1、大棚建設項目成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾（一）成品保護1、現場施工中的地下管線及地下地下設施的保護措施：【1】地下下管線情況不明時，嚴禁施工；【2】凡發現管位有差異可能對地下管線的安全和維修產 生影響的，應立即停止施工；【3】對難以判斷管位，未經實地會診確定管位的，不能施工；【4】原有地下管線保護規定范圍內，禁止用機械開挖；2、在施工現場，未確保管線安全，承諾做到：【1】地下管線情況不明時，堅決不開工；【 2】對難以判斷管位， 在未經實地會診定管位的情況下， 不開工；【 3】凡發現管位有差異， 可能對地下管線和管線維修產生影響的，立即停止施工；4】在原有地下管線規定保護區范圍內， 不

2、使用機械開3、地上設施的保護措施【 1】對于地上設施， 如發現在施工范圍內應通知相應部 門進行處理，待處理完畢在進行施工。【 2】如發現地上設施需要加固， 必須采取緊急處理措施 進行加固。4、文物保護保證措施【1】加強對干部、職工文物保護教育，增強全員的文物 保護意識，提高文物保護的主動性。營造“文物保護責無旁 貸”的氛圍，并建立獎懲制度。【2】本著既對工程建設負責又對文物保護負責的原則， 施工中，發現有歷史文物、古墓葬、古生物化石及礦藏等， 立即停工，及時向當地政府、文物及有關管理部門報告并辦 理有關手續。【 3】采取嚴密的專人看守與保護現場措施， 絕不允許人 員移動及損壞任何這類物品。4】

3、配合文物管理部門做好必要的其它保護，并將對文物遺跡的各類現場保護情況及時書面報告建設單位。二）工程保修措施本著一切為業主著想、業主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續為業主提供方便，并做好以下工作：1、保修工作按公司管理體系程序文件“生產和服務提 供控制程序”進行，填制維修任務書，分析存在的問題，找 出主要原因制定措施，確定完成日期，經批準的維修書，連 同維修登記單位由生產部門下達維修責任人執行。2、保修期限執行建設工程質量管理條例中保修規定。3、建立回訪制度 , 確定回訪計劃，進行定期或不定期 回訪，每年不少于兩次。4、建立工程維修卡，在工程竣工后一個月內向業主發 出，維修卡向內容包括：

4、【1】工程項目情況【2】關于保修的原則、范圍和期限【3】負責保修的部門和人員【4】聯系電話、聯系人5、在工程保修期內 ,貫徹公司的質量承諾 , 服務熱情、周到，因施工造成的質量問題應及時免費維修；即使業主原 因造成的的問題，也將積極給予解決完善承建范圍之外的配套設施建設，做到善始善終為業主服務6、公司管理體系程序文件“生產和服務提供控制程序” 體現了企業“用戶是上帝，質量是生命”的管理宗旨，維護 我公司形象，體現工程項目承包方對工程負責的精神。7、項目回訪有利于施工單位重視管理，搞好工程質量， 加強責任心， 發揚我公司為用戶提供達標、 適用工程 （產品） 的良好傳統。8、有利于及時聽取用戶意見

5、，找到企業管理中的薄弱 環節，不斷總結施工經驗，提高技術、施工、質量、安全管 理水平。9、有利于企業加強和建設單位、設計院的聯系和溝通， 提高我公司的企業知名度，從而促進社會信譽、經濟效益的 提高。10、竣工之前，向業主提出供所有工程技術檔案、有關 說明和各種技術資料。做好業主來信來訪工作，實事求是解 決業主反映的問題，做好有記錄、有回音。11、實行回訪保修制度，竣工后，隨即向業主發出質量 回訪質量保修卡。認真履行合同及有關規定。保修期內每半 年回訪一次。 凡屬施工原因造成的質量問題， 立即組織修復， 做好修復記錄。凡屬其他原因造成的問題，我們認定也將向 業主解釋清楚，并積極向業主排憂解難。（三）保修承諾及違約經濟處罰我公司鄭重承諾：本公司對本工程所出現的任何質量問 題，在接到報修通知后， 24 小時之內隨時到達，能及時解決 的及時解決，不能及時解決（如需重新加工等）的，拿出方 案，盡最快速