1、dont waste the best time in unnecessary waiting and indecision.精品模板助您成功！（頁眉可刪）實用的抵押合同匯編8篇 抵押合同 篇1合同編號：債權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：住所：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：抵押人（以下簡稱“乙方”）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：住所：證件名稱及號碼：甲方作為出借人與借款人（以下簡稱“債務(wù)人”）于年月日簽訂編號為的借款合同（以下簡稱“主合同”），為確保主合同的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿為債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條抵押物狀況及價值1.1乙

2、方以本合同所附“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。1.3如果抵押財產(chǎn)的價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供新的擔(dān)保。1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：。第二條被擔(dān)保的主債權(quán)本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下全部債權(quán)，主合同本金金額為人民幣（大寫）（￥元），如果大小寫金額不一致，以大寫為準(zhǔn)。第三條抵押擔(dān)保的范圍乙方抵押擔(dān)保的范圍包括

3、主債權(quán)（包括全部本金）及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費的費用（包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執(zhí)行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用）。第四條抵押物的登記雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項權(quán)利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。第五條主合同變更5.1如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結(jié)息日、展期等）無需征得乙方同意，

4、乙方同意對變更后的主合同項下債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。5.2抵押登記事項發(fā)生變化時，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項變更之日起日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項下的借款本息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。5.3甲方將主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及第三方辦理相應(yīng)變更登記手續(xù)。第六條抵押財產(chǎn)的占有及保管乙方有義務(wù)妥善保管、維修、保養(yǎng)及合理使用抵押財產(chǎn)，按時交納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費及其他費用。保持抵押財產(chǎn)完好無損，并隨時接受甲方檢查，如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押財產(chǎn)價值明顯減少的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并在個工作日內(nèi)向甲

5、方提供與抵押財產(chǎn)減少的價值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第七條抵押財產(chǎn)的保險抵押權(quán)存續(xù)期間，如甲方要求乙方為抵押財產(chǎn)投保，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。在保險期內(nèi)，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模曳綉?yīng)當(dāng)對保險期限做相應(yīng)的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權(quán)代乙方辦理抵押財產(chǎn)保險，保險費由乙方承擔(dān)。第八條乙方的承諾和保證8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。8.2乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)；乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告

6、知甲方；乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利；抵押物不存在任何瑕疵，不存在權(quán)屬糾紛；未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產(chǎn)未對外出租，在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產(chǎn)對外出租。8.4抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出資、重復(fù)抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。第九條第三方妨礙9.1如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)

7、管、留置、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；如甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保。9.2抵押財產(chǎn)發(fā)生本合同第9.1條情形后的剩余部分仍應(yīng)作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補(bǔ)償金，甲方擁有優(yōu)先受償權(quán)。第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。10.2有下列情形時，乙方應(yīng)在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：（1）抵押物的安全、完好狀態(tài)受

8、到或可能受到不利影響；（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；（3）抵押物再抵押；（4）抵押權(quán)存續(xù)期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；（5）抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；（6）當(dāng)乙方為法人或其他組織時，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時（或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發(fā)生重大變化）。十一、抵押權(quán)的實現(xiàn)11.1主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿（包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況），而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時行使抵押權(quán)。11.2甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán)：（1）與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折

9、價以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價款優(yōu)先受償；（2）請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。11.3乙方與債務(wù)人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處置抵押財產(chǎn)為前提條件。11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務(wù)人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)與債務(wù)人承擔(dān)連帶責(zé)任。11.5無論甲方在主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔(dān)保人主張權(quán)利，或放棄、部分放棄任

10、何擔(dān)保債權(quán)，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，也不論其他擔(dān)保是由債務(wù)人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議。甲方在實現(xiàn)債權(quán)的順位上不受主合同項下其他擔(dān)保的影響，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現(xiàn)債權(quán)時位于債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的順位之后等相關(guān)權(quán)利，對實現(xiàn)債權(quán)順位甲方有自由選擇的權(quán)利。十二、保證條款12.1因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，如乙方為債務(wù)人以外的第三人，乙方應(yīng)對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定辦理抵

11、押物登記手續(xù)；（2）乙方在本合同中所作陳述與保證不真實；（3）因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。12.2乙方基于本合同第11.5條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)（包括全部本金）及利息（包括復(fù)利和罰息）、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費的費用（包括但不限于訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執(zhí)行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑒定費等所有其他應(yīng)付合理費用）。12.3乙方依據(jù)本合同第11.5條承擔(dān)保證責(zé)任的保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。債權(quán)人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。十三、通知與送達(dá)13.

