32套2次，DN40DN50套絲3次，DN70以上者套絲34次，然后涂鉛油、纏麻，上好管件，依據管徑大小選用適當的管鉗，上好管件后絲扣外露23扣，去掉麻頭外露絲扣做了防腐。58 管道焊接：焊接前將管道污物除凈，對正兩管中心線開始點焊，DN100以下管子點焊3點，DN150以上點焊4點，找直找正后開始施焊，焊縫要在一條垂直線上，管道錯口偏差不得超進壁厚的20，且不超過2mm，管道焊口不得彎曲，不得有砂眼、咬肉、裂紋、夾渣、氣孔等現象。59 法蘭連接：按照工作壓力選擇標準法蘭，管

13、道與法蘭焊接，應先將管材插入法蘭盤內，先點焊23點，再用角尺找平后方可焊接，法蘭盤應兩面焊接，法蘭盤內側須焊接，但不得超出法蘭盤密封面，緊固法蘭須對稱擰緊，螺栓露出螺母長度不得大于螺栓直徑的12，緊固好的螺栓外露絲扣應為23扣。冷水用橡膠法蘭墊，熱水采暖管道法蘭用石棉墊，厚度不超過3mm，墊片要與管徑同心不得放偏。510 管道承插口連接：本工程管道承插連接的有排水干支管，采用油麻水泥捻口，先將油麻擰成麻花狀，用捻鑿捻入管道承口，麻占承口13，先捻實，然后捻灰，水泥標號為32.5，水灰比為1：9，捻口層層捻實，捻至低于承口2mm，密實飽滿，不得用砂漿扶口，冬季或寒冷天氣施工時，要采取防凍措施，捻

14、口用灰可適量加鹽水，根據氣候情況要適當調整配合比。511 管道粘接：本工程需要粘接的管道為排水、雨水管材，采用硬質聚氯乙烯（UPVC），粘接前用刮刀或銑刀除掉斷口的飛刺，外棱做成15°角，粘接前先試插，一般插入承口34，做好標記。先涂承口內側膠，再涂插口外側，用力垂直插入標記處，稍作轉動90°，使膠接觸密實，插好后迅速將溢出的膠擦凈，粘接時注意預留口方向，注意涂膠前應將承口的污物除凈。512 管道安裝：管道安裝的順序一般為，先地下后地上，先大管后小管，先干管后立管，先導管后支管，管道遇交叉換位避讓原則為，小管讓大管，有壓管讓無壓管，一般管讓高溫或低溫管，支管讓主管，常壓低壓

15、讓中壓高壓管。5.12.1 干管安裝：首先確定干管的位置、坐標、管徑、坡度及坡向，按圖示位置標高和間距，確定支架的安裝位置，沿墻敷設的管道支架位置剔洞，洞深120mm，或者采用膨脹螺栓固定支架。支架要牢固，成排支架要在一個水平面上。沿樓板敷設的管道支架要找正位置，在板上打洞或者用膨脹螺栓穩固槽鋼，吊桿長度要以管道坡度為標尺，測量準確，支架安裝完畢將管子固定，管子與支管應接觸嚴密，干管安裝完要調直校正，保證整根管子水平，垂直在一條直線上，不得彎曲，埸腰起波浪等左右扭曲現象，應橫平豎直，管道縱橫方向彎曲DN100每米不得大于1mm，DN>100每米不得大于1.5mm 。5.12.2 立管安裝

16、：要根據圖紙要求，給水配件及衛生器具的類型確定支管高度，然后用線墜上下吊線確定立管及卡架的位置、高度，并在墻上做標記，剔洞栽卡子或用膨脹螺栓固定卡架，卡架固定好后量出立管實際尺寸，編號。地面上預制和組裝，調查后再進行立管的安裝，上好立管核對垂直度及距墻的距離，要使正面和側面在同一直線上，最后緊固立管架卡。5.12.3 支管的安裝：安裝前先按立管上的支管預留口的位置，畫出支管水平安裝位置，按照圖紙要求畫出分支或配件位置中心線。測出支管的實際尺寸，編號，并進行預制和組裝，調直核對無誤后安裝，注意預留口應封閉，為沖水試壓做好準備。5.12.4 散熱器的安裝：散熱器的組對要用成品墊片，不得用雙墊，使用

