合同法第1節(jié),合同概念和法律特征平等主體之間雙方或多方當事人確立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系合同的分類諾成合同和實踐合同雙務(wù)合同和單務(wù)合同有償合同和無償合同,1,合同法第1節(jié),合同法的適用范圍平等主體之間單純財產(chǎn)關(guān)系婚姻、繼承、收養(yǎng)、監(jiān)護、勞動等涉及人身關(guān)系的合同不適用合同法非平等主體之間的合同不適用合同法合同法的基本原則,2,某縣政府為了促進本地經(jīng)濟發(fā)展，強制要求本縣的紡織企業(yè)必須購買本縣棉農(nóng)所產(chǎn)棉花作為原料，不得向外縣的棉農(nóng)購買。這違反了合同法的（）A平等原則B自愿原則C公平原則D公序良俗原則,3,甲公司將仿真絲的布料當作真絲布料賣給乙公司，并假造了真絲質(zhì)量鑒定證書。這違反了合同法的（）A平等原則B自愿原則C公平原則D誠實信用原則,4,合同訂立的形式合同訂立的方式要約1、概念要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當符合下列規(guī)定：（1）內(nèi)容具體確定。（2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。2、特征（1）形式上，要求嚴格（2）效力上，具有法律效力,第2節(jié),5,要約邀請概念要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。特征（1）形式上，內(nèi)容模糊，不包含合同的主要條款（2）效力上，無法律效力,6,區(qū)分要約和要約邀請根據(jù)法律規(guī)定做出區(qū)分（1）要約邀請：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等。（2）要約：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。根據(jù)當事人的意愿區(qū)分，是自己發(fā)出要約還是希望對方向自己發(fā)出要約根據(jù)意思表示的內(nèi)容區(qū)分，是否包含合同的主要條款根據(jù)交易的習慣即當事人歷來的交易做法區(qū)分,7,甲公司致電乙公司稱：我公司新生產(chǎn)10噸鋼材，規(guī)格質(zhì)量和上次所簽合同一致，價格5萬元每噸，免費送貨上門。如需要，請兩日內(nèi)回復。這屬于（）A要約B要約邀請C承諾D合同,8,甲公司致電乙公司稱：我公司新生產(chǎn)一批高質(zhì)量鋼材，如需要購買，請來電來函洽談。這屬于（）A要約B要約邀請C承諾D合同,9,1.要約的生效：到達，何為到達？2.要約的撤回：撤回的條件3.要約的撤銷：撤銷的條件，不得撤銷的情形4.要約的失效：要約失效的情形5.承諾的要件和效力締約過失責任：概念和特點,10,實質(zhì)性變更：,實質(zhì)性變更：有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或報酬、履行期限、履行地點、履行方式、違約責任、爭議解決方法的變更，是實質(zhì)性變更。甲欲出賣東北大豆50公噸，向乙公司發(fā)出要約，內(nèi)容為：茲可供東北一級大豆50公噸，每噸400元。我方代辦托運，限本月21日回復有效。乙公司收到要約后，在規(guī)定的有效期內(nèi)回復。下列回復哪種回復具有承諾的效力，合同成立？（1）其他條件不變，每噸350元接受。（2）所有條件接受，如日后發(fā)生爭議，應(yīng)提交國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。（3）你方要約接受，請用新麻袋包裝。,11,關(guān)于要約邀請、要約的效力，下列說法正確的是（）A要約邀請沒有法律約束力B要約一經(jīng)到達對方，即生效，并產(chǎn)生法律約束力C要約的撤回是在要約生效之前撤回D要約的撤銷是在要約生效后，承諾到達之前撤銷,12,關(guān)于承諾，下列說法正確的是（）A承諾一經(jīng)發(fā)出，合同即告成立B承諾的內(nèi)容必須與要約的實質(zhì)性內(nèi)容一致C如果受要約人的答復改變了要約的重要內(nèi)容，則該答復不具有承諾的效力，為新要約D承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾的，該要約失效,13,商業(yè)廣告的性質(zhì)【案例簡介】2000年，某市一房地產(chǎn)公司在距離市區(qū)10公里的地段開發(fā)了一房產(chǎn)項目。