1、項目投資考察報告篇一：礦業投資項目考察報告（可作模板）中植企業集團有限公司礦業投資項目地質專家考察報告報告編號：2010-0002礦山名稱：安徽省濉溪縣三鋪鐵礦考察日期：2010年7月5日-7月6日考察組成員：林萬峰、耿書杰王輝、王平、孫曉娟、白昊報告編寫人：耿書杰一、項目簡介2010年7月5日至6日，公司一行4人進入三鋪鐵礦區進行了實地調查，地質技術方面主要是了解了礦山建設和周圍 基本情況、翻閱了 1973年提交的勘探報告和 2006年提交的 補充勘查報告、對W號礦體進行了井下實地調查、調查了解 利國選礦廠（燒結廠），具體情況匯報如下：1 .礦權設置情況及證照查驗礦區設有采礦權，面積 1.2

2、316km2，期限2006年10月至 2016年10月，批準的生產規模為 10萬噸/年，開采標高-50m 至-150m。礦區位置已經現場核對。采礦權人為徐州市利國益民選礦燒結廠（法人與玉鑫公司三鋪鐵礦為同一人）。各種證照的查驗已由機構業務部完成。2.礦區自然經濟地理三鋪鐵礦位于安徽省濉溪縣四鋪鄉三鋪村，交通發達，地勢平坦地面標咼一般在 27m至29m之間，電力可滿足需要。3.礦山建設施工情況目前礦山建有豎井兩個，一主一副，提升能力可達500噸/日左右。豎井深度145m位置靠近W號礦體，已開拓中段為 -90m 和-116m 中段。目前主要在-116m中段施工，W號礦體施工了穿脈和少量的切割工程，

3、主巷同時在向川號礦體方向施工。在-116m中段向深部施工一斜井，最低標高達-140m,目的是采掘W號礦體向深部延伸 的部位。礦區建有辦公樓一座，尚未啟用。現場管理較為混 亂。二、考察區地質概況1.地質勘查情況安徽325地質隊于上世紀 60年代發現該礦，于1973年提 交了勘探報告，該礦權轉到益民燒結廠后于2006年提交了補充勘查報告，共施工了59個鉆孔。為了控制礦體，礦山在坑道內施工了大量的坑內鉆探工程。2.礦區地質概況礦區基巖主要為中、上寒武統大理巖，巖漿巖主要為閃長玢巖和石英閃長玢巖，鐵礦產于與地層的接觸帶上，與巖漿 巖關系密切，屬接觸交代矽卡巖型礦床。3.礦體特征該礦屬小型鐵銅礦床，共探

4、明17個礦體。主要礦體有三個， 分別是川、W和XM號礦體，占礦區資源量的90%,礦石鐵品位大于50%。礦體傾角10-15。，除鐵礦體外，還存在獨 立的銅礦體。其中W號礦體規模最大，厚度1.8-41.8m之間，平均19.95m, 平均品位在50%以上，礦石量185萬噸。（川號礦體28萬噸， X川礦體72萬噸）。從井下對W號礦體的實際觀察情況看， 礦體厚度較大，連續性較好，礦石品位較高。從其已經取樣 的分析結果看，全鐵品位基本都大于50%。4.資源量情況從報告數據看，礦區共查明（331+332+333）礦石量251萬 噸。其中（331+332）礦石量163萬噸，（331）控制鉆孔間 距為50-70

5、線距X 50-60孔距，（332）控制鉆孔工程距 80-100 線距X 50-100孔距。W號礦體實際已由坑探工程控制，這部分資源量地質可靠程度相對較高。礦區查明煉鋼用鐵礦石147萬噸（TFe平均品位60.29 %）煉鐵用鐵礦石26萬噸（TFe平均品位53.43 %）需選鐵礦石78萬噸（TFe平均品位38%）。三、采選條件1.開采技術條件水文地質條件中等，水文地質條件不復雜，涌水量較小。工程地質條件中等，頂板較穩固。2.選礦廠情況利國益民選礦廠位于徐州市銅山縣利國鎮，距礦山約200公里，建有一個選礦車間和一個燒結車間。選礦車間目前日 處理量約為190噸，兩臺球磨同時開通日處理量約為400噸。采

6、用磁選浮選工藝，鐵精粉平均品位約為69%。料場存有約2萬噸鐵礦石，存有約 2千多噸鐵精粉。水源充沛。尾砂排放于原關閉的鐵礦的尾礦庫。篇二：投資項目調查報告調查報告第一章有限責任公司（按公司類型->有限責任公司），股份有限公司（按公司類型->股份有限公司），外商投資公司（按公司類型->外商投資公司）史凝禎所屬分類發文日期2009-08-20 作者作者來源正文內容：我們注意到，調查報告的第一個大的部分，也就是起-承-轉-合或者IRAC結構中的問題提出和背景部分，又叫做項目的簡要評論(introductory remarks or introduction onproject )。

