目錄第一章工程概況及施工重點、管理重點分析1第一節編制依據1第二節工程概況1第三節工程特點、難點與管理重點4第二章施工準備11第一節施工現場準備11第二節人員、物資、機械設備進場計劃12第三節技術準備12第四節測量、試驗工作準備13第三章施工部署14第一節工程施工目標14第二節項目管理班子人員配備表及相關說明14第三節主要機械設備需求計劃及說明15第四節、勞動力需求計劃表及相關說明17第五節材料需求計劃及說明18第六節、臨時用水用電使用及布置20第七節施工總平面布置及管理21第四章總承包管理及協調27第一節總承包管理27第二節總承包協調31第五章工程交工技術資料的管理及保修37第一節施工技術資料的收集和管理37第二節工程技術資料的逐級移交和建檔39第三節工程質量回訪、保修制度39第六章施工總體部署及施工進度計劃40第一節施工總體部署40第二節施工進度計劃安排41第三節資金需用計劃42第四節工期保證措施42第七章主要分部分項工程施工方法與工藝46第一節土方工程46第二節基坑降水、排水措施49第三節模板工程50第四節鋼筋工程57第五節砼工程68第六節砌筑工程77第七節裝飾工程80第八節屋面及防水工程88第九節外墻腳手架工程94第十節測量工程95第十一節給排水工程100第十二節電氣工程116第八章工程質量目標及質量保證措施123第一節工程的科學管理措施123第二節工程質量保證體系123第三節工程質量檢查制度129第四節確保質量的檢測試驗手段129第五節工程質量控制要點131第六節工程質量管理制度133第七節主要分部工程質量保證措施133第八節結構防滲漏技術措施144第九節質量通病的防治措施145第十節需重點防范的問題防治措施154第十一節隱蔽工程的質量保證措施157第十二節預埋件及預留孔洞的質量保證措施158第九章施工安全生產保證措施159第一節安全目標159第二節、安全生產管理體系159第三節、安全檢查制度161第四節、安全用品的使用163第六節、安全防護措施165第十章ISO14000環保體系實施保證措施169第十一章季節性施工保證措施176第一節雨季施工措施176第二節夏季施工保證措施178第三節防臺風措施179第十二章突發性事件的應急響應措施179第十三章消防措施181第十四章保衛措施182第十五章成品保護措施183第十六章文明施工保證措施187第十七章項目管理人員資料190第一節主要項目管理人員匯總表190第二節主要項目管理人員簡歷及資格證書192附圖一、某工地施工平面布置圖二、某工地工程施工總體進度網絡計劃。三、某工地工程施工總體進度橫道計劃。四、某工地工程流水段地下室至二層平臺主體施工進度橫道圖。第一章工程概況及施工重點、管理重點分析第一節編制依據本技術標的編制依據為1、某工地建筑安裝工程招標書、設計圖紙；2、某工地現場調查資料；3、國家現行有關施工及驗收規范、規則、質量技術標準，以及深圳特區在安全文明施工、環境保護、交通組織等方面的規定；4、我公司在高層施工方面的施工經驗和研究成果，及現有的施工管理水平、技術水平、科研水平、機械設備配套能力和資金投入能力。第二節工程概況本次擬建工程為某工地，由深圳市君成投資發展有限公司投資新建，深圳市華陽國際工程設計有限公司設計。一、工程現場概況1、本工程位于深圳市龍崗中心城龍平西路與愛心路交叉處。2、現場北側有市政道路龍平西路，西側有市政道路愛心路，施工車輛通過它可進入施工現場。3、施工現場臨時用水已接通，用電未通。4、現場正在進行土方開挖施工。5、場地南、北側均有空地，可用于臨時設施用地和材料堆放用地，現南側有一路口可供通行，擬在北側東部開設一路口作為施工通道。二、建筑概況1、本工程為高層商住樓，由一層地下室、一層半地下室和地上1、2、3三座塔樓組成，其中1、2棟均分A、B、C三座塔樓，共18層，高5445M；3棟分A、B、C、D四座塔樓，分別為32層9225M、34層9845M、32層9415M和32層9415M。地下室及半地下室為設備用房及車庫，層高為42和41MM，一層為商鋪，層高51M，3棟分A、B、C、D四棟，二層為架空層，層高52M，其上為住宅。總建筑面積為9254691M2。本工程設計使用年限為50年，耐火等級為一級。工程1、2棟標準層層高為29M，3棟為28M和3M交錯。2、工程裝修標準為外墻涂料、局部面磚。住宅頂棚、樓面為毛坯。電梯廳及走道地面為拋光磚、墻面、頂棚為乳膠漆。樓梯間水泥地面，乳膠漆墻面及頂棚。入戶大堂地面、墻面為拋光磚、頂棚為吊頂。架空花園地面詳環境設計，墻面為涂料、局部面磚，頂棚為乳膠漆。住宅入戶門防火防盜門內門預留門洞外門窗普通鋁合金型材，中空玻璃3、防水（1）屋面防水防水等級為II級，防水年限為15年，按兩道防水設防，采用倒置式防水屋面，保溫層為憎水性板狀保溫材料。由于屋頂造型復雜，其中一道卷材防水材料，另一道設40厚補償收縮砼防水層，面層分倉縫，間距在6M6M以下，用油膏嵌縫。（2）地下室防水地下室防水等級為II級，圍護結構采用抗滲鋼筋砼摻外加劑，其抗滲等級不低于于S8，厚度大于300MM。迎水面附加卷材防水層，局部加層涂刷并帶胎體增強。側壁采用30厚聚苯板保護層，底板設置40厚細石砼保護層，頂板設置70厚細石砼保護層。樁身與樁基承臺處采用聚合物防水砂漿保護層，并用密封材料封堵嚴實。（3）衛生間防水衛生間樓面和墻面均作防水處理，迎水面上采用聚合物防水砂漿找平層，從樓面至板棚。