1、 車位租賃合同 （范本） 甲方：XX交投公共停車場投資管理有限責任公司 乙方： 簽訂日期：年月曰 車位租賃合同 甲方：XX交投公共停車場投資管理有限責任公司 乙方： 甲方自有位于XX市青秀區白云路（鳳嶺沖溝）公共停車場（面積 約8660川）共有車位238個。為提高經營收入，增加國有資產保 值增值，擬出租XX個專用停車泊位（占地面積約2xx川，后附現 場圖片）給乙方（經公開招租后選定，合同總價：萬元）。根據 中華人民共和國合同法及相關法律規定，本著平等、自愿、 公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方友好協商，簽訂本合同， 以利共同遵守。 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔朧。 一、車位基本情況 （一）甲方將位

2、于 XX市白云路（鳳嶺沖溝）公共停車場XX 個車位出租給乙方用于開展經營活動。乙方已對該車位做了充分 了解，且愿意租賃該車位。聞創溝燴鐺險愛氌譴凈禍測樅。 （二）該XX個車位范圍和面積：參考面積約2XX m2。 （三）乙方承租該車位進行的所有經營活動須經甲方書面同意并 合法管理及使用，否則甲方有權收回車位使用權，終止合同。殘騖樓 諍錈瀨濟溆塹籟婭驟東。 二、租賃期限 本合同租賃期限為 3年，年 月日起至年 月 日止（20日）為 準備期（不計入租期）,租賃期限為年 月 日起至年 月 日止， 自產權交易所下達成交確認書的日期后 xx 個工作日作為該項目準 備期的起始日 ,準備期到期次日作為租期起始

3、日。釅錒極額閉鎮檜豬訣錐顧葒鈀。 三、車位履約保證金及支付方式 本合同的履約保證金Y 5xxxx （大寫：伍萬元整），由乙方在本合 同簽訂之日起 5 個工作日內通過轉賬方式向甲方支付。甲方確認 到賬后負責出具收款收據。 彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚。 租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方憑乙方提供的履約保證金的 收款收據 （原件） 將該履約保證金在 xx 個工作日內無息返還乙方， 如乙方違約，甲方不予退還。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍雜。 四、租金及租金支付方式 本合同生效后，采取按季度預付租金的方式支付。 （一）第一季度租金按照中標承租人的報價年租金萬元的25%支 付，并在產權交易所向中標承租人下達

4、網絡競價成交確認書后5 個工作日內，即年月日前，由乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付 租金Y （大寫：），前一年合同期內每季度租金不變。從第二季 度起，租金必須在上一個季度租期到期前的 xx 天內，由中標承租 人通過銀行轉賬方式支付，以此類推。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩龔。 （二）租期進入第二年后，每季度租金在前一年每季度租金為基 礎遞增 5 %，在年月前（在上一年租期到期前的 xx 天內），由乙 方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金Y （大寫：），第二年合同 期內每季度租金不變。 煢楨廣鰳鯡選塊網羈淚鍍齊鈞。 （三）租期進入第三年后，每季度租金在前一年每季度租金為基 礎遞增 5 %，在年月日前（在上

5、一年租期到期前的 xx 天內），由 乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金Y（大寫：）， 第三年合同期內每季度租金不變。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰聾。 甲方確認租金到賬后負責開具發票。甲方指定的本合同銀行賬號 為： 統一社會信用代碼： 9xx5xxxxMA5KBHEK3P 戶名： xx 交投公共停車場投資管理有限責任公司 賬號： 79xxxx88xxxx64335 開戶行：光大銀行星光支行 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻曉。 五、租賃期限內，如因國家建設、舊城改造的需要、市政府收回 該車位時，乙方收到甲方提前解除合同書面通知后一個月內無條 件移交場地和搬遷并恢復原狀，甲方收回該租賃車位不作任何賠 償。甲

6、方在乙方無違約情況下予以退還乙方所交履約保證金，并 審核和退還乙方已預付未使用部分的租金（使用不滿半個月的按半 個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收）。 預頌圣鉉儐歲齦訝 驊糴買闥齙。 六、水電設施（含一切水電設備、水電表、變壓器、增（擴） 容設備等）由乙方自行報裝和安裝，費用自理。水費和電費按抄 表時間 7 個工作日內向甲方繳納， 電費按 1.5 元每千瓦時 （度）計算， 水費單價按供水公司對總表的收費價格為準，用量按安裝的分水 表計算，垃圾費 2xx 元/月 。 滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨鈔。 七、在租賃期限內，甲方的權利和義務。 （一）享有的權利 1、有按期向乙方收取租金、水電費

7、、垃圾費的權利。 2、有對乙方使用車位進行監督、檢查，以保證甲方財產完好 的權利。 3、在租賃合同終止或租賃期限屆滿后，有向乙方收回車位的 權利。 （二）承擔的義務 1、按時將出租的車位交乙方使用； 2、租賃期間不得再將車位轉讓或抵押給第三方使用； 3、甲方應確保乙方能正常使用該車位的權利，不得干涉乙方依法 進行正常的生產經營活動。 八、在租賃期限內，乙方的權利和義務。 （一）享有的權利 1、享有按租賃合同使用所承租場地的權利； 2、甲方未按時向乙方提供承租車位的，乙方有權解除租賃合 同，但因不可抗力的原因（以當地政府發布的信息公告為準）造 成承租車位不能使用的除外； 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵

