1、淺析房屋建筑工程中質(zhì)量控制的重要性摘要：本文作者從監(jiān)理的角度對(duì)房屋建筑工程工程中施工監(jiān)理 質(zhì)量控制方法進(jìn)行了初步的分析，供同行參考。關(guān)鍵詞：房屋；建筑；質(zhì)量控制；分析abstract: in this paper, the author does a preliminaryanalysis of theconstruction supervision and qualitycontrol methods in the housing construction projects fromthe supervision angle, for your reference .key words :

2、housing 。 construction 。 quality control analysis中圖分類號(hào)：u415.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：2095-2104（ 2012）隨著我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)日趨規(guī)范，工程監(jiān)理已經(jīng)成為建設(shè)管理體制 中的一項(xiàng)基本制度。但由于在我國(guó)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展時(shí)間較短，市場(chǎng) 不夠成熟，監(jiān)理在工程建設(shè)中實(shí)際發(fā)揮的作用與社會(huì)期望的目標(biāo) 相比還有一定的差距。所以我們要采取一切措施來搞好房屋建筑 工程監(jiān)理，使之成為建設(shè)領(lǐng)域中的一支重要力量，為提高建設(shè)工 程的質(zhì)量做出貢獻(xiàn)。1 施工階段質(zhì)量控制的途徑1.1 相關(guān)報(bào)告、報(bào)表和技術(shù)文件的審核工程質(zhì)量的檢驗(yàn)與控制，關(guān)鍵文件的審核非常重要。嚴(yán)格控

3、制 分包商質(zhì)量，驗(yàn)明施工現(xiàn)場(chǎng)分包單位資質(zhì)證明文件，檢驗(yàn)施工承 包單位的開工申請(qǐng)單，檢查其施工的準(zhǔn)備工作狀況。對(duì)施工單 位，不僅要重點(diǎn)檢查他們的施工方案和施工計(jì)劃，還要查驗(yàn)關(guān)于 材料、構(gòu)配件以及有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的說明書，了解他們分部分 項(xiàng)工程質(zhì)量檢查、隱蔽工程檢查、工序交接檢查等檢查報(bào)告。審 批有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙的修改、設(shè)計(jì)變更等以及新結(jié)構(gòu)新工藝、新材料 新技術(shù)等應(yīng)用的鑒定書，審批施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證及有關(guān) 質(zhì)量事故和工程質(zhì)量缺陷等方面的處理報(bào)告。1.2 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督與檢查要檢查監(jiān)督施工準(zhǔn)備工作能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 工序施工中重點(diǎn)監(jiān)督檢查人員、施工材料、機(jī)械設(shè)備、施工方法 及工藝或操作

4、以及周圍施工環(huán)境等是否處于良好的狀態(tài)，是否符 合工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)改正并加強(qiáng)防范。對(duì)于影 響工程質(zhì)量較大的重點(diǎn)工序，監(jiān)理工程師應(yīng)在施工過程當(dāng)中現(xiàn)場(chǎng) 旁站監(jiān)督控制，保證使用材料及工藝過程的質(zhì)量。施工單位要進(jìn) 行自檢與互檢，監(jiān)理人員還應(yīng)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行工序的交接檢查。2 質(zhì)量檢驗(yàn)概述2.1 質(zhì)量檢驗(yàn)的內(nèi)涵 質(zhì)量檢驗(yàn)就是指參照行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建筑工程產(chǎn) 品、材料或設(shè)備等的性能特征或質(zhì)量狀況借助科學(xué)檢測(cè)手段做出 評(píng)估檢測(cè)。在對(duì)質(zhì)量特征進(jìn)行檢驗(yàn)時(shí)，通常包括以下內(nèi)容：明確 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、度量產(chǎn)品、材料的質(zhì)量特征數(shù)值狀況、記錄檢驗(yàn)數(shù) 據(jù)、比較量度的結(jié)果和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、判斷或評(píng)估產(chǎn)品的質(zhì)量狀況等。