樓面向地漏找10坡度，地漏或管口處應加強防水處理，管道穿墻處應以防水油膏嚴密堵牢，砌體根部澆筑200高C20砼墻基，樓面柔性防水層應覆蓋內墻面300高。（4）外墻面防水外墻面的防水等級為I級，找平層與防水層合二為一，采用124聚合物防水砂漿，外門窗與外墻體接縫處采用聚合物防水砂漿封嚴。外墻面滿掛鋼絲網。三、結構概況主體結構類型采用地下室為鋼筋混凝土框架剪力墻結構；商業部分為框架結構；塔樓為剪力墻結構，基礎為沖孔灌注樁和人工挖孔樁。建筑物抗震設防為丙類，設防烈度為7度，結構安全等級為二級，二（三）層平臺為轉換層。工程采用鋼筋為HPB235級、HRB335級、HRB400級和CRB550級冷軋帶肋鋼筋；砼強度等級為C50C25。地下室填充墻采用MU10灰砂磚，M10水泥砂漿砌筑；上部填充墻采用A50蒸壓加氣砼砌塊，M50砂漿砌筑。四、給排水工程概況本工程給排水工程包括以下內容室外給排水系統；室內生活給水系統；室內生活熱水系統；室內生活排水系統；雨水排放系統；消火栓給水系統；自動噴水滅火系統；建筑滅火器配置。本工程水源取自四周大道的市政給水管網。在小區的室外設置DN200MM的給水環網，擬從市政給水管網引入2條DN200MM的管道，分別與小區室外給水管網相連。小區最高日生活用水量為960M3。本工程豎向分3個供水區。市政直接供水區4層及4層以下的商業用房、住宅、會所、半地下室、地下車庫等建筑的給水直接由小區環網供水；加壓供水低區518層的住宅由低區變頻泵組供水；加壓供水高區19層及以上的住宅由高區變頻泵組供水。工程所采用管材水表前的室內生活給水管采用襯塑鋼管，水表后的給水管、熱水管采用鋁塑復合管；室內排水管采用UPVC塑料排水管；室外給水管采用鋼絲網纏繞骨架增強型塑料復合管；消防給水管均采用熱浸鍍鋅鋼管；室外排水管采用UPVC雙壁波紋管。五、電氣工程概況工程設有2個變配電所，分別為住宅和商業變配電室。1個柴油發電機房。變配電所、柴油發電機房、水泵房等設在地下一層。工程屬于一類高層商住小區，建筑物內的消防用電設備、網絡、通信設備、應急照明、變配電所、柴油發電機房及水泵房照明用電設備、地下室排水泵等按一級負荷供電；其他用電設備按三級負荷供電。工程中壓電源由市政引來，供電電壓為10KV，采用環網供電。為保證消防等一級負荷供電的可靠性，以及在非消防時一、二級負荷的供電，設一臺常載功率為500KW的柴油發電機組，供住宅消防及重要設備用。低壓采用單母線分段運行。自備發電機采用自啟動，當其服務范圍內的變壓器全失電后延時啟動，市電恢復后延時停機。消防負荷與重要負荷均采用雙電源供電。六、通風工程概況本工程通風工程包含地下室車庫通風及排煙系統設計；地下室設備用房通風及排煙系統設計；防煙樓梯間及其前室、合用前室防煙系統設計；文化活動室、物業管理用房、商鋪、住宅分體空調設計（預留）。所有通風風管均采用鍍鋅鋼板制作，其厚度按風管制作統一規定執行。本工程所有風口均采用鋁合金風口。七、工程地質情況本場地無全風化、強風化層，粉質粘土中在石灰巖巖面附近有土洞或較軟弱土層分布；在接近石灰巖巖面存在不整合接觸；石灰巖層為可溶巖，巖溶及溶蝕現象發育，溶洞概率4048，洞高0349M不等。建筑場地類別為類。場地地下水對砼結構無腐蝕性，對砼結構中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結構具弱腐蝕性。基礎持力層為石灰巖層和含礫粘性土。八、本次招投標工程范圍本次招投標工程范圍為深圳市華陽國際工程設計有限公司設計的某工地項目設計圖紙中除下列工程以外的全部土建、水、電安裝工程，各專業工程的管線預埋，門窗工程的塞級側向防雷、避雷工程等樁基工程；門窗工程；裙樓外墻裝飾和公共部分、商業裝飾工程；陽臺欄桿；大型設備安裝工程；其他各專業工程（高低壓配電工程、消防、電梯、弱電、煤氣管道、防水、人防設備、室外給排水、室外環境、白蟻防治、玻璃幕墻、發電機安裝等）。第三節工程特點、難點與管理重點一、工程特點1、本工程為商住樓，工程建筑面積多，塔樓達十棟，地下室平面尺寸較大。2、工程內裝修較簡單，部分墻面、天棚不裝修，為砼面，要求砼施工質量高。3、工程除地下室到二層外，其他樓層層高為28M3M，施工難度不大。4、工程為高層建筑，砼最高標號為C50，為高標號砼，施工時需控制其施工質量。二、工程難點（一）地下室底板大體積砼施工分析工程地下室平面尺寸為1721M9825M，底板厚400MM，承臺尺寸大，砼強度等級為C30，具有砼構件幾何尺寸大，砼數量多的特征，屬典型的大體積砼施工，在施工過程中要高度重視水化熱升溫問題，控制砼結構內部與外部溫差，砼表面與大氣溫差，防止出現砼裂縫，確保砼強度和防滲要求達到。應對措施1、如中標，在施工前編制詳細單項施工方案，經公司集體討論通過后按方案組織實施。2、采用水化熱較小的水泥，如礦渣水泥，有效減小砼的水化熱，降低砼的內部溫度。3、砼摻加外加劑，如減水劑，采用部分粉煤灰代替水泥。降低水灰比，最大限度的降低水化熱，控制砼內部溫度。4、做好砼試配工作，確保砼配合比為最優配合比。5、及時檢測各種材料，確保材料合格。6、砼攪拌采用井水，降低砼入模溫度。7、需澆筑砼時，提前計算砼量，并與砼廠聯系好，配備足夠的車輛，確保砼及時供應。備用一家砼供應商。8、提前檢查好各種設備，做好維修和保養，確保施工順利進行。