1、 環保磨光油生產線建設項目可行性研究報告中咨國聯出品二二一二二一年五月目 錄第一章 總 論11.1項目概要11.1.1項目名稱11.1.2項目建設單位11.1.3項目建設性質11.1.4項目建設地點11.1.5項目負責人11.1.6項目投資規模11.1.7項目建設規模21.1.8項目資金來源21.1.9項目建設期限31.2項目建設單位介紹31.3編制依據41.4 編制原則51.5研究范圍51.6主要經濟技術指標51.7綜合評價6第二章 項目市場分析82.1建設地經濟發展概況82.2我國環保磨光油行業發展狀況分析92.3我國環保磨光油行業發展趨勢分析102.4市場小結10第三章 項目建設的背景和

2、必要性123.1項目提出背景123.2項目建設必要性分析133.2.1有利于促進我國環保磨光油工業快速發展的需要133.2.2提升技術進步，滿足環保磨光油行業生產高品質產品的需要143.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現制造強國戰略目標143.2.5提升我國環保磨光油產品研發和技術創新水平的需要153.2.6提升企業競爭力水平，有助于企業長遠戰略發展的需要153.2.7增加當地就業帶動產業鏈發展的需要163.3項目建設可行性分析163.3.1政策可行性163.3.2技術可行性173.3.3管理可行性173.4分析結論18第四章 項目建設條件194.1地理位置選擇194.2項目建設條件1

3、94.2.1區域位置194.2.1地理地貌情況204.2.2氣候特征214.2.3資源條件214.2.4交通運輸條件224.2.5經濟發展條件234.2.6建設條件評價24第五章 總體建設方案255.1總圖布置原則255.2土建方案255.2.1總體規劃方案255.2.2土建工程方案265.3主要建設內容275.4工程管線布置方案275.4.1給排水275.4.2供電295.5道路設計315.6總圖運輸方案325.7土地利用情況325.7.1項目用地規劃選址325.7.2用地規模及用地類型32第六章 產品方案及技術方案346.1主要產品方案346.2產品質量指標346.3產品價格制定原則346

4、.4產品生產規模確定346.5項目生產工藝簡述356.5.1產品工藝方案選擇356.5.2工藝技術流程及簡述35第七章 原料供應及設備選型367.1主要原材料供應367.2主要設備選型367.2.1設備選型原則367.2.2主要設備明細37第八章 節約能源方案388.1本項目遵循的合理用能標準及節能設計規范388.2建設項目能源消耗種類和數量分析388.2.1能源消耗種類388.2.2能源消耗數量分析388.3項目所在地能源供應狀況分析398.4主要能耗指標及分析398.5節能措施和節能效果分析408.5.1工業節能408.5.2節水措施408.5.3建筑節能418.5.4企業節能管理428.

5、6結論42第九章 環境保護與消防措施449.1設計依據及原則449.1.1環境保護設計依據449.1.2設計原則449.2建設地環境條件449.3 項目建設和生產對環境的影響459.3.1 項目建設對環境的影響459.3.2 項目生產過程產生的污染物469.4 環境保護措施方案469.4.1 項目建設期環保措施469.4.2 項目運營期環保措施479.5綠化方案489.6消防措施489.6.1設計依據489.6.2防范措施499.6.3消防管理509.6.4消防措施的預期效果50第十章 勞動安全衛生5210.1 編制依據5210.2概況5210.3 勞動安全5210.3.1工程消防5210.3

6、.2防火防爆設計5310.3.3電力5310.3.4防靜電防雷措施5310.4勞動衛生5410.4.1防暑降溫5410.4.2衛生5410.4.3噪聲5410.4.4照明5410.4.5個人防護5410.4.6安全教育及防護54第十一章 企業組織機構與勞動定員5611.1組織機構5611.2勞動定員5611.3人力資源管理5611.4福利待遇57第十二章 項目實施規劃5812.1建設工期的規劃5812.2建設工期58第十三章 投資估算與資金籌措5913.1投資估算依據5913.2項目建設投資估算5913.3流動資金估算6013.4資金籌措6013.5項目投資總額6013.6資金使用和管理63第

7、十四章 財務及經濟評價6414.1銷售收入及成本費用估算6414.1.1基本數據的確立6414.1.2產品成本6514.1.3平均產品利潤6614.2財務評價6614.2.1項目投資回收期6614.2.2項目投資利潤率6614.2.3不確定性分析6714.3經濟效益評價結論69第十五章 風險分析及規避7115.1項目風險因素7115.1.1不可抗力因素風險7115.1.2市場風險7115.1.3資金管理風險7115.2風險規避對策7115.2.1不可抗力因素風險規避對策7215.2.2市場風險規避對策7215.2.3資金管理風險規避對策72第十六章 結論與建議7316.1結論7316.2建議7

