目錄第一章編制說明第一節編制依據第二節編制說明第三節本工程的施工目標第四節主要采用的新技術、新工藝、新設備、新材料第二章工程概況第一節工程總述第二節建筑概況第三節結構概況第四節安裝概況第三章施工組織總體部署第一節施工總體部署第二節施工段的劃分第三節施工程序與工藝流程第四節施工準備第四章施工管理機構及資源計劃第一節施工管理機構第二節勞動力資源使用計劃第三節主要材料供應管理及計劃表第五章施工進度計劃及工期安排第一節施工總工期安排第二節施工進度計劃安排第三節施工進度計劃表第六章施工機械設備配備第一節施工機械配備說明及計劃表第二節施工機械管理第三節塔吊、人貨電梯的安裝與拆除第四節機械設備的操作、保養與維修第七章施工現場總平面布置第一節現場概況第二節施工現場總平面圖第八章土建工程主要施工方案第一節施工測量第二節PHC管樁的施工方案第三節地下室工程施工方案第四節鋼筋工程第五節模板工程第六節混凝土工程第七節腳手架工程第八節砌筑工程第九節裝飾裝修工程第十節門窗工程第九章安裝工程施工方案第一節給排水工程第二節電氣工程第十章質量保證措施第十一章安全保證措施第十二章文明施工措施第十三章環境保護措施第十四章保證工期的施工組織措施第十五章保證成本的施工組織措施第十六章季節性施工措施第十七章工程實施難點和對策第十八章工程保修及回訪制度第一章編制說明第一節編制依據一、編制依據1、泉州市泉港華泉盛世豪庭工程招標書2、泉州市泉港華泉盛世豪庭工程施工圖紙3、現行國家有關工程施工規范、規程及技術標準4、福建省及泉州市有關政策和文件規定5、現場踏勘情況6、ISO9001質量體系文件7、我公司施工類似高層建筑的施工經驗二、施工圖由招標單位提供的所有施工圖紙及工程地質堪察報告三、主要法規現行各種有關工程、經濟法規政策。四、主要施工規范、規程現行國家和地方有關施工技術規范、規程及驗收規范。第二節編制說明泉州市泉港華泉盛世豪庭工程是泉州市華泉房地產開發有限公司投資興建。工程位于福建省泉州市泉港區。工程由地下室（含人防工程）、18樓和A樓、B樓組成，本工程工程量大、質量要求高、工期緊、場地狹窄，須具備較高的施工總承包管理能力、技術能力、優質高效的勞動力資源、充足的機械設備和物資儲備能力才能圓滿地完成本工程的施工。我司作為國家一級施工總承包企業，具有豐富的總承包施工管理經驗獲得ISO9001國際質量認證證書，具有雄厚的技術力量，優良的質量保證能力，強大的機械設備優勢和實力，完全有能力承擔泉州市泉港華泉盛世豪庭工程建設任務。對承建泉州市泉港華泉盛世豪庭工程，我們具有極大的熱忱，對與建設單位的合作充滿誠摯的意愿。在收到招標文件后，我們組織有關人員認真閱讀圖紙，仔細了解現場情況，編制了本施工組織設計。我們承諾雖然本次招標時間較短，如我司中標，我司將根據現場實際完善施工組織總設計及各分項工程施工組織實施方案，在工程施工中我們會克服一切困難，發揚我司的優良傳統，以本工程作為我司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企業整體實力為依托、精良的技術裝備和豐富的管理經驗為后盾，派出精兵強將，按施工組織設計的總體部署，合理配置資源，根據提供的資料進一步優化施工方案，以先進科學的管理技術，合理地調配各種資源，保證以優良的質量、快捷的工期、優良的施工管理水平和優良的服務，按時交出令業主滿意的工程。本施工組織設計是指導泉州市泉港華泉盛世豪庭工程施工的指導性文件，編制時對施工工期、質量目標、項目管理組織機構設置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術措施、安全、文明施工等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。力求做到施工協調配合周密、緊湊，施工工藝合理、先進、有創新。在工程實施前還要編制詳細的實施性施工組織設計或施工方案、措施及作業指導書來指導工程施工，確保在510日歷天工期內（1期）完成泉州市泉港華泉盛世豪庭工程的全部施工內容，并使該工程質量評定等級達到建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）合格標準，爭創優良工程。在施工中，我司本著對業主高度負責的態度，將積極與質量監督部門配合，服從建設單位及監理公司的管理，從嚴控制工程質量，在保證工程質量的同時認真做好安全文明施工。制定周密環保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染，減少居民投訴；制定安全生產措施，建立安全保證體系，確保施工中不發生傷亡事故，創建安全文明工地。同時，在施工中協同建設單位開展“增收節支、開源節流”活動，提出更多合理化建議，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業主滿意的精品工程。第三節本工程的施工目標工程質量確保達到建筑工程施工質量驗收統一標準（GB503002001）合格標準，爭創優良工程。工程工期510日歷天。安全目標杜絕死亡，消滅重傷，輕傷月平均負傷頻率2。文明施工實行施工現場標準化管理，達到文明工地標準，確保場容場貌創一流水平，創建花園式文明施工工地工程技術資料與工程進度同步歸檔，內容準確齊全并符合規范要求，格式、分類、歸檔標準化。環境保護目標采取技術措施降低施工噪音，控制揚塵和污水排放，保護周邊環境，創建干凈、明亮、優美施工環境。