1、精品文檔寶雞市千陽縣農特產品電子商務產業園項目建設初步設計方案陜西華宸偉業建筑裝飾工程有限公司2015年6月14日7歡迎下載一、千陽縣概況二、建設產業園的意義三、電子商務產業園項目概況四、電子商務產業園項目建設方案五、產業園項目投資概算附件：1、電子商務產業園平面規劃圖2 、電子商務辦公樓改造效果圖3 、電子商務辦公樓平面布置圖一、千陽縣概況千陽縣位于陜西西部，地處渭北旱原丘陵溝壑區，地形地貌為“七山二塬一分川”，全縣土地總面積996.46平方公里，境 內轄8鎮98個行政村，總人口 13萬人，其中農業人口 11.1萬 人；境內海拔710 1545.5米，相對高差835.5米，屬暖溫帶 半濕潤大

2、陸性季風氣候；年均氣溫10.9 C,年均降水677.1毫米， 無霜期197天。境內渭河支流一一千河橫貫東西，水資源較為豐 富，年徑流量達3.89億立方米，境內水域面積3000公頃，地下 水總儲量6155萬立方米。二、建設產業園的意義電子商務所具有的開放性、全球性、低成本、高效率的特點， 使其大大超越了作為一種新的貿易形式所具有的價值。它一方面破除 了時空的壁壘，另一方面又提供了豐富的信息資源，不僅會改變生 產個體的生產、經營、管理活動，而且為各種社會經濟要素的重新組合提供了更 多的可能，這些將影響到一個產業的 經濟布局和結構，例如農產品。所謂農產品電子商務， 就是在農產品生產銷售管理等環節全面

3、導入電子商務系統，利用信 息技術,進行供求、價格等信 息的發布與收集，并以網絡為 媒介，依托農產品生產基地與物流配送系統，使農產品 交易與貨幣支付迅捷、安全地得以實現。千陽縣農業資源中，奶畜、蠶桑、蔬菜、果品等四大農業主 導產業已初具規模。建成了全國規模最大、品質最優的莎能奶山 羊繁育基地、秦嶺以北最大的繅絲基地、陜西最大的飼草基地。 胡蘿卜、蘋果、玉米、奶粉已取得國家綠色食品認證，畜、桑、 菜、果等主導產業已初步形成產加銷、貿工農一體化格局，進一 步開發的優勢和潛力很大，同時也存在諸多問題。例如：1、農產品知名品牌少。2、產品附加值低，在市場上銷售常以打價格戰為主。3、農特產品盲目性生產，過

4、剩嚴重。4、銷售渠道比較單一，宣傳推廣力度不夠。5、產業化程度低。產業上中下游聯系不緊密，企業和農戶之間缺乏有效的聯結機制，帶動作用無法顯現。產品 無品牌，或者有品牌，但品牌缺乏知名度，競爭力不強。6、 信息化程度低。雖然目前全縣建有4個涉農信息網 站，但其作用沒有得到有效發揮，缺乏專門的信息管理人員和采編人員，不能全方位地展示千陽特色產業的優勢和 服務于生產經營。7、組織化程度低。農戶大多以自主分散經營為主，不利于 市場的拓展和競爭。千陽縣農特產品電子商務產業園的建立是根據政府要求及順應市場環境的必然需求。三、電子商務產業園項目概況1、電子商務產業園項目位置項目位于寶雞市千陽縣縣城東大街原縣

5、種子公司院內。項目總占地面積：5000m2總建筑面積：3000m2院內現有5層框架辦公樓一棟、磚混庫房兩座、機加廠 房一間、配電室及附屬設備間共5間。項目選址為千陽縣縣城，四周交通便捷，地處千陽四大農業 基地核心地帶，水電路等基礎設施條件具備， 交通區位優勢顯著， 具備建設農特產品電子商務基地的優越條件。根本解決千陽縣及周邊地區農產品流通不暢的問題，為增加農民收入，推進千陽縣農業跨越式發展，提高再就業奠定良好的基礎。2、電子商務產業園成立背景電子商務是一個新興產業，尤其是淘寶網商，大多是從 個人創業起步，網商人群一直散布在各個角落，由于其草 根性和分散性，很難獲得政府層面的支持和引導。隨著網

