甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商業地產租賃與品牌運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.租賃標的物名稱與用途租賃標的物名稱為______，位于______，主要用于______。2.租賃標的物質量要求租賃標的物應滿足甲方出租時的情況，乙方在租賃期間不得改變租賃標的物的結構、外觀和使用功能。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃標的物交付給乙方使用。2.使用要求乙方應按照合同約定使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、外觀和使用功能。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方保證租賃標的物符合合同約定，并承擔租賃標的物的維修責任。甲方應按照合同約定收取租金，不得無故提高租金。2.乙方權利與義務乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用租賃標的物，并承擔因不合理使用造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商業地產進行監督，確保乙方按照約定的用途使用。有權在租賃期滿或合同終止時收回商業地產。義務：保證商業地產符合租賃合同約定的條件，并承擔必要的維修責任。為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶服務等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有商業地產的使用權，并按照合同約定進行品牌運營。有權在租賃期滿或合同終止時獲得合理的搬遷費用。義務：按時支付租金，并保證商業地產的合理使用和維護。遵守商業地產的管理規定，不得擅自改變商業地產的結構和使用功能。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。七、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商業地產交付給乙方使用。2.使用要求乙方應按照合同約定使用商業地產，不得擅自改變商業地產的結構、外觀和使用功能。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付商業地產，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變商業地產的結構或使用功能，應承擔由此產生的全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期