第四節主要采用的新技術、新工藝、新設備、新材料一、擬采用的主要新技術和新工藝1、柱縱向受力豎向電渣壓力焊、梁主筋錐螺紋連接工藝；2、焊接鋼筋網片的應用；3、大模板及定型模板工藝；4、外腳手架采用懸挑架施工技術；5、地下室大體積防水混凝土施工；6、建筑防裂、防漏技術；7、混凝土雙摻工藝；8、建筑節能屋面和外墻保溫施工；9、全站儀定位及垂準測量技術；10、計算機在施工管理過程中的運用。二、擬采用的主要新設備、新材料1、全站儀測量系統；2、垂準儀測量系統；3、聚合物水泥砂漿；4、無線電對講監控系統；5、高強度等級商品混凝土配置；6、聚合高分子防水卷材；7、外墻聚苯顆粒保溫材料。第二章工程概況第一節工程總述工程名稱泉州市泉港華泉盛世豪庭工程建設單位泉州市華泉房地產開發有限公司設計單位福建水立方建筑設計有限公司泉州市泉港華泉盛世豪庭工程總建筑面積10735005M2。工程采用框架剪力墻結構體系，地下1層，主樓地上18層。工程臨時用電、臨時用水已接至施工現場，現場道路交通暢通，場地較平整，具備進場施工條件。一、主要工作內容樁基工程；土方工程和深基坑支護；結構從基礎、承臺墊層、底板開始至所有鋼筋混凝土主體工程；建筑包含所有砌體、內外裝修、油漆涂料及節能等；門窗及鐵藝工程；屋面及防水工程；各種管線預埋及孔洞預留。第二節建筑概況工程為泉州市泉港華泉盛世豪庭工程，工程由地下室（含人防工程）、18樓和A樓、B樓組成。地下室為1層，1樓6樓地上18層，7樓8樓地上30層，總建筑面積10735005M2，其中地下室14200M2。本工程主體設計使用年限為50年，建筑等級為二級，耐火等級為二級。工程的內外裝修做法主要包括地下室防水本工程地下室防等級為二級，其中發電機房，變配電房為一級。屋面防水本工程屋面防水等級為二級，屋面砼為抗滲等級S6密實性砼。樓地面電梯前室采用花崗巖面層，衛生間、廚房、陽臺采用水泥砂漿防水樓地面。天棚樹脂乳液涂料面層二道（每道間隔2小時）12厚1053水泥石灰膏砂漿打底找毛或劃出紋道封底漆一道（干燥后再做面涂）素水泥漿一道（內摻建筑膠）8厚10525水泥石灰膏砂漿找平。門窗本工程進戶門、公共梯間等為鋼質防火門；套內房間為木夾板門；外窗采用80系列塑鋼推拉窗，無色透明玻璃；地下室人防門采用固定門檻單扇鋼筋砼防護密閉門，門框等均為預埋。外裝修本工程外墻面采用面磚貼面，外墻涂料和掛貼花崗石。第三節結構概況一、結構形式本工程主體結構框架剪力墻結構體系。二、抗震等級結構抗震等級的烈度按七度設防，框架及剪力墻結構筑抗震等級為二級，結構合理使用年限為50年。三、地基基礎本工程基礎型式為PHC高強預應力鋼筋砼管樁，上做承臺、基礎梁、底板連接成基礎體系。四、鋼材1、鋼筋級鋼，FEY210N/MM2、級鋼，FEY310N/MM2、級鋼，FEY360N/MM2。2、鋼板、型鋼、鋼管Q235，FEY215N/MM2。3、焊條E43（Q235B鋼、級鋼筋的焊接）、E50（級鋼筋，級鋼筋與級鋼筋的焊接）。五、混凝土主要部位混凝土強度等級部位名稱強度等級部位名稱強度等級PHC管樁C80承臺、基礎梁、底板、1筏板C30地下室墻和外墻柱C40地下室內墻柱（不含主樓地下層墻柱）C301樓地下層至七層墻柱C401樓八至十六層墻柱C351樓十七層及以上墻柱C302樓地下層至四層墻柱C352樓五層及以上墻柱C301樓一至八層梁板C301樓九層及以上梁板C25（其中屋面為密實性）2樓一層梁板C302樓二層及以上梁板C25（其中屋面為密實性）過梁、構造柱，壓頂等C20注地下室防水等級為二級，地下底板、地下室外墻均為防水混凝土，內摻膨脹減縮型防水劑。六、后澆帶結構封頂一個月后一次性澆筑，后澆帶內應清洗干凈，不流積水，采用砼等級應高于兩側一個等級，并內摻水泥用量12的高效UEA。七、磚砌體地下墻體采用250厚小型空心磚砌塊，空心部分采用C20細石砼灌實，M10水泥砂漿砌筑。上部外墻及分戶墻（包括樓梯間墻）采用190厚MU10水泥空心磚，M75水泥混合砂漿砌筑；其他內墻和衛生間隔墻采用90厚MU75水泥空心磚，M75水泥混合砂漿砌筑；電梯井墻采用240厚MU10水泥實心磚，M75水泥混合砂漿砌筑。第四節安裝概況一、給排水工程1、室內給排水工程室內給排水工程設計內容包括生活給排水、人防給排水、雨水、壓力排水等四個部分。（1）生活給排水本工程按毛坯房考慮，給水僅按圖紙由室外干管接至進戶最近用水房間。生活污水通過立管排到一層，經水平干管排到室外化糞池，經處理后排入市政污水管網。（2）人防給排水在地下分設防爆單元，設戰時貯水池、水箱。污水集中排放到集水坑，戰時由潛污泵通過壓力管道提升到室外污水管網。（3）雨水系統及空調冷凝水收集系統各屋面雨水、連廊雨水及各層空調冷凝水經雨水立管排放到一層后，排到室外雨水管網。（4）壓力排水系統地下室所產生的污水及坡道廢水均排到集水坑中，通過污水提升泵排到室外污水管網。2、室外給排水工程室外給排隊水工程設計包括室外污水工程、室外雨水系統。（1）雨水系統室內雨水及室外地坪地面雨水通過室外雨水管網，匯流至市政雨水井。（2）污水系統室內污水先排到化糞池，經過初步處理后排到市政污水管網。本工程污水和廢水采用合流制。二、電氣工程本工程分強電和弱電智能化系統兩大部分（一）、強電包括動力配電、照明配電、一戶一表由單元電表計量箱至分戶配電箱部、防雷接地。1電力（1）消防用電設備、消控中心、客梯、生活水泵、應急照明等，均采用雙回路供電，末端自動切換。