8、3環保磨光油項目可行性研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發表的觀點和結論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內容而產生的相關后果承擔法律責任；因此，報告的持有者和審閱者應當完全擁有自主采納權和取舍權，敬請本報告的所有讀者給予諒解第 5 頁第一章 總 論1.1項目概要1.1.1項目名稱環保磨光油生產線建設項目1.1.2項目建設單位濟南市XX有限公司1.1.3項目建設性質新建項目1.1.4項目建設地點本項目建設地址是山東省濟南市1.1.5項目負責人孫繼勇1.1.6項目投資

9、規模本項目總投資為6000.00萬元，其中，建設投資為5179.50萬元（土建工程費用為2300.20萬元，設備及安裝投資2289.60萬元，土地費用為300.00萬元，其他費用為189.98萬元，預備費99.72萬元），建設期利息為220.50萬元，鋪底流動資金為600.00萬元。本項目建成后，達產年可實現年產值10200.00萬元，年均銷售收入為7510.91萬元，年均利潤總額1571.42萬元，年均凈利潤1178.56萬元，年均上繳稅金及附加為35.79萬元，年均上繳增值稅為357.93萬元；投資利潤率為26.19%，投資利稅率32.75%，稅后財務內部收益率22.27%，稅后投資回收期

10、(含建設期)為6.18年。1.1.7項目建設規模本項目主要為：環保磨光油。本項目總占地面積20畝，總建筑面積11945.00平方米，主要建設內容及規模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工程類別工段名稱建筑層數（層）占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產車間15500.005500.00原料庫房11000.001000.00成品庫房11200.001200.00研發辦公樓4400.001600.00職工宿舍4400.001600.00職工食堂3220.00660.00配電房1180.00180.00門衛室145.0045.00其他附屬設施1160.00160.00合計9105.0011

11、945.002、公共設施道路硬化及停車場12200.002200.00綠化景觀工程11500.001500.001.1.8項目資金來源本項目總投資資金人民幣6000.00萬元，資金來源為項目企業自籌資金3000.00萬元，申請銀行貸款3000.00萬元。1.1.9項目建設期限本項目建設從2019年9月2021年8月，建設工期共計2年。1.2項目建設單位介紹公司堅持以技術創新“為客戶創造新價值”，已經擁有專利近千項，并以創新的理念服務于眾多的全球知名品牌，。公司先后被授予科技部“國家火炬計劃重點高新技術企業”、商務部和海關總署“加工貿易轉型升級示范企業”、中國模具工業協會“中國精密模具重點骨干企

12、業”、“全國機械行業校企合作與人才培養優秀企業”、 “江蘇省優秀民營企業” 、“江蘇省企業技術中心”、“江蘇省智能制造先進企業”等榮譽。 立足現在，展望未來，公司將繼續弘揚“主動、溝通、透明、創新”的企業文化和“為客戶創造新價值”的價值觀，在一個基石兩個驅動的業務戰略布局下持續發展，全心投入、追求卓越，為實現“全球領先的科技服務型企業集團”這一愿景，打造使命與責任共融合、企業與員工共成長、企業與社會共和諧的公司。1.3編制依據1. 中華人民共和國國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要；2. 濟南市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要；3. 國家中長期科學和技術發展規劃綱要（2006-2020年

13、）；4. 環保磨光油工業發展規劃（2016-2020年）；5. 中國制造2025；6. 建設項目經濟評價方法與參數及使用手冊（第三版）；7. 工業可行性研究編制手冊；8. 現代財務會計；9. 工業投資項目評價與決策；10. 項目公司提供的發展規劃、有關資料及相關數據；11. 國家公布的相關設備及施工標準。1.4 編制原則 （1）充分利用企業現有基礎設施條件，將該企業現有條件（設備、場地等）均納入到設計方案，合理調整，以減少重復投資。（2）堅持技術、設備的先進性、適用性、合理性、經濟性的原則，確保工程質量，以達到企業的高效益。（3）認真貫徹執行國家基本建設的各項方針、政策和有關規定，執行國家及各

14、部委頒發的現行標準和規范。（4）設計中盡一切努力節能降耗，節約用水，提高能源的重復利用率。（5）注重環境保護，設計中注重建設垃圾處理方案，在建設過程中采用行之有效的環境綜合治理措施。（6）注重勞動安全和衛生，設計文件應符合國家有關勞動安全、勞動衛生及消防等標準和規范要求。1.5研究范圍本研究報告對企業現狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調查、分析和論證；對產品的行業市場需求情況進行了重點分析和預測，確定了本項目的經營綱領；對加強環境保護、節約能源等方面提出了建設措施、意見和建議；對工程投資，經營成本和經濟效益等進行計算分析并作出總的評價；對項目建設及運營中出現風險因素作出分析，重點闡

15、述規避對策。1.6主要經濟技術指標本項目主要經濟技術指標如下：項目主要經濟技術指標表序號項目名稱單位數據和指標一主要指標1總用地面積畝20.002總建筑面積11945.003達產年設計產能x/年x.004總投資資金，其中：萬元6000.004.1建筑工程費用萬元2300.204.2設備及安裝費用萬元2289.604.3土地費用萬元300.004.4其他費用萬元189.984.5預備費用萬元99.724.6建設期利息萬元220.504.7鋪底流動資金萬元600.00二主要數據1達產年年產值萬元10200.002年均銷售收入萬元7510.913年平均利潤總額萬元1571.424年均凈利潤萬元117

