工程圖紙管理作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人0408建議詳見內頁1. 目的規范工程圖紙管理要求，確保其充分、適用和有效性。2. 適用范圍適用于工程圖紙的形成、標識、審核、執行、發放、回收、銷毀及歸檔管理。3. 術語和定義標識圖紙：對工程圖紙版本及修訂狀態進行標記的工作。4. 職責4.1研發部負責圖紙接收，并送審，確保圖紙專業齊全、內容完備、標識清晰、載體形式及圖紙整理符合要求；負責結構圖紙及其他專業圖紙的審核;負責建筑專業圖紙的審核;督促設計單位完成竣工圖電子版本的編制。4.1.1如無特殊需要，各單位、部門存圖套數按如下規定執行：總包單位：8套監理公司：1套項目經理部：3套工程管理部：1套成控管理部：2套研發部：1套外聯部：4套累計：20套4.1.2因專業分包及招標需要等另需加曬的圖紙，由采購組提出一次性申請報研發部加曬。4.2外聯部，負責項目報建圖紙的接收、報建，并將經國土局審批通過的原圖移交董辦。4.3項目部4.3.1負責施工圖的接收、標識、登記、發放、回收、移交及歸檔管理。4.3.2負責審核施工單位編制的工程竣工圖紙。4.3.3負責督促施工單位完成竣工圖紙質版本的編制。分兩類，一類有正式變更的，合法的圖紙用于備案，一類現場用于竣工結算。4.3.4負責將設計變更及時標注于施工圖上。4.3.5如研發部發圖不全，由項目部負責協調，研發部補曬；4.4董辦負責項目報建圖紙的日常管理，并按規定在工程竣工驗收后接收應歸檔施工圖的紙質及電子版本、竣工圖的電子版本。5. 工作程序5.1. 工程圖紙編制要求5.1.1. 所有圖紙要標明項目、專業、圖名、圖號、版次及出圖日期，并有完備的簽字蓋章手續及施工圖目錄。5.1.2. （由研發部另委托專業單位設計的圖紙，如智能化、幕墻等，除專業設計院蓋章外，應加蓋研發部章。）5.1.3. 交項目現場用于施工管理及成本核算的施工圖紙，按圖紙原圖幅分專業裝訂成冊，（并加蓋項目部受控章。）5.1.4. 報建圖及移交董辦的施工圖，要求按“手風琴”方法折疊成A4大小，圖標欄一律在右下角，并要折疊露出圖章。5.1.5. 竣工圖編制說明：1) 凡按施工圖進行施工沒有變更的工程，由施工單位負責在原設計施工圖上加蓋“竣工圖”標志章，即作為竣工圖，（竣工圖標志章尺寸統一按 市城建檔案館要求制作）。2) 凡在施工中有一般性變更，能夠在原設計施工圖上加以修改補充的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在修改部位上用紅色筆杠改，并在修改部位附近空白處引線指示，蓋上修改標志章，注明修改單日期、字、號、條，蓋上竣工圖章后即作為竣工圖。在原施工圖上進行修改補充的，要求圖面整潔，線條清晰，字跡工整，使用繪圖墨水進行繪制，嚴禁用圓珠筆或其它易退色的墨水繪制或更改注記。所有的竣工圖必須是新藍圖。3) 由于修改較大而使在原圖上杠改后圖面不清、辨認困難的應將修改部位框出，在本張圖的空白處或增頁繪制。4) 竣工圖的繪制工作，由繪制單位工程技術負責人組織、審核、簽字、并承擔技術責任。由設計單位繪制的竣工圖，還需施工單位技術負責人審查、核對、簽字蓋上竣工圖章后才能作為竣工圖。5) 竣工圖的繪制，必須依據在施工過程中確已實施的圖紙會審記錄、設計修改變更通知單、工程洽商聯系單以及隱蔽工程驗收或對工程進行的實測實量等形成的有效記錄進行編制，確保圖物相符。6) 竣工圖的繪制（包括新繪和改繪）必須符合國家制圖標準，使用國家規定的法定單位和文字；深度及表達方式就與原設計圖相一致。坐標高程系統應采用福州坐標、 高程，非福州坐標、黃海高程的應提供與之換算的公式。5.1.1. 工程圖紙電子版本要求：a) 施工圖和竣工圖要求移交CAD電子文件，圖形電子文件必須為DWG格式，電腦建筑效果圖應為JPG格式。