基于聯排別墅和花園兩室市場分析，上海香港產品營銷，前言：分析對象：重慶主要城市市場銷售的聯排別墅和花園兩室產品，以及已經上市的來源；分析項目：重慶主要城市市場銷售項目和部分已售罄的典型項目；銷售周期：本部門監控的項目銷售完成的周期(指本論文研究的產品種類，不是全部項目)其他：茶園新城的一部分，銷售中高檔項目和市場上模擬產品的新產品即將上市；目錄，聯排別墅市場花園兩室市場茶園新城項目公寓單元分析，聯排別墅項目目錄，按目前市場上可銷售的聯排別墅，很多項目屬于無償商品銷售狀態；這個項目主要集中在渝北地區，幾乎沒有外部地區。、準信阿卡迪亞、天江常春藤聯盟、綠地水槍區、恒云清江灣、準信鎮、棕櫚泉花園、奧林匹克花園、龍湖藍禮郡、100平方米、150 321、200 321專案公寓通常以主要面積區段為中心設計，涵蓋每個面積區段的聯建住宅專案較少。今年新推出的單品協信aria，第一期聯排別墅以大型公寓為主。各項目供應區部分比較，聯建住宅產品供應市場中，中安翡翠湖最多，達到518套；最少的是恒云清河，只有20套；200-250面積段是提供最多套數的面積段，占總研究樣品的43%。100-150區域段的延期供應最少，只供應一個物料。各項脫化情況，龍湖青湖，龍湖青湖郡，中安翡翠湖脫化速度前三名；龍湖蘭湖區別墅產品社會追求高；中安梅拉德湖以中小規模供應為主，總價格低。市場類別項目(首推別墅)，重慶田野連角別墅產品供應和舒適設計大部分。目錄，聯排別墅市場花園兩室市場茶園新城項目公寓單位分析，花園兩室項目目錄，花園兩室產品主要供應地區仍在渝北地區；分布廣泛：薩平巴區、南岸區、渝中區、九龍坡區都分布著。、紅樹林、金科東方王市、龍湖弗萊明戈、綠地水槍區、天江正城、藍色山谷地、八尾川花園、同窗高原，50 321、150 321、22今年新增加的花園洋房事業供應的公寓面積呈縮小的趨勢。比較各項目的房間類型供應，比較分析各項目的房間類型供應，市場上最多的花園兩房產品，與五原相同的國際城市，各1106套和791套；最少的是122套綠色翠姑；供應住宅類型中，3室的面積為91-160平方米(不包括增送面積)，供應最多。平層制造的5號房、6號房供應最少，只供應1個項目。最豐富的房間類型金科東方王謝，三個房間躍起；最單一的供應是兩個房間和三個房間，在綠地的翠谷。今年的新供應中，對70-100平方米的小規模洋房的供應比往年增加了。對各項目的脫花情況、各項目的脫花分析、脫花速度前三名中，有兩個是以中小規模為主的洋房項目，金和東方王雪將建設具有中國風格特色的大中型公寓；銷售要素、品牌和質量保證第二，面積和總價格。目錄，聯排別墅市場花園兩室市場茶園新城項目公寓單位分析，茶園新城高級項目情況，茶園新城高級項目3個中2個以別墅為主，1個以兩室為主。，福林小村莊，第一推80套，面積單一，屬于小范疇；價格和價格總額都被控制，單價在8000元/平方米左右，價格總額在200-280萬韓元之間。同一個國際城市，第一推基于中小規模的花園洋房，3個以下供應套中92%，更適合市場需求；銷售數據位于市場同類產品的前列。景龍南山高爾夫別墅，11月10日首次推，共179個產品中的聯排別墅119個；項目產品的面積比市場同類產品大，總價格比較高。目錄，聯排別墅市場花園兩室市場茶園新城項目單位分析，(a)，聯排別墅單位，綠色翠谷293.9單位：整體單位設計合理，靜態和動態分區，良好的照明。臥室有大風景陽臺，增加了舒適感。準信屯166.02平方米：布局緊湊，采光好，分區合理。配備了大風景陽臺。龍虎藍護軍268:靜態和動態分區明顯；多功能連接寬敞的露臺；里屋配備了提高舒適度和采光的景觀陽臺。協信阿卡迪亞201.1平方米：照明好，名廚明威；每層都有陽臺，增加了舒適感。福林頓鎮287.66平方米個人花園有效保護隱私；客廳風景陽臺自然明亮；活動區和休閑移動功能區很明確。航運清江灣309.7 :家庭門廊設計，有效保護隱私；連同臥室的窗戶，陽光客廳自然明亮。