16、8.565年銷售稅金及附加萬元35.796年均增值稅萬元357.937年均所得稅萬元392.858項目定員人959建設期年2三主要評價指標1項目投資利潤率%26.19%2項目投資利稅率%32.75%3稅后財務內部收益率%22.27%4稅前財務內部收益率%27.61%5稅后財務凈現值(ic=8%)萬元5,415.136稅前財務凈現值(ic=8%)萬元7,869.827投資回收期(稅后)含建設期年6.188投資回收期(稅前)含建設期年5.559盈虧平衡點%39.89%1.7綜合評價本項目重點研究“環保磨光油生產線建設項目”的設計與建設，項目建成后，可滿足當前環保磨光油消費市場的極大需求，推動我國相

17、關產業的快速發展，對地方經濟建設有積極的積極促進作用。項目產品市場前景廣闊。且該項目投產后，可以帶動本地相關配套企業的發展，提供更多的就業機會。本項目建設符合國家產業政策，選址符合濟南市規劃的相關要求。該項目選用先進技術和設備，能達到清潔生產水平，項目營運過程中充分體現了循環經濟的理念。污染治理措施能夠滿足環保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現達標排放和安全處置。項目的實施符合我國產業發展政策，是推動我國環保磨光油產業技術升級的重要舉措，符合我國國民經濟可持續發展的戰略目標。項目將帶動當地就業，增加當地利稅，帶動當地經濟發展。項目建設還將形成產業集群，拉大產業鏈條，對項目建設地乃至

18、我國的經濟發展起到很大的促進作用。因此，本項目的建設不僅會給項目企業帶來更好的經濟效益，還具有很強的社會效益。綜上所述，該項目市場前景看好，經濟效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。第二章 項目市場分析2.1建設地經濟發展概況濟南是中國重要的裝備制造業基地，是中國近代史上第一個自開商埠（1904年），主動進行資本主義化的城市。著名的瑞蚨祥就發祥于此。20世紀初由德國修建的膠濟鐵路和津浦鐵路交匯與此，更促進了濟南的繁榮。濟南在機械紡織、鋼鐵、化工、輕工、食品、建材等優勢工業的基礎上，根據國家產業政策，適時地把機（高性能、高附加值機械產品和冶金產品）、車（先進的重型汽車、改裝車、摩托車）、電（

19、新型電子產品和高檔家用電器）、化（現代生物醫藥化工、精細化工和化纖）作為四大主導產業發展，提高了濟南市工業經濟運行質量和效益。以輕騎牌摩托車、大型壓力機、數控機床、高檔改裝車為代表的車機產品，以小鴨牌洗衣機為代表的家電產品，以將軍牌卷煙、金鐘牌電子衡器、元首牌針織品、雙利達牌箱包為代表的輕工產品，均在國內市場占有很大份額。其中小鴨牌全自動滾筒洗衣機、輕騎牌系列摩托車已是中國家喻戶曉的名牌，遠銷海外30多個國家和地區。2016年全年全部工業增加值增長6.9%。規模以上工業增加值增長7.3%，按經濟類型看，公有制經濟增加值增長6.7%，非公有制經濟增加值增長7.7%；按輕重工業看，輕工業增加值增長

20、1.0%，重工業增加值增長9.2%。40個工業行業大類中，有29個行業增加值實現增長，增長面達到72.5%，提高5個百分點。規模以上工業產品產銷率為98.93%，提高0.77個百分點。實現出口交貨值273.1億元，增長2.2%。在150種工業大類產品中有74種產品產量增長，占49.3%，增幅在30%以上的產品有10種，占6.7%。2016年，規模以上工業主營業務收入5722.6億元，增長7.3%;實現利稅727.6億元，增長7.7%；實現利潤368.6億元，增長12.2%。其中，金屬制品業利潤44.4億元，增長13.6%；汽車制造業利潤30.2億元，增長68.7%；化學原料和化學制品制造業利潤

21、22.9億元，增長17.4%；石油加工、煉焦和核燃料加工業利潤16.7億元，增長114.1%。高耗能行業比重上升。六大高耗能行業實現工業增加值占全部規模以上工業增加值的比重為28.1%，提高1.06個百分點2.2我國環保磨光油行業發展狀況分析作為國民經濟傳統支柱產業、重要的民生產業和國際競爭優勢明顯產業的環保磨光油工業，在繁榮市場、吸納就業、增加農民收入、加快城鎮化進程以及促進社會和諧發展等方面發揮了重要作用。盡管外部環境不斷變化，中國環保磨光油工業當前在國民經濟中仍保持著穩定地位，并發揮著日漸重要的作用。但隨著全球環保磨光油產業格局的進一步調整，我國環保磨光油工業發展正面臨發達國家“再工業化