b) 施工圖和竣工圖電子文件目錄表要求采用Word、Excel或txt文本軟件編制，樣式示例如下：1) 設計與施工圖說明書 GXT.dwg2) 總平面圖 Z.dwg3) 底層架空層平面圖（建筑、結構、水電等分開） P-1. dwg4) 二-七層平面圖 P-2.dwg5) 1-1剖面圖 PO.dwg 6) 1-35立面圖 LL.dwg7) A-K、K-A立面圖 LI2.dwg8) 生活給水系統圖 GSXT.dwg9) 消防給水系統圖 XFXT.dwg10) 雨水系統圖 PY-XT.dwg11) 排水立管系統圖 PY-XT2.dwg12) 照明系統圖 S1-3DQ1.dwg13) 弱電系統圖 S1-3DQ2.dwg編寫說明： 圖紙名稱要相符(字符間不得含有空格)二-七層平面圖 P-2.dwg 電子文件名(格式后綴.dwg可省略)圖名與電子文件名間有一個以上的空格c) 電子版本要求分項目、類別用光盤裝載，除圖形文件外，還要有漢字字形庫、壓縮解壓工具和其他保證能夠完整讀出再現圖形的工具和軟件，并要確保光盤不帶病毒。5.2. 圖紙發放、接收及移交5.2.1. 方案圖：研發部收到方案圖后，需要標識圖紙版本號，交董辦登記，如日常工作需要利用方案圖，須辦理借用手續，利用完畢，及時歸還。5.2.2. 報建圖：a) 研發部接收到報建圖紙時，負責將報建圖按類別送審核責任人審核，在圖紙上加蓋審圖人名章，注明生效日期及版本號，圖紙版本按以下編號規則標識：根據圖紙不同版本的產生時間及內容標識，修訂狀態從0、1到9依次遞增，版本由A、B到Z依次遞增。b) 標識圖紙版本后移交外聯部，要求是簽字蓋章手續完備的正式版本。c) 項目報建審批后，由外聯部將經國土局審核確認的原圖移交董辦登記存檔。5.2.3. 施工圖：a) 研發部收到施工圖后，負責將圖紙送審，審核程序參照設計管理程序。b) 審核通過后，需在圖紙上加蓋中庚房地產有限公司審圖章，參照5.2.2第a)條。c) （研發部將）經審核確定的施工圖正式版本交董辦登記發放發放到各個相關部門。董辦保存紙質版本及電子版本各一套。d) 發至項目部的圖紙，由項目部主辦工程師接收后發放監理及施工單位。項目經理部保存一套完整的施工圖。e) 發放圖紙均要填寫圖紙發放回收登記表，由接收人簽名確認。5.2.4. 竣工圖：a) 項目竣工后，由項目部項目秘書負責督促施工單位編制竣工圖紙質版本一式兩套。b) 編制完畢的紙質竣工圖經設計責任人根據設計變更簽證審核無誤后，交設計單位編制竣工圖電子版本。c) 電子與紙質版本編制完畢，按規定與工程竣工資料一同移交福州市城建檔案館紙質及電子版本竣工圖各一套，同時向物業管理處移交一套紙質竣工圖，向董辦移交竣工圖電子版本一套。景觀、裝修圖紙發放，發至工程管理部，而后再發給施工班組。d)e) 圖紙移交時均要填寫文件交接登記表，由交接雙方簽名確認。5.3. 圖紙標識編號5.3.1. 項目部施工圖紙按工程文件管理作業指引中有關規定編號存放。5.3.2. 董辦負責按以下規定將董辦保存的保存圖紙編號。圖紙代字 項目名稱縮寫 例：圖 方案-001 圖紙分類縮寫 文件順序號 圖紙分類：方案圖、施工圖、竣工圖。5.4. 工程圖紙的管理及利用5.4.1. 項目部保存的施工圖由項目部項目秘書分類按編號順序存放。5.4.2. 圖紙提供給施工利用，非項目部人員借用、調用、查閱要填報文件利用申請表經項目部負責人批準后，在文件利用登記表中登記，方能借出。5.4.3. 董辦保存的方案圖、施工圖及竣工圖作為公司永久檔案保存。5.5. 圖紙變更5.5.1. 圖紙發生變更時，要重新履行審核程序，參照5.2執行。5.5.2. 為確保圖紙的適用與有效性，由項目部項目秘書統一回收作廢版本的圖紙，同時發放新生效版本，回收情況填寫文件發放回收記錄表，并簽名確認。 5.5.3. 項目部項目秘書回收失效圖紙后，需留做憑證的，項目部保留一份備查，要在圖紙上加蓋作廢印章，其余復本銷毀，銷毀圖紙要填寫文件銷毀審批清單