（2）一般電力配電箱的電源，火災時可以在消防中心切斷，由低壓配電屏直接供電的設備，消防中心可根據火災情況切斷饋電低壓斷路器。2照明本工程照明按建設單位和設計要求分為公共部分照明及用戶戶內照明，其中戶內照明部分僅埋管。3設備安裝配電箱均采用嵌入式，在豎井內的采用明裝。4、防雷與接地（1）本建筑為二類民用防雷建筑。（2）防直擊雷沿建筑物屋面四周或女兒墻敷設12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線接線網格不大于10M10M（或12M8M），屋面的金屬管道、構架、設備均以12鍍鋅圓鋼與避雷帶焊接。（3）防感應雷和側擊雷本段框架的所有梁、柱的兩條鋼筋焊通。（4）利用柱子的兩條大于16的主筋通長焊接作為防雷引下線。（5）利用樁基、承臺、底板作接地體，作為工作接地、保護接地和防雷接地的共用接地體。接地電阻要求不大于1。基礎施工完畢后，先測量基礎接地數值，如達不到要求，需增加人工接地體。（6）所有衛生間底板鋼筋均與其周圍圈梁及防雷引下線鋼筋可靠焊接，衛生間予留等電位連接端子箱，該端子箱與底板鋼筋、金屬給排水管連接。（二）、弱電智能化系統本工程弱電智能化系統包括電話系統、有線電視系統和樓宇可視對講系統。三、曖通工程本工程曖通工程主要包括地下平時通風系統、人防通風系統及住宅通風系統。第三章施工組織總體部署泉州市泉港區華泉盛世豪庭工程規模大，工期緊、施工難度大，施工中分包單位眾多，有消防、電梯、安防對講系統、人防工程等專業分包單位。施工部署主要圍繞工期控制、質量管理、施工協調配合（結構施工與室內粗裝修的協調配合、土建工程與安裝與專業分包的協調配合）的重點進行部署，組織充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足業主的要求。第一節施工總體部署針對泉州市泉港區華泉盛世豪庭工程的結構特點，我們在土建施工階段要重點抓住地下室結構、主體結構施工，在裝修安裝階段重點抓住內裝修細部處理和各分包單位的協調施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重點控制是保證整個工程質量及工期按時實現的關鍵。在施工部署上，我們本著“主體連續施工，安裝、裝修穿插進行”的原則，結合本工程的實際情況部署施工。1、工程的項目管理組織以項目經理負責制的管理形式來進行本工程的全面施工管理，項目經理對泉州市泉港區華泉盛世豪庭工程合同的實施負責。2、全部管理人員均由從事過大型工程施工管理的各專業技術人員組成，具有較高的素質和管理水平，能與業主、設計、質監、監理等單位進行順利溝通，便于工作的順利開展。3、工程中標后立即進場，進行三類設施的建設。4、根據本工程特點、塔樓的分布位置，1期布設3臺塔吊，3臺塔吊的安裝均在樁基完成以后馬上進行，鋼筋加工機具1套，模板加工機具2套。裝修階段安裝4臺人貨電梯。5、配備充足的周轉材料和施工用料。提前加工各種定型大模和挑架、掛架用卡具、吊具。6、鋼筋在現場加工，縱向受力鋼筋采用機械錐螺紋、閃光對焊或電渣壓力焊連接。7、所有混凝土全部采用商品混凝土。8、外架采用鋼管腳手架，外側滿掛阻燃密目安全網。9、為及時穿插進行裝修和安裝施工，保證工程進度的順利進行以及各分部分項工程的流水穿插作業，要及時聯系甲方、監理、質監站等有關部門做好主體工程的驗收工作。10、裝修工程一定要遵循“先里后外，先濕作業后干作業”的大原則進行施工，減少工序間的干擾及污染，做好成品保護；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業主認可后方可開始進行大面積施工。11、所有水、電、通風空調、消防、弱電等安裝工程的預留、預埋工作隨結構施工進行，大面積安裝在主體結構驗收后進行。12、總包管理工作作為本合同項目的重要組成部分，應科學合理安排，以保證整個施工過程的和諧統一。統一安排各分包的使用場地、人員、機械、安全防護、腳手架等資源，并對分包及業主指定專業分包的質量、進度、工期實施全面管理，采取切實可行的行政和經濟手段使分包商嚴格按總包的統一安排進場施工，按時完工，確保質量。15、正確理解進度和質量的關系，充分為業主著想；確保在質量優良的前提下加快施工進度，縮短工期。16、為解決施工場地困難，加快地下室工程、地下室防水和土方回填的的施工，以保證上部施工的施工場地。第二節施工段的劃分根據本工程的結構特點，將工程分為多個施工段來組織流水施工，可以合理地利用人力、物力，科學地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進行。一、地下室結構施工段的劃分1、水平施工段劃分本工程地下室施工按設計要求設置后澆帶，組織流水施工作業。二、主體結構施工段的劃分1、水平施工段劃分上部結構施工按樓號分為4個施工段，我方將組織兩個土建施工隊分別組織流水，合理地利用人力、物力，科學地安排施工順序，減少工序之間干擾的施工，以保證工程施工順利，快速地進行。三、裝修施工段的劃分裝修施工段按自然層數、裝修分區以及分部分項工程劃分。第三節施工程序與工藝流程一、施工程序依據工程特點，施工中采取以結構施工為先導的程序，實行平面分段、立體分層、同步流水的施工方法。當主體結構完成十二層時，及時插入一至六層的砌筑、安裝工程，形成各主要分部分項工程在時間、空間上緊湊搭接。