1、農貿市場物業委托管理合同 農貿市場物業委托管理合同 市場物業管理者(甲方)：_ 市場物業使用者(乙方)：_ _ 簽訂時間：_年 _月_日 為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創造繁榮、興旺、規范的市場，根據中華人民共和國民法典及其有關法律、法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。 第一條 甲方將物業名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業市場經營管理。 第二條 期限自日。 第三條_市場物業基礎情況： 座落位置_市_區 路_號。 第四條 乙方物業類型(房屋、柜臺、攤位)樓層 間數 使用面積 用途 第五條_市場物業管理費用繳納方及期限 1、水費： 繳納方式 2、電費：

2、 繳納方式 3、衛生費： 繳納方式 4、保安費： 繳納方式 5、其他費用：繳納方式 第六條 甲方權利義務 1、 根據有關法律、法規及本合同規定，制訂、監督市場物業經營管理規定; 2、 組織市場經營者學習法律、法規、規章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序; 3、 監督合同的訂立和履行; 4、 收集、公布市場消息; 5、 在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛; 6、 保證乙方經營所需的水、電及其他必要的設施和服務; 7、 建立切實可行防火、防盜、衛生、治安等措施和制度，確保市場安全有序; 8、 組織開展創建文明市場活動; 9、監督乙方遵守交易規則，對乙方違反法律、法

3、規、規章和規定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。 第七條 乙方權利義務 1、在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業名稱、經營范圍、經營方式; 2、進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規定和制度，規范經營行為; 3、經營時，在經營場所明顯處有公示標志; 4、依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據; 5、使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品; 6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養護。 7、不以任何借口在

4、市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業性質，如需改變營業用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續。 第八條_市場經營者在合同生效之日 內向甲方繳納市場物業管理費 押金，此合同期滿退回乙方。 第九條 物業所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。 第十條 物業所有者出賣物業，須在3個月前通知物業使用人，在同等條件下物業使用人有優無購買權。 第十一條 物業使用人轉移、轉讓物業給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續。 第十二條 違約責任 1、甲方未按照本合同第六條規定行使權利和履行義務，應承擔_元違約金; 2、乙方未按照本合同第七條規定行使權利和履行義務，應承擔_元違約金; 第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決： 依法向人民法院起訴。 第十四條 其它約定事項： 第十