津秦客專濱海站交通樞紐配套市政地下空間給排水與消防工程監理細則 津秦客專濱海站交通樞紐配套市政地下空間機電安裝、裝飾工程 給排水與消防工程施工質量監理實施細則 編 制 人： 批 準 人： 津秦交通樞紐項目監理部 目 錄一、.工程概況3二、監理工作依據3三、專業工程特點4四、監理工作流程6五、監理工作的方法及措施10六、監理工作的控制要點和目標值10（一）建筑給水工程施工監理質量控制要點10（二）建筑給水工程施工質量檢驗評定標準13（三）建筑給水工程施工監理的預控內容16（四）建筑給水工程施工質量通病控制要點17（五）建筑排水工程施工監理質量控制要點19（六）建筑排水工程施工質量檢驗評定標準21（七）建筑排水工程施工監理的預控內容26（八）建筑排水工程施工質量通病27（九） 氣體滅火系統質量控制要點29天津市建設工程監理規程要求監理實施細則應包括下列主要內容：1 專業工程的特點2 監理工作的流程3 監理工作的檢查要點及目標值4 監理工作的方法及措施。施工方案分析應刪除檢驗批的劃分應刪除材料設備考察要點應刪除缺少消防工程控制要點和目標值。一、.工程概況本工程為天津市濱海新區的濱海站交通樞紐地下空間首期開工項目，坐落于天津濱海新區塘沽西北側。本項目監理部主要負責機電安裝部分的監理工作。其中包括室內給排水系統、室外給排水系統、消火栓系統、噴淋系統和氣體滅火系統。水源自來水水源接自于市政自來水管，分別從南廣場東西兩側的二根市政自來水管上各引出一根DN200進水管，其中西側引入管沿著西側風亭進入夾層商業，通過公共換乘區到達夾層社會車庫，通過夾層社會車庫風亭進入位于地下一層社會車庫的消防泵房，東側引入管沿著東側風亭進入地下一層社會車庫的消防泵房，東西兩側生活自來水用水分別從二根DN200進水管引出給水。進入地下車庫后每根進水管上均設置水表。再生水水源接自市政再生水水管，從南廣場西側的市政再生水管上引出一根DN100進水管，沿著西側風亭進入，供給夾層商業和地下一層出租車蓄車場再生水用戶，從南廣場東側的市政再生水管上引出一根DN100進水管，沿著東側風亭進入，供給夾層和地下一層社會停車庫再生水用戶，在進入車庫的進水管上均設置水表。消防給水系統 消防給水主要供給出租車蓄車場、社會停車庫、夾層商業范圍內的消火栓系統及地下車庫公共換乘空間內的自動噴水滅火系統。由于市政網的壓力無法滿足消防的要求，消火栓系統、噴淋系統均采用臨時高壓系統，配備消防水箱、消防泵和穩壓泵。消火栓給水管從消防泵房引出兩根管，水平和豎向均呈環狀布置，呈獨立系統。在消防泵房內設置組合式不銹鋼水箱一個，以滿足噴淋系統和消火栓系統的用水量。本工程根據建筑滅火器設置設計規范的規定，配備滅火器。室內外還包括污廢水和雨水系統。二、監理工作依據1、本工程設計文件、監理合同、施工合同、監理規劃、施工組織設計和施工方案；2、工程建設監理規程（DBJ01-41-2002）；3、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）；4、機械設備安裝工程施工及驗收通用規范（GB50231-2009）；5、自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005；6、氣體滅火系統施工及驗收規范（GB50263-2007）；7、現場設備工業管道焊接工程施工及驗收規范GB50236-98；8、壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規程（GB50275-98）；9、室內消火栓安裝（99S202）；10、消防增壓穩壓設備選用與安裝（98S176）；11、管道穿墻、屋面防水套管（01R409）；12、建筑節能工程施工質量驗收規范（GB50411-2007）；13、建筑排水硬聚氯乙稀管道工程規程（JGJ142-2004）；14、給水排水管道施工及驗收規范（GB50268-2008）；15、有關的國標圖集。三、專業工程特點本專業工程項目包括：給水系統、再生水系統、消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、生活污廢水系統和室內外雨水系統。本工程安裝階段的主要特點是：系統多、工期緊、作業面廣、專業施工隊伍多、交叉作業多。所以要保質保量完成安裝任務有相當大的難度。監理人員必須做好事前控制，避免大范圍的返工（即保工期），督促總包單位的相關管理人員對各個工序做好技術交底工作，使作業人員明確操作要領和本工程的具體要求。1、給水、再生水系統水源來自市政自來水管網，由2根DN200的進水管引入，形成環狀連接；再生水水源來自市政的再生水管網，由2根DN100的進水管引入，形成環狀連接。