17、前墊要用清油或機油浸泡，組對后墊片外露不應大于1mm。成品散熱器或組對好的散熱器要做水壓試驗，試驗壓力如設計無要求時應為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa，試壓合格后再安裝。散熱器安裝時固定卡的位置應正確，平整固定，散熱器安裝與窗口中心線或設計定位尺寸。允許偏差20毫米，散熱器掛裝時，如設計無要求時，一般不低于150毫米，散熱器上表面不得高于窗臺標高。散熱器背面與裝飾后的墻內表面距離，應符合設計或產品說明書要求，如設計未注明，應為30mm。5.12.5 衛生潔具的安裝：5.12.5.1 臉盆安裝：支架要求使用DN15鍍鋅鋼管制作，鋼管尾端作成燕尾栽墻牢固，用鍍鋅螺栓做固定件，固定在普通臉

18、盆的下面，擰緊盆架的固定螺栓找平整。5.12.5.2 蹲便器的安裝：蹲便器底要填白灰膏，膠碗沖洗管周圍填干沙，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩好，同時用水平尺放在蹲便器上沿，縱橫雙向找平，找正。使蹲便器排水口對準墻上中心線，同時蹲便器兩側用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸的油灰壓實，抹光，膠碗用14號銅絲綁牢，沖洗閥設計要求自閉式沖洗閥。5.12.5.3 掛式小便器用6×75螺栓栽墻或用6膨脹螺栓托起小便器，掛在螺栓上，把膠墊眼圈套入螺栓將螺母擰松緊適度。5.12.6 地漏安裝：地漏不得設置在防水地面上，地漏水封不得小于50毫米，地漏應內外防腐，安裝應低于所在地面5毫米

19、，蓖子應靈活不得扶住。5.12.7 管道試壓：給水管道將管道注滿水，放凈空氣，系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa，10分鐘內壓力降不應大于0.02MPa。塑料管在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍，壓力降不得超過0.03MPa，檢查管道不滲不漏為合格。5.12.8 采暖管道：使用塑料管及復合管的熱水采暖系統應以系統頂點工作壓力0.2MPa做水壓試驗，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.4MPa，采暖系統應在試驗壓力下1h內壓力降不大于0.05MPa，然后降壓至工作壓力的1.15倍，壓力降不大于0.03MPa，各連接處不滲不漏為合格

20、。5.12.9 消防噴淋：試驗壓力應為設計工作壓力的1.5倍，并應不低于1.4MPa，當系統設計工作壓力大于1.0MPa時。水壓強度試驗壓力應為該工作壓力加0.4MPa，達到試驗壓力后，穩壓30min，且壓力降不應大于0.05MPa，無泄漏為合格。5.12.10 閉水試驗：室內排水管埋地及吊頂內隱蔽前做閉水試驗，樓層應分層做，將管道沖滿水，15分鐘后，再注滿，再延續5分鐘，液面不下降不滲不漏為合格。雨水管道安裝完須做閉水試驗，滿水高度必須到每根立管上部管道及接口的雨水斗計，灌水試驗持續1小時，不滲不漏為合格。所有管道的試壓，試水合格后有監理驗收并填好資料簽字齊全。5.12.11 管道沖洗：管道

21、在竣工后交付使用前應進行沖洗，沖洗時進水口應選擇在恰當地點，排水口管截面不得小于被沖洗管截面的60%。以系統最大設計秒流量或不低于1.5M/S流速，至進水口水色與出水口水色目測一致為合格，合格驗收后辦理驗收手續。6、 技術質量保證措施6.1本工程的質量目標是優質工程，因此必須嚴格執行國家有關規范及標準，各分項工程保證目標必須100%達標，基本項目在100%合格的基礎上，優良率達90%以上。6.2為達到以上目標，水暖班組應以工長為龍頭，上下齊心，團結一致，認真執行自檢，日檢，專檢三檢制，實行樣板制，每分項工程都以樣板為準，各個環路嚴格把關，認真執行ISO9002標準。6.3工長做好各項工作的技術

22、交底，對預留預埋應提前做好放樣工作，并在施工過程中嚴格把關，做到不返工。6.4嚴把材料進場驗收關，嚴禁不合格的材料用到工程中，并將進場的材料填寫好材料、配件進場檢驗記錄，及時向監理進行報驗。6.5資料按DBJ01502003規程要求，匯集、整理，應按專業系統進行整理。各項資料填寫及時，準確，簽字齊全。7、安全消防措施：7.1 工人進場后及時進行三級教育，未經教育者不得上崗。72 各分項工程施工前進行詳細書面安全交底，并且工人簽字齊全，否則不準作業。7.3 重大復雜項目單獨制定施工方案，經批準后方可施工。7.4 進入施工現場必須戴好安全帽，超過2米必須系好安全帶，及時堵管道洞口。7.5 氧氣、乙炔表要定期檢查，工人