之后，房地產(chǎn)公司通過廣告，向社會宣傳項目的優(yōu)勢和售房的具體事宜。考慮到距離市區(qū)較遠，且又不通公共汽車的不便之處，在售房廣告中，該房地產(chǎn)公司特意聲明會為購房者早晚提供免費的巴士。同年底，該市居民王某等人看到房地產(chǎn)公司的廣告后，認為該項目的條件尚好，雖離市區(qū)較遠，但早晚有巴士服務(wù)，還是較為方便，遂前去房地產(chǎn)公司商量買房。在協(xié)議過程中，王某等人堅持要把免費提供巴士的事宜寫入售房合同中去，但房地產(chǎn)公司不同意寫入合同，只是聲明他們一定按廣告上宣傳的去做。王某等人隨后與房地產(chǎn)公司簽訂了合同，購買了該項目的房產(chǎn)。2000年底，房地產(chǎn)公司感到免費提供巴士一年以來費用太大，遂與住戶協(xié)商要求中止提供巴士運輸，作為彌補，房地產(chǎn)公司為各住戶支付一筆交通補助費。王某等眾多住戶堅持要求房地產(chǎn)公司繼續(xù)提供免費巴士運輸服務(wù)。雙方協(xié)商不成，房地產(chǎn)公司中止了巴士運輸服務(wù)，王某等眾住戶遂向法院起訴，要求房地產(chǎn)公司繼續(xù)提供服務(wù)，且賠償損失。,14,我國甲公司欲出售東北大豆50噸，向日本乙公司發(fā)盤，內(nèi)容為：“茲可供東北一級大豆50噸，每噸1000元CIF大阪。如同意收購，本月30日前裝運，即期信用證付款，限本月20日之前答復有效?！币夜臼盏桨l(fā)盤后，在約定的有效期內(nèi)回復道：其他條件可以，每噸900元接受。甲公司回復：市場價一直在漲，不同意降價。乙公司回復：好吧，那就按每噸1000元。甲公司沒有再回復，月底，甲公司未裝運。乙公司要求甲公司承擔違約責任。請回答下列問題：（1）乙公司的第一次回復“其他條件可以，每噸900元接受”，是不是有效的承諾？為什么？（2）乙公司的第二次回復“好吧，那就按每噸1000元”，是要約還是承諾？為什么？（3）甲乙公司之間的買賣合同是否成立？甲公司沒有如期送貨是否構(gòu)成違約？為什么？（4）該題中，甲公司發(fā)出了要約，在要約到達乙公司之后，甲公司是否可以撤銷該要約？為什么？,15,某市食品公司因建造一棟大樓急需水泥，基建處向本市的青鋒水泥廠、新華水泥廠和建設(shè)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購買”。三家水泥廠在收到函電后，都先后向食品公司回復了函電，在函電中告知了他們備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價格。建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電的同時，派車給食品公司送去了50噸水泥。在該批水泥沒有到達食品公司之前，食品公司得知新華水泥廠的水泥質(zhì)量比較好，且價格比較合理，因此，向新華水泥廠發(fā)出函電：“我公司愿意購買貴廠100噸150型號的水泥，盼速發(fā)貨，運費由我公司承擔?！痹诎l(fā)出函電后的第二天上午，新華水泥廠回函告知已準備發(fā)貨。下午，建設(shè)水泥廠將50噸水泥送到。食品公司告知建設(shè)水泥廠，他們已經(jīng)決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受建設(shè)水泥廠送來的水泥。建設(shè)水泥廠認為，我們之間的合同已經(jīng)簽訂，拒收貨物就構(gòu)成違約。最后雙方協(xié)商不成，建設(shè)水泥廠向法院提起訴訟。,16,（1）.食品公司向三家水泥廠發(fā)函的行為屬于什么行為？為什么？（2）.三家水泥廠向食品公司回函的行為屬于什么行為？為什么？（3）.食品公司第二次向新華水泥廠發(fā)函的行為是什么行為？食品公司與新華水泥廠之間的買賣合同是否成立？