9、收集好天氣預報，不在下雨天進行澆筑砼作業，做好防雨措施，以防天氣突變。10、在砼施工過程中，埋設自動測溫計，及時記錄砼內外溫度和環境溫度，掌握好溫度變化的規律，為控制砼內外溫差采取措施提供依據。引進建設推廣的3DTFEP大體積砼確定溫度場及應力場的三維有限之程序，實現微機控制應力監測技術，根據搜集數據，利用計算機分析出結果，可采控制溫度裂縫的措施。11、在應配備砼泵的基礎上，增加一臺泵，應對各種特殊情況，防止砼施工中出冷縫。12、采用蓄水的方法養護，其蓄水厚度通過計算確定，確保砼養護有效，控制砼內外溫差，防止裂縫出現。13、做好砼養護，保持砼表面濕潤，確保砼強度達到，養護時間為14天。（二）一、二層高支模施工分析一、二層高支模施工，層高51M、52M，其支模架支撐在砼樓板上，砼梁最大為600MM2000MM，一般為300600、250550等，樓板厚180MM，支模架體的穩定涉及整個工程的質量高低，其施工是整個工程的施工重點和難點。應對措施1、高支模編制專項施工方案，邀請專家進行論證，施工中嚴格按方案實行。2、模板支架全部采用碗扣式腳手架，加設掃地桿和剪刀撐，確保支撐體系具有足夠的強度和剛度。3、支模架由專業架工搭設，嚴格遵守國家規范要求，搭設完畢后由項目經理組織技術負責人，質量檢查員、安全員、班組進行檢查。4、模板、木方以新材料為主，保證其具有足夠的強度和剛度，防止變形，確保砼的外觀質量。5、墻柱砼先行澆筑，支模架體與砼墻柱相連，增強架體的穩定性。（三）一、二層轉換層施工分析轉換層是工程結構體系改變的部位，其工程結構安全的關鍵所在，該層具有層高高、鋼筋多、轉換梁截面尺寸大、砼量多的特點，施工中需確保其施工質量。應對措施1、鋼筋工程嚴格按轉換節點構造要求對鋼筋下料，保證各節點鋼筋的構造要求。轉換大梁主筋采用直螺紋套筒連接，確保主筋有可靠的連接。2、模板施工嚴格按高支模施工進行控制。3、砼施工按地下室底板大體積砼施工進行控制。（四）防水施工分析本工程防水等級為地下室防水設防標準為級，外墻防水設防標準為級，屋面防水等級為級。本工程地下室、衛生間、屋面等附加防水層采用20厚聚合物991水泥涂膜，具有防水工程的施工面積大，防水施工質量要求高，防水施工歷來就是房建施工中的難點部分。應對措施1、在結構砼施工時，必須從砼的配合比（水膠比、水泥品種、骨料品種及粒徑、外加劑的選用等）、運輸、入模振搗、綜合控溫和濕養護方面，加強混凝土的密實性，提高混凝土的抗滲性和抗腐蝕性，防止砼開裂，即確保混凝土自防水，做好砼結構的自防水。2、底板、側壁防水施工前控制好降水措施，采用盲溝和降水井相結合的降水措施，促使地下水最高水位控制在底板1M以下，確保混凝土底板與防水層的牢固粘接，保證防水施工整體質量要求。3、做好施工縫的處理地下室底板、頂板、屋面、衛生間等除后澆帶外不得再出現砼施工縫；地下室外墻施工縫設鋼板止水帶。4、屋面女兒墻施工墻施工縫設于屋面板上300MM，衛生間砌體墻下設300MM高砼墻。5、外墻、衛生間、屋面等預留等分二次封堵，確保無滲漏。6、安排有專業資格證書、經驗豐富的作業人員進行施工。7、嚴格按照施工圖紙和防水施工圖集要求施工。8、施工中實行三級檢查制度，嚴格管理和控制防水施工及防水材料的質量9、積極應用新材料、新技術，在防水施工過程中推廣采用目前較為先進的納米防水技術，確保防水施工質量。10、衛生間、屋面等在防水施工前和后，進行閉水試驗；外墻拆架前進行淋水試驗。（五）建筑節能保溫工程分析本工程在設計中對外墻填充、外墻保溫、屋面隔熱、門窗等都大量采用節能保溫材料。工程建筑節能保溫工程量大，施工質量直接影響節能效果，因此這也是工程重點。應對措施1、節能建筑墻體施工嚴格按規范要求進行施工，特別要注意保溫材料不能受潮，墻體砌筑防止開裂，外保溫復合外墻避免起殼等，確保施工質量。2、嚴格按照圖紙設計要求進行施工，施工時不得任意修改圖紙有關建筑節能部分的結構、裝飾等關鍵部位。3、施工時嚴格確保各部位保溫材料要求，所有材料按要求做節能試驗，各節能指標達到要求后投入使用。（六）設備安裝工程分析電氣工程的各電氣回路復雜，配合消防和安保的要求高，要求預埋、預留的工作量多且較復雜，因此施工中難度和要求大。應對措施1、施工過程中做好各專業施工詳圖的二次設計和各系統的綜合配套圖紙深化設計和工藝設計。2、對各種設備、材料、機電系統的選型及其檔次和質量標準嚴格遵照業主及設計要求，確保工程的使用功能、設計功能和標準檔次。3、對重要的設備、材料的加工制造進行極其有效的工廠監造。4、隱蔽工程在施工前實行會簽制，確保預埋到位。三、工程管理重點（一）合理組織、統籌安排、協調管理、確保關鍵工期和總工期目標的實現是本工程的重點分析由于本工程工期緊，任務重。如何合理組織、精心安排、科學施工，在規定的時間內保證達到施工進度的實現，同時做到安全文明施工、保護環境、減少擾民，確保關鍵工期及合同總工期是本工程的重點。應對措施1、項目安排一計劃工程師進行進度安排，各計劃由項目經理組織討論通過后。由項目經理組織實施。2、根據施工進度計劃和施工圖紙，配備足夠的人員、材料和機械設備，確保施工順利進行。3、每周召開一次作業班組會議和專業單位協調會議，傳達項目進度計劃安排，解決施工實際問題。4、提前做好各項技術工作，定期聘請專家解決施工中出現的技術難題。