7、這里，撰寫者應該寫些怎樣的內容呢？撰寫者最想看到的內容就是必須寫出的內容。我們從調查報告之前的 報告委托者和我們的信件交流開始。在這些信件中，調查報 告的委托者，比如說，購并投資者，會給我們描述一下整個 項目的基本情況，以及委托者的基本意圖。很可能的情況是，委托者還會就其最為關心的問題表示濃厚的興趣和關注。我 們接受了調查報告的委托，我們就必然要對委托者的這些問 題進行解答或者報告。想到這里，我們報告的第一個章的內容就有了，那就是對 委托者的委托內容進行以下簡要的回顧和總結，提醒委托者 說，我們調查報告的主要內容就是要解答委托者的這些關注 的基本問題的。在寫作技巧上，這就叫做對委托者呼叫問題

8、的回應，也就是呼應。人家在項目委托之初，對著我們呼喊 說，我就是要求你委托你就如此的問題進行調查和報告。在 報告的第一個段落，已經完成了前三個重要步驟地我們回應 委托者說，我們正是依照你的委托就如此的問題進行的報 告。請注意，這里的對委托問題的回顧和總結并非是可有可無 的事情。如果委托者對我們的總結陳述存在不同的意見，或 者認為我們的總結遺漏了諸多委托者委托調查的問題，那最 終委托者和我們撰寫者之間可能還會存在進一步的交流，糾正，甚至報告補充的過程。在這個被稱為背景部分(background )的第1節里，我們 可以非常簡單地用一句話表明委托問題和調查報告的目的。 比如說，我們可以用這樣的語句

9、格式撰寫：我們某某律師事務所接受某公司的委托，對目標公司的相 關狀況進行調查并作出報告；報告的目的乃是委托者意圖購 并目標公司，或者向目標公司進行相關投資或者從事其他交 易。另外，由于委托者最關心目標公司的基本性質，這里， 緊接著我們可以注明目標公司的基本法律性質。比如說，該 公司乃是在中華人民共和國注冊并有效存續的合法公司。我 們的盡職調查報告就是針對這個目標公司進行。于此，背景 段落就完成了。閱讀這個段落，我們可以很自然地得出這樣 的結論：這個段落無非是給閱讀者介紹了本調查報告涉及到 的委托者和委托項目，作出報告的律師事務所，和擬被盡職 調查的目標公司。換言之，就是在各個主要的報告關系人之

10、 間交換了一下各自的名片，相互表明了身份和在這個報告中 的地位罷了。我們的委托者此時知道了我們的身份之后，還最為關心哪 個問題呢？也就是說，緊接著的第 2節，我們應當向委托者 報告寫怎樣的內容呢？當然是調查項目的范圍內容了。委托 者會關注我們就目標公司的哪些方面進行了調查并做出了 報告。在這個被稱之為調查范圍或者評論范圍(scope ofinvestigation or review）的第2節內容里，我們必須給出我們對目標公司調查的范圍作出限定性說明。這種說明要 緊緊扣住委托者的委托意圖。比如說，我們可以將我們的工 作范圍限定在如下方面：目標公司的法律地位和相關歷史； 目標公司的股權結構和各個

11、股東的一般介紹；目標公司的重 大合同情況；目標公司的土地使用權和其他房地產；目標公 司的經營商務性資產權屬和相關的法律障礙；目標公司的知 識產權；目標公司的勞動雇傭情況；目標公司環境保護合法 性分析；以及目標公司的重大訴訟仲裁案件。當然，如果委托者對目標公司已經有相當的了解，而僅僅 要求我們就上列范圍各項中的某些子項進行盡職調查的話， 我們就嚴格按照委托者的意圖來做。而絕不能畫蛇添足般地 將全部的子項內容涵蓋，從而增加委托者的額外的不必要的 法律費用。反過來說，如果委托者并沒有明確說明調查或者 評論的范圍，那這些項目乃是一個普通盡職調查報告所必需 通常具備的內容。事實上，單純從寫作結構上來看，

12、給出了調查和評論的范 圍，我們也就給定了調查報告的核心內容的結構。此后，我 們的調查報告的核心部分必要嚴格依照這樣的條目次序進 行撰寫。到此，報告第一章第2節完成了。給出了評論的范圍之后，我們作為法律職業者，還必須及 時地向委托者說明一下評論范圍的原始材料和證據基礎。其 實，委托者閱讀到這里，就會詢問一個非常簡單的問題：這 些調查和評論的范圍是根據哪些材料和證據設定的呢？既 然我們在調查報告制作過程的第一個步驟中業已向目標公 司發出一份材料清單并收到了目標公司按照該清單提供的 各種資料。在這個被稱之為信息來源(sources of information )的第3節里，我們就是向委托者展示我們