22、”和發展中國家加快推進工業化進程的“雙重擠壓”。中國環保磨光油工業正處于由大而強的關鍵轉型期。當然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統支柱產業的中國環保磨光油行業在傳統環保磨光油技術與新技術之間的差距不斷拉大的情況下也在進行著一場變革。隨著環保磨光油工業“十三五”發展規劃的發布，中國環保磨光油行業正式邁進智能化、數字化的轉型當中。環保磨光油行業發展空間從產業發展層面看，環保磨光油工業與信息技術、互聯網深度融合對傳統生產經營方式提出挑戰的同時，也為產業的創新發展提供了廣闊空間。“中國制造2025”“互聯網+”推動信息技術在環保磨光油行業設計、生產、營銷、物流等環節的深入應用，將推動生

23、產模式向柔性化、智能化、精細化轉變，由傳統生產制造向服務型制造轉變。大數據、云平臺、云制造、電子商務和跨境電商發展將催生新業態、新模式。隨著社會的進步和發展，在大環境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國環保磨光油行業也在逐漸發生新變化，主要分為“創新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點：面對我國環保磨光油工業發展環境和形勢的深刻變化，相關企業須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用好新一輪科技和產業變革的戰略機遇，推動我國環保磨光油工業加快向中高端邁進。2.3我國環保磨光油行業發展趨勢分析技術進步和工藝創新成為促進產業升級和提升產品檔次的主要動力。環保磨光油行業將著力增強

24、自主創新能力，轉變經濟增長方式，提高經濟運行的質量和效益，加快環保磨光油先進生產力建設。主要包括“三大創新”：科技創新、經營管理創新、產業鏈整合創新。以及新材料、新工藝的應用，將會有力地推進我國環保磨光油行業的結構調整，大大提高我國環保磨光油工藝技術水平，提高我國環保磨光油的技術含量和產品檔次。ERP企業資源計劃、PDM 產品數據管理系統及信息網絡技術的廣泛應用，將加快環保磨光油企業商品的購、銷、存等流轉過程，進一步規范企業運作流程，加速企業生產效率，大大提高企業的市場應變能力。環保磨光油行業將逐步適應國際消費趨勢的主流，由生產低檔次產品向高品質、高檔次及高附加值的產品轉變，逐步完善上下游產業

25、鏈，向價值鏈高端邁進。2.4市場小結綜上可以看出，我國環保磨光油業及環保磨光油產品發展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內外消費需求的進一步增加，必將帶動環保磨光油市場需求的進一步拉大。因此，項目正是適應市場需求而產生的，產品市場需求潛力較大，前景可觀。第 10 頁第三章 項目建設的背景和必要性3.1項目提出背景 說明國家有關的產業政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。“十三五”期間，面對復雜的內外部環境，環保磨光油行業著力推進轉型升級，依靠技術創新、管理提升和產品升級，全行業經濟運行總體平穩，規模以上企業主要運行指標保持增長。為應對國內外環保磨光油市場的變化，政府大力推動并加

26、快環保磨光油工業轉型升級，環保磨光油產業產品結構逐步由低端產品向中高端產品轉移，目前高端市場需求激增，環保磨光油市場需求上升，供不應求。項目方結合我國環保磨光油行業發展較好的行業背景、環保磨光油等相關產品市場需求日益旺盛以及當前項目公司及項目實施地具備多方資源優勢的情況下，提出的“環保磨光油生產線建設項目”。項目企業將充分利用建設地資源、能源、人力成本優勢以及產業基礎優勢，將該項目打造成當地頗具規模的環保磨光油開發生產基地。本次項目的建設對于加快濟南市環保磨光油行業結構優化升級，大力推進新型工業化發展進程，帶動當地國民經濟可持續發展具有積極的意義。該項目建設具備良好的市場發展空間，項目產品具有

27、廣泛的應用價值，具有良好的應用前景，其推廣應用將產生巨大的社會效益和經濟效益。項目采用的技術成熟，環境零影響，運行費用少，抗風險能力強，符合國家的產業政策和環境保護政策，具有明顯的投資優勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設具備一定的市場發展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經濟效益與社會效益。3.2項目建設必要性分析一般從企業本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、對社會發展所產生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。企業獲得的利潤情況。企業可以提高產品質量，加強市場競爭力。擴大生產能力，改變產品結構。采用新工藝，節約能源，減少環境污染，提高勞

28、動生產率。產品進入國際市場的優越條件和競爭力。對當地經濟、社會發展的積極影響。包括增加稅收、提高就業率、提高科技水平等。3.2.1有利于促進我國環保磨光油工業快速發展的需要環保磨光油工業是我國傳統支柱產業、重要民生產業和創造國際化新優勢的產業，是科技和時尚融合、生活消費與產業用并舉的產業，在美化人民生活、增強文化自信、建設生態文明、帶動相關產業發展、拉動內需增長、促進社會和諧等方面發揮著重要作用。從國內經濟環境看，國內需求將成為行業增長的重要驅動力。隨著國內經濟的持續快速增長，居民收入的穩定提升，將拉動內需市場的進一步發展。隨著現代環保磨光油工業的快速發展，自動化、連續化和高效化已成為現代環保