結構封頂后，由上而下及時開始砌筑及室內外裝飾施工及安裝工程。本工程的重點控制為結構施工，裝飾、安裝交叉配合，在施工過程中合理、科學地安排施工順序，減少工序之間的相互干擾是保證施工順利進行的關鍵。1、樁基施工程序施工準備放樣樁機就位起吊預制樁穩樁壓樁接樁繼續壓樁送樁截樁。2、地下室結構施工程序基坑降水土方工程、基坑支護塔吊安裝砌磚胎模墊層施工防水層、保護層施工底板鋼筋底板砼澆筑地下室墻、柱鋼筋地下室墻、柱模板地下室梁板模板地下室梁板鋼筋地下室砼澆筑。3、主體結構施工程序放線墻、柱鋼筋墻、柱模板墻、柱混凝土梁、板模板梁板鋼筋管線預埋澆筑梁、板混凝土養護。4、室內裝飾清理基層門窗框安裝墻面抹灰電氣箱盒安裝管道安裝頂棚仿瓷樓地面工程門窗扇安裝室內油漆、涂料。5、室外裝飾結構處理抄平吊線清理基層外墻面保溫外墻抗裂砂漿彈線面層施工（外墻涂料和花崗巖鑲貼）。第四節施工準備一、施工準備1、成立項目領導班子，按施工組織設計配備管理人員到位。2、分期分批組織勞動力進場，并進行入場教育及施工質量、安全技術交底，明確任務目標。3、按報驗批準后的施工總平面布置圖搭設現場的鋼筋加工棚、木工加工棚、材料庫、辦公室等設施，進行道路、場地硬化，修建場地排水溝、集水井，保證場內道路和排水暢通，規則整齊。4、根據業主已經提供的水源、電源以及施工總平面圖做好現場臨時施工用水、電及消防等系統安裝。5、塔吊等機械的鋼筋砼基礎施工。6、根據施工組織設計中的機具配備計劃，分階段組織各種施工機具設備進場。7、做好施工機械設備的準備和維修保養工作，保證提供性能優良、完好使用的設備。8、合理安排、精心組織各種周轉材料進場。9、工程用材從我公司合格分供方名錄中選擇與我公司合作多年的供貨商采購施工所需物資，經建設單位、監理報驗審批后，并進場見證檢驗合格后方可使用。二、技術準備1、檢驗、校正測量儀器，復核、建立測量控制點及軸線，經復核后固定保存。2、組織有關人員學習圖紙，了解設計意圖及要求對圖紙疑點認真記錄匯總，準備圖紙會審。3、參照施工組織設計、編制詳細的可行的分部分項工程施工方案和施工措施，明確本工程的關鍵工序和特殊過程，編制作業指導書指導施工，并對其實施全過程監控。4、做好技術交底工作，影響施工及質量的難題、問題等解決在施工以前。5、根據進度要求，提出各種施工計劃如分階段材料需用量計劃、鋼筋加工計劃、模板加工計劃、原材料檢驗和試驗計劃、機械設備安裝計劃等，經項目經理或項目總工審批后予以實施。6、提交我公司新技術、新工藝、新材料應用項目的可行性報告和計劃。7、建立工程檔案，在工程施工中嚴格按照南昌市檔案管理規定及時準確地收集內業資料、整理資料，包括施工前期資料、材料合格證明、設計變更、施工洽商、測量復核記錄、會議紀要等其它有關施工記錄。第四章施工管理機構及資源計劃第一節施工管理機構一、施工管理模式本工程嚴格執行項目法管理。根據本工程的特點，從項目管理人員、施工機械、物資供應、施工技術管理等方面都應做到充分保證。實行項目經理負責制、項目成本核算制的項目管理模式。以項目經理及現場管理、工程技術、安全質量、物資設備等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經理部，對質量、工期目標、安全、文明施工、核算及施工全過程負責，并進行高效有計劃的組織協調和管理。施工過程中，項目經理實行以項目法施工為核心，以“優質、高速、安全、文明”為主軸，優化生產要素，加強動態管理，科學組織、精心施工，大力推廣先進技術，有效推行全面質量管理，強化質量、安全兩個保證體系，在保證質量優良的同時，力爭提前完成。二、項目經理部組成按項目管理模式組建“泉州市泉港區華泉盛世豪庭工程項目經理部”，管理人員主要由原施工過多個大型工程、高層建筑的項目經理和管理人員組成。由公司（名單略）擔任項目經理，配備精干高效、作風務實、決策科學和人才結構合理的項目管理層。經理部設項目經理1人、項目副經理1人、項目總工程師1人，職能部門主要設置土建部、安裝部、安質部、物資部、機械設備部、經營核算部、財務部、綜合協調部等。三、經理部主要部門人員配備及工作范圍部門管理人員人數工作范圍部長1主持土建部工作土建工程師1負責土建技術、施工資料工程師1負責工程資料、資料收集、整理施工員2負責工程鋼筋、砼及裝修工序安排測量人員2負責測量工作土建施工部試驗員1負責材料試驗、檢測工作部長1主持安裝部工作電氣給排水工程師1負責給排水電氣工程施工給排水、通風施工員1負責給排水、通風施工及勞力安排水電安裝部電氣施工員1負責電氣工程的施工及勞力安排部長1負責安全質量部全面工作專職安全主任1負責施工安全檢查安全質量部專職質量工程師2負責工程質量檢查（部長兼）部長1負責物資部全面工作采購員1負責采購計劃編制、采購管理物資部材料員1負責物資的收發、驗收工作部長1主持機械設備采購、使用管理機械設備部機械工程師1負責機械設備維修技術部長1負責工程的經營、預算工作經營預算部造價工程師1負責土建、安裝工程的造價工作部長1負責工程的財務工作成本會計1負責工程的成本工作（部長兼）財務部出納員1負責工程的財務出納部長1負責總務、綜合協調工作綜合協調部勞資員1負責人事、統計工作第二節勞動力資源使用計劃一、勞動力的組織與安排根據工程工期要求和工程特點，地下室結構施工面積較大、作業面寬，勞動力使用相對集中。主體施工后期，當砌體、抹灰、安裝作業開始后，現場作業人員處于高峰期。