1、2018轉租房合同 （4 篇）合同雙方當事人： 轉租方 （甲方 ）：受轉租方 （乙方 ）：根據中華人民共和國合同法的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、公平 和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉租房屋的情況1. 甲方依法承租的座落于 （區/ 縣）路弄（新村）號室的（公有居住/非公有居住 ）房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋租賃合同的轉租約定 / 征得房屋出租人書面同意 ），由甲方將上述承租房屋 （全部/ 部分）即號室（以下簡稱該房屋 ）轉租給乙方。該房屋的建 筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件 （一）

2、。2. 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求 ;現有裝修、附屬設施 和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、 （三 ）中予以明確。甲、乙雙方同 意附件 （二 ）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交 還該房屋時的驗收依據。第二條租賃用途1. 甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明 / 租用公房賃證）（編號 ）。該房屋的用途為 ，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明 / 租用公房憑證 ）所載明的用途使用該房屋。2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定 取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使 用

3、用途。第三條轉租期限及交付日期1. 甲、乙雙方約定，甲方于 年月 日前向乙方交付該房屋。轉租期為個月。自 年月日起至 年月日止。甲方保證該轉租期限未超出 （租賃合同 /前一個轉租合同 ）的租期。2. 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿 前個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后從頭簽訂轉租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 （幣）元，月租金總計為 （幣 ）元。（大寫：萬千百拾元角整）。該房屋租金 （年/月）內不變。自第 （年/ 月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整

4、事宜由 （甲/ 乙 ）雙方在補充條款中約定。2.乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。3. 乙方支付租金的方式如下：。第五條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、 物業管理、 等費用由 （甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/ 乙方）承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：。第六條房屋使用要求和維修責任1.在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知 甲方 ;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲

5、方負責承擔。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使 用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不 維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3. 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全 狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由 乙方負責。4. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告 知乙方的義務。詳盡事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲

6、方，由甲方 按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報 經有關部門核準后方可進行。第七條房屋返還時的狀態1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 （幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的 費用，方可辦理退租手續。第八條轉租、轉讓和交換1.在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同 的約定征得出租人的書面同意。2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租 的房屋交換使用。第

7、九條解除本合同的條例1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙 方遭受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不夠抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的 ;（二 ）該房屋因社會公共利 益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 ;（四）甲方已被告知該房屋出 租前已設定抵押，現被處分的。2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合 同。違反合同的一方，應向另一方按月租金 倍支付違約金 ;給對方造成損失的，支付的違約金不夠抵付一

8、方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差 額部分。合同法對轉租房合同的限制有哪些？ 2018 轉租房合同（ 2）在大凡生活中我 們租房時不免會遇到房屋轉租的問題，有可能是我們將房屋轉租給別人也或許 是別人將房屋轉租給我們，不管出于那個方面我們再簽轉租房合同之前一定要 小心謹慎，如果一不小心就會陷入糾紛。如果出租人與承租人訂立合同約定可 以轉租的話就排除合同法的限制，但是如果租賃合同上沒有表明可以轉租的話 我們就應該小心了。那么下面就一起來看一下合同法對于轉租房合同有哪些限 制吧。合同法對轉租合同還是有限制的必要性，主要體現在：一是轉租合同的期 限。轉租合同的期限不能超過已租賃合同的期限，以防止

9、原租賃合同到期但轉 租合同而沒有到期導致原出租人收回租賃物比較困難的情況出現 ;二是轉租合同中對標的物的使用程度。轉租合同所約定的對租賃物的使用致使租賃物危害 （即正常使用所致消耗及 損害）程度不能大于原租賃合同，以避免次承租人對租賃物的正常使用給租賃物 造成的磨損大于出租人的預期。因為出租人對承租人如何使用租賃物是有預期的，并把這樣一種預期與租金的支付相聯系。如果次承租人對租賃物的正常使 用給租賃物造成的磨損大于原承租人的預期，而租金卻又沒有增加，那就是對 原出租人不公平。轉租房合同范本下載 2018轉租房合同（ 3）轉租方 （甲方）：受轉租方 （乙方 ）：根據中華人民共和國合同法的規定，甲

10、、乙雙方在同等、自愿、公平 和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使 用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。第一條轉租房屋的情況1.甲方依法承租的座落于 （區/縣）路弄（新村）號室的房屋已按房屋租賃合同的轉租約定征得房屋出租人書面同 意，由甲方將上述承租房屋 （全部/ 部分）即廳室（以下簡稱該房屋 ）轉租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。另客廳、廚房、衛生間為公用。2.該房屋的設備情況：第二條轉租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的 （租賃合同登記備案證明/租用公房賃證 ）（編號 ）。甲、乙雙方約定，甲方于 年月_日前向乙方交付該房屋。

11、轉租期為 個月。自 年月日起至 _年月日止。甲方保證該轉租期限未超出 _（租賃合同 /前一個轉租合同）的租期。2.轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿 前個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后從頭簽訂轉租合同。第三條租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該臥室月租金為人民幣 元。（大寫：整 ）。該房屋租金 （年/ 月）內不變。2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整，與首次房租一起交付甲方。3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。4、乙方支付租金的方式如下： 。_第四條其它費用1.在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水

12、、電、煤氣、通訊、設備、 物業管理、 等費用由 （甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/ 乙方）承擔。2.乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：。第五條租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個 月告知對方。第六條乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。第七條租賃期間 如房屋出現質量問題，應由甲方負責修繕第八條房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不 承擔責任。第九條、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。本合同經雙方簽后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執一份。甲方： （簽）簽約日期：乙方： （簽）簽約日期： 個人轉租

13、房合同范本 2018 轉租房合同（ 4）合同雙方當事人： 轉租方 （以下簡稱甲方 ）： ，身份證號： 受轉租方 （以下簡稱乙方 ）： ，身份證號： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條轉租房屋基本情況。甲方依法承租的坐落于 房屋已 （書面通知出租人 /按房租租賃合同的轉租約定 / 征得房屋出租人書面同意 ），由甲方將上述承租房屋 （全 部/ 部分）即（以下簡稱該房屋 ）轉租給乙方，面積 平方米。第二條房屋用途。甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為 ，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。第三條轉租期限。甲、乙雙方約定，轉租期為 個月。自 年月日起至 年月 日止。甲方保證

14、該轉租期限未超出 （租賃合同 / 前一個轉租合 同）的租期。第四條租金。該房屋月租金為 （人民幣大寫 ）_千 _百_拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準 ;除此 之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按 _支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起 _日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛 除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付 房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造 成經濟損失的

15、，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承 擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛 等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平衡分攤： 1.水、電費 ;2.氣費;以下費用由甲方支付： 1.物業管理費 ;第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 （相當于一個月房租的金 額）作為押金，即人民幣 （大寫 ），合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后

16、，將押金退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃 ;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續租或退租應提前15 天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前 15 天通知乙方。第十二條轉租、轉讓和交換1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的 約定征得出租人的同意 ;2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同 的約定征得出租人的同意。第十三條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對 方交納壹個月租金作為違約金。第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責 任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補 充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。本