為什么？（4）.建設(shè)水泥廠與食品公司的合同是否成立？為什么？食品公司拒收建設(shè)水泥廠50噸水泥的行為是否構(gòu)成違約？為什么？本案中建設(shè)水泥廠的損失由誰承擔？,17,第3節(jié),合同的成立一般情況：承諾生效，合同成立諾成合同特殊情況：交付標的物合同成立實踐合同合同的成立和生效1.成立后立即生效2.成立后經(jīng)登記生效3.成立后條件成就時生效4.成立后期限到來時生效,18,2008年5月18日，某貿(mào)易公司為了擴大經(jīng)營規(guī)模，和某銀行簽訂一借款合同，向該銀行申請貸款20萬元，貸款期限為兩年，貸款年利率為5%。期滿后由某貿(mào)易公司還本付息。為了確保該債權(quán)能夠得到清償，銀行要求該貿(mào)易公司用其價值30萬元的倉庫作為貸款的抵押，若該貿(mào)易公司到期不能償還上述貸款本息，銀行可以將該抵押物拍賣并就所得價款優(yōu)先受償。合同簽訂后，雙方未向任何部門辦理抵押登記手續(xù)。2009年3月12日，該貿(mào)易公司與第三人張某簽訂了房屋買賣合同，以28萬元的價格將公司的倉庫出售給張某。張某根據(jù)買賣合同約定的時間支付了房款，雙方隨后到房地產(chǎn)管理部門辦理了過戶手續(xù)。2010年5月20日，貿(mào)易公司在銀行的貸款期限屆滿，但貿(mào)易公司表示無力償還。銀行向法院提起訴訟，要求處分貿(mào)易公司的抵押物，用以優(yōu)先償還銀行的貸款本息。,19,問題：（1）某貿(mào)易公司和某銀行的借款合同是否有效？為什么？（2）某貿(mào)易公司和某銀行的抵押擔保合同是否成立？是否生效？為什么？（3）某貿(mào)易公司和張某簽訂的廠房買賣合同是否成立？是否生效？為什么？（4）銀行是否有權(quán)將貿(mào)易公司的廠房賣掉優(yōu)先清償所欠銀行的欠款？為什么？,20,物權(quán)法第十四條：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第十五條當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。擔保法第四十一條：當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。第四十二條：辦理抵押物登記的部門如下：（一）以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；（三）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。第四十三條：當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。,21,生效的條件1.當事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力2.意思表示真實3.不違反法律或者社會公共利益,22,無效合同1.以合法形式掩蓋非法目的2.違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同3.損害社會公共利益的合同4.合同雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同5.一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，并損害國家利益的合同,23,可變更可撤銷合同,1.因重大誤解訂立的2.訂立合同時顯失公平的3.欺詐、脅迫、乘人之危,24,效力待定合同,1.限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同（1）限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力相適應(yīng)的合同有效（2）限制民事行為能力人訂立的純獲利益的合同有效（3）限制民事行為能力人訂立的與其年齡、智力不相適應(yīng)的合同效力待定效力待定的合同需要其法定代理人追認法定代理人追認，有效；拒絕，無效；無反應(yīng)，效力一直待定；效力一直待定，損害相對方利益，相對方可催告追認權(quán)人在1個月內(nèi)追認，追認權(quán)人未做表示的，視為拒絕追認。