根據作業區段劃分及施工組織安排，在主體結構施工中，組織二個綜合作業隊，二個區段分別組織流水施工。根據工程各階段的需要，結合機械設備情況和人員狀態對本工程的勞動力實行動態管理，即保持一定數量的各專業工程人數，高峰時根據需要從公司內部調配，力求在保證進度的前提下，使勞動力的配置盡量合理。本工程在地下室結構施工和主體結構、裝修安裝施工階段時高峰人數預計達到300人，所需勞力按不同階段配備，陸續組織進場。主要工種勞動力需用計劃表階段工種地下室結構主體結構裝修、安裝鋼筋工35400普工505050木工40500砼工25250測量444架子工102020管道工6810電工81218抹灰工101040瓦工101030油漆工0020防水工10015機械工、司機、指揮101515電焊工、對焊工665后勤、保衛101010管理人員151515合計249275252第三節主要材料供應管理及計劃表一、甲供材料的管理（1）采購的材料、設備都應滿足設計和規范的要，并提供產品合格證明和檢驗報告。（2）進場的材料及采購的設備，嚴格執行進貨檢驗和試驗程序。（3）加強對原材料質量的控制。實行材料供應“四驗”（即驗規格、驗品種、驗質量、驗數量）“三把關”（材料把關、技術把關、操作者把關）制度；確保只有檢驗合格的原材料才能進入下一道工序，給提高工程質量打下一個良好的基礎。（4）建立有監理見證抽檢試驗制度。所有材料的檢驗和試驗必須有監理見證，嚴把材料的質量關。二、自購材料的管理（1）工程開工前，由技術部門根據施工圖提出各項材料的使用計劃，作為材料采購、供應的依據，物資部門按材料編制材料采購計劃，并組織物資的采購、供應。（2）采購材料嚴格選擇合格的材料供應商，并定期進行考核評審，以確保供貨滿足工程的需求，進場的材料，嚴格執行進貨檢驗和試驗程序，確保滿足工程質量的要求。（3）材料質量的控制。實行材料供應“四驗”（即驗規格、驗品種、驗質量、驗數量）“三把關”（材料把關、技術把關、操作者把關）制度；確保只有檢驗合格的原材料才能進入下一道工序，為提高工程質量打下一個良好的基礎。三、主要材料及周轉使用計劃表主要材料及周轉使用計劃表序號材料名稱規格型號單位數量計劃進場1水泥325RT21303圓鋼T7604級鋼T16855水泥空心磚19019090塊1855007水泥空心磚190190190塊1227008碎石M315509砂子M3550010模板15MM膠合板M22400011鋼管4835T80012扣件配套個18萬13腳手板300030050塊10000141516按進度計劃需要提前25天陸續進場，編制周用材料計劃。第五章施工進度計劃及工期安排第一節施工總工期安排工程施工總工期510天。預計從2011年11月1日2013年4月1日。主體結構封頂2012年8月1日工程竣工驗收2013年4月1日第二節施工進度計劃安排一、合理組織施工進度為了確保工程能夠按照合同工期保質保量的完成，我們制定工期的技術保證措施和工期管理保證措施，對各階段施工制定工期目標，將總工期目標分解到各個環節中，保證總工期的實現。在本工程的施工組織中，保證合理組織和流水施工是完成本工程的關鍵，采用分階段控制工期的方法來控制總工期的實現。首先，在結構施工階段，加強各工序間的銜接，安排作業時間及進度，提前做好施工準備，合理組織人力、物力等各種資源，使各階段的施工進度計劃得以實現，從而保證工程總工期。二、在施工結構提前插入砌筑、裝修和安裝工程施工，保證施工總工期的實現。工程承接后馬上著手進行分包隊伍、分承包商、材料供應商的準備、定貨，以及成品、半成品的加工制作。并盡早地與業主制定的分包商進行聯系，為其創造進場條件。在合理安排承包范圍內的施工進度外，對合同內分包的專業工種也排出控制工期，以保證整個工程施工的整體協調性。第三節施工進度計劃表根據標書要求，結合以往豐富的施工經驗，在工程施工過程中，編制詳細的進度控制網絡，協調組織施工，合理配置資源，提高施工的連續性和嚴密性，確保工程總工期目標和質量目標的實現。施工進度計劃表詳見附錄附圖施工總進度計劃表第六章施工機械設備配備第一節施工機械配備說明及計劃表根據本工程施工總體部署以及工程施工特點，施工機械設備分階段配備，以滿足工程施工需要。一、地下室施工階段1、機械配備說明在樁基地下室施工階段，主要考慮樁基承臺、基礎梁以及地下室防水、鋼筋、混凝土工程的施工，土方工程和基坑支護安排分包。根據現場情況，配備1輛30T的汽車吊用于塔吊的安裝，在現場共布置4臺塔吊，主要用于鋼筋、模板的吊運，以及場內物資的水平、垂直運輸；配備2臺混凝土輸送泵，主要用于地下室混凝土的施工，也配合使用塔吊吊斗。配備2套鋼筋、模板加工設備用于鋼筋、模板的加工，利用塔吊進行水平及垂直的運輸。混凝土全部采用商品混凝土，15臺罐車用于混凝土的運輸，可滿足混凝土澆筑要求。配備12臺揚程30M的潛水泵抽除地下室基坑集水井內的積水，以及現有降水井內的地下水。2、樁基地下室施工階段主要機械設備配備一覽表樁基地下室施工階段主要機械設備配備一覽表序號機械設備名稱型號規格數量備注1靜壓樁機YZY5501臺壓樁2塔吊TC5015臂長50M2臺材料運輸3汽車吊20T1臺吊運管樁、塔吊安裝等4砼輸送泵HBT80D80M3/H1臺砼的運輸5砼輸送車9M36輛商品混凝土攪拌站6電焊機BX35008臺鋼筋焊接7鋼筋切斷機636MM2臺鋼筋加工8鋼筋彎曲機636MM2臺鋼筋加工9鋼筋調直機410MM2臺鋼筋加工10電渣壓力焊機JSD6002套直徑16MM以上鋼筋連接11交流電焊機BX35006臺12木工加工機具4套模板加工13混凝土平板振搗儀PZ505臺混凝土振搗14混凝土振搗棒5010支混凝土振搗15全站儀索佳SET21101臺測量放線16電子經緯儀1臺測量放線17垂準儀1臺測量放線18水準儀自動安平2臺標高測量19潛水泵100揚程30M6支降排水二、主體結構及裝飾施工階段1、機械配備說明主體及裝飾施工階段的機械設備大部分與地下室施工階段相同，如塔吊、混凝土輸送泵、鋼筋模板加工機械、測量設備等。