8、羆。 （二）承擔的義務 1、該車位涉及有關部門所有手續辦理、協調、垃圾清理等進場準 備、前期工作和所有費用都由乙方負責解決和承擔。 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報 贏無。 2、乙方負責該車位的日常管理、保潔工作，確保該車位衛生、安 全，避免出現亂扔垃圾、亂棄土、亂搭建等現象。如乙方未能按 上述要求進行日常管理的，甲方向乙方下發整改通知書，限期整 改。如乙方未能及時整改的須按每次 5xx0 元的標準向甲方支付違 約金并及時整改。若乙方不按要求支付違約金或出現三次未能及 時整改的，甲方有權單方解除本合同，并沒收履約保證金不予退 還。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢鼉。 3、按租賃合同約定足額按時向甲方支付本合同

9、所約定租金。如乙 方未能按規定的時間支付甲方租金， 從逾期之日起， 如逾期 xx 日， 乙方須向甲方支付違約金 2xx0 元，如逾期 20 日，乙方須向甲方 支付違約金 5xx0 元。若乙方不按要求支付違約金或如逾期一個月， 甲方有權單方解除本合同并無償收回出租的車位，沒收履約保證 金不予退還，并由乙方承擔由此產生的一切經濟損失和法律責任。 壇摶鄉囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱釣。 4、若乙方提前退租，則乙方須提前兩個月通知甲方，經甲方同意 后雙方可協商退租事宜。甲方同意乙方提前退租的，自收到退租 函之后的兩個月內的租金仍由乙方承擔（甲方收到退租函前，乙 方使用該車位不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而

10、不滿一 個月的按一個月計收 ）。 蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦繯。 5、在租賃期限屆滿，應按期搬出，并將承租車位完好無缺地交還 給甲方。 6、在租賃期間，乙方自行承擔出租的停車專用泊位的日常管理， 水電、維護保養、衛生保潔、視頻監控、人工支出、通信、安全 生產、治安管理等相關的一切費用。 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻。 7、在租賃期間，乙方應自行承擔經營虧損以及其他與第三人 發生的一切債權債務及糾紛。 8、租賃期限內，乙方必須遵照國家法律、法規的有關規定對該車 位進行管理。 9、所租車位， 不得私自轉租給第三方使用或抵押給第三方，否則， 甲方將有權追究乙方的責任，且造成的一切后果均由乙方承擔。 綾

11、鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧麥。 九、合同解除 在乙方出現下列違約行為之一時，甲方有權單方解除租賃合 同，沒收履約保證金不予退還，收回出租的車位，造成甲方損失 的，甲方有權索賠損失。 驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊針。 1、買賣承租車位使用權的； 2、利用承租車位進行違法違規活動，損害公共利益和社會秩 序的； 未經甲方同意私自處置承租場地，包括但不限于轉讓、轉租、抵 押等； 4、未按照本合同約定的使用用途使用該車位的； 5、未經甲方及政府部門的同意、 批準， 擅自在該車位上建設違章、 非法建筑物、構筑物的。 6、違反本合同第八條第（二）款第 2、3 項的。 其他約定事項 （一）如遇政府規劃需要或甲方需要等

12、原因需要收回該車位使用 權時，甲方應提前 xx 個工作日通知乙方，造成乙方不能繼續管理 使用該車位，甲方不予進行任何補償，乙方應無條件同意并搬遷， 歸還該車位，合同自行終止。甲方在乙方無違約情況下無息退還 乙方所交押金。如乙方逾期不搬遷而影響甲方及政府工程建設的， 造成的經濟損失由乙方負責承擔。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬縮。 （二）本合同租賃期限屆滿后自行終止。從合同終止之日起，乙 方須在七個日歷天內搬出，將所租賃的車位恢復原狀并交還甲方， 不恢復泊位原有面貌或逾期不交還場地的，甲方則沒收乙方所交 的全部履約保證金并收回該車位。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯。 （三）本合同簽訂后，如遇政府或有關

13、部門建設需要導致車位面 積發生變化，雙方可根據實際面積對租金進行調整。 構氽頑黌碩飩薺齦話騖門 戲鷯。 （四）在租賃期限內乙方經營期間產生的稅費，由乙方按法律規 定支付，稅費與甲方無關。 （五）該車位進場掛牌出租的交易服務費用由乙方按時足額支付。 （六）因政府相關部門要求乙方無條件強制拆除臨時搭建設備的， 乙方無條件支持并執行。因此導致乙方無法繼續履行出租協議的， 乙方提前一個月通知甲方，并恢復停車泊位原有面貌，可退回履 約保證金并終止協議。若乙方拒不執行的，甲方有權強行拆除和 解除合同，沒收乙方所交的全部履約保證金，并收回車位。 輒嶧陽檉籪 癤網儂號澩蠐鑭釃。 （七）凡入場與乙方有業務往來的

14、車輛，按停車場收費標準收取 停車費，十分鐘以上二小時以內的，車輛駕駛人持有乙方發放停 車券的可沖抵停車費，停車券由承租人承擔費用，月底按4 元 /張 的標準與甲方進行統一結算（停車場收費標準為：兩小時以內的 收費 5 元）。無停車券的以及兩小時以上由車輛駕駛人自行承擔 停車費用。 堯側閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕縭。 （八）乙方必須做好安全防范措施，作業區域不得超出租賃范圍， 作業人員、車輛不得占用公共行車（消防）通道，否則，甲方每 發現一次，乙方須向甲方支付違約金 1xx0 元。如發生因乙方及其 人員過錯而造成安全生產責任事故， 由乙方單獨承擔全部責任 （與 甲方無關），甲方有權解除合同，沒收乙方所交的全部履約保證 金，并收回車位。 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減攙。 （九）乙方排水不能造成甲方停車場排水管堵塞，否則乙方須修 復排水管， 并向甲方支付違約金 3xx0 元 /次，每月堵塞甲方排水管 超過 2 次的，甲方有權解除合同，沒收乙方所交的全部履約保證 金，并收回車位。 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚。 十一、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商 不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院