1、二級建造師機電工程案例分析題五第1題：背景：某機電安裝公司承接了一平板玻璃廠的施工總承包工程，合同執行過程中發生了如下事件：事件一，由于設計原因，設計圖紙對主生產工藝線進行了修改;設備基礎按圖施工時，發現基礎下有一溶洞， 而業主提供的工程地質資料未顯示，需采用樁基處理 ;政府對項目環境保護等級提出新的要求 ;施工單位采用新工藝、新技術以提高工程質量 ;工程環境發生變化。施工單位提出需變更合同。問題：事件一施工單位提出的幾項合同變更要求中， 哪些是合理的 ?哪些不應進行合同變更 ?并分別闡明理由。答疑：從合同變更原因規定分析，合理的有：(1) 設計圖紙修改，屬設計原因，可能影響工期及費用的增加;

2、(2) 溶洞，屬于業主原因，未提前告知，溶洞處理勢必增加工程量，加大費用延誤工期(3) 環境保護等級提升，政府原因，增加費用由業主解決，工期應調整;(4) 工程環境發生變化，不可預見或不可抗力，并可能增加投資、延誤工期。不應進行合同變更的是，施工單位采取新技術、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術措施，其費用已包含在技術措施費中，不屬另增加費用之列。事件二，施工過程中，因設計更改了主機設備標高、基線和位置尺寸，而相關聯設備施工單位也要求設計院出設計變更，設計院只口頭答復其他關聯設備以主機設備為準即可， 因而造成了部分已安裝的設備返工和工期延誤。施工單位向業主提出費用和工期索賠。問題：事件二中，

3、施工單位向設計單位提出相關聯設備設計變更要求是否合理?為什么 ?答疑：從合同變更范圍和影響分析，施工單位的要求合理。因為：(1) 關聯設備也存在標高、基線、位置和尺寸，這是施工的主要依據，也是設計變更的核心內容，故合情合理 ;(2) 部分設備已安裝就位， 重新調整勢必增加人工、 材料、機械費用并延誤工期，有設計變更，就有了文字依據。事件三，施工過程，施工單位為節約成本，直接向業主提交了一份既能保證質量又能節約原材料的工程變更， 得到了業主認可， 并直接將工程變更單下發到施工單位。問題：事件二中，施工單位向業主提出費用和工期索賠是否合理 ?為什么 ?應怎樣解決 ?答疑：從索賠條件、依據及索賠程序

4、分析，事件二中，施工單位的費用和工期索賠均不合理。理由是沒有任何工程變更的文字依據。解決辦法：(1) 施工單位應向監理單位提出設計變更建議， 經監理單位同意后由監理單位向設計單位提出相關聯設備設計變更。(2) 施工單位應請求監理單位對設備返工， 予以補簽字，而后再向業主提出索賠。問題：事件三中，施工單位和業主的做法有何不妥 ?應怎樣處理 ?答疑：從工程變更的程序要求分析，事件三中，施工單位和業主均越過監理工程師進行工程變更不妥。正確處理方法是：由施工單位提出的變更，首先應交監理工程師審查批準，然后再交業主。由業主提出的變更，一般是通過監理工程師提出變更。事件四，一臺離心式風機試運轉時振動較大，

5、經查驗施工記錄，發現墊鐵未按規范施工。建設單位要求返工。問題：事件四中，風機安裝的墊鐵如何按規定施工?答疑：墊鐵施工的要求：(1) 每組墊鐵的面積符合現行國家標準通用規范的規定;(2) 墊鐵與設備基礎之間的接觸良好 ;(3) 每個地腳螺栓旁邊至少應有一組墊鐵，并設置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方 ;(4) 相鄰兩組墊鐵間的距離，宜為 500-1000 mm ;(5) 設備底座有接縫處的兩側，各設置一組墊鐵 ;(6) 每組墊鐵的塊數不宜超過 5 塊 ，放置平墊鐵時， 厚的宜放在下面， 薄的宜放在中間，墊鐵的厚度不宜小于 2 mm ;(7) 每組墊鐵應放置整齊平穩，并接觸良好。設備調平后，每組墊鐵均應壓緊，一般用手錘逐組輕擊聽音檢查 ;(8) 設備調平后，墊鐵端面應露出設備底面外緣，平墊鐵宜露出10-