活動區和休閑移動功能區很明確。(b)，花園兩房單位，小單位，紅樹林74.46平方米，家庭花園，讓家人享受回家的好心情；大型主臥，營造舒適的個人空間；餐廳部分布局有點窄。家庭花園，大型主床，餐廳，等國際城市108 3211，家庭花廳，第一道風景，用餐視覺盛宴；客廳、書房都有大型l型風景陽臺、花廳，可以帶來前庭后院非凡的別墅生活經驗；客廳、餐廳的穿孔板布置，使自然對流的空氣“刺穿風”，大的燈光表面，隨時享受風和陽光的呵護；3.9米寬的豪華里屋設有入口式更衣室，主人生活空間舒適。獨立畫廊、l型景觀陽臺、豪華里屋、藍谷106.50平方米、舒適寬敞的三個陽臺設計、陽光感覺詮釋；主、次床都是大地板玻璃門窗，帶來充足的陽光和風；風格化的公共景觀陽臺也是書房一側的靈動空間。書房外的景觀陽臺，兩臥室露臺，內室外陽臺，奧林匹克花園100.84平方米，世代單位積極，利用率高；第二張床有點擠。廚房面積太小，對操作不利。大門對著里屋的浴室，看起來有點淫穢。擁擠的部分，廚房，視線浴室，奧林匹克花園107.64平方米透明的客廳，陽光隨時進入你的視線；里屋布置了陽光房，使居民的生活更加舒適。公寓有一定形狀的部分，很難利用。透明的客廳，陽光房，亞型的場所，舒適的公寓111.69平方米，世代在大氣中，各功能領域秩序井然，名廚明偉，增添了更多的生活意義；3個州，干濕分離，沒有相互干涉，保持家庭隱私；大型生活陽臺、景觀陽臺和大型露臺合并為一個雙向視圖。大生活陽臺，功能區合理，同窗高原112.19 3211，景觀陽臺，添加大量陽光吃飯；方正正客廳相對獨立，拓展空間和視野。里屋入門配有連帽、陽光浴室和單獨視圖露臺，室內空間大大擴大，日光觀看也很方便。景觀陽臺，相對獨立的客廳，單獨的景觀陽臺，天江定城149.25平方米，透明設計，允許太陽隨時進入生活空間；豪華母床構成了不受外部影響的獨立研究。周邊風景陽臺，180度風景目錄。州和獨立研究、周邊景觀陽臺、透明客廳、準新城120.57平方米、雙重景觀陽臺設計、通風、照明效果好；主臥組織衣柜，提高生活質量?？蛷d和餐廳區域有點不合理。，景觀陽臺，景觀陽臺，衣柜，分區不清楚，棕櫚泉國際花園197平方米，運動分區合理，各功能區域相互干擾；大型景觀陽臺，休閑時間充裕；餐廳與廚房相鄰，獨立于客廳，功能區具有合理性。生活陽臺面積小，布局也有點窄。大型景觀陽臺，客廳和餐廳，狹窄的部分，同國際城市152平方米，客廳連接寬敞的自由式畫廊和景觀陽臺，將風景引入室內，作為開放的第二客廳；您的雙人床，三重保護設計，尊重個人隱私，提高生活質量；4.1米面部寬主臥室，直接陽光研究，定義質量生活標準；“第二客廳”，陽光研究，豪華主角，紅樹林129.50平方米，家庭花園，讓家人享受回家的好心情；研究外景觀陽臺，生日趣玉；沒有幫助消除油煙的開放廚房；單元整體隔板更多，稍微復雜?？蛷d和風景陽臺連接窄，活動受到限制。家居花園，書房外景觀陽臺，開放廚房，連接狹窄，金科東方王閣134.90平方米，餐廳布局露臺，享用美餐；大的主謊言，強調居民的生活質量；客廳陽臺太窄。第二張床的門部分有點擠。餐廳布局露臺，擁擠的部分，主床，小陽臺，藍谷130.20平方米，錯誤客廳寬敞的廣場，客廳和餐廳巧妙區分；風景研究，陽光餐廳設計，美麗，愉快；臥室有六角形景觀窗，陽光風也自然光滑。下面錯誤的客廳，景觀研究，六角景觀窗戶，龍湖弗萊明戈154.35，10多屋花園，期待回家的油；豪華客廳構成了大型景觀陽臺，以享受家庭的樂趣。楊光室，一杯享受下午休閑時光的咖啡；河努和立英花園巧妙連接，處處活躍。送花園、高級客廳和景觀陽臺、陽光房、花園、跳躍公寓、俊信鎮192.24 3211地面跳躍、車庫和寬敞的露臺；高級客廳配置景觀陽臺；東昌高原175.98跳躍，方正光明，分裂秩序，樓上生活，樓下開會；客廳高度6厘米；獨立衣柜，落地窗。設計不良公寓，棕櫚泉國際花園192 3211，大型家具花園與客廳