考慮到主體結構施工期間人員上下以及砌筑工程、裝修階段等施工需要，另配備4臺12T的雙籠人貨電梯，以方便砌體、砂漿的垂直運輸。砌筑工程施工時另安裝4臺350L攪拌機用于建筑砂漿的生產。2、主要機械設備配備一覽表主要機械設備配備一覽表序號機械設備名稱性能數量備注1塔吊TC5015臂長50M3臺材料運輸2攪拌機350L2臺砂漿及零星砼攪拌3人貨電梯12T雙籠4臺垂直運輸4平板汽車8T5輛土方、砂石運輸5砼輸送泵HBT80D80M3/H1臺混凝土輸送6砼輸送車9M36輛商品混凝土攪拌站7交流電焊機BX35008臺鋼筋焊接8鋼筋切斷機640MM2臺鋼筋加工9鋼筋彎曲機640MM2臺鋼筋加工10鋼筋調直機410MM2臺鋼筋加工11電渣壓力焊機JSD6002套直徑16MM鋼筋連接12木工加工機具2套模板加工13混凝土振搗棒5010支混凝土振搗14砼平板振搗儀PZ505臺混凝土振搗15全站儀索佳SET21101臺測量放線16激光經緯儀2“1臺測量放線17水準儀自動安平2臺標高測量18垂準儀J21臺測量放線19高壓水泵15KW2揚程150M第二節施工機械管理一、施工機械安全措施1、施工機械管理現場施工機械由公司機械分公司負責安裝、調試、維修、保養、拆除，項目經理部設機械部負責管理，包括對設備的日常檢查、維護、使用狀態檢查。所有大型機械（塔吊、人貨電梯等）均建立管理檔案，包括安裝與拆除方案、管理臺帳、機械安全技術交底、機械運轉記錄、維修保養記錄、班前檢查記錄、交接班記錄等，所有記錄均要如實填寫，交底記錄必須要本人簽名。嚴禁拆除機械設備上的自動控制機構、力矩限位器等安全裝置，及監測、指示、儀表、警報器等自動報警、信號裝置。新購或經過大修、改裝和拆卸后重新安裝的機械設備，須按原廠說明書的要求進行測試和試運轉。處在運行和運轉中的機械嚴禁對其進行維修、保養或調整等作業，其調試和故障的排除應由專業人員負責進行。機械設備的操作人員必須身體健康，并經過專業培訓考試合格，在取得有關部門頒發的操作證或駕駛執照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。學員必須在師傅的指導下進行操作。在有礙機械安全和人身健康場所作業時，機械設備應采取相應的安全措施。操作人員必須配備適用的安全防護用品，并嚴格貫徹執行中華人民共和國環境保護法（試行）。項目經理部要為機械作業提供道路、水電、臨時機棚或停機場地等必須的條件，并消除對機械作業有妨礙或不安全的因素；夜間作業設置有充足的照明。2、塔吊安全使用注意事項塔吊的安裝、頂升、拆卸必須按照原廠規定進行，并制訂安全作業措施，由專業隊（組）在隊（組）長負責統一指導下進行，并要有技術和安全人員在場監護。塔吊司機、指揮員必須經過培訓取得合格證后，方可擔任。塔吊作業時司機與指揮員要密切配合，司機嚴格執行指揮員的信號，如信號不清或錯誤時，司機要拒絕執行。如果由于指揮失誤而造成事故，應由指揮員負責。塔吊在作業中要嚴格執行“施工現場十不吊”。塔吊須安裝變幅、吊鉤高度等限位器和力矩限制器等安全裝置，并保證靈敏可靠。塔吊的變幅指示器、力矩限制器以及各種限位開關等安全保護裝置，必須齊全完整、靈敏可靠，不得隨意調整和拆除。嚴禁用限位裝置代替操縱機構。塔吊須按規定作業，不得超載荷和起吊不明重量的物件。在特殊情況下需超載荷使用時，必須有保證安全的技術措施，經企業技術負責人批準，有專人在現場監護下，方可起吊。嚴禁使用塔吊進行斜拉、斜吊和起吊地下埋設或凝結在地面上的重物。夜間工作的塔式塔吊，應設置正對工作面的投光燈，塔頂和臂架端部裝設防撞紅色信號燈。3、人貨電梯安全使用注意事項人貨電梯的安裝和拆卸必須在專業人員統一指揮下按照規定程序進行。安裝后，須經企業技術負責人會同有關部門對基礎座和附壁支座以及電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，進行試運轉。經簽證后方可投入運行。電梯運行到最上層和最下層時，嚴禁以行程限位開關自動停車來代替正常操縱按鈕的使用。4、其他小型機械安全使用注意事項潛水泵放入水中，或提出水面，應先切斷電源，嚴禁拉拽電纜或出水管。混凝土振搗器作業轉移時，電動機的導線應保持有足夠的長度和松度。嚴禁用電源線拖拉振搗器。混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。鋼筋冷拉機場地在兩端地錨外側設置警戒區，裝設防護欄桿及警告標志。嚴禁無關人員在此停留，操作人員在作業時必須離開至少2M以外。木工機械工作場所配備齊全可靠的消防器材。嚴禁在工作場所吸煙和有其他明火，并不得存放油、棉紗等易燃品。木工帶鋸機作業中，操作人員應站在帶鋸機的兩側，跑車開動后，行程范圍內的軌道周圍不準站人，嚴禁在運行中上、下跑車。焊接機械應放置在防雨和通風良好的地方。焊接現場不準堆放易燃易爆物品。交流弧焊機變壓器的一次側電源線長度應不大于5M，進線處必須設置防護罩。