5、做好項目安全文明施工和施工質量，確保所有成品一次成活，杜絕返工現象出現。（二）地下室施工施工期間地表水的排放及暴雨的防護是本工程的重點分析由于深圳降暴雨的概率及雨量又較大，地表水的疏排對地下室施工的影響較大，如何在施工現場設置連續、順暢的排水系統，合理組織排水，確保基坑的施工安全是工程的重點。應對措施1、場地地面要控制好標高和平面坡度，做到排水暢通無積水。排水溝應用磚砌，流水面用M5水泥砂漿抹面。排水溝穿越道路應埋管或加蓋板。并現場布設連續、順暢的排水系統，合理組織排水。場地內應設沉淀池和沖洗槽，做到所有的生活或其他污水必須分別處理后，方可經排水渠排入市政排水管網。未經沉淀處理的一律不得排入市政排水設施。根據現場的實際情況進行排水方案設計，計算施工排水量，以便報批。2、地下室基坑的周邊設200300排水溝，防止地面水大量流入基坑；配備足夠泥漿泵，用于排除積水；施工現場倉庫配備備用的潛水泵，泥漿泵；及時獲取天氣信息，預先作好準備工作；在現場進行平面布置時，考慮適當加大明排系統的能力，并加強管理保持其暢通3、地下室基坑內做好排水溝、集水井和降水井，并設專人負責及時抽排。（三）與分包單位、配合單位的協調、配合、管理是本工程的一個重點分析本工程在施工過程中，一些專業性強的工程將由專業隊伍完成，且工程有些工程不在此次招標范圍內，將有其他單位來完成。因此工程的參建單位多，協調和配合的工作量大，要求施工總承包全面協調和管理，并保證施工過程的安全和文明施工，責任重大。總承包服務工作量大，涉及面廣。為了在有限的時間內，使工程有序、高效、優質的完成，需要總包單位統一協調和管理。作為該工程的施工總承包商，必須靠一流的綜合實力、一流的策劃與運作、一流的管理與協調、一流的技術與設備、一流的承諾與服務，才能優質高效完成本工程，實現工程項目的綜合目標，所以與分包單位、配合單位的協調、配合、管理非常重要。應對對策1、由一名有經驗的副經理（綜合項目經理）專門負責這項工作，辦公室設專人對周邊環境做好充分調查，對各接口關系充分了解掌握，嚴格按合同文件明確的接口關系，按時主動與各分包單位、配合單位做好協調。2、制定周密可行的實施性施工組織設計，統籌安排，采取動態管理的方法，合理確定不同專業、不同工序的開工時間，緊緊抓住本標段的內部接口和外部接口這一重點環節，加強專業間的協調和配合，是保證工程項目有序施工、盡量避免施工干擾，優質高效順利地完成工程項目的關鍵所在。3、積極主動地為業主的服務，有效協調工程各方的工作關系，爭取政府相關部門的有力支持；4、通過專業承包商的選擇和招標，確定優秀的專業承包商；5、在施工和管理方面大力采用先進的科學技術和運用計算機技術；6、對工程實施階段進行科學合理的計劃、安排和有效策劃、組織與協調，確保關鍵線路和主導工期；7、對各專業承包商的嚴格控制、管理、協調以及各專業承包商相互之間的密切配合；8、珍惜總承包商的地位和作用，充分發揮總承包商的綜合能力，全面實現項目的綜合管理目標。（四）安全管理是施工管理的重點分析本工程施工不安全的因素眾多，存在人、物及環境等方面的安全問題。包括高空作業、腳手架搭設、大型機械設備作業、施工用電、施工運輸、防洪、防水、防雷、防火、防臺風等，這些方面安全管理非常高，是工程管理方面的重點。應對措施1編制模板、外架、臨電、大型機械等專項施工方案，施工前由公司討論，部分請專家論證，通過后嚴格按方案組織實施，確保萬無一失。2項目經理為安全生產第一責任人，親自抓安全，項目安排2個專職安全員，對項目進行安全管理，及時發現問題進行整改，消除安全隱患。3項目安排3人從事專職安全防護工作。如臨邊洞口、安全通道、樓梯口防護、電梯井道防護等，杜絕安全隱患，做到防患于未然。4成立一支30人的應急分隊，做好演練，負責處理應急事件。5腳手架搭設、機械設備作業、施工用電等安排專業人員作業，所有人員實行持證上崗。6所有員工均持平安卡進出現場，每天對作業人員進行打卡管理，掌握作業人員上崗情況。7施工現場布置好排水措施，確保排水通暢，工地配備足夠的水泵、雨布等防水材料。8施工用電、高支模、外架、大型機械等項目施工完畢后，公司組織專項驗收，合格后投入使用。9工地機械，臨設等做好防雷接地措施，并按時維護。10工地職工宿舍、辦公室、食堂、庫房、材料堆放等場地布置足夠的滅火器材。鋪設滿足消防要求的臨時用水管道，設置滿足消防要求的臨時消防通道，并確保其通暢。11做好防臺風措施，專人及時收看天氣預報。臺風前對各臨時設施、機械、外架等進行加固處理，臺風過后，需對各安全防護設施要進行全面檢查，合格后放可恢復作業。第二章施工準備施工準備工作是建筑工程施工組織和管理的重要內容，是土建施工和設備安裝順利進行的重要保證。認真細致地做好施工準備工作做好規劃，對施工中可能出現的問題采取預防措施，增加應變能力，可有效地避免施工中存在的風險，減少風險損失，對于充分發揮人的積極因素，合理組織人力、物力，加快施工進度，提高工程質量，降低工程成本都起著十分重要的作用。第一節施工現場準備1根據給定基準點坐標和高程，進行施工場地的控制測量，設置場區控制測量標樁。2鋪設臨時施工道路，臨時施工道路路寬5M，做法為在密實的土層上鋪200厚6水泥穩定石粉渣，面層澆筑150厚混凝土。同時還需設置足夠數量的消防栓。3按照施工平面圖建造各項臨時設施地面排水溝，車輛沖洗臺、施工塔吊基礎為正式開工準備好工地用房等。