1、洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估指南（暫行）一、總則第一條 為指導(dǎo)洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估，快速評判災(zāi)后農(nóng)村群眾能否返家居住或必須過渡安置的問題，制定本指南。第二條 本指南適用于遭受洪澇災(zāi)害破壞的自住農(nóng)村住房的安全應(yīng)急評估。包括所有遭受洪水沖擊、浸泡或短時間進(jìn)水的自住農(nóng)村住房，及由于災(zāi)區(qū)地質(zhì)隱患影響、安全受到威脅的自住農(nóng)村住房。用于經(jīng)營的農(nóng)村房屋應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定。第三條 根據(jù)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估結(jié)論，遭受洪澇災(zāi)害的農(nóng)村住房可以簡單分為兩類：“可以居住”與“不可以居住”。（1）“可以居住”類，是指經(jīng)過應(yīng)急評估，場地安全、地基穩(wěn)定、主體結(jié)構(gòu)安全，不需修理或經(jīng)簡單維護(hù)后即可入住的農(nóng)村住房。

2、對于“可以居住”類房屋，農(nóng)戶在返家入住后，應(yīng)注意觀察，一旦發(fā)現(xiàn)有安全方面的異常情況，應(yīng)立即撤出并報(bào)告“村兩委”和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府應(yīng)組織技術(shù)力量進(jìn)行核查，及時消除隱患。縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門給予技術(shù)指導(dǎo)和支持。（2）“不可以居住”類，是指經(jīng)過應(yīng)急評估，地基或主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患，或所在區(qū)域、地段出現(xiàn)地質(zhì)隱患的農(nóng)村住房。對于“不可以居住”類房屋，除明顯倒塌或嚴(yán)重受損且不具備加固修復(fù)價值的農(nóng)村住房外，其余房屋應(yīng)做進(jìn)一步的安全性鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)改造或加固措施。第四條 洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估過程中，如發(fā)現(xiàn)存在本指南未提及的其他異常情況或安全隱患的，應(yīng)及時上報(bào)，由縣級住房和城鄉(xiāng)建

3、設(shè)部門組織技術(shù)力量予以進(jìn)一步核查。二、基本規(guī)定第五條 洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估應(yīng)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府組織專業(yè)技術(shù)人員、團(tuán)隊(duì)實(shí)施。工作開展前，縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。第六條 洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估應(yīng)逐門入戶進(jìn)行。現(xiàn)場工作包括：場地安全評估、地基基礎(chǔ)安全評估、上部結(jié)構(gòu)安全評估。第七條 根據(jù)分項(xiàng)評估結(jié)果與下表，給出洪澇災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估初步結(jié)論。災(zāi)區(qū)農(nóng)村住房安全應(yīng)急評估判定標(biāo)準(zhǔn)房屋類型判定標(biāo)準(zhǔn)處理建議可以居住未發(fā)現(xiàn)安全隱患可以不做處理或簡單維護(hù)；可以返家入住；繼續(xù)觀察不可以居住存在1項(xiàng)以上安全隱患暫時不可以返家入住；部分房屋需進(jìn)一步做安全性鑒定三、安全應(yīng)急評估技術(shù)

4、要點(diǎn)第八條 處于以下地段的房屋，存在場地安全隱患：（1）場地緊靠山體或崖體，已經(jīng)出現(xiàn)滑坡或有滑坡跡象；或場地出現(xiàn)泥石流、崩塌等地質(zhì)災(zāi)害隱患。（2）場地出現(xiàn)地陷、地裂、大范圍地下空洞、塌方等現(xiàn)象。（3）場地位于河漫灘，或行洪、分洪和退洪口門附近，受到洪水直接威脅。第九條 房屋地基基礎(chǔ)出現(xiàn)以下狀況，視為存在安全隱患：（1）地基出現(xiàn)滑移，且存在發(fā)展跡象。（2）基礎(chǔ)底部持力土層流失，基礎(chǔ)部分懸空或局部破壞。（3）地基出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻沉降，房屋出現(xiàn)肉眼可見的明顯歪斜。第十條 房屋上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)以下狀況，視為存在安全隱患：（1）位于洪水淹沒區(qū)或徑流區(qū)，淹沒或徑流水位在房屋室內(nèi)地坪以上的土木結(jié)構(gòu)房屋、泥漿砌筑的

5、磚木、石木結(jié)構(gòu)房屋及土窯洞。（2）洪水浸泡4小時以上的白灰砂漿砌筑且沒有水泥砂漿抹面或勾縫的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)房屋。（3）承重墻體出現(xiàn)明顯裂縫（單條寬度大于10mm的裂縫，或多條寬度大于5mm的裂縫），縱橫墻交接處出現(xiàn)貫通性裂縫，或墻體出現(xiàn)肉眼可見的歪斜現(xiàn)象。（4）承重墻體根部出現(xiàn)嚴(yán)重潰爛或剝蝕。（5）承重墻體局部倒塌。（6）獨(dú)立承重磚柱出現(xiàn)寬度大于1.5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象。（7）樓（屋）面出現(xiàn)變形或局部坍塌；樓（屋）面承重大梁、屋架、樓板等在墻體頂部支座處出現(xiàn)滑動、側(cè)翻、失穩(wěn)等現(xiàn)象。（8）承重木構(gòu)件（木柱、木梁、木屋架、木檁）已嚴(yán)重腐朽，有斷裂或失效危險(xiǎn)；木構(gòu)件在洪水作用下移位或偏離支座。（9）承重混凝土構(gòu)件（柱、梁、板）表面嚴(yán)重剝蝕、開裂，鋼筋銹蝕，有斷裂或失效危險(xiǎn)。（10）磚窯或石窯，邊窯腿出現(xiàn)明顯外閃；