12、1甲乙雙方的聯(lián)系信息如下：聯(lián)系人信息甲方乙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系電話聯(lián)系住址電子郵箱13.2關(guān)于送達(dá)的特別約定（1）本合同第13.1條中雙方預(yù)留的聯(lián)系地址系雙方送達(dá)各類通知、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時相關(guān)文件及法律文書的送達(dá)地址。（2）本合同約定的送達(dá)地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預(yù)留的地址送達(dá)法律文書。（3）任何一方的送達(dá)地址變更的，應(yīng)在變更當(dāng)日書面通知對方。（4）因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機(jī)構(gòu)（若爭議已經(jīng)入司法程序解決）、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因

13、，導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達(dá)的，以文書退回之日視為送達(dá)之日；直接送達(dá)的，送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。（5）雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認(rèn)對方收悉的方式送達(dá)，產(chǎn)生上述地址送達(dá)的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達(dá)的，發(fā)送之日即為送達(dá)之日。（6）本條約定的送達(dá)條款屬于本合同中獨立存在的有關(guān)有效送達(dá)地址的確認(rèn)和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達(dá)的法律后果。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時書面通知另一方，否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。十四

14、、違約本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。十五、爭議解決方式凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。（1）向甲方住所地人民法院起訴；（2）提交仲裁委員會仲裁。十六、合同生效16.1本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。16.2對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合

15、同其余部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。16.3本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份。16.4其他約定事項：。16.5特別聲明乙方聲明：乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內(nèi)容，甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內(nèi)容向乙方做了詳盡的解釋和說明，乙方完全了解本合同全部內(nèi)容。簽署地點：省市區(qū)簽署時間：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字)：乙方（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)代理人（簽字)：證件名稱及號碼：附：抵押財產(chǎn)清單抵押合同 篇2編號：抵押權(quán)人： 代表人：通訊電 話：抵押人：代表人：通訊電話：為確保 合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押

16、。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條 抵押物概況1抵押物名稱：（見附件抵押物清單）2抵押物總價值為（大寫） 元整，即（小寫） 元，用于本次融資的抵押擔(dān)保額為（大寫）元整，即(小寫) 元。3抵押期限為 。第二條 抵押擔(dān)保的范圍本抵押合同擔(dān)保范圍為：主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。 抵押合同另有約定的，按照約定。第三條 抵押物登記抵押人授權(quán)抵押權(quán)人在本合同簽訂后 天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權(quán)屬證書及其它相關(guān)文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物

17、的權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。抵押人應(yīng)全力配合抵押權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。第四條 抵押物的使用和保管1抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。2抵押人對該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第五條 權(quán)利義務(wù)（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：1抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應(yīng)完整如實地提供。2抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押物

18、價值減少時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。3抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)：1嚴(yán)格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務(wù)。2保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正或提前實現(xiàn)抵押權(quán)。3抵押人應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第六條 抵押人聲明及保證抵押

19、人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：1向抵押權(quán)人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。2準(zhǔn)許抵押權(quán)人或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進(jìn)行檢查。3抵押人在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。4當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)1抵押人到期還清債務(wù)后，抵押物權(quán)消失。2在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權(quán)人有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務(wù)和費用的，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索；超過應(yīng)

20、償還部分的，抵押權(quán)人應(yīng)退還抵押人。3如果債權(quán)未受清償是因抵押權(quán)人自己的過錯造成的，則抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)。第八條 違約責(zé)任1因抵押人保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。2抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的，抵押權(quán)人視情況要求抵押人恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求抵押人支付該債權(quán)總額 %的違約金。3抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)予賠償。4任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額 %的違約金。第九條 其他1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，首先

21、由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。2抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件退還抵押人。3抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。5本合同一式三份，雙方各執(zhí)份，相關(guān)登記部門一份，具有同等法律效力。抵押權(quán)人（蓋章）： 抵押人（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：抵押合同 篇3合同編號：年字第號抵押人名稱，住所，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人，開戶金融機(jī)構(gòu)，帳號，電話，郵政編碼抵押權(quán)人名稱，住所

22、，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人，電話，郵政編碼合同簽訂日期：合同簽訂地點：抵押人(以下稱甲方)：抵押權(quán)人(以下稱乙方)：為確保年字第號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)；第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣萬元整，抵押率為，實際抵押額為萬元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財

23、產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或借款人死

24、亡而無繼承人履行合同處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。第十三條違約責(zé)任：()因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。()甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同

25、項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額的違約金。()甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。()甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額的違約金。()本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式：因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第十五條雙方商定的其它事項：第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十七條本合同