4做好水、電管線的架設、安排、布置。5做好季節性施工準備，認真落實，雨季、夏季施工措施。6做好分包或勞務安排工作。對于需分包的分項工程提前擬定須協調的工作，提前進行制作加工并做好配合施工的準備。第二節人員、物資、機械設備進場計劃一、材料、機械的準備1做好材料加工和訂貨工作，組織建筑材料，構配件制品進場，并按規定地點和方式儲存或堆放。特殊材料、物件相應作特殊處理。2做好施工機具租賃或訂購工作。3根據施工平面圖要求組織施工機械、設備和工具進場，按規定地點和方式存放或安裝，并應進行相應的保養和試運轉等項工作。施工中擬投入的大型施工機械分別為塔吊4臺，施工人貨8臺，砂漿攪拌機2臺，砼輸送泵2臺，另設一臺備用泵。二、人員、物資、機械設備進場人員及物資設備的進場，總布置原則是根據工程施工實際進度需要和監理工程師要求，分期分批進入現場，并依據情況變化隨時調整。我公司按進度計劃分批調遣隊伍進場，人員及物資設備從分公司、各項目等工點調入。所有的施工人員、機械設備嚴格按照施工總進度計劃安排要求分批按期到位，配套建好臨時工程，儲備好物資材料。第三節技術準備施工人員進駐現場后即開始進行技術準備工作。技術準備工作可分為內業技術準備和外業技術準備。一、內業技術準備主要包括1認真閱讀、審核施工圖紙和施工規范、編寫審核報告；2進行臨時工程設施建設的具體設計；3編寫實施性的施工組織設計；4編寫各種針對性的施工措施；5結合工程施工特點，編寫技術管理辦法和實施細則；6備齊必要的參考資料；7據合同條款、技術規范的規定與要求，對各種臨時設施符合性數據進行采集；8據合同文件要求，提供給業主或監理工程師的其它資料。二、外業技術準備主要包括1現場詳細調查與地質勘探；2現場測量控制樁交接埋設與復測；3各類工程材料的調查與合格性測試分析并編寫試驗報告；4各種儀器設備的調查與合格性測試分析并編寫試驗報告；5施工作業中所涉及的各種外部技術數據。技術準備按時間進程分前、中、后三個階段，前期是基礎，中期是強化，后期是完善。技術準備工作堅決做到準備項目齊全，執行標準正確，內容完善齊備，超前計劃布局，及時指導交底，重在檢查落實。第四節測量、試驗工作準備一、根據本工程的特點要求，在現場配置測量組和試驗人員，以滿足施工的需要。二、測量組由測量工程師、測量工等8人組成，配置的測量儀器見主要施工設備表。三、現場配備有砼坍落度測試筒、電爐及炒鍋用于測砂、石含水率、磅稱、靠尺、塞尺、方尺等各種質檢工具，此外本公司有中心試驗室，可進行現場砼試塊、鋼筋、水泥復檢等各項檢驗、試驗工作；此外，現場設監控電視一部，可進行現場操作監控。現場及中心試驗室各項儀器設備詳見施工設備表。四、先遣人員和設備進場后5天內,完成復測工作，將復測資料報監理工程師核批；中心試驗室按技術規范或監理工程師的要求進行原材料取樣試驗及選定配合比等工作。第三章施工部署第一節工程施工目標一、質量目標確保深圳市優質結構工程，工程驗收一次合格，爭創深圳市優質工程。二、安全目標1、杜絕重大傷亡事故，確保不出現四級以上任何重大安全事故；2、控制輕傷安全事故率在3以內；3、實現“五無”無重傷、無死亡、無倒塌、無中毒、無火災；三、文明施工及環保目標1、規范管理，注重綠色環保，在確保文明施工達標的基礎上體現本公司品牌和企業形象；2、達到市政府有關“凈、暢、寧”工程文明施工方面的要求；3、創深圳市文明工地。四、工期目標確保13個月完成本次招標范圍內容。五、效益目標合理組織、科學施工，實行信息化的動態管理、目標管理等科學管理手段，最大限度地提高經濟效益和社會效益。本工程成本降低目標為2。第二節第二節項目管理班子人員配備表及相關說明項目管理班子人員配備表及相關說明一、項目組織架構構成說明根據總承包管理理念并結合本工程的規模和專業特點，我單位將在現場成立總承包項目經理部，項目經理部設五部一室，即工程技術部、安質環保部、物資設備部、計劃統籌部、成本核算部和綜合辦公室。按照精干高效的原則，由具有豐富施工管理經驗的工程技術人員組成項目管理層。并精心選配專業配套，思想作風好，技術過硬，有同類工程施工經驗的專業施工隊伍擔任本工程的施工任務。針對本工程的特性，結合招標文件要求，我公司承諾1、施工中按投標時的承諾委派項目經理，項目經理做到常駐施工現場并切實履行工程管理職責、不得兼職其它項目。2、未經發包人批準不擅自變更或調換項目經理，但發包人有權要求我公司更換不稱職的項目經理，我公司無條件服從，并且在接到發包人要求的10日內，更換符合資質及項目要求的項目經理。3、若我公司派出的項目經理未到位或及時到位，則我公司無條件接受發包人處罰。5、發包人要求我公司更換甲方或監理認為不稱職的項目經理而我公司沒有更換的或更換后甲方或監理仍然認為不稱職的，則我公司無條件接受發包人處罰。二、項目組織機構職責三、項目管理班子配備情況表見附表第三節主要機械設備需求計劃及說明一、施工機械、設備配置原則1、配置原則根據標書要求和圖紙提供情況本工程施工主要機械、設備的配置貫徹如下原則（1）總承包自行組織施工的項目工程的施工機械進行詳細統計安排；其他專業施工常規機械設備按照正常施工工藝配備。（2）專業分包和指定分包項目的機械設備情況根據工程總體計劃安排進行粗略估計，對于未列入本計劃的專業分包項目和指定分包項目所使用的機械設備屆時在分包招標時另行安排。（3）為保證工程質量，現場配備高精度和高效率的加工設備；（4）為保證消防安全配備足夠的消防水泵和普通水泵設備設施滿足需要。