6、商的不斷成長，其發展中逐漸面臨各種各樣的瓶頸：人才 嚴重不足、缺乏第三方服務、行業信息不暢、缺少適合的 辦公場地、沒有政策的支持和指引等，這些問題已經嚴重 影響到網商的進一步發展。在這樣的一個背景下，由千陽 縣政府、縣工信局發起成立“農特產品電子商務產業園”。 此產業園的建立將極大地推動全縣農特產業的健康發展， 對農民增收、農村發展、維護農村穩定方面都起到積極的 促進作用，預計三到五年內將對陜西農業電子商務的發展 起到有力推動作用。3、電子商務產業園定位產業園總體定位為從商務服務（包括商鋪、商品展銷、 倉儲、配送、品牌包裝策劃等）為服務基礎，在此基礎上 完善相關的電商服務平臺、培訓基地、中小電

7、商企業孵化基地，借助相應硬件設施以及配套完善的業態體系建立完善的農業電子商務商業社區環境。未來將商業服務與電商服務平臺打造成相互協調、相互服務的格局，將產業園及其周邊培育成為一個新型的社區型商業中心，帶動周 邊商貿、旅游、以及配套服務的多樣發展。面向千陽縣幾百位經營農特產電商創業者為主，園區提供專業性強、針對性強的電子商務、網絡營銷專業培訓、 提供網絡技術支持和農特產品電商平臺的接入，入住企業 可以在低成本下運營網店，快速發展，同時支持入住企業 優勢互補，共同抱團發展。建立和培育完整的電商生態模式，提供一整套的電商服務體系，產業園運營機構將會組建服務于入住創業者的各 種職能部門或者同本省在每個

8、特定領域有影響力并專業性 強公司簽訂針對性的服務協議，（例如品牌創意策劃、包 裝文案設計、電子商務培訓、活動策劃、網絡推廣、網店 裝修、產品攝影等）產業園提供電子商務，實體經營，產品展示，商業交易，信 息交流，策劃包裝，儲藏物流等全流程全方位一站式服務，四、電子商務產業園項目建設方案精品文檔1、將原有 5 層框架辦公樓改造為電子商務綜合辦公樓，具體改 造內容 :外立面改造采用外墻真石漆涂刷、原窗更換為鋁合金推拉窗。一層沿街門面房改造成農特產品展示體驗店： 裝飾改造項目由入 駐電商按標準改造施工。二-五層為農特產品電商務辦公區裝飾改造項目：樓地面采用 800*800 玻化磚鋪貼；頂面為 600*

9、600 礦棉板吊頂； 墻面為白色乳膠漆飾面；門為烤漆裝飾套裝門；每層設公共衛生 間一間；墻、地面更換瓷磚；五層會議室改造為電子商務培訓室裝飾改造項目：樓地面采用 800*800 玻化磚鋪貼；頂面為 600*600 礦棉板吊頂； 墻面為白色乳膠漆飾面；門為烤漆裝飾套裝門；強、弱電及監控按電商要求配套改造。2、原有磚混庫房將按照功能區分，劃分為農特產品倉儲、分揀 及包裝、加工中心等不同功能庫房。3、物流區以現有水泥硬化場地為主、輔以幾間專用倉儲庫房來 加大物流轉運功能。4、利用辦公樓前小塊場地，種植綠化草坪，點綴幾個景觀小品， 給產業園內員工提供一個休閑場地，同時改善園區綠化環境。五、產業園項目投資項目概算序號項目名稱規模（m2概算價值備注11歡迎下載（萬元）工程費用辦公樓外立面裝飾1000