29、磨光油業生產的主要方向，以減少中國環保磨光油品生產設備和技術與國際先進水平的差距。從而加大力度引進先進的環保磨光油設備和技術，注重消化與吸收，尤其要注重創新能力的提高，使環保磨光油品生產向創新之路發展。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，通過先進的環保磨光油加工技術和裝備，促進我國環保磨光油工業在新時期繼續快速健康發展，有利于將資源優勢轉變為經濟優勢，是加快我國經濟繁榮發展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.2提升技術進步，滿足環保磨光油行業生產高品質產品的需要搞好環保磨光油技術進步與產業升級對于環保磨光油全行業發展具有重要意義。全面提升行業核

30、心競爭力，并發揮優勢要素，做大做強。濟南市XX有限公司自成立以來一直從事環保磨光油環保磨光油的生產，技術已相當成熟，經過多年的發展與探索，已取得很大的成績，項目的建設不僅可以彌補我國環保磨光油尖端技術的空白，還可有效滿足環保磨光油行業生產高品質產品的需要。從環保磨光油企業來說，生產高端環保磨光油既是企業實力的象征，更是企業可持續發展的利潤增長點，同時也是環保磨光油企業“做精”的戰略選擇。隨著環保磨光油行業產品的創新開發和培育新的增長點，從而加快產品結構調整，重點開發高檔次、高品位、高附加值產品，為行業創造新的經濟增長點，提高產品質量和品質，注重從加工生產向前端設計研發、后端市場終端控制延伸，引

31、導并創造市場需求，以市場為導向，加強高品質產品開發，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業將提高對市場的反應速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術和生產效率來生產產品，提高產品質量，快速生產出消費者所需要的產品，在新一輪的競爭中取得先機，從而滿足當前市場對環保磨光油的市場需求。3.2.4符合中國制造2025 “三步走”實現制造強國戰略目標中國制造2025部署全面推進實施制造強國戰略，明確了9項戰略任務和重點：其中特別提出支持戰略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩定中央技術改造引導資金規模，通過貼息等方式，建立支持企業技

32、術改造的長效機制。提高國家制造業創新能力，大力推動重點領域突破發展，聚焦新一代信息技術產業、高檔數控機床和機器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術船舶、先進軌道交通裝備、節能與新能源汽車、電力裝備、農機裝備、新材料、生物醫藥及高性能醫療器械等十大重點領域。生產制造業是國家實施新能源制造強國戰略的重要基礎和支撐。因此，項目實施符合中國制造2025發展部署。3.2.5提升我國環保磨光油產品研發和技術創新水平的需要本次項目以節能減排和提升品質為導向，實施多品種、系列化環保磨光油研發生產，是與國家產業政策密切相關的高端、高附加值、具有很好市場前景的產品研發制造，公司堅持以產品創新為動力，加快研發高端

33、環保磨光油，在產品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進制造工藝、人機工程化設計等方向發展，實現真正意義上的“零”排放。對推進濟南市產業結構調整和經濟轉型升級，夯實全省環保磨光油產業、裝備制造業等產業根基，帶動全省經濟發展具有重要意義。3.2.6提升企業競爭力水平，有助于企業長遠戰略發展的需要隨著近年來國內環保磨光油行業的蓬勃發展，項目企業依托當地得天獨厚的條件開發優勢資源，深挖潛力提升項目產品的生產技術水平，本次“環保磨光油項目”將充分發揮技術領先優勢與人才優勢，通過企業技術改造提升技術水平，購置先進的技術裝備，采用規模化生產經營，提升企業市場競爭力，充分利

34、用本地資源，全力對環保磨光油進行研發及生產，以促進企業可持續性發展，有助于企業做大環保磨光油的生產主業，延伸企業產業鏈條，促進產業集群發展方面實現突破。本次項目建設將大力引進國內外最先進的生產設備，建設設施完善的現代化車間，此舉是項目公司長遠戰略規劃中極為重要的一環，關系著企業未來的發展能量，因此本次項目的提出適時且必要。3.2.7增加當地就業帶動產業鏈發展的需要本項目除少數的管理人員和關鍵崗位技術人員由項目公司解決外，新增員工均由當地招工解決，項目建成后，將為當地提供大量就業機會，吸收下崗職工與閑置人口再就業，將有力促進當地經濟的繁榮發展和社會穩定；此外，項目的實施可帶動我國環保磨光油及相關

35、行業上下游產業的發展，為提高中國綜合國力產生巨大而深遠影響，對于搞活國民經濟、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。3.3項目建設可行性分析 3.3.1政策可行性國務院印發中國制造2025中提出：持續推進企業技術改造。明確支持戰略性重大項目和高端裝備實施技術改造的政策方向，穩定中央技術改造引導資金規模，通過貼息等方式，建立支持企業技術改造的長效機制。推動技術改造相關立法，強化激勵約束機制，完善促進企業技術改造的政策體系。支持重點行業、高端產品、關鍵環節進行技術改造，引導企業采用先進適用技術，優化產品結構，全面提升設計、制造、工藝、管理水平，促進鋼鐵、石化、工程機械、輕工、環保磨光油

