1、 上海中建房產（集團）有限公司 松江南站大型居住區項目工程監理公司內部招標文件 招 標 人: 上海嘉耕房地產開發有限公司 招標組織管理：上海中建房產（集團）有限公司招標小組聯系地址： 上海市長寧區華山路1336號玉嘉大廈18樓電話Email：zhongjian_zb日 期： 2016年 2月1 招標工程綜合說明1.1 招標工程名稱：松江南站大型居住社區C18-34-01、C18-41-01號地塊動遷安置房項目 。1.2 工程地點：上海市松江區車墩鎮。1.3 C18-41-01地塊：規劃總用地面積47170.10，建筑總占地面積：7452.8，容積率：2.0。總建筑面

2、積：120514.38，其中地下建筑面積：22166.56，地上建筑面積：98347.82。1.4 C18-34-01地塊：規劃總用地面積35346.6。建筑總占地面積：5600.55，容積率：2.0。總建筑面積：89607.83，其中地下建筑面積：15916.87，地上建筑面積：73690.96。2 監理工作目標、監理工作范圍和內容2.1 投標人必須確保實現下列監理工作目標：2.1.1 工程質量目標：一次性合格率100%。2.1.2 工程進度目標：確保工程總體進度目標和各階段性進度目標的實現。2.1.3 施工安全目標：確保施工過程不發生重傷及以上安全事故。2.1.4 明施工目標：確保文明施工

3、達標。2.2 監理工作范圍和內容2.2.1 監理工作范圍：工程實施階段全過程監理工作：包括工程實施階段的土建工程、安裝工程(包括電梯安裝工程)、專業配套工程（包括上水系統、煤氣系統、供電系統、建筑智能化工程、技防安保工程、通訊網絡工程、有線電視系統工程）、景觀綠化工程、室外總體工程。2.2.2 監理工作內容：對監理工作范圍內的所有工程實施質量、進度、安全、文明施工的監理工作，協助招標人進行設計圖紙以外增加工程量及現場零星簽證工程量的原始計量等投資控制工作，對招標人與各施工單位簽訂的施工合同、與材料設備供應商簽訂的材料設備采購合同等合同進行履行情況的跟蹤檢查管理工作，協助招標人對工程參建各方的關

4、系進行組織協調。3 監理人員配備3.1 總監理工程師：1名。3.2 土建監理工程師：2名。3.3 安裝工程監理工程師：2名（常駐現場1名，另外1名待安裝工程大面積展開時進場）。3.4 資料管理員： 1名。3.5 本人員配備標準僅為暫定，投標人須確保符合上海市的相關政策要求。4 監理費用的計取及支付方式4.1 監理費用的計取：投標方按照地塊分別報送監理費用，最后匯總總監理費用。4.2 付款方式4.2.1 合同無預付款。4.2.2 各單位工程基礎工程全面完成后7日歷天內，支付合同總價的20%。4.2.3 各單位工程主體結構全面封頂后7日歷天內，支付合同總價的20%。4.2.4 各單位工程全面具備竣

5、工驗收條件后7日歷天內，支付合同總價的20%。4.2.5 室外總體工程全面竣工后7日歷天內，支付合同總價的20%。4.2.6 全面通過竣工備案后7日歷天內，支付合同總價的10%。4.2.7 監理費用總金額與已支付的監理費用的差值于12個月內分4次等額支付，每3各月支付一次，每次支付時間為第3個月月末5個工作日內。5 投標文件的提交5.1 投標文件的組成：5.1.1 商務標（格式見附件）5.1.2 技術標（內容見附件）5.2 投標文件份數：一份正本，壹份副本。應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。5.3 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章

6、并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。6 投標文件的提交6.1 投標文件提交地點：上海市長寧區華山路1336號玉嘉大廈18B。6.2 投標截止時間：2016年2月26日下午17時。6.3 投標文件應密封包封并加蓋投標人的公章，封面應注明投標人單位名稱、地址、聯系電話和聯系人。6.4 招標人在投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。7 其它說明7.1 投標人如中標，負責施工