5、2.2 質(zhì)量檢驗(yàn)的方法工程實(shí)踐中一般利用三種方法對(duì)原材料、半成品、成品或工序 過程質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。其一是目測(cè)法。目測(cè)是感覺性檢驗(yàn)方 法，主要憑借看、摸、敲、照等感官檢驗(yàn)方式。看，主要指的是 外觀方面的檢查，比如查看施工人員的操作做法、清水墻面的潔 凈程度、混凝土振搗是否符合要求等；摸，是指通過手觸摸進(jìn)行 的檢驗(yàn)，比如檢查木料的材質(zhì)、油漆的光滑度等；敲，是指用敲 擊方法進(jìn)行音感方面的檢查，比如通過敲擊墻面瓷磚、地面木地 板等，根據(jù)聲音的空悶或虛實(shí)大致判斷是否有空鼓的質(zhì)量問題存 在；照，是指通過人工或者反射光源進(jìn)行照射，對(duì)難以看清的部 位進(jìn)行仔細(xì)檢查。其二是量測(cè)法。利用儀表等量測(cè)工具，通過實(shí) 際

6、測(cè)量結(jié)果與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對(duì)分析，判斷質(zhì)量程度。有靠、 吊、量、套等量測(cè)法。靠，是用直尺、塞尺對(duì)比。如地面、墻面 的平整度進(jìn)行的檢查等；吊，是用托線板線錘檢查垂直度；量， 是指用量測(cè)工具對(duì)軸線標(biāo)高、斷面尺寸以及溫濕度等數(shù)值進(jìn)行檢 測(cè)并確定偏差；套，是指用方尺套方輔以塞尺，對(duì)諸如踏腳線的 垂直度、門窗口及對(duì)角線、預(yù)制構(gòu)件的方正等情況進(jìn)行的檢測(cè)。 其三是實(shí)驗(yàn)法。即使用理化實(shí)驗(yàn)和無損實(shí)驗(yàn)等檢驗(yàn)方法，通過實(shí) 驗(yàn)室或者現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)取得數(shù)據(jù)，從而進(jìn)行質(zhì)量判斷。2.3 質(zhì)量檢驗(yàn)的分類依據(jù)被檢驗(yàn)對(duì)象的檢驗(yàn)數(shù)量分類，質(zhì)量檢驗(yàn)分為免檢、抽樣檢 驗(yàn)和全數(shù)檢驗(yàn)。免檢是指具備一定條件的，可以免去質(zhì)量檢驗(yàn)。 對(duì)于實(shí)踐證明其質(zhì)量

7、保證資料齊全，產(chǎn)品質(zhì)量具有長(zhǎng)期穩(wěn)定性的 可以免檢，某些施工質(zhì)量只有通過在施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量控 制，而檢驗(yàn)人員很難對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量再做檢驗(yàn)的，可考慮免檢。抽樣 檢驗(yàn)用在主要的建筑材料、半成品等檢驗(yàn)中，此類材料數(shù)量巨 大，只能從中依據(jù)一定的規(guī)則或隨機(jī)抽取少量樣品進(jìn)行檢驗(yàn)，依 據(jù)對(duì)樣品的檢驗(yàn)采用統(tǒng)計(jì)數(shù)學(xué)方法計(jì)算其整體產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。 抽樣檢驗(yàn)耗時(shí)少且較為經(jīng)濟(jì)，需要進(jìn)行破壞性實(shí)驗(yàn)的檢驗(yàn)工程， 比如像混凝土抗壓強(qiáng)度等的檢測(cè)就非常適合采取此檢驗(yàn)方法。2.4 質(zhì)量檢驗(yàn)的條件和特點(diǎn) 質(zhì)量檢驗(yàn)是監(jiān)理單位對(duì)施工單位進(jìn)行科學(xué)合理質(zhì)量控制的基 礎(chǔ)。監(jiān)理單位要配備具有較高水平和資格的質(zhì)檢員，并且擁有足 夠的技術(shù)檢驗(yàn)力量才可

8、保證有效的質(zhì)檢，若有必要，還應(yīng)依托可 靠的對(duì)外委托檢驗(yàn)條件。監(jiān)理單位應(yīng)實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)人員崗位責(zé)任 制，檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量保證制，完善其質(zhì)量監(jiān)理制度，檢驗(yàn)人員技術(shù) 鑒定與培訓(xùn)機(jī)制，檢驗(yàn)技術(shù)教程與標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施制度，及檢驗(yàn)資料檔 案保存制度等。配齊符合要求及滿足檢驗(yàn)工作條件的測(cè)試和檢驗(yàn) 手段。具備適宜檢驗(yàn)的工作條件，包括檢驗(yàn)工作所在的工作環(huán)境 條件，如場(chǎng)地、照明、工作面和安全設(shè)施等；檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)要求的技 術(shù)環(huán)境條件，如溫度、濕度、防塵、防震等；質(zhì)量檢驗(yàn)參照的技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。復(fù)雜性、流動(dòng) 性和分散性是房屋建筑工程工程的質(zhì)量檢驗(yàn)獨(dú)有的特點(diǎn)。監(jiān)理單位應(yīng)該制定質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃來保證監(jiān)理人員可以有