36、等產業向價值鏈高端發展。研究制定重點產業技術改造投資指南和重點項目導向計劃，吸引社會資金參與，優化工業投資結構。圍繞兩化融合、節能降耗、質量提升、安全生產等傳統領域改造，推廣應用新技術、新工藝、新裝備、新材料，提高企業生產技術水平和效益。環保磨光油工業發展規劃（2016-2020年）提出：全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，落實中國制造2025，以提高發展質量和效益為中心，以推進供給側結構性改革為主線，以增品種、提品質、創品牌的“三品”戰略為重點，增強產業創新能力，優化產業結構，推進智能制造和綠色制造，形成發展新動能，創造競

37、爭新優勢，促進產業邁向中高端，初步建成環保磨光油強國。在國家及項目當地政策的傾斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、人才等資源將得到進一步整合，科技創新中介平臺、融資體系建設、創新機制、人才引進等方面將有新突破，從而為該項目創造了良好的政策環境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發展項目，符合國家大力發展產業鏈的戰略部署，項目建設具備政策可行性。3.3.2技術可行性本項目擁有專業研究機構和國際一流技術團隊，從理論基礎研究到應用研究形成多種技術路線研究應用體系。本項目產品生產技術已經達到了成熟應用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設在技術上可行。項目公司已做了大量前期準備工作，同時擁有國內一流的技

38、術隊伍，資金實力及人才優勢較強。項目建成后將緊跟國內國際先進技術發展步伐，不斷縮短技術更新周期，對生產各環節進行全程質量控制，確保本項目技術水平的先進地位。3.3.3管理可行性本項目將根據項目建設的實際需要，專門組建機構及經營隊伍，負責項目規劃、立項、設計、組織和實施。在經營管理方面將制定行之有效的各種企業管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現代化方式運作。3.4分析結論本項目的建設符合我國的相關產業政策，從項目實施的必要性和建設可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設項目，有當地政府、各相關部門的支持，按國家基本建設程序進行實施，項目符合當地產業規劃的工業產業布局建設要求，項目設計可靠合理，

39、是一項具有良好的社會效益和經濟效益的項目，可見，本項目的社會及經濟評價可行。綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。第 17 頁第四章 項目建設條件4.1地理位置選擇本項目位于山東省濟南市，項目建設場地地理位置優越，交通方便項目區域位置圖4.2項目建設條件4.2.1區域位置濟南位于山東省中西部，南依泰山，北跨黃河，背山面水，分別與西南部的聊城、北部的德州和濱州、東部的淄博、南部的泰安交界。濟南市位于北緯3640，東經11700，地處魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原的交接帶上，地勢南高北低。地形地貌濟南地形可分為三帶：北部臨黃帶，中部山前平原帶，南部丘陵山區帶。境內主要山峰有長城嶺、跑馬嶺、梯子

40、山、黑牛寨等等。山地丘陵3000多平方千米，平原5000平方千米。最高海拔1108.4米，最低海拔5米，南北高差1100多米。濟南之所以泉水眾多，是因為它的獨特地形地質構造。濟南處在山東省的心臟地帶，魯中南低山丘陵與魯西北沖積平原，正好把它夾在中間，為一平緩的單斜構造，高差達500多米，市區的地勢自然也就隨之南高北低，這種南高北低的地勢，利于地表水和地下水向城區匯集。濟南地下是可溶性灰巖，在漫長地質變遷年代，經過多次構造運動和長期溶蝕，形成了大量溶溝、溶孔、溶洞和地下暗河，成了能夠儲存和輸送地下水的地下管網。濟南南部山脈大量的地下水，沿著石灰巖地層潛流，縱橫交錯，一路向北，遇到了北郊組織緊密的

41、巖漿巖的阻擋，如同一面天然設置的石墻，將水脈阻斷攔蓄。最終，攔蓄在這里的大量地下水，憑著強大壓力，沿地下連接地表的許多裂縫和通道，一股腦的涌出地面，于是就出現了天然涌泉。也正是這樣的地質構造，使得濟南雖然處在河北平原和魯北平原地震帶上，但地下的震動，卻可以被地下水最大限度的有效緩沖。4.2.1地理地貌情況南部屬魯西隆起區，北部為濟陽凹陷區，屬旋扭性構造魯西系的外旋層部位，南北向與北西向壓扭性斷層發育。這些斷層的垂直錯動與水平側移，嚴重破壞了古代沉積地層的連續性。特別是文祖斷層，兩盤南北向位移15公里，使斷層兩側在地形、地質和地下水源等方面，形成顯著的東西差異。地質構造形成普遍為單斜巖層，以塊斷

