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1、二級(jí)建造師機(jī)電工程案例分析題五第1題:背景:某機(jī)電安裝公司承接了一平板玻璃廠的施工總承包工程,合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生了如下事件:事件一,由于設(shè)計(jì)原因,設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主生產(chǎn)工藝線進(jìn)行了修改;設(shè)備基礎(chǔ)按圖施工時(shí),發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下有一溶洞, 而業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料未顯示,需采用樁基處理 ;政府對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)等級(jí)提出新的要求 ;施工單位采用新工藝、新技術(shù)以提高工程質(zhì)量 ;工程環(huán)境發(fā)生變化。施工單位提出需變更合同。問(wèn)題:事件一施工單位提出的幾項(xiàng)合同變更要求中, 哪些是合理的 ?哪些不應(yīng)進(jìn)行合同變更 ?并分別闡明理由。答疑:從合同變更原因規(guī)定分析,合理的有:(1) 設(shè)計(jì)圖紙修改,屬設(shè)計(jì)原因,可能影響工期及費(fèi)用的增加;
2、(2) 溶洞,屬于業(yè)主原因,未提前告知,溶洞處理勢(shì)必增加工程量,加大費(fèi)用延誤工期(3) 環(huán)境保護(hù)等級(jí)提升,政府原因,增加費(fèi)用由業(yè)主解決,工期應(yīng)調(diào)整;(4) 工程環(huán)境發(fā)生變化,不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力,并可能增加投資、延誤工期。不應(yīng)進(jìn)行合同變更的是,施工單位采取新技術(shù)、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術(shù)措施,其費(fèi)用已包含在技術(shù)措施費(fèi)中,不屬另增加費(fèi)用之列。事件二,施工過(guò)程中,因設(shè)計(jì)更改了主機(jī)設(shè)備標(biāo)高、基線和位置尺寸,而相關(guān)聯(lián)設(shè)備施工單位也要求設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更,設(shè)計(jì)院只口頭答復(fù)其他關(guān)聯(lián)設(shè)備以主機(jī)設(shè)備為準(zhǔn)即可, 因而造成了部分已安裝的設(shè)備返工和工期延誤。施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠。問(wèn)題:事件二中,
3、施工單位向設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計(jì)變更要求是否合理?為什么 ?答疑:從合同變更范圍和影響分析,施工單位的要求合理。因?yàn)椋?1) 關(guān)聯(lián)設(shè)備也存在標(biāo)高、基線、位置和尺寸,這是施工的主要依據(jù),也是設(shè)計(jì)變更的核心內(nèi)容,故合情合理 ;(2) 部分設(shè)備已安裝就位, 重新調(diào)整勢(shì)必增加人工、 材料、機(jī)械費(fèi)用并延誤工期,有設(shè)計(jì)變更,就有了文字依據(jù)。事件三,施工過(guò)程,施工單位為節(jié)約成本,直接向業(yè)主提交了一份既能保證質(zhì)量又能節(jié)約原材料的工程變更, 得到了業(yè)主認(rèn)可, 并直接將工程變更單下發(fā)到施工單位。問(wèn)題:事件二中,施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠是否合理 ?為什么 ?應(yīng)怎樣解決 ?答疑:從索賠條件、依據(jù)及索賠程序
4、分析,事件二中,施工單位的費(fèi)用和工期索賠均不合理。理由是沒(méi)有任何工程變更的文字依據(jù)。解決辦法:(1) 施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出設(shè)計(jì)變更建議, 經(jīng)監(jiān)理單位同意后由監(jiān)理單位向設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計(jì)變更。(2) 施工單位應(yīng)請(qǐng)求監(jiān)理單位對(duì)設(shè)備返工, 予以補(bǔ)簽字,而后再向業(yè)主提出索賠。問(wèn)題:事件三中,施工單位和業(yè)主的做法有何不妥 ?應(yīng)怎樣處理 ?答疑:從工程變更的程序要求分析,事件三中,施工單位和業(yè)主均越過(guò)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程變更不妥。正確處理方法是:由施工單位提出的變更,首先應(yīng)交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn),然后再交業(yè)主。由業(yè)主提出的變更,一般是通過(guò)監(jiān)理工程師提出變更。事件四,一臺(tái)離心式風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)振動(dòng)較大,
5、經(jīng)查驗(yàn)施工記錄,發(fā)現(xiàn)墊鐵未按規(guī)范施工。建設(shè)單位要求返工。問(wèn)題:事件四中,風(fēng)機(jī)安裝的墊鐵如何按規(guī)定施工?答疑:墊鐵施工的要求:(1) 每組墊鐵的面積符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)通用規(guī)范的規(guī)定;(2) 墊鐵與設(shè)備基礎(chǔ)之間的接觸良好 ;(3) 每個(gè)地腳螺栓旁邊至少應(yīng)有一組墊鐵,并設(shè)置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方 ;(4) 相鄰兩組墊鐵間的距離,宜為 500-1000 mm ;(5) 設(shè)備底座有接縫處的兩側(cè),各設(shè)置一組墊鐵 ;(6) 每組墊鐵的塊數(shù)不宜超過(guò) 5 塊 ,放置平墊鐵時(shí), 厚的宜放在下面, 薄的宜放在中間,墊鐵的厚度不宜小于 2 mm ;(7) 每組墊鐵應(yīng)放置整齊平穩(wěn),并接觸良好。設(shè)備調(diào)平后,每組墊鐵均應(yīng)壓緊,一般用手錘逐組輕擊聽(tīng)音檢查 ;(8) 設(shè)備調(diào)平后,墊鐵端面應(yīng)露出設(shè)備底面外緣,平墊鐵宜露出10-
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