26、正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(公章)法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：(簽章)年月日乙方：(公章)年月日附抵押財產(chǎn)清單：抵押契約編號：單位：(元)抵押合同 篇4最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的，將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此，其所擔(dān)保的債權(quán)不必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。設(shè)定最高額抵押時，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)擔(dān)保法第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同，可以附最高額抵押合同。”因此，只有借款合同和就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而

27、簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù)，特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則，應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。對于被擔(dān)保的債權(quán)的最高限額應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定。如果沒有約定最高限額，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的實際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。如果當(dāng)事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續(xù)期間并已經(jīng)登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。如果抵押合同登記的存續(xù)期間過長，當(dāng)事

28、人均有權(quán)提出確定合理的決算期。根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效”。“當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。”因此這些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對最高額抵押同樣適用。根據(jù)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定：“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍，不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣價金中扣除，不應(yīng)算

29、入最高額內(nèi)。抵押合同 篇5甲方（抵押權(quán)人）：擔(dān)保中心乙方（抵押人）：乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的保證擔(dān)保借款合同向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照執(zhí)行：第一條抵押物事項乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。第二條抵押物的抵押價值該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。第三條抵押物的清點、登記3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機(jī)動車登記證書正本、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。3.2本合同簽訂后三日

30、內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機(jī)關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。第四條抵押反擔(dān)保的范圍4.1上述保證擔(dān)保借款合同中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；4.2上述保證擔(dān)保借款合同中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機(jī)構(gòu)投以機(jī)動車

31、輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機(jī)構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下：1、機(jī)動車輛損失險；2、機(jī)動車輛強(qiáng)制險；3機(jī)動車輛座位險；4、第三者責(zé)任險；5、盜搶險；6、自燃險。5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。5.3抵押車輛在簽訂本合

32、同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機(jī)構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補(bǔ)足保險金額。5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。5.5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原

33、狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。抵押合同 篇6合同編號：抵押權(quán)人：、抵押人：合同簽訂地：簽約重要提示為了維護(hù)您的權(quán)益，請您在簽署本合同之前仔細(xì)閱讀以下事項：一、請您在簽約前，再次檢查并確認(rèn)以下事宜：（一）您有權(quán)簽署本合同，若依法需要取得他人同意的，您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán)；（二）您已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同條款，并特別注意了其中有關(guān)責(zé)任承擔(dān)、免除或限制興業(yè)銀行責(zé)任，以及字體加粗部分的內(nèi)容；（三）您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果，并愿意接受這些條款的約束。二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示本，合同的特別約定條款中留有空白行，并在合同尾部增設(shè)了“補(bǔ)充

34、條款”，供各方對合同進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減使用。三、如果您對本合同還有疑問，請及時向興業(yè)銀行咨詢。為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人在一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)的清償，抵押人自愿以自有財產(chǎn)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確責(zé)任、恪守信用，雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本合同以茲共同遵守。第一條 定義與解釋除本合同另有約定外，下列術(shù)語具有如下明確含義：一、抵押人，指為主合同借款提供抵押擔(dān)保的自然人或法人，在本合同中，抵押人為主合同中的債務(wù)人或第三人及抵押物共有人。抵押權(quán)人為主合同中的債權(quán)人。二、抵押物是抵押人提供給抵押權(quán)人的、其具有處分權(quán)的財產(chǎn)，不包括法律限制流通的財產(chǎn)。三、抵押額度有效期，指為了明確本合同抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，由

35、立約雙方明確約定的一個不中斷的連續(xù)期間。在該期間內(nèi)發(fā)生的債權(quán)，不論債務(wù)人單筆債務(wù)的履行期限是否超過該期間，抵押人承諾以本合同項下抵押物對抵押最高本金限額項下的所有債務(wù)余額承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。四、抵押最高本金限額，指為了明確本合同被抵押擔(dān)保的債權(quán)的范圍，由立約雙方明確約定的最高本金額度。在該債權(quán)限額項下，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額，抵押人對該債權(quán)額度項下所有債權(quán)余額（含借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等）承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、抵押權(quán)人對債務(wù)人的債務(wù)實行余額控制。該余額是指債務(wù)人對抵押權(quán)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債務(wù)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立

36、前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的所有債務(wù)余額之和，包括未到期余額和已到期未清償余額部分。即：（一）未到期余額，是指債務(wù)履行期限尚未屆滿所形成的各項待清償債務(wù)余額。（二）已到期未清償余額，是指債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人和抵押人仍未履行清償義務(wù)的各項債務(wù)余額。六、主合同，指在抵押額度有效期內(nèi)，抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的具體約定每筆債務(wù)金額、債務(wù)履行期限及其他權(quán)利、義務(wù)的合同，以及最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)合同。七、抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于仲裁費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、變賣費、抵押物處置費