42、為主，褶皺少見。巖層走向北西60，傾向北東30，傾角713。各地質時代的地層發育齊全。山區自南而北分布為變質巖、石灰巖、頁巖、煤層、火山噴出巖等，丘陵河谷和沖積平原則廣泛分布泥巖，下部為淡水灰巖，上部為砂礫石層及各種土類。地處泰沂山區北麓，與華北平原接壤，長城嶺綿延于南，長白山矗立于東。地形自東南向西北傾斜。自南而北依次為山區、丘陵、平原、洼地，分別占章丘市總面積的30.8%、25.9%、30.7%和12.6%。最高峰為南部的雞爪頂，海拔924米；最低處系北部辛寨鄉朱家洼一帶，海拔15米。4.2.2氣候特征地處中緯度，屬暖溫帶季風區的大陸性氣候。四季分明，雨熱同季。春季干旱多風，夏季雨量集中，

43、秋季溫和涼爽，冬季雪少干冷。年均日照2647.6小時，日照率60%；年均氣溫12.8，高溫年13.6，低溫年11.7；年平均降水量600.8毫米，一般為500700毫米。季風，因受地勢影響，反映不明顯，相對濕度為65%，最高年均73%、最低年均59%。無霜期192天，最長218天、最短167天。4.2.3資源條件土壤境內土壤共分4個土類，11個亞類，20個土屬，87個土種。棕壤2326.67公頃，占可利用面積的1.9%。褐土8.83萬公頃，占可利用面積的70.2%，分布在中南部。水稻土374.07公頃，占可利用面積的0.3%，集中于明水泉北地帶。潮土3.48萬公頃（含鹽堿土9006.67公頃）

44、，占可利用面積的27.6%，集中于北部沿清、沿黃地帶。水資源境內年均水資源總量5.7億余立方米， 其中可利用量4.43億立方米，占77.72%。 多年平均降水量600.8毫米；年均地表水資源總量2.12億立方米，可利用量1.55億立方米。平均地下水資源總量3.58億立方米，可利用量2.88億立方米。明水泉群年涌水量0.8億立方米。礦產資源境內礦產資源品種多、儲量大。已探明的有16種，主要有煤炭、鋁土、石灰石、花崗石，分別為1.26億噸、4.16億噸、2.5億噸和0.3億立方米。生物資源林木資源共54科、 183種，常見林木為松、柏、楊、柳、桐、榆、 刺槐。中藥材資源有遠志、酸棗、丹參、郁李、野

45、菊、茵陳、香附、百里香等566種， 蘊藏量200余萬公斤。野生動物資源主要有野兔、山雞、狐貍、刺猬、黃鼠狼、獾及魚、鱉、蝦、蟹等。4.2.4交通運輸條件濟南是連接華東與華北的門戶，是連接華東、華北和中西部地區的重要交通樞紐之一，濟南地理位置優越，交通發達，是全省公路網絡中心和高速公路中心樞紐。截至2012年，年末公路通車里程12297千米。縱貫濟南南北方向的有G2京滬高速公路（北京-上海），G3京臺高速公路（北京-臺北），G35濟廣高速公路（濟南-廣州）；橫貫東西方向有G20青銀高速公路（青島-銀川），G22青蘭高速公路（青島-蘭州）公路，S1濟聊高速公路（濟南聊城），G2516濟東高速公路；

46、G2001濟南繞城高速公路將濟南環繞其中；國道104線、105線、220線、308線、309線及省道242、243、244、248、316、321、327、804線共16條省道貫通城市。濟南長途汽車總站是國家一級汽車客運站，也是中國最大的國有公路客運站和客運主樞紐之一。已連續10年創下國內公路客運站售票收入、旅客發送量、發車班次三項中國第一，榮獲了“中國百家用戶滿意服務”稱號和“中國五一勞動獎狀”，并順利通過ISO90012000國際質量認證，被社會各界譽為“中華第一站” 。4.2.5經濟發展條件濟南是中國重要的裝備制造業基地，是中國近代史上第一個自開商埠（1904年），主動進行資本主義化的城

47、市。著名的瑞蚨祥就發祥于此。20世紀初由德國修建的膠濟鐵路和津浦鐵路交匯與此，更促進了濟南的繁榮。濟南在機械紡織、鋼鐵、化工、輕工、食品、建材等優勢工業的基礎上，根據國家產業政策，適時地把機（高性能、高附加值機械產品和冶金產品）、車（先進的重型汽車、改裝車、摩托車）、電（新型電子產品和高檔家用電器）、化（現代生物醫藥化工、精細化工和化纖）作為四大主導產業發展，提高了濟南市工業經濟運行質量和效益。以輕騎牌摩托車、大型壓力機、數控機床、高檔改裝車為代表的車機產品，以小鴨牌洗衣機為代表的家電產品，以將軍牌卷煙、金鐘牌電子衡器、元首牌針織品、雙利達牌箱包為代表的輕工產品，均在國內市場占有很大份額。其中

48、小鴨牌全自動滾筒洗衣機、輕騎牌系列摩托車已是中國家喻戶曉的名牌，遠銷海外30多個國家和地區。2016年全年全部工業增加值增長6.9%。規模以上工業增加值增長7.3%，按經濟類型看，公有制經濟增加值增長6.7%，非公有制經濟增加值增長7.7%；按輕重工業看，輕工業增加值增長1.0%，重工業增加值增長9.2%。40個工業行業大類中，有29個行業增加值實現增長，增長面達到72.5%，提高5個百分點。規模以上工業產品產銷率為98.93%，提高0.77個百分點。實現出口交貨值273.1億元，增長2.2%。在150種工業大類產品中有74種產品產量增長，占49.3%，增幅在30%以上的產品有10種，占6.7