（5）資源配置要考慮人、財、機、料的合理性和經濟性；材料、設備使用采用社會公開招標，實現陽光工程，充分利用自有資源并整合社會各種資源，確保工程總體工期和質量目標的實現。二、主要施工階段機械、設備配置計劃安排1、土方回填主要使用反鏟式挖掘機、自卸車運輸土方、壓路機碾壓。2、結構施工期間設置四臺臂長50米的MC300型塔吊。為了降低塔吊使用負荷，混凝土澆筑采用砼泵相結合來完成。3、混凝土選擇及輸送本工程地下室底板為大體積混凝土，施工時要求進行嚴格機構職能與職責項目經理部全權代表我公司履行合同的責任和義務，負責工程施工的組織和全面管理，承擔工程實施、完成及缺陷修復等全部工作。實行項目經理負責制。工程技術部負責工程施工和技術管理工作，包括施工調度和工程測量工作。安質環保部負責工程質量、安全生產、文明施工管理、治安、環境保護和水土保持工作。計劃統計部負責施工計劃統計、施工進度控制管理等工作成本核算部負責驗工計價、成本核算、工資發放、資金籌備、使用管理等工作物資設備部負責工程材料、物資采購、供應及管理和機械設備的配套、保養維修及管理工作。綜合辦公室負責項目部日常行政工作和醫療衛生、貫標及對外協調工作。的質量控制。作業面采用布料桿進行混凝土澆筑。4、模板和鋼筋的加工從翻樣、下料、成型、堆放、標識、運輸等一系列工序形成規模化生產，確保模板、鋼筋半成品的質量要求。5、外、內裝修、砌筑工程、機電設備安裝施工階段機械設備規劃該施工階段地下部分利用環行施工車道用小型運輸車解決水平運輸問題，地上部分外用塔吊和人貨電梯解決垂直運輸問題。三、本工程主要施工機械需求計劃表序號機械設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率KW使用時間（自開工之日起）一垂直運輸機塔式起重機MC3004國產200660111月人貨梯SC2008國產200630311月二鋼筋、砼施工設備鋼筋調直機2國產2007318月鋼筋彎曲機CTBL40B4國產2007318月鋼筋切割機GQ4013國產20065518月鋼筋螺絲機JQ1322國產2008818月閃光對焊機VN11001國產200710018月電焊機BX5005國產200818518月電渣壓力焊機JSD10003國產20061518月砼輸送泵HBT602國產20065518月平板振動器PZ1504國產2007218月振動棒ZB50358國產20081118月翻斗車EA052國產200718月三模板施工設備木工壓刨機MB504B1國產2006318月臺式圓盤鋸YT4004國產2008218月手提式電鉆HCTACHIC98國產20070718月四測量設備自動安平水準儀S3E1國產2006全過程電子經緯儀DJD21國產2008全過程緊密水準儀WILFD1國產2007全過程激光垂準儀DZJ31國產200718月五砂漿攪拌機7502國產20061538月六柴油發電機1國產2005200全過程七土方機械反鏟挖掘機PC3001日本20061月壓路機1國產3月自卸汽車10國產13月八安裝設備彎管機WYQ271083國產200811KW全過程液壓彎管器20324國產200811KW全過程焊條烤箱ZYHC1504國產200615KW全過程空氣壓縮機VW022/72國產200822KW全過程第四節、勞動力需求計劃表及相關說明一、勞動力配置原則及程序1、勞動力配置原則根據施工總體安排，本工程施工單位分為由總承包部自行組織的施工項目部和專業分包和指定分包單位的項目部三個組成部分，總承包負責對各分包及指定分包施工質量、進度、安全進行協調與管理。依據現有圖紙和招標要求，本章主要對總承包自行組織施工的項目勞動力組織進行描述，專業分包的項目和指定分包的項目，我們僅能根據現有的圖紙情況、經驗和工程總體安排粗略估計，以便綜合安排。2、勞動力配置程序總承包工程管理部門和各分包單位工程管理部門在施工前制定出詳細的勞動力使用計劃，計劃中要明確工種、上崗證書、人員素質背景、技術水平、施工經驗、進場時間、培訓地點、時間、住宿等要求，對施工作業隊伍要擇優錄取，并及時按照總進度計劃安排組織各分包單位的施工隊伍依據各工種勞動力需求量按需進場。所有擬定的施工人員進場前必須進行操作工藝、質量標準、安全衛生、消防、治安保衛等項目的技術培訓和交底。二、勞動力投入計劃表單位人工種12月34月56月78月910月1112月13月鋼筋工1201201008010木工15015012010010混凝土工4040303010架子工203030302015瓦工80601201206020普工50505050505050抹灰工202015022022022060防水工15151515油漆工80608050測量工8888884試驗工2222222電焊工8888884機工1818363636156水暖安裝工10104040404030電工15154545454530第五節材料需求計劃及說明一、主要材料設備推薦品牌應用計劃本工程在購買材料設備時,對品牌質量的要求將積極響應招標人對材料設備的要求,在施工過程中應執行發包人關于工程材料、構配件與設備管理的有關規定。對施工范圍內所有工程材料、構配件與設備的維護保管必須遵循國家、部頒有關規定、說明書、材料采購合同、施工圖紙等的有關規定。