37、、過戶費、電訊費、差旅費等。第二條 對立約方的說明見本合同第二十二條特別約定條款一。第三條 被抵押擔(dān)保的主合同債權(quán)見本合同第二十二條特別約定條款二。第四條 被抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍本合同項下抵押擔(dān)保的債權(quán)為在抵押最高本金限額項下，抵押權(quán)人與債務(wù)人在抵押額度有效期內(nèi)發(fā)生的所有債權(quán)余額以及在最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的經(jīng)抵押人同意轉(zhuǎn)入本合同約定擔(dān)保范圍的債權(quán)余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等）。第五條 抵押額度有效期一、抵押額度有效期見本合同第二十二條特別約定條款三。二、本合同項下抵押物擔(dān)保債務(wù)的發(fā)生日，除本合同另有約定外必須在抵押額度有效期內(nèi)。

38、債務(wù)到期日可以超過抵押額度有效期的到期日，即不論債務(wù)人單筆債務(wù)的到期日是否超過抵押額度有效期的到期日，抵押人承諾以本合同項下的抵押物對抵押最高本金限額項下所有的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第六條 抵押最高本金限額一、本合同項下的抵押最高本金限額見本合同第二十二條特別約定條款四。二、在該最高本金限額內(nèi)，不論抵押權(quán)人與債務(wù)人發(fā)生債權(quán)的次數(shù)和每次的金額，抵押擔(dān)保責(zé)任及于該最高本金額度項下的所有債權(quán)余額（包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等）。第七條 抵押物一、抵押物的詳細(xì)情況見本合同第二十二條特別約定條款五。抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、

39、混合物、加工物和孳息。二、抵押人應(yīng)以其具有處分權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物。如果抵押財產(chǎn)中包括法律限制流通的財產(chǎn)，抵押人有義務(wù)在抵押財產(chǎn)清單中注明。三、在抵押有效期內(nèi)，無論任何原因?qū)е律鲜龅盅何飪r值總額減少至不足以擔(dān)保全部借款本息時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第八條 抵押期間見本合同第二十二條特別約定條款六。第九條 抵押物的保險一、抵押人可自愿選擇是否為抵押物辦理保險。抵押人如對抵押物已辦理保險的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人在本合同生效之日起五日內(nèi)辦理以抵押權(quán)人為第一受益人的保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；若抵押人對抵押物尚未辦理保險并選擇投保的，則應(yīng)按抵押權(quán)人的要求辦妥足額抵

40、押物財產(chǎn)保險。二、抵押人保證保險在抵押期間內(nèi)持續(xù)有效。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得修改或變更保險單的任何條款或?qū)Ρ巫魅魏胃淖儭５盅喝瞬坏靡匀魏卫碛芍袛嗷虺蜂N保險，或任憑及允許該保險被撤消、取消、終止或過期失效。因抵押人的上述行為對抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。三、抵押權(quán)人應(yīng)為該保險項下的第一受益人，保險賠償金如不足以清償擔(dān)保債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人另行追償。四、借款期間，本筆借款的抵押物保險見本合同第二十二條特別約定條款七。第十條 抵押登記一、在本合同簽訂后，抵押人、抵押權(quán)人應(yīng)依照中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國擔(dān)保法及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，共同到抵押登記部門辦理抵押

41、財產(chǎn)登記手續(xù)。抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)的，有關(guān)登記文件由抵押權(quán)人占管。具體要求見本合同第二十二條特別約定條款六。二、抵押物所生孳息需要辦理抵押登記手續(xù)的，抵押人應(yīng)當(dāng)辦妥抵押物所生孳息的抵押登記手續(xù)。三、抵押人以抵押物辦理最高額抵押登記的，對最高本金限額內(nèi)每一筆債務(wù)均有效，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)，但雙方當(dāng)事人另有約定或抵押登記部門另有規(guī)定的除外。四、在所有借款本息清償完畢前，抵押登記期滿的，抵押人必須配合抵押權(quán)人辦理續(xù)抵押登記手續(xù)。抵押合同 篇7抵押人(以下稱甲方)：_抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押

42、。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)，坐落 ，房屋所有權(quán)證號 。第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_萬元整，抵押率為_%，實際抵押額為_萬元整。第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：第六條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并

43、達(dá)成書面協(xié)議。第八條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第九條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除