電弧焊焊接時，焊接和配合人員必須采取防止觸電、高空墜落、瓦斯中毒和火災等事故的安全措施。嚴禁在運行中的壓力管道、裝有易燃易爆物品的容器和受力構件上進行焊接和切割。焊接銅、鋁、鋅、錫、鉛等有色金屬時，必須在通風良好的地方進行，焊接人員應戴防毒面具或呼吸濾清器。高空焊接或切割時，必須掛好安全帶，焊件周圍和下方應采取防火措施并有專人監護。電焊線通過道路時，必須架高或穿入防護管內埋設在地下，電弧焊接地線及手把線都不得搭在易燃、易爆和帶有熱源的物品上，接地線不得接在管道、建筑物金屬構架或軌道上，接地電阻不大于4。電弧焊施焊現場的10M范圍內，不得堆放氧氣瓶、乙炔發生器、木材等易燃物。氣焊嚴禁使用未安裝減壓器的氧氣瓶進行作業。第三節塔吊、人貨電梯的安裝與拆除一、塔吊、施工電梯基礎做法1、塔吊基礎做法施工塔吊的基礎做法將根據現場的土質、邊坡穩定及荷載情況進行單獨設計，并于地下室施工前將塔吊安裝就位，以利于結構施工的順利進行。2、施工電梯的基礎做法泉州市泉港區華泉盛世豪庭施工期間共布置了4臺人貨電梯，。其具體基礎做法將在安裝前進行單獨設計計算確定。二、安裝措施根據本工程的施工總體部署，以及現場實際環境，采用1臺20T汽車吊輔助完成塔吊安裝。施工電梯的安裝利用塔吊輔助，人工散件拼裝完成。快速提升架由人工散件拼裝完成。三、塔吊、施工電梯的拆卸塔吊拆除時，先將塔吊自降至拆除高度，再利用1臺20T汽車吊完成拆除。施工電梯的拆除利用塔吊輔助，人工散件拆除完成。四、安裝拆除安全保證措施1施工前對操作人員進行安全及技術交底，做到口令一致，行動聽指揮；施工中認真做好安裝施工記錄。2施工現場以基礎為中心20M以內不得有其他人員施工，謹防事故發生，安裝時周圍用繩子圍起，并標有醒目警示和專人看管。3施工時汽車吊位前后須有醒目標志防止他人進入。4全體人員必須戴安全帽，高空作業人員必須帶安全帶，穿防滑鞋。5施工期間禁止喝酒，全體人員持證上崗。6施工期間禁止高空亂丟工具，嚴禁操作不當造成工具或部件落下傷人。7如遇臺風雷雨天氣或六級以上大風，停止作業。第四節機械設備的操作、保養與維修現場施工機械設備由專人負責操作，操作人員必須持證上崗作業。經理部組織技術精良的維修班組，嚴格按照機械操作規程及保養制度進行及時保養和維修，保證其正常運轉，充分發揮機械優勢，確保工程的順利進行。要求機械完好率達到90以上，利用率達到95以上。第七章施工現場總平面布置第一節現場概況工程現場概況泉州市泉港區華泉盛世豪庭位于泉州市泉港區，施工現場呈矩形布局。施工現場設置臨時設施，鋼筋加工區，模板加工區，砂漿攪拌區，其場地作為管理人員的辦公區域、宿舍、食堂、門衛、衛生間、浴室和倉庫用地，辦公為搭設標準活動用房，其余為磚砌臨時設施。第二節施工現場總平面圖詳見附圖施工現場平面布置圖。第八章土建工程主要施工方案第一節施工測量一、測量放線工作程序1、項目經理部組織技術負責人、質檢員、施工員、測量員對業主移交的紅線坐標、定位坐標控制點、標高控制點重新復核，復測閉合，檢查無誤后方可使用。2、施工測量平面控制網用RTSS632全站儀測設，根據復測完的坐標點，建立軸線標高控制網,作為基礎地下室、主體結構定位放線的依據，并作為半永久性控制樁予以保護。定位施測完成后，由項目技術負責人、質檢工程師進行自檢、互檢，合格后填寫定位軸線測量成果和報驗單，報請監理工程師及有關部門復核、驗收。3、測量精度，誤差控制在規范允許范圍內，按照工程測量規范GB5002693有關規定執行。軸線及高程允許偏差值應符合工程測量規范GB5002693中735條的規定。4、布網原則（1）遵循先總體后局部，先整體后細部的原則，布置施工測量控制網。（2）控制樁點選在安全、穩定、易保存的位置，相鄰點通視良好。5、測量儀器RTSS632全站儀、DZS31水準儀、50M鋼尺。測量儀器經技術監督局檢測合格，方可使用。二、建筑物定位和基礎工程測量放線1、測量定位放線前，項目總工程師、施工員、測量員等工程技術人員應熟識總平面圖、首層建筑平面圖、地下室樁基礎平面布置圖和有關大樣圖及定位測量有關資料。根據控制點測定建筑物各軸線。做好軸線控制樁。施測中必須嚴格保證精度，滿足施工測量規范要求。2、基坑土方施工完后，測量坑底標高，符合設計要求后，用經緯儀將控制網軸線位置投測到地下室基坑上，打好控制樁，按軸線控制網控制樁點，設置龍門樁，放出各樁位軸線位置，定出樁孔開挖線。樁孔開挖后，將軸線引測到樁孔護壁砼上，做為檢測樁孔中心、垂直度之用。3、樁基施工完后對控制軸線再次復核，用經緯儀檢查各軸線的投測位置，然后再實量各軸線的相對位置，以防控制軸線出現偏差，同時檢查基坑墊層頂面標高。經檢查無誤后，報監理工程師驗收，驗收合格后測量成果方可交付使用。測量定位完成后，繪制測量定位成果圖，報監理工程師簽認。三、主體結構施工測量放線1、當地下室負一層施工到0000以后，隨著結構層的升高，應將首層控制軸線逐層采用激光垂準儀垂直豎向投測，作為各層施工軸線控制依據。2、軸線豎向投測采用在建筑物內部施測的內控法。用激光經緯儀將軸線控制網點從首層控制軸線投射到施工層，在施工層上用激光接收靶，確定該施工層的軸線控制點。以該控制點為基點，用經緯儀根據控制點測設出各軸線。豎向垂直控制點設置，按300300留設方洞。建筑物圍護結構封閉前，將控制軸線和標高引測至結構內部，作為室內裝飾和設備安裝放線的依據。四、施工高程測量1、高程控制網根據業主提供場區內高程控制基點測設。