到達用戶處設置計量用的水表。消防給水系統 消火栓給水從泵房引出兩根管，水平向和豎向均呈環狀布置，呈安全可靠地環狀的供水系統。不超過5只消火栓設置蝶閥，在管網的最低點設置泄水閥，最高點設置放氣閥。消火栓設置應該保證兩只水槍的充實水柱同時到達著火點，每只水槍流量不小于5L/s，最不利點充實水柱不小于10米。預作用自動噴水滅火系統按中危險2級設計，最不利點工作壓力為0.1MPa。公共換乘空間由于根據網狀結構的控制，采用兩個單頭單栓的消火栓箱，間距不大于50m,交錯布置，內設DN65消火栓二只，25m水帶2盤，19多功能水槍二把，設置自救式消防軟管卷盤一套，消火栓設置在樓梯口旁。其余部位原則上均采用單頭單閥消火栓箱，間距不大于30m,交錯布置，內設DN65消火栓一只，25m水帶一盤，19多功能水槍一把，另增設自救式消防軟管卷盤一套。在每個消火栓內消火栓泵啟動按鈕，并在向外設有報警按鈕。在消防泵房內設置組合式不銹鋼肋板水箱1個，有效容積是300m3,包括1h預作用自動噴淋水量和2h消火栓水量。在地下一層設置消防泵房，泵房內設一組消火栓泵，包括消火栓主泵二臺，穩壓泵二臺，均一用一備。氣體頂壓消防供水設備一套（包括調節氣壓罐、氣瓶組、空壓機等）：有效水容積為12m3,滿足消火栓系統10min的用水量。在室外設有DN100地上式水泵接合器各二只，并在接合器附近1540m范圍內設置相應的地上式消火栓。消防泵房內同時設置一組水噴淋泵，包括主泵二臺，穩壓泵二臺，均一用一備。氣體頂壓供水設備一套（包括調節氣壓罐、氣泵組、空壓機等）：有效容積11.5m3，滿足系統最不利處4只噴頭在最低工作壓力下的10min用水量和配水管道的充水要求。水噴淋系統另設有總控制閥、報警閥組、信號閥、水流指示器、噴頭、試水裝置等，并在室外設有DN100地上式水泵集合器各二只，在接合器附近1540m范圍內設置相應的地上式消火栓。噴頭：地下商業采用快速響應噴頭，本工程統一設置快速相應噴頭（K80）,工作壓力：0.1MPa。消防泵采用泵房內手動控制、消火栓箱內按鈕啟動、車庫控制室和控制中心控制室監控三種控制方式，并可以進行手動/自動切換。自動噴淋系統的控制方法有：主要采用預作用報警閥自動控制、特殊情況下可采用泵房內手動控制、水流指示器和信號閥向地下車庫公共換乘空間控制室發出信號，控制室直接啟動。共三種方式。FAS系統同時監測自動噴淋泵的工作狀態。排水管的材質嚴格按照設計要求執行，其內底埋深不小于設計要求的0.95m，坡道符合設計或規范的要求，嚴禁平坡或倒坡的現象出現。四、監理工作流程監理實施過程中，各種報驗程序如下：1、施工方案審批程序2、分包單位資質審核程序框圖3、建筑材料、建筑構配件、設備質量控制程序框圖4、工程隱檢、檢驗批、分項、分部工程驗收程序框五、監理工作的方法及措施1、原材料、設備進場報驗的控制；2、審查分包單位的資質；3、作業技術交底及施工方自檢、互檢、專檢的控制；4、工程變更的控制；5、檢驗批、分項工程的報驗；6、隱蔽工程報驗的控制；7、單機試運行、系統調試時的控制；8、子分部、分部工程的驗收；9、監理人員在施工期間的巡視與平行檢驗；10、成品保護的控制；做好有關各方的溝通與協調工作。六、監理工作的控制要點和目標值缺少消防工程控制要點和目標值。（一）建筑給水工程施工監理質量控制要點監理工程師針對給水工程施工中的質量通病，監督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消除通病。管道施工作業條件的控制要點埋地管道的施工控制要點埋地管必須鋪設在未經擾動的堅實土層或鋪設在按設計要求經夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的被擾動過的松土上；溝槽內遇有塊石要清除，擾動的土層要經過處理，防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程和坐標要符合設計要求。室外管道在雨季施工，應作好溝槽排水措施，不能產生積水泡槽問題，更應防止因地面雨水流入管溝內，造成漂管，使管口折裂事故。埋地管道安裝就續，在溝槽回填之前，要做好管道試壓和隱蔽檢查，填寫“隱蔽工程檢查記錄”，辦好隱檢手續。（2）暗裝管道應在地下管溝未蓋蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。關掃試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（3）明裝管道必須在本安裝層土建結構頂板完成后進行，管道托架，吊卡件均應安裝牢固，位置正確，外形整齊，（4）立管安裝應在主體結構完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內，應把模板、雜物清除干凈，并有防墜落的措施，層間管道井的封堵要符合設計要求。