49、%。2016年，規模以上工業主營業務收入5722.6億元，增長7.3%;實現利稅727.6億元，增長7.7%；實現利潤368.6億元，增長12.2%。其中，金屬制品業利潤44.4億元，增長13.6%；汽車制造業利潤30.2億元，增長68.7%；化學原料和化學制品制造業利潤22.9億元，增長17.4%；石油加工、煉焦和核燃料加工業利潤16.7億元，增長114.1%。高耗能行業比重上升。六大高耗能行業實現工業增加值占全部規模以上工業增加值的比重為28.1%，提高1.06個百分點4.2.6建設條件評價通過以上分析，項目所在地年發生災害性天數不多，對本工程的實施影響較小，項目建設地自然條件有利于實施太

50、陽能農業大棚項目，建設條件較為優越。第五章 總體建設方案5.1總圖布置原則1、強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創造一個宜于生產的環境空間。2、合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項目設施。3、工程內容、建筑面積和建筑結構應適應工藝布置要求，滿足生產使用功能要求。4、因地制宜，充分利用地形地質條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護生態環境，增強景觀效果。5、工程方案在滿足使用功能、確保質量的前提下，力求降低造價，節約建設資金。6、建筑風格與區域建筑風格吻合，與周邊各建筑

51、色彩協調一致。7、貫徹環保、安全、衛生、綠化、消防、節能、節約用地的設計原則。5.2土建方案5.2.1總體規劃方案總平面布置的指導原則是合理布局，節約用地，適當預留發展余地。廠區布置工藝物料流向順暢，道路、管網連接順暢。建筑物布局按建筑設計防火規范進行，滿足生產、交通、防火的各種要求。本項目總圖布置按功能分區，分為生產區、動力區和辦公生活區。既滿足生產工藝要求，又能美化環境。按照廠區整體規劃，廠區圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設計兩個出入口，廠區道路為環形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。本項目在廠區內道路兩旁，建（構）筑物周圍充分進行綠化，并在廠區空地及入口

52、處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創造文明生產環境。5.2.2土建工程方案本項目建構筑物完全按照現代化企業建設要求進行設計，采用輕鋼結構、框架結構建設，并按建筑抗震設計規范（GB500112010）的規定及當地有關文件采取必要的抗震措施。整個廠房設計充分利用自然環境，強調豐富的空間關系，力求設計新穎、優美舒適。 主要建筑物的圍護結構及屋面，符合建筑節能和防滲漏的要求；車間廠房設有天窗進行采光和自然通風，應選用氣密性和防水性良好的產品。生產車間的建筑采用輕鋼框架結構。在符合國家現行有關規范的前提下，做到結構整體性能好，有利于抗震防腐，并節省投資，施工方便。在設計上充分考慮了通風設計，避免火災

53、、爆炸的危險性。建筑內部裝修設計防火規范，耐火等級為二級；屋面防水等級為三級，按照屋面工程技術規范要求施工。結構設計方案地基及基礎根據地質條件及生產要求，對本裝置土建結構設計初步定為：生產車間采用鋼筋混凝土獨立基礎。結構選型根據項目的自身情況及當地規劃建設管理部門對該區域建筑結構的要求，確定本項目生產生間擬采用全鋼結構。本項目的抗震設防烈度為6度，設計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設防類別為丙類，抗震等級為三級。建筑結構的設計使用年限為50年，安全等級為二級。5.3主要建設內容本項目總占地面積20畝，總建筑面積11945.00平方米，主要建設內容及規模如下：主要建筑物、構筑物一覽表工

54、程類別工段名稱建筑層數（層）占地面積（m2）建筑面積（m2）1、主要建筑工程生產車間15500.005500.00原料庫房11000.001000.00成品庫房11200.001200.00研發辦公樓4400.001600.00職工宿舍4400.001600.00職工食堂3220.00660.00配電房1180.00180.00門衛室145.0045.00其他附屬設施1160.00160.00合計9105.0011945.002、公共設施道路硬化及停車場12200.002200.00綠化景觀工程11500.001500.005.4工程管線布置方案5.4.1給排水一、設計依據建筑給水排水設計規范GB 50015-2003（2009年版）室外給水設計規范GB50013-2006室外排水設計規范 2014年版GB50014-2006建筑設計防火規范GB 50016-2014建筑滅火器配置設計規范GB 50140-2005自動噴水滅火系統設計規范GB 50084-2017二、給水設計A、水源本項目工程水源由當地自來水供水管網供給。引入管采用管徑DN150。B、室內給水系統生活給水系統由當地自來水供水管網直接供水，水質符合生活飲用標準。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。消防給水系統設有室內消火栓。消火栓間距不大于30米，確保