2.無權(quán)代理3.無權(quán)處分,25,甲有一子乙，12歲。一日，乙攜家中1.5萬元獨自到中關(guān)村某電腦市場從丙門市部購買手提電腦一部。乙丙之間的買賣合同效力如何？為什么？如何改變該行為的效力？,26,張三和李四是鄰居，張三需要出國工作一年，將自己的房子委托李四看管。一日，李四急需用錢，便擅自將張三房里的數(shù)碼相機取出，賣給了王五，價格為5000元。請回答下列問題：（1）該買賣合同效力如何？（2）如張三回國后，不同意出賣自己的數(shù)碼相機，則該買賣合同是否有效？（3）如張三回國后，知道出賣相機一事，張三告知李四，為感謝其一年來為自己無償看管房子，特將該數(shù)碼相機送給李四。則該買賣合同是否有效？為什么？,27,兩類特殊合同,表見代理越權(quán)代表對善意第三人，合同有效,28,張某為甲公司的采購員，張某和甲公司解除勞動關(guān)系后，張某手中蓋有甲公司公章的空白合同書沒有收回。后張某用該合同書和乙公司簽訂了一份采購合同。乙公司發(fā)貨給張某后，持蓋有甲公司公章的采購合同書找甲公司支付貨款，甲公司不承認該合同的效力。請分析該采購合同是否有效？該合同對誰發(fā)生效力？為什么？,29,某外貿(mào)公司銷售科科長高某長期為該外貿(mào)公司聯(lián)系業(yè)務(wù)，掌握有該公司的合同專用章。2001年3月，高某的弟弟由于跑運輸需要買一輛東風車，由于資金不夠所以打算向銀行貸款，但是銀行要求其提供擔保。高某的弟弟找到高某，請他想辦法，并說不會虧待他。高某想到現(xiàn)在跑運輸很賺錢，遂以該外貿(mào)公司的名義為高某的弟弟提供了擔保，并在合同書上蓋了該公司的合同專用章。但是高某的弟弟在運輸過程中出了車禍，到期不能償還銀行的貸款。銀行在這種情況下，強行從該外貿(mào)公司的賬上劃走了相當于貸款的數(shù)額。該外貿(mào)公司得知后，以沒有授權(quán)為理由要求銀行返還該筆款項，試問：（1）該擔保合同是否有效，為什么？（2）高某的行為會帶來什么樣的法律后果。,30,1）該合同有效。因為本案中，高某的行為構(gòu)成表見代理。表見代理是指沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者在代理權(quán)終止后的無權(quán)代理人，以被代理人的名義進行的民事行為在客觀上使第三人相信其有代理權(quán)而實施的代理行為。高某沒有代理權(quán)，但是其使用合同專用章使銀行相信其有權(quán)訂立擔保合同，所以，該合同對該外貿(mào)公司和銀行均有約束力。（2）高某的行為首先使得該擔保合同生效，該公司應(yīng)當償還高某弟弟的貸款；其次，對于高某的行為，該外貿(mào)公司可以要求高某承擔賠償責任。,31,張某與王某共同創(chuàng)辦了甲普通合伙企業(yè)，約定張某負責合伙事務(wù)，王某不參與合伙事務(wù)的管理和執(zhí)行，但是簽訂10萬元以上的合同需經(jīng)王某同意。后張某未告知王某，以合伙企業(yè)名義與乙公司簽訂了20萬元的采購合同。該采購合同是否有效？如果與該合伙企業(yè)簽訂合同的乙公司業(yè)務(wù)員與張某是朋友，知道王某和張某之間的上述約定。則該采購合同效力如何？,32,下列合同有效的是（）A表見代理形成的合同B未成年人簽訂的純獲利益的合同C公司法定代表人超越權(quán)限訂立的合同D無權(quán)處分人訂立的買賣合同，但事后取得了處分權(quán)。,33,下列屬于無效合同的是（）A以合法形式掩蓋非法目的的合同B合同雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同C一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立的合同D違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同,34,第4節(jié),一、合同履行的原則二、履行合同的附隨義務(wù)通知、協(xié)助、保密三、對內(nèi)容不明的合同的履行四、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)1同時履行抗辯權(quán)概念，特點，適用2先履行抗辯權(quán)概念，特點，適用3不安抗辯權(quán)概念，特點，適用,35,同時履行抗辯權(quán)：在雙務(wù)合同中，未約定先后履行的，合同當事人一方在對方未為對待給付以前，有拒絕其要求自己履行債務(wù)的權(quán)利。