具體事項如下1、我公司承諾若中標則在日后施工過程中采購主要材料設備（包括成品或半成品）時會按招標文件或發包人樣板約定的品牌、品質范圍進行采購，并獲得發包人和工程師書面認可。2、承包方采購材料設備（包括成品或半成品）時，將提供材料設備的三證，即材料設備檢驗證書、企業資質證書、生產許可證書。并提供三種以上的同材料合格產品供工程師、承包人工地代表確認后使用。二、主要周轉材料供應計劃序號材料名稱單位材料數量150100松木枋材立方枋立方米2003“酚醛樹脂雙面覆膜多層板模板”或“雙面覆膜木膠合板模板”平方米720004組合式鋼管門型架件20005DG48鋼管及扣件噸16006定型腳手挑板平方米120007安全防護網平方米800008DG50鍍鋅給水鋼管米15009DG25鍍鋅給水鋼管米200010地上式消火栓套511消防箱套1012滅火器只7013電纜VV1KV370235米120014電纜VV1KV350216米100015電纜VV1KV325216米200016動力配電箱套6017照明配電箱套5018D300砼排水管米4201912止水螺桿（一次性攤銷）噸402014圓鋼螺桿噸35三、主要消耗材料需求計劃表待施工圖紙完善后，做施工圖預算，根據施工進度計劃編制材料使用計劃，按此計劃準時購買所需材料至施工現場，確保工程正常施工。第六節、臨時用水用電使用及布置一、臨時用電本工程施工用電將從臨時變壓器接駁點接入。另我公司將自備1臺200KW發電機，通過電源切換箱備用于停電情況下搶修及施工高峰等情況下的照明及適當動力用電，以保證施工高峰期的補充電力和臨時停電時的備用電力，爭取施工時間和施工的連續性，減少停工損失，確保施工進度。按照國家及深圳市對建筑行業臨時用電的要求，我們采用三相五線制TNS供電系統，設專用保護線及三級漏電保護開關。在配電房接入口處設總配電箱，工地施工處設多處分配電箱，從各分動力箱用橡膠軟電纜或通過移動式配電箱供給各負載。為盡量避開施工面及降低成本的要求，動力線路、照明線路、生活用電線路等低壓線路盡量沿圍墻采取埋地方式鋪設，遇過路段時采用套管加固保護。現場夜間照明，在施工范圍內每個塔樓設高壓投光燈1個，并沿圍墻立燈桿安裝普通照明燈作業輔助照明。我公司在中標后施工正式階段將另行編制臨時用電專項方案。二、臨時用水本工程臨時用水從建設單位提供的接駁點接入。現場臨時用水包括給水和排水兩套系統。給水系統又包括生產、生活和消防用水。排水系統包括現場排水系統和生活排水系統。1、現場初期的臨時消防及供水措施（1）臨時供水方式沿基坑外側敷設一根供水干管，使現場實現環網供水。（2）現場供水方式利用業主給定的給水管網壓力直接給水，主要負責施工區和首層的消防及生產用水，以及場區的生活用水。（3）現場消防供水方式在施工場地設置4處臨時水池，水源包括場內市政給水、雨水等，蓄水量中包括20分鐘的消防用水量（12M3），并設置消防泵，其流量10L/S，其揚程滿足最高消火栓的消防要求。沿施工現場的給水管道設置4個室外消火栓，以50米為半徑覆蓋施工現場。主供水管采用100鋼管埋地敷設。2、施工中后期的臨時消防及施工供水系統布置在主體內形成環狀消防管網，將消防用水與施工用水系統分開，分別設置消防水泵及施工用水泵，消火栓以50米的半徑覆蓋每層施工現場，消火栓立管均采用DN100的管道，消火栓管道平時充水。同時在主體內設置DN50的臨時生產用水立管，每層管道上開DN20的取水點，水泵在現場施工時間段內常開。用離心泵加壓通過立管送至主體施工部位。消防用水采用獨立的供水管，每一樓層均設兩個消防栓，配備消防水帶。三、施工階段臨時用電用水需求計劃表月份臨時用水量（單位噸）電用量（單位度）13000450002400055000340006000044500650005450065000645007000075000700008500060000945006000010400050000113000500001230004000013200020000總計53000710000第七節施工總平面布置及管理一、施工各階段平面布置（一）地下結構施工階段平面布置1、結構期間垂直運輸根據本工程特點、規模、場地條件、施工進度計劃等因素綜合考慮，整個工程擬布置4臺塔吊。塔吊位置布置見總平面圖。2、混凝土泵考慮到本工程地下施工面積較大，本次擬布置2臺混凝土輸送泵，另外在底板大體積砼澆筑時進場一臺汽車泵以備用。3、材料堆放堆放物料的范圍嚴格控制在施工總平面所規定的區域內，各種材料按照“分區標識、就近堆放、臨路堆放”的原則，其中鋼筋堆放場地、模板堆放場地等大宗材料堆放在塔吊覆蓋的范圍內。電鋸、電刨等噪聲大的設備作封閉圍檔，半成品按規格、型號分區碼放。（二）地上結構施工階段平面布置本階段總平面布置在地下室階段布置的基礎上結合主體階段的特點和要求考慮，主要考慮以下幾個方面1、考慮主體階段外型面積與地下差異較小，主體階段總平面布置大致與地下階段一致。2、本階段在地下施工完成后布置砌體臨時堆場，初裝修所用砂漿采用預拌砂漿，現場不設置砂漿攪拌機。3、從給水主干管接支管至建筑物樓層，根據要求留出接頭位置，以滿足樓層內生產用水和消防用水需要。4、從現場一級配電箱引電纜至建筑物內，設置兩級配電箱，以滿足樓層內生產用電需要。5、建筑物樓層內逐層設置垃圾箱，并派專人負責定時清理。