1、BXxxxX未來(lái)”住宅 工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（安全文明監(jiān)理）內(nèi)容提要：專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師：王部凱總監(jiān)理工程師：胡壽林日期： 20xx年5月30日江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制一、工程概況：蘇州“MAX未來(lái)”住宅工程，位于蘇州新區(qū)富春江 路以南，松花江路以北，青城山路以西，武夷山路以東。總建筑面積為23.3564萬(wàn)平方米。整個(gè)小區(qū)共分五個(gè)組團(tuán)：第一組團(tuán)：1-1#1-3#、11層公寓樓、地下汽車(chē)庫(kù)； 第二組圖：2-1#、2-2#、11層小高層住宅、地下汽車(chē)庫(kù)； 第三組團(tuán)：3-1#3-6#、11層小高層住宅、地下人防兼汽車(chē)庫(kù)； 第四

2、組團(tuán)：4-1#4-6#、18層高層住宅、4-A、4-B、4-C三個(gè) 地下汽車(chē)庫(kù)、兩棟2層會(huì)所；第五組團(tuán):5-1#5-18#均為23層低密度別墅； 并設(shè)有商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)、小區(qū)配套等用房。二、監(jiān)理工作的流程：三、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值安全生產(chǎn)控制督促承建商貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，建立健全安全 生產(chǎn)責(zé)任制和安全生產(chǎn)組織保證體系，確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，達(dá)到蘇 州市標(biāo)化工地目標(biāo)。監(jiān)理工作控制要點(diǎn)：1、督促承建商建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度、管理制度、教育制 度及有關(guān)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理規(guī)章和安全操作規(guī)程，實(shí)行專(zhuān)業(yè)管理和 群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度。1）檢查現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制和有效的獎(jiǎng)罰辦

3、法，責(zé)任是否落實(shí)到 人，各項(xiàng)分包合同或協(xié)議必須簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)。2 ）檢查新工人上崗前培訓(xùn)。新工人必須接受三級(jí)安全教育，使職 工提高安全意識(shí)，自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度及安全技術(shù)操作規(guī)程。考試 合格，才能上崗，書(shū)面記錄須經(jīng)受教育者本人簽名確認(rèn)。工人換崗時(shí)， 應(yīng)進(jìn)行新工種的安全技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。3）檢查安全交底。 各分部分項(xiàng)工程施工作業(yè)前必須作全面、 具體、 有針對(duì)性的安全技術(shù)書(shū)面交底，交底雙方履行簽字手續(xù)。2、審核承建商的安全專(zhuān)項(xiàng)方案 安全專(zhuān)項(xiàng)方案包括臨時(shí)施工用電、腳手架、支模架、物料提升機(jī)、 塔吊、基坑支護(hù)、施工機(jī)具、消防等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，應(yīng)全面、具體， 并針對(duì)工程結(jié)構(gòu)、施工特點(diǎn)、場(chǎng)地以及氣候條件等編制安全技術(shù)措施。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審查后由公司總工程師批準(zhǔn)簽字蓋章后有效，以確保 整個(gè)工程的安全施工。3、在安全控制中應(yīng)重點(diǎn)控制“人的不安全行為”和“物的不安全 狀態(tài)”，而又應(yīng)以人為安全控制的核心。 因此 ,要督促承建商做到：1）成立安全文明生產(chǎn)