13、第 一個步驟中索要資料的結論。比如說，我們可以簡單地結論說，這個調查報告乃是基于 目標公司按照我們制做的資料清單所提供的資料作出。一份 詳細的資料清單作為本調查報道附錄1附列在本報告之后。如果委托者需要查看某項原始材料，那通過這個清單，我們 就可以向其提供副本。必需明確，由于最有可能的實際情況是，當我們拿著一份 自己制作的非常完備的資料清單向目標公司索要材料時，目 標公司可能根本沒有某項文件，或者根據某些理由，無論是 否合法，拒絕向我們提供某些資料。此時，我們在這里必要 及時地向委托者做出披露。以使得委托者做到心中有數。那 些文件目標公司不能提供，要在這里明確列出一個表格來。 特別是那些目標公

14、司拒絕提供的資料，我們更要提醒委托者有些報告的撰寫者認為，到此為止報告的第一章第3節就應該結束了。且慢，由于我們拿到的全部資料絕大部分都是 復印件或者副本，原件極少，作為專業律師，必須對這些復 制品的真偽問題保持高度的戒備之心。如果我們輕易認為這 些復制品等同于原始文件，一旦某頁資料造假，我們撰寫者 就會有被委托者認為違反了執業規范的可能。所以，我們在 對這些資料進行了第二步驟地詳細閱讀和制作問題清單，以 及第三步驟的實地考察發問之后，如果最大限度地剔除了文 件造假的可能，或者根本無法知道文件（來 自:WwW.CssY書業 網：項目投資考察報告）是否造假， 那我們此時在這里就要對委托者表明我們

15、評論這些索取的 資料的理論邏輯基礎，以便引起委托者的內心關注。如果委 托者之后認為某項文件乃是造假形成，那由于我們事先做出 了聲明，一般說來，委托者自己承擔這種風險的可能性大些。 我們撰寫者就至少在造假的主觀過錯方面沒有過失了。因此，接下來我們要作出至少三項執業過錯的屏蔽性假 定：第一，我們假定，我們所收到的來自目標公司的全部資 料的復印件和原始文件的內容保持一致；第二，我們假定， 在從我們收到這些文件和撰寫報告的這段時間里，我們是堅 持目標公司及時向我們提供后續的更新文件，而目標公司沒 有更新這些文件；第三，我們假定，我們在這些文件中所看 到的全部的蓋章簽字都是這是有效的行為。事實上，當我們

16、 研究法律意見書的寫作技巧時，我們也會看到，前述的假定 也是法律意見書的有機組成部分，不可或缺。此外，有些信息是根本沒有文獻記載的，而如果我們就某些問題在目標公司實地考察發問的過程中向某些目標公司 的關鍵人員索要到了口頭解釋，那這里我們也要交待幾句 話。說明目標公司的哪些人員在實地考察發問的步驟里接待 了我們，他們解釋問題的態度給我們留下了何種的印象。女口 果接待的人員較多，比如說超過3位，那一個非常簡單的做法是，我們列出一個表格將這些人員的基本情況進行展示。 這里，撰寫者就體會到了本書作者要求將在實地考察發問之 初交換到的名片放置在目標公司提供的文件里的原因了。這 些人員的基本背景我們可以非

17、常便利地在名片上摘抄到表 格上來。只有到此為止，我們報告第一章第3節才算完成。其實，如果深入考察，第一章第3節的內容又是我們對調查報告第二步驟-閱讀資料制作問題清單和第三步驟-實地考察和發問的呼應。我們這里向委托者間接顯示了我們的工 作方法和流程。現在讓我們進入到調查報告的第二章行動小結(executive summary )的寫作中去。(文章來源：公司并購文件撰寫指要)2011 LexisNexis, a division of Reed Elsevier Inc. All rights reserved.篇三：項目投資分析報告項目投資分析報告核心提示：項目數據分析報告是通過對項目數據全方位

18、的 科學分析來評估項目的可行性，通過采用四個評價體系對項 目進行科學的數據分析，確定項目的可行性，為投資方決策 項目提供科學、嚴謹的依據，降低投資的風險。項目數據分析報告是通過對項目數據全方位的科學分析來 評估項目的可行性，通過采用四個評價體系（環境評價、國 民經濟評價、財務評價、社會效益評價）對項目進行科學的 數據分析，確定項目的可行性，為投資方決策項目提供科學、 嚴謹的依據，降低項目投資的風險。項目數據分析報告是目 前國際上最炙手可熱的項目決策分析報告，其系統的客觀 性、科學性和嚴謹性受到越來越多投資商和融資方的重視。編制要點（1）總體分析從項目需求出發，對被分析項目的財務、業務數據進行總 量分析，把握全局，形成對被分析的項目財務、業務狀況的 總體印象。（2）確定項目重點，合理