9、效地開 展質(zhì)量檢驗(yàn)工作和對(duì)施工單位進(jìn)行有效的質(zhì)量監(jiān)控。質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì) 劃的內(nèi)容主要有：檢驗(yàn)所參照的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；分項(xiàng)分部 工程名稱、檢驗(yàn)工程和檢驗(yàn)部位；采取的檢驗(yàn)方法與手段；檢驗(yàn) 深度和抽檢措施；檢驗(yàn)記錄和簽發(fā)檢驗(yàn)報(bào)告的要求；檢驗(yàn)工程的 實(shí)施程序或檢驗(yàn)程序；認(rèn)定合格的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量檢驗(yàn)合格或不 合格的的處理方式。3 施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制的手段3.1 旁站監(jiān)督旁站監(jiān)督是駐工地監(jiān)理人員常用的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)方法，是指在施工 過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢驗(yàn)與督查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題，消 除影響質(zhì)量變化的不利因素，排除潛在質(zhì)量隱患，遏制質(zhì)量事故 苗頭的出現(xiàn)，以便及時(shí)管控。特別是隱蔽工程的施工，旁站監(jiān)督 則顯得更

10、為重要。3.2 測(cè)量與實(shí)驗(yàn)測(cè)量是把握房屋建筑尺寸規(guī)格、方位和重要手段。監(jiān)理人員施 工前就須對(duì)施工放線及高程控制進(jìn)行檢查，并在施工過程中做到 常檢常控，及時(shí)改正出現(xiàn)的偏差。中間驗(yàn)收階段，若幾何尺寸等 不符合要求，應(yīng)責(zé)令施工單位限期處理。實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)是監(jiān)理工程師 判斷和確認(rèn)建筑材料或工程部位內(nèi)在品質(zhì)的依據(jù)，在每道工序中 比如拌料配合比、成品強(qiáng)度、材料性能等物理力學(xué)性能及樁基的 承重能力等，都是通過實(shí)驗(yàn)手段得出實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)以判斷質(zhì)量情況。3.3 指令文件并規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序指令文件是監(jiān)理工程師用來指示或要求施工單位做什么、怎么 做或不做什么，以及提醒施工單位注意施工中存在的問題等指令 和要求的書面性文件。

11、監(jiān)理工程師的各項(xiàng)指令必須是書面的或有 文件記錄，并以技術(shù)文件資料形式存檔。若因時(shí)間倉(cāng)促未及時(shí)作 出書面正式指令時(shí)，可先口頭指令施工單位，但應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充正式 的書面文件確認(rèn)先前的口頭指令。適時(shí)規(guī)定雙方應(yīng)遵循的質(zhì)量監(jiān) 控工作程序，按規(guī)定的程序開展工作。如若沒有提交開工申請(qǐng)單 且尚未得到監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，一律不得開工。3.4 采取支付控制手段這是國(guó)際上常用的重要控制手段，也是業(yè)主或承包合同給予監(jiān) 理工程師的支付控制權(quán)。這種支付控制權(quán)是指業(yè)主對(duì)承包單位支 付工程款項(xiàng)時(shí)，須監(jiān)理工程師開出支付證明書，在沒有取得監(jiān)理 工程師親筆開出的支付證明書之前，業(yè)主不得向承包商支付任何 款項(xiàng)。工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)后才能支付工程款。如果 施工單位的施工質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，且又不能按監(jiān)理工程師的指令 限期處理質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師有權(quán)利用支付控制手段，拒絕開 具支付證明書，停止對(duì)施工單位支付全部或部分工程款項(xiàng)，因此 造成的損失由施工單位全權(quán)負(fù)責(zé)。4 結(jié)束語(yǔ)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑科技的進(jìn)步，業(yè)主對(duì)房屋建筑的要 求越來越高。住宅樓建筑面積環(huán)比不斷增加，房屋