（三）裝飾裝修施工階段平面布置本階段總平面布置在主體階段布置的基礎上結合安裝和裝修的施工要求考慮，主要考慮以下幾個方面1、主體混凝土結構施工完畢，混凝土輸送泵及時退場。2、拆除所有的鋼筋、模板堆場，布置安裝和裝飾材料堆場。3、因此階段分包商數量較多，將增設分包商臨時用地，重點在于協調各分包商對臨時用地的需求。4、室外工程的插入。室外臺階施工，需要拆除材料臨時堆放區及臨時水管、電線等根據室外工程的需要陸續轉移或拆除。拆除完后，將對受影響的地方進行修復并恢復原狀，以確保室外工程的和諧統一。（四）施工現場總平面布置圖詳見附圖。二、施工投入生產設施一生產設施1、洗車槽道路中線施工現場臨時道路做法圖2150厚C15砼80厚石粉摻8PO325R水泥素土夯實在施工現場大門處設置洗車槽，配備高壓沖洗水槍，槽內設置泥水沉淀池。所有從工地出去的車輛均要將泥水沖洗干凈，泥水經沉淀后，將清水排放到建設單位指定的排水溝中，沉淀池定期清理。（下圖為洗車槽設計圖）2、施工場道施工期間的施工主干道設6米寬的臨時道路。道路兩邊修建50CM寬的磚砌排水溝，能夠滿足雨季施工作業區的排水需要。道路具體做法見示意3、鋼筋加工場地本工程鋼筋工程加工成型后塔吊垂直運輸至施工作業層，塔吊覆蓋不到的區域采取人工二次搬運的施工方法。鋼筋、模板加工場地和鋼筋、模板堆場盡量布在塔吊臂長覆蓋的范圍內布置。鋼筋加工場地設在場地南側圍墻邊，根據塔吊的平面位置就近設置，鋼筋加工場地分別占地800M2，分為鋼筋堆放、鋼筋加工棚、冷拉調直場地及半成品堆場，各類鋼材按不同規格堆放整齊，設置標識牌和檢驗狀態。鋼筋加工棚約150M2，用鋼管搭設，上設雙層防護棚，鋼筋場地的地面硬化方法為澆筑10CM厚C10混凝土面層。4、模板加工及鋼管堆放場地模板加工場地主要用于木材堆場、木加工棚，面積約400M2。鋼管堆放場地主要用于鋼管分類堆放和調直加工，面積約為450M2。5、材料堆場本工程砌體量不大，并在結構后期進行，考慮放在建筑物施工總平面布置的東西兩側，各為350M2。6、安裝設備堆場本工程用于安裝的設備和配件較多，施工前期這方面的數量較少，施工后期主要集中在管道安裝及設備安裝上，面積約600。7、綜合倉庫主要存放五金器材、辦公物資等，按使用要求分設五金材料庫、勞保用品庫及其它庫房。綜合倉庫布置在施工管理營地內。建筑面積45,占地面積20。8、配電房為了保證施工期間的正常供電不因臨時停電造成的施工中斷，現場發電機房設置一臺250KW柴油發電機組作為應急備用電源。臨時備用發電機房，考慮到盡量減少噪音，選用低噪音的機械設備并采取較為吸音的隔音材料設防。發電機房采用磚砌筑、石棉瓦屋面、100MM厚C10混凝土地面。二）辦公設施本工程采取集中辦公的形式，以便于施工統籌協調。辦公區設在施工場區的西南側，其主要設施有監理辦公室，項目經理部辦公室、會議室以及部分文化生活設施等。現場辦公室設在場地西南側，現場辦公室采用彩板組合建筑。辦公區與生產加工區采取隔離布置以便于管理，隔離帶采取彩鋼板和綠化隔離帶的形式布置。辦公室內統一配備辦公桌椅，會議室內配備拼裝式長型會議桌，辦公房配備電腦、復印機、傳真機等設施，辦公室、會議室安裝空調機，電源插座和電話，傳真機等。辦公室門前進行綠化。三生活設施本工程因場地狹小，而施工高峰期時人員較多，現場無場地滿足員工住宿，故在現場就進的南側空地處安置員工生活區。職工生活區包括項目管理人員及工人生活區。其主要設施有管理人員宿舍、職工宿舍、食堂、餐廳、淋浴間、廁所等。食堂、餐廳、淋浴間、廁所等臨時用房的做法為外墻為180磚墻，內墻為120MM厚磚墻，石棉瓦屋面，木夾板門和木窗，墻面為混合砂漿粉刷，白色乳膠漆飾面，水泥砂漿地面（砂墊層）。管理人員宿舍、職工宿舍采用彩板組合房。生活區食堂約內配冰柜，蒸箱、爐灶等設施，要求通風、衛生，經常保持清潔，生熟間要分隔，內墻要鋪貼2米高的白磁片，其余部分抹平、掃白，廚房內灶臺、工作臺等設施和售飯窗口內外窗臺也鋪貼白磁片，門窗及洞口要設置紗窗，地面鋪貼馬賽克，排水良好。生活區內的浴室、廁所遠離食堂，內設自動沖淋裝置，內墻面貼15M高白磁片墻裙，便池便槽側壁貼白磁片，地面貼防滑地磚。整個生活區，派人定時進行衛生打掃，做到干凈、整潔、無異味、排水通暢、道路整齊，并進行適當綠化、美化，為工人營造一個整潔、衛生的環境，展現企業形象。四施工現場文明管理策劃1、施工現場人員、車輛進出場控制本工程參建單位眾多，現場人員組成復雜，給人員管理帶來了諸多困難。為解決這一問題，我公司將聘請專業保安公司對現場人員進行統一管理，為計劃調度、保安工作提供詳實、準確的資料。2、場區地面硬化施工現場場地硬化標準施工生產、生活場地內的道路、場地進行硬化處理。硬化場地及路面應控制好標高，確保表面平順，做到場內排水暢通，無積水現象，并在整個施工過程中加以維護。3、現場排洪措施根據深圳地區的氣候為海洋性氣候的特點，510月份常有臺風暴雨，因此要防止地表水涌入地下室基坑，為保證地下室結構施工期間的安全，我司項目部將建立安全防汛領導小組，設置氣象聯絡站，每天與市氣象局聯系，及時獲得有關信息，進行科學預測，為防汛工作提供依據。適時維修、加固施工現場的排水系統，保證排水設施性能良好、排水暢通。4、現場消防措施健全消防組織機構，配備足夠消防器材，并派專人值班檢查。加強消防知識的宣傳和對現場易燃易爆物品的管理，消除一切可能造成火災、爆炸事故的根源，嚴格控制火源、易燃、易