1、專業(yè)市場(chǎng)之禮品玩具文具篇 行業(yè)特征 深圳禮品玩具稱雄全國， 中心，產(chǎn)業(yè)以每年 深圳共有1600多家禮品企業(yè)， 落首推深圳。深圳玩具企業(yè) 深圳有3000多家禮品玩具企業(yè)，深圳是全國的禮品玩具研究、制造和銷售 30-50%的速度商成長(zhǎng)，是名副其實(shí)的朝陽產(chǎn)業(yè)。根據(jù)資料， 年產(chǎn)值達(dá)130億元，出口額也高達(dá)10億美元，國內(nèi)最大、最多的禮品企業(yè)群 1200多家，本地玩具消費(fèi)每年十幾億元，年玩 具出口 24億美元，玩具品種達(dá)10萬種，占世界玩具品種總數(shù) 產(chǎn)重要基地。由以上的數(shù)據(jù)可以看出，深圳禮品玩具行業(yè)己成為一個(gè)年產(chǎn)值逾 產(chǎn)業(yè)。 近年來，全國各地禮品、玩具產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，深圳更是一枝獨(dú)秀。深圳國際禮品 10%

2、成為玩具研制、開發(fā)生 玩具 300億元的大 展自1993年舉辦以來，歷年展覽會(huì)的展覽規(guī)模、參展商數(shù)量、國內(nèi)外買家人數(shù)不斷攀升。 至2002年的展覽會(huì)逢十周年在展。本次的參展商多達(dá)近800家，總展出而積約20000平方 米，到場(chǎng)的國內(nèi)外買家逾8萬人，四天展會(huì)期間，合同成交額就高達(dá)7億元人民幣，各項(xiàng)指標(biāo)均比上期增長(zhǎng) 20%以上。 深圳的玩具禮品在生產(chǎn)上是“巨人”，市場(chǎng)上是“矮子“。一直以來全市競(jìng)?cè)粵]有一家大型的玩具禮品 專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。反觀廣州本地雖然沒有多少玩具竽產(chǎn)企業(yè)，但是依托珠三角 玩具產(chǎn)業(yè)基地，迅速形成全國玩具批發(fā)中心；這些批發(fā)市場(chǎng)面積大的在20000平米，小的在 五六千平米；而深圳除了今年

3、年底開張的京華禮品玩具城以外其它的市場(chǎng)面積大都在2000 平方米左右，與深圳雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)極其不相稱，與廣州的大型市場(chǎng)相比，差距甚大。因此 深圳的玩具批發(fā)市場(chǎng)只要與產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合，做全國及至國際的大訂單、大批發(fā)型的，精品會(huì) 展之路方能興旺。 二、代表性禮品玩具批發(fā)市場(chǎng) 京華禮品玩具城 該商場(chǎng)是香港中集團(tuán)投資開發(fā)的，是目前深圳市規(guī)模最大、檔次最高、裝飾最豪華的現(xiàn)代化大型專業(yè) 會(huì)展商城。整個(gè)商場(chǎng)分三層，面積約12000M2,單層面積約4000M2,共有鋪 位600多間。 商城配套完善，中央空調(diào)、自動(dòng)扶梯、人貨專用電梯、商場(chǎng)情景布置良好；發(fā)展商實(shí)力雄厚，商場(chǎng)首年 投入300萬元的經(jīng)營(yíng)推廣基金，以一炮打

4、響商場(chǎng)的品牌。 商城的經(jīng)營(yíng)品種如下表所示: 樓層 經(jīng)營(yíng)品種 租金（元/M2月） 備注 1F 特色電子、數(shù)碼類禮品 300 一至二樓全部招滿 2F 促銷禮品、玩具 200 3F 匚藝品、辦公文具 100 深圳禮品玩具專業(yè)市場(chǎng)分布 區(qū)域 市場(chǎng)名稱 概況 現(xiàn)狀 羅湖 筍崗?fù)婢呶木吲l(fā) 市場(chǎng) 1市場(chǎng)v W：筍崗 路與寶安北路交匯 處100米 2、市場(chǎng)規(guī)模: 市場(chǎng)二層，總 面積5100譏共 有鋪位約200多間 一樓主要經(jīng)營(yíng)文具 及辦公用品二樓主 要經(jīng)營(yíng)玩具及手機(jī) 飾品、玻璃制品、 小掛件等，以批發(fā) 給本地零售商為 主，少量得香港客 戶，商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)良 好。 筍崗藝展輕工品 交易中心（藝展中 心） 1、市場(chǎng)位

5、詈： 筍崗梅園路811 812棟 2、市場(chǎng)規(guī)模： 主體五層，單 層面積約4000 m2, 總面積20000 mo 由于商場(chǎng)位置較 偏，規(guī)劃及賣場(chǎng)布 置差，二、三樓空 置較為嚴(yán)重，經(jīng)營(yíng) 狀況較差。 鴻基工乙城 1、市場(chǎng)位曽：東 門步行街 2、市場(chǎng)概況：市 場(chǎng)面積約 3000M2,共有鋪位 約100間，柜臺(tái)200 個(gè) 雖然市場(chǎng)在東門商 圈，以零售為主， 由于商場(chǎng)在二樓， 展示力差，人氣不 足，經(jīng)營(yíng)狀況 般。 福田 禮品大世界 1、市場(chǎng)位曽：華 強(qiáng)北路群星 廣場(chǎng)后二樓 2、商城規(guī)模： 禮品大世界位 于二樓，共有44 個(gè)柜臺(tái)，41個(gè)鋪 位，總面積約1500 2 m 主要的商戶來源還 是以個(gè)體私營(yíng)者、 個(gè)人和部分企業(yè)的 訂單，市場(chǎng)招租率 96%,經(jīng)營(yíng)狀況一 般。 工業(yè)產(chǎn)品展銷中心 1、市場(chǎng)位置： 華強(qiáng)北路與振 中路交匯處 2、商城規(guī)模：展