1、長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第七章第七章 二手車評估基本方法二手車評估基本方法驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第七章 二手車評估基本方法 第一節 現行市價法 第二節 收益現值法 第三節 清算價格法 第四節 重置成本法驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第一節 現行市價法現行市價法：又稱市場法、

2、市場價格比較法。 是指通過比較被評估車輛與最近售出的同類型車輛的異同，對同類型車輛的價格進行調整，確定被評估車輛價值的一種方法。驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第一節 現行市價法特點：最簡單、最直接基本思路：市場調查選擇車輛（作為參照車輛）分析區別計算價格區別：構造、性能、功能、新舊程度、 地區差別、交易條件、成交價格驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集

3、團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估一、現行市價法應用前提1、充分發育、活躍的舊機動車交易市場2、可比較的指標、技術參數等資料能收集到且價值影響因素明確、可量化3、參照車輛要近期的，可比的近期：參照車輛交易時間與評估基準日相差在三個月內?？杀龋很囕v在規格、型號、功能、性能、內部結構、新舊程度、交易條件等方面不相上下。驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估二、現行市價法評估的步驟1、收集資料：n車輛的類別名稱n車輛型號n性能n生產廠家n出廠年月n使用情況n技術狀

4、況 剩余使用年限驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 2、選定類比項目n車輛型號n制造廠家n車輛來源n使用年限、行駛里程n技術狀況n市場狀況 交易目的驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估n車輛所處地理位置n成交數量n成交時間3、分析類比4、計算評估值驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市

5、驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估三、現行市價法的具體計算方法1、直接法： 在市場上找到與被評估車輛完全相同的車輛的現行市價，以其價格直接作為被評估車輛評估價格。完全相同的含義：車輛類別、主參數、結構性能相同，僅生產序號不同或作局部改動的車輛。驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估2、類比法關鍵：了解市場行情！優點： 車輛的有形損耗、功能陳舊造成的貶值及經濟性貶值已包含在市場價格中； 經濟性貶值

6、反映了社會上對各類產品綜合的經濟性貶值的大小，主要表現為供求關系對市場價格的影響。驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估四、現行市價法的優缺點1、優點：評估值反映市場現實價格評估結果易于各方接受驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估2、缺點：n需要以公開、活躍的市場為基礎 可比因素多且復雜驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估

7、 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第二節、收益現值法一、定義： 將被評估車輛在剩余壽命期內預期收益用適用的折現率折現為評估基準日的現值，以此確定評估價格。要點：n收益現值（評估值）-為獲得機動車以取得預期收益所支付的貨幣總額。n進行評估時，以車輛投入使用后連續獲利為基礎 購買目的在車輛的獲利能力，而不在車輛本身驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估二、收益現值

8、法中各參數的確定1、剩余使用壽命的確定2、預期收益額的確定n收益額是車輛使用帶來的未來收益期望值n以所得稅后利潤作為收益額3、折現率的確定n折現率=無風險利率+風險報酬率+通貨膨脹率 折現率起碼不低于國家債券或銀行存款利率驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估三、收益現值法評估程序1、調查了解營運車輛的經營行情、消費結構2、調查了解被評估車輛的技術狀況及其它信息3、確定評估參數（預測預期收益、確定折現率）4、將預期收益折現處理，確定舊機動車評估值驕陽教育驕陽教

9、育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估四、采用收益現值評估的優缺點1、優點：n與投資決策相結合，易于雙方接受n能真實準確反映車輛本金化的價格2、缺點： 預期收益額預測難度大，受主觀判斷及未來不可預見因素的影響較大驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第三節 清算價格法 以清算價格為標準，對舊機動車進行的價格評估 一）使用范圍 1、破產 企業

10、不能償清到期債務，依法宣告破產 2、抵押 以所有者資產作抵押物進行融資的一種經濟行為 3、清理 對財產進行清點，為決策提供依據 因資產損毀、報廢而進行清理、拆除等經濟行為驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 二）前提 1、以法律規定的破產文件或抵押合同及其他文件為依據 2、車輛在市場上可以快速出售變現 3、所賣收入足以補償因出售車輛的附加支出總額驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學

11、 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 三）決定（影響）因素 1、破產形式 企業喪失車輛處置權與否 2、債權人處置車輛方式：拍賣或收回己有 3、清理費用 4、拍賣時限 5、公平市價 成交雙方都滿意的價格 6、參照物價格驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 四）評估清算價格的方法 1、現行市價折扣法 2、模擬拍賣法（意向詢價法） 3、競價法 法院按破產清算或賣方根據評估結果給出底價驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重

12、重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估第四節 重置成本法 現時條件下購置一輛全新狀態的被評估車輛所需的全部成本，減去各種陳舊貶值后的差額作為被評估車輛現時價格的一種評估方法。 評估值=更新重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值 =重置成本成新率驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 一）參數及估算 1、更新重置成本 以現時價格購置相同或相似功能的全新車輛所支付的全部成本 復原重

13、置成本 用與被評估車輛相同材料、制造標準、設計結構和技術條件等，以現時價格復原購置相同的全新車輛所需的全部成本驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 更新重置成本的估算 1）直接法 將各部分現時價格相加（直接成本和間接成本）驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 2）物價指數法物價變動指數車輛原始成本車輛購買時物價指數車輛評估

14、時物價指數車輛原始成本重置成本1驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 2、實體性貶值 由于使用和自然力損耗形成的貶值 1）觀察法成新率法 比較被評估車輛與全新狀態時各因素 考察由于使用磨損和自然損耗對車輛功能技術狀況帶來的影響 判斷被評估車輛有形損耗率 實體性貶值=車輛原始成本有形損耗率驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估

15、 2）使用年限法規定使用年限已使用年限殘值重置成本實體性貶值值驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 3、功能性貶值 由于科學技術的發展導致的車輛貶值，即車輛無形損耗 一次性功能貶值、營運性功能貶值 1）一次性功能貶值 再生產的成本降低造成的價值貶值 一般用更新重置成本作為已考慮其一次性功能貶值 2）營運性功能貶值 新車輛性能更優，造成原車輛落后驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 4、經濟性貶值 由外部經濟環境變化造成車輛貶值 1）營運成本上升 2）車輛閑置 按可能閑置時間長短及其資金成本估算經濟貶值驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕驕 陽陽 汽汽 車車 技技 術術 學學 院院長安集團內訓長安集團內訓-二手車鑒定評估二手車鑒定評估 5、成新率 舊機動車的現時狀態與機動車全新狀態的比率 使用年限法、技術鑒定法、綜合分析法 1）使用年限法%1001規定使用年限已使用年限成新率驕陽教育驕陽教育汽汽 車車 評評 估估 師師 培培 訓訓重重 慶慶 市市 驕