,買方,賣方,你快給我貨！,你快給我錢！,應(yīng)當同時履行,36,先履行抗辯權(quán)：當事人互負債務(wù)且有先后履行順序的，先履行一方未依約履行（包括不履行或者履行不符合約定）之前，后履行的一方有拒絕其履行請求的權(quán)利。在先履行一方不履行義務(wù)，將構(gòu)成違約。,賣方,買方,時間到了，你快給我錢！,你還沒有給我貨，憑啥問我要錢？！,合同約定：先貨后款,違約,37,不安抗辯權(quán)：不安抗辯權(quán)，是指應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據(jù)證明對方有不履行或者喪失履行債務(wù)能力之情形，在明確通知合同對方并出示證據(jù)之后，在合同對方?jīng)]有提供切實有效的擔保之前，有拒絕其要求自己先行履行債務(wù)請求的權(quán)利。,賣方,買方,本應(yīng)我先交錢的，但發(fā)現(xiàn)你已喪失交貨能力。我有證據(jù)！暫停！除非你給擔保。,合同約定：先款后貨,38,甲公司和乙公司于2008年2月1日簽訂一買賣合同，約定：甲公司于2008年3月1日送貨到乙公司，乙公司收到貨后一個月內(nèi)付款，請根據(jù)下列情形回答問題：（1）如果甲公司在2008年3月1日沒有送貨到乙公司，卻于4月1日要求乙公司支付貨款，則乙公司可做什么樣的抗辯？行使什么權(quán)利？為什么？（2）如果甲公司在2008年2月25日發(fā)現(xiàn)乙公司的經(jīng)營狀況嚴重惡化，并且其負責人有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金的行為。便做出了3月1日不予送貨的通知。若乙公司要求甲公司按約送貨，則甲公司可做什么樣的抗辯？行使什么權(quán)利？為什么？（3）如果甲公司在2008年4月1日送貨到乙公司，但乙公司在驗收時發(fā)現(xiàn)大部分商品質(zhì)量不合格，乙公司便要求甲公司更換質(zhì)量合格商品，甲公司沒有理睬。后甲公司于5月1日要求乙公司支付貨款，則乙公司可做什么樣的抗辯？行使什么權(quán)利？為什么？,39,代位權(quán)例：乙欠甲債10萬元，到期未還，乙無其他財產(chǎn)，但丙欠乙15萬元貨款，到期亦未還，乙未主張。則甲可訴丙至法院，要求丙直接償還10萬元。,40,撤銷權(quán),例：乙欠甲債10萬元，到期未還，乙無其他財產(chǎn)，但丙欠乙10萬元貨款，亦到期。一日，乙對丙發(fā)出通知，免除丙的債務(wù)。則甲可向法院申請撤銷乙免除債務(wù)的行為。,41,第五節(jié)合同的擔保,一、保證1.一般保證和連帶責任保證2.保證期間,42,第五節(jié)合同的擔保,二、抵押1.抵押物：動產(chǎn)和不動產(chǎn)不可作為抵押物的財產(chǎn)2.抵押合同的登記法律規(guī)定需要登記的，抵押合同自登記之日生效法律沒有規(guī)定需要登記的，抵押合同自成立之日起生效,43,第五節(jié)合同的擔保,三、質(zhì)押1.質(zhì)押物：動產(chǎn)、權(quán)利憑證2.質(zhì)押合同的生效：自質(zhì)物移交占有之日（實踐合同）,44,第五節(jié)合同的擔保,四、留置1.債權(quán)人享有留置權(quán)的合同類型：保管合同、運輸合同、加工承攬合同2.留置權(quán)的實現(xiàn)：留置權(quán)人要忍耐不少于兩個月的寬限期,45,第五節(jié)合同的擔保,五、定金1.定金合同的生效：從交付定金之日生效（實踐合同）2.定金數(shù)額：不超過主合同標的額的20%3.定金罰則,46,甲乙二人于6月1日簽訂了一份40萬元的購銷合同，合同約定：乙于6月10日交給甲10萬元定金，甲于6月15日發(fā)貨，乙在收到貨后一個月內(nèi)將余款付清。請回答下列問題：（1）定金條款何時生效？（2）若乙6月10日未支付給甲10萬元定金，則定金條款是