1、二級(jí)建造師機(jī)電工程案例分析題五第1題：背景：某機(jī)電安裝公司承接了一平板玻璃廠的施工總承包工程，合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件一，由于設(shè)計(jì)原因，設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主生產(chǎn)工藝線進(jìn)行了修改;設(shè)備基礎(chǔ)按圖施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下有一溶洞， 而業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料未顯示，需采用樁基處理 ;政府對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)等級(jí)提出新的要求 ;施工單位采用新工藝、新技術(shù)以提高工程質(zhì)量 ;工程環(huán)境發(fā)生變化。施工單位提出需變更合同。問(wèn)題：事件一施工單位提出的幾項(xiàng)合同變更要求中， 哪些是合理的 ?哪些不應(yīng)進(jìn)行合同變更 ?并分別闡明理由。答疑：從合同變更原因規(guī)定分析，合理的有：(1) 設(shè)計(jì)圖紙修改，屬設(shè)計(jì)原因，可能影響工期及費(fèi)用的增加;

2、(2) 溶洞，屬于業(yè)主原因，未提前告知，溶洞處理勢(shì)必增加工程量，加大費(fèi)用延誤工期(3) 環(huán)境保護(hù)等級(jí)提升，政府原因，增加費(fèi)用由業(yè)主解決，工期應(yīng)調(diào)整;(4) 工程環(huán)境發(fā)生變化，不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力，并可能增加投資、延誤工期。不應(yīng)進(jìn)行合同變更的是，施工單位采取新技術(shù)、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術(shù)措施，其費(fèi)用已包含在技術(shù)措施費(fèi)中，不屬另增加費(fèi)用之列。事件二，施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)更改了主機(jī)設(shè)備標(biāo)高、基線和位置尺寸，而相關(guān)聯(lián)設(shè)備施工單位也要求設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)院只口頭答復(fù)其他關(guān)聯(lián)設(shè)備以主機(jī)設(shè)備為準(zhǔn)即可， 因而造成了部分已安裝的設(shè)備返工和工期延誤。施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠。問(wèn)題：事件二中，

3、施工單位向設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計(jì)變更要求是否合理?為什么 ?答疑：從合同變更范圍和影響分析，施工單位的要求合理。因?yàn)椋?1) 關(guān)聯(lián)設(shè)備也存在標(biāo)高、基線、位置和尺寸，這是施工的主要依據(jù)，也是設(shè)計(jì)變更的核心內(nèi)容，故合情合理 ;(2) 部分設(shè)備已安裝就位， 重新調(diào)整勢(shì)必增加人工、 材料、機(jī)械費(fèi)用并延誤工期，有設(shè)計(jì)變更，就有了文字依據(jù)。事件三，施工過(guò)程，施工單位為節(jié)約成本，直接向業(yè)主提交了一份既能保證質(zhì)量又能節(jié)約原材料的工程變更， 得到了業(yè)主認(rèn)可， 并直接將工程變更單下發(fā)到施工單位。問(wèn)題：事件二中，施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠是否合理 ?為什么 ?應(yīng)怎樣解決 ?答疑：從索賠條件、依據(jù)及索賠程序

4、分析，事件二中，施工單位的費(fèi)用和工期索賠均不合理。理由是沒(méi)有任何工程變更的文字依據(jù)。解決辦法：(1) 施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提出設(shè)計(jì)變更建議， 經(jīng)監(jiān)理單位同意后由監(jiān)理單位向設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計(jì)變更。(2) 施工單位應(yīng)請(qǐng)求監(jiān)理單位對(duì)設(shè)備返工， 予以補(bǔ)簽字，而后再向業(yè)主提出索賠。問(wèn)題：事件三中，施工單位和業(yè)主的做法有何不妥 ?應(yīng)怎樣處理 ?答疑：從工程變更的程序要求分析，事件三中，施工單位和業(yè)主均越過(guò)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程變更不妥。正確處理方法是：由施工單位提出的變更，首先應(yīng)交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，然后再交業(yè)主。由業(yè)主提出的變更，一般是通過(guò)監(jiān)理工程師提出變更。事件四，一臺(tái)離心式風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)振動(dòng)較大，

5、經(jīng)查驗(yàn)施工記錄，發(fā)現(xiàn)墊鐵未按規(guī)范施工。建設(shè)單位要求返工。問(wèn)題：事件四中，風(fēng)機(jī)安裝的墊鐵如何按規(guī)定施工?答疑：墊鐵施工的要求：(1) 每組墊鐵的面積符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)通用規(guī)范的規(guī)定;(2) 墊鐵與設(shè)備基礎(chǔ)之間的接觸良好 ;(3) 每個(gè)地腳螺栓旁邊至少應(yīng)有一組墊鐵，并設(shè)置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方 ;(4) 相鄰兩組墊鐵間的距離，宜為 500-1000 mm ;(5) 設(shè)備底座有接縫處的兩側(cè)，各設(shè)置一組墊鐵 ;(6) 每組墊鐵的塊數(shù)不宜超過(guò) 5 塊 ，放置平墊鐵時(shí)， 厚的宜放在下面， 薄的宜放在中間，墊鐵的厚度不宜小于 2 mm ;(7) 每組墊鐵應(yīng)放置整齊平穩(wěn)，并接觸良好。設(shè)備調(diào)平后，每組墊鐵均應(yīng)壓緊，一般用手錘逐組輕擊聽(tīng)音檢查 ;(8) 設(shè)備調(diào)平后，墊鐵端面應(yīng)露出設(shè)備底面外緣，平墊鐵宜露出10-