高程控制點布置數量不少于3個。以便于相互校核和適應分段施工的需要。2、高程控制網的精度及測量方法根據工程測量規范GB5002693標準，高程控制網采用四等水準測量方法測定。3、樓層標高控制1、場內敷設的水準網控制點，每完成三層聯測一次，以作相互校核，對檢測后的數據用計算機計算，以保證水準點使用的準確性。2、施工中樓層標高控制方法在首層平面易于向上傳遞標高的位置布設標高傳遞基準點。由測量員用水準儀往返測設，質檢員檢驗和校核。當施工層墻、柱拆模后，在墻、柱上測設相對該層1000M標高標識。3、在結構層施工傳遞引測標高時，用經偉儀檢測標定的50M鋼尺自基準點1000M處向上垂直丈量，作為該樓層抄平的依據。4、標高豎向傳遞引測時，按三個基準點分別向上傳遞，當三個點的標高差值3MM米時，取其平均值；若差值3MM時，則重新引測。5、沉降觀測分別在一層柱外周邊050M標高處設置沉降觀測點。所有沉降觀測點均設置在框架柱或剪力墻之外側。根據測量要求在方便和穩定處設置兩個后視水準點，并加以保護，沉降觀測點埋設應符合規范的設計要求。基礎竣工時進行首次觀察，以后主體施工中每施工完三層觀測一次，主體竣工時觀察一次，裝修裝飾期間每三個月觀察一次，并同時作好沉降觀察記錄報監理復核審查，交工時辦理好移交手續并繼續觀測，觀察時發現異常現象要及時報告，組織相關部門進行處理。二二二PHC管樁的施工方案一、樁基工程的施工程序施工準備放樣樁機就位起吊預制樁穩樁壓樁接樁繼續壓樁送樁截樁。二、樁基工程的施工方法（一）施工要點1、沉樁場地的平整在樁架場地前，必須對整個作業區進行場地平整，以保證樁架作業時正直，同時還考慮施工場地的地基承載力是否滿足樁機作業時的要求。若不足，則必須在表層鋪以碎石，并予以整平，以提高地基表面承載力，嚴防沉樁作業時樁機產生不均勻沉降，有時還須挖排水溝，以排除地面水。2、施放樁位根據設計的樁位圖，按施工順序將樁逐一編號，依樁號所對應的軸線，按尺寸要求施放樁位，并設置樣樁，以供樁機就位定位。3、每根樁入土后均須做標高記錄，為此，施工區附近還應設置不受沉樁影響的水準點，一般要求不少于2個。該水準點應在整個施工過程中予以保護，不受損壞。4、預應力管樁運至現場堆放時，應按規格、樁號分層疊在平整堅實的地面上，支承點應設在吊點外或附近，上下層墊塊應在同一直線上，堆放層數不宜超過四層。5、采用單點起吊，吊點距離樁頂替031L（L為樁長）。6、采用電焊接樁，鋼板宜用低碳鋼，焊條宜用結422。7、焊接接樁的節點處理應符合下列規定預埋鐵件表面應保持清潔。上下節樁之間的間隙應用鐵片填實焊牢。焊接時，應兩人對角分段進行，以減少焊接變形和殘余應力。8、遇到下列情況時，應暫停打，并及時與有關單位研究處理A、貫入度劇變；B、樁身突然發生傾斜、移位；C、樁頂或樁身出現嚴重裂縫或破碎。（二）施工方法1、樁架應平穩地架設在打樁部位，用鋼纜拉牢，打樁機的安裝，必須按有關程序或說明書進行。2、樁機就位。打樁機就位時，應對準樁位，垂直穩定，確保在施工中不傾斜、移動。3、起吊預制樁。先拴好吊樁的鋼絲繩及索具，然后應用索具捆綁住樁上端約50CM處，起動機器起吊預制樁，使樁尖對準樁位中心，緩緩放下插入土中，插樁必須正直，其垂直度偏差不得超過05，再在樁頂扣好樁帽，即可卸去索具，樁帽與樁周邊應留510MM的間隙，錘與樁帽、樁帽與樁頂之間應有相應的彈性襯墊，一般采用麻袋、紙皮或木砧等襯墊材料，錘擊壓縮后的厚度以120150MM為宜，在錘擊過程中，應經常檢查，及時更換。4、穩樁。樁尖插入樁位后，先用低錘擊一、二下，樁入土一定深度后，再使樁垂直穩定。10M以內短樁可目測或吊線錘縱橫雙向校正；10M以上或打接樁必須用線錘或經緯儀縱橫雙向校正。5、樁在入土前，應在樁架或樁身上設置尺寸標記，以便在施工中觀測、記錄。6、壓樁。壓樁宜重錘低擊，配重的選擇應根據地質條件、樁的類型、結構、密集程度及施工條件選用。7、打樁的順序宜按下列原則確定A、根據樁的密集程序，打樁順序可采取從中間向兩邊對稱施打；或從中間向四周施打；或從一側向另一側施打。B、根據基礎設計標高，宜先深后淺進行施打。C、根據樁的規格，宜先大后小，先長后短進行施打。D、根據樁位與原有建筑物的距離，宜先近后遠進行施打。8、接樁A、在樁長度不夠的情況下，采用焊接接樁，焊接接樁的預埋鐵件表面應清潔，上下節之間的間隙應用鐵片墊密焊牢。焊接時，應采取措施，一般對稱焊接，以減少變形，焊縫應連續、飽滿，接樁方法和要求按設計采用。B、接樁一般在距地面1M左右時進行。上下節樁的中心線偏差不得大于10MM，節點彎曲矢高不得大于1樁長。C、接樁處的焊縫應自然冷卻1015MIN后才打入土中。對外露鐵件應刷防腐漆。9、送樁。設計要求送樁時，“送樁（工具）”的中心線應與樁身吻合一致方能進行送樁。送樁深度一般不宜超過2M。10、當樁的打入深度和貫入度達到設計要求時，應根據地質資料核對樁尖入土深處的地質情況，即可進行控制。一般以要求最后三次十錘的平均貫入度不大于設計規定，并且三次十錘的貫入度不能遞增。符合設計要求后，方可收錘，移動樁機。11、打樁時應由專職記錄員做好施工記錄。開始打樁時，應記錄每沉落1M所需的錘擊次數并記錄在錘下落的平均高度，當下沉接近設計標高和貫入度要求時，應在一定的落錘高度下，以每落錘十擊為一陣擊階段，測量其貫入度并登記入表。12、打樁時出現下沉異常現象的判斷和處理A、打樁過程中發生下沉量突然增大，原因是樁尖穿過硬土層進入軟弱土層，或