1、成都信息工程學院銀杏酒店管理學院本科畢業論文（設計）開題報告題 目明珠苑小區物業管理系統的設計與實現系另廿電子商務與信息管理系專業信息管理與信息系統學生姓名 彭秋月學 號 2011561281年級2011 級指導教師倪鉉珣教務處制表選題.、八 意義現在的小區物業管理，大都米用傳統的人工管理的模式，這對 于規模較小的物業管理公司來說，是可以應付日常的管理需要的。 但是，隨著該行業競爭日益的激烈，各大城市規模大的樓盤的建立， 還采用相對較落后的人工管理這不僅僅加大了人工管理費用，最主 要是工作效率相對較低。而且人工管理數據很重要的一點，保密性 差，這對于小區用戶來說，是很不安全的，另外時間一長，將

2、會產 生大量的文件和數據，這對于查找，跟新和維護都帶來了不少的困 難。因此提高物管的工作效率、為住戶提供更好的服務，成為了物 業管理公司當前必須考慮的問題。而解決這些問題的途徑之一，就 是將計算機引入到管理機制中來。國 內 外 研 究 現 狀 概 述隨著我國市場經濟的快速發展和人們生活水平的提高，住宅小 區已經成為人們安家置業的首選，幾十萬到幾百萬的小區住宅比比 皆是。人們花的錢越多，不但對住宅的本身的美觀、質量要求越來 越高，同時對物業小區的服務和管理也要求很高，諸如對小區的維 修維護，甚至對各項投訴都要求小區管理者做的好，做的完善。簡 單的社區服務已經不能滿足人們的需求。 如何利用先進的管

3、理手段， 提高物業管理水平，是當今社會所面臨的一個重要課題。要想提高 物業管理水平，必須全方位地提咼物業管理意識。只有咼標準、咼 質量的社區服務才能滿足人們的需求。面對信息時代的挑戰，利用 高科技手段來提高物業管理無疑是一條行之有效的途徑。在某種意 義上，信息與科技在物業管理與現代化建設中顯現出越來越重要的 地位。物業管理方面的信息化與科學化，已成為現代化生活水平步 入高臺階的重要標志。主 要 研 究 內 容擬采用 的研究 思路（方法、技 術路線、 可行性 論證等）本論文大致結構分為七大章節，即引言、系統概述、可行性研究、系統分析、系統總體設計、系統詳細設計以及系統測設。（1）引言部分：闡述了

4、論文的大題結構。（2）系統概述部分：主要介紹系統的選題背景、開發本系統的研 究意義、系統的總體目標以及開發工具的一個介紹。（3）可行性研究部分：主要是從技術、經濟、操作、管理方面進 行分析。（4）系統分析部分：主要是需求分析和系統需求功能的概括。（5）系統總體設計部分：數據庫的設計各個功能模塊的設計。（6）系統詳細設計部分：各個功能模塊的具體實施過程。（7）系統的測試：介紹系統測試和維護時的方法和理論。（一）擬采用的方法及手段如下：（1）閱讀圖書館相關書籍查看有關資料。（2）通過網站及其他途徑搜集有關資料。（3）通過閱讀文獻資料分析、總結問題。（4）通過本專業知識與實踐相結合列出大綱并完成論文

5、。（5）利用相關的計算機技術完成系統功能的開發。（二）擬采用的技術路線：需要一臺windows計算機，要安裝Microsoft Visual C# 2008 和 SQL Server 2008 軟件等軟件，并 且能夠上網搜集相關的素材，還要準備大量的數據和參考資料。（三）可行性分析：隨著我國經濟的發展，各個大小型住戶小區幾乎都有物業管理辦公室以及電腦管理，辦公自動化系統也早已運行，搭建了硬件平臺，所以不需要投入太多的資金，只需要在系統安全 上采取一些物理措施，因此資金上完全可行；在技術上采用SQLServer 2008 和 Microsoft VisualC# 2008 等軟件就可以開發出一整

6、套可靠運行的物業管理系統，因此技術上完全可行。研究工作及安排進度務碗 任確 要主成完70 間00 時月 上 1 起 1大稿 文初 論成 瀉完 日日3 2 2 0 月月 2 3 年年4 5 1 1稿 定參考文獻目錄娜 旳 版111110 M 心 m 血22,201,2019 應 教 H 由 ，土土00 及 計 W辿 民 社財財2, 理 設22眩 人 版出出土 原 序,2西 出刊側站 庫 程 社LMM學穌宀恢11 細 r N 和等華學2, 皿EE汕計 板 汕高清大社 eeN. 、！ 設 莫 、 L L華戰 wCC點廿 對MLNN 清M 5 : |:創 M 曲 S V M g皿卓爲； 坤 劍 論說 彳I理庫庫與MM 劉O楊 導信IXt管據據t 、01、 程 軟 倉數數設恫 峰,2B工娟 管 平庫 劍七忠2牛欣 業 M珊居# 朱跖白22鈿朱 物 師王妳軟 、恢、2,車、 t薩、婁眉 舉苴強社藩#敏 、H軍r 長池福脈海紅 卉 強珊建立紳 曾