干管安裝控制要點（1）給水鍍鋅管道安裝檢查安裝順序（一般從總進入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復核甩口的位置、方向、標高，所有關口要加裝臨時絲堵。（2）非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設計要求和施工工藝規程，管道試壓后進行除銹涂漆防腐保溫工作。（3）埋地管道在試壓隱蔽驗收后準許回填。立管安裝（1）立管明裝：監理應檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。（2）立管暗裝：管道井內立管安裝的卡件宜在井口出設置型鋼支撐，上下統一吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內的立管，應在土建砌墻預留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。支管安裝支管的暗裝與明裝應首先核定支管高度、不同衛生器具、冷熱水預留口的高度和位置是否正確，再找平正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應在冷水支管上方，支管預留口位置應為左熱右冷。管道試壓、沖洗（1）給水管道在隱蔽之前，應督促承包單位作好浸泡和單項水壓試驗。管道系統安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內，即可辦理驗收手續。冬季管道試壓環境，氣溫應在+5以上，夏季管道試壓環境應防止管道結露。（2）管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續，做好驗收記錄。管道防腐和保溫（1）管道防腐：給水管道防腐均按設計要求及國家驗收規范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。（2）管道保溫：明裝或暗裝的給水管道保溫的目的是：防凍、防熱損失和防管道結露，其材質及厚度均應嚴格按設計要求驗收。建筑給水附屬設備安裝質量控制要點（1）消火栓及消火栓箱體的檢驗應注意栓閥啟閉靈活、關閉嚴密、密封填料好。（2）噴灑系統的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結合器等主要組件安裝后，應進行系統驗收。1）報警閥應安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規定，環境溫度不低于+5。2）水泵安裝后應檢查是否符合施工驗收規范，水泵出口要設緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。3）高位水箱：若無特殊要求，應在主體結構封頂前就位，嚴格按圖紙設計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后進行防腐驗收。動機通、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。成品保護安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其他用途的受力點；管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護防止后續施工損壞和丟失，可在交工前統一裝好；給水管、消防系統施工完畢后，各部位的設備附件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞內外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。（二）建筑給水工程施工質量檢驗評定標準本細則包括:室內給水系統、再生水系統、消防系統的管道配件安裝和各系統中附屬設備安裝的質量檢驗標準。其中隱含各系統中的分項工程的主控項目，一般項目，允許偏差項目的檢驗方法。室內給水管道安裝質量檢驗評定標準項目項次內容檢驗方法主控項目1給水管道隱蔽，水壓試驗結果，必須符合設計要求和施工規范規定。觀察，檢查試驗記錄2管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經處理的松土上觀察，檢查隱蔽記錄3給水系統