7、許可證所需的監理招投標手續辦理。招標人不另外增加費用。附件二：投標文件項目名稱：松江南站大型居住社區 項目地塊投標文件內容： 商務部分 投標人： （蓋公章） 法定代表人： （簽字或蓋章）日期： 年 月 日投 標 函上海中建嘉耕房地產開發有限公司：1、根據已收到工程監理招標文件，遵照中華人民共和國招標投標法及有關法律、法規的規定，我方考察現場和研究上述招標文件中招標須知、合同條件、技術規范、圖紙和其他有關文件后，我方愿以 (人民幣大寫) 元（￥ 元）的監理費，按上述合同條件、技術規范的有關支付規定和要求承擔上述工程的施工簡歷任務。2、如果貴方接收我方的投標，我方保證根據合同規定安排完成全部監理任

8、務。3、我方同意所遞交的投標文件有效期為：自開標之日起不少于90日歷日，在此期間我方鄭重承諾不改變招標文件的實質性內容及報價，我方如有可能中標，我方將受此約束。4、在正式合同訂立之前，本投標文件同貴方的中標通知書、雙方簽訂的補充和修改文件以及其他文件和附件為約束雙方的合同。投標人：（蓋章） 單位地址： 法定代表人或其授權人：（簽字或蓋章） 郵政編碼： 年 月 日 投標報價表報價內容工程名稱工程概算（基準價）監理費率監理費（萬元）服務期限質量等級C18-34-01地塊可不填可不填C18-41-01地塊可不填可不填合計可不填可不填從監理合同簽訂之日起至工程竣工、驗收合格之日止。合格投標人： （蓋章

9、）法定代表人或其授權人（簽字或蓋章）： 日 期： 年 月 日投標人綜合情況一覽表企業名稱法定代表人姓名企業性質資質等級企業經營范圍企業組建時間年 月 日 企業郵編主要聯系人姓名職務企業地址企業人員狀況企業總人數： 人在冊工程技術人員： 人國家注冊監理工程師： 人累計監理總面積： 目前在監監理面積： 迄今已竣工監理面積： 企業固定資產總額： 萬元（備注：以上內容由投標人自行據實填寫。）投標人： （蓋章）法定代表人或其授權人（簽字或蓋章）： 日 期： 年 月 日承諾書如果我公司中標本項目工程，我公司承諾如下：一、我公司首先對本工程招標文件及合同的要求條件全部承諾，若有幸中標將認真履行。二、模范地執

10、行國家的法律、法規、規范、標準，做到嚴格監理，熱情服務。三、嚴格遵守職業道德，忠實維護貴公司的合法權益，同時不損害承包單位的正當利益。四、重合同、重承諾、重道德建設、重社會效益，持之以恒堅持規范監理行為，提供優質服務，百分之百完成合同承諾。五、我公司進駐的監理人員保證不接受與監理工程有關方面所給的任何報酬。不參與可能與貴司利益沖突的任何活動，保證不泄露本工程和貴司業務活動有關的專業資料及保密資料。六、監理人員未經委托人許可，絕不更換現場監理人員，保證監理人員的穩定，總監 常駐現場，專職負責本項目的監理工作。以上承諾我司將在有幸中標后付諸實施，務實創優。以科學管理為基礎，通過自身較高的專業水平、

11、豐富的監理管理經驗、認真踏實的工作作風，力求高質量、高水平地完成監理任務，確保本工程質量、投資、工期、合同及安全目標的實現。投標人： （蓋章）法定代表人或其授權人（簽字或蓋章）： 日 期： 年 月 日法定代表人授權委托書本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人，現授權委托 （姓名）為我公司授權人，以本公司的名義參加工程監理招標的投標活動。被授權人在授權時間內參加投標、開標、詢標、合同談判過程中所簽署的一切文件及處理相關的一切事務，本人均予以承認。特此委托。此代理人無轉委托。 投標人： （蓋章）法定代表人或其授權人（簽字或蓋章）： 日 期： 年 月 日說明：涉及的所有證書復印件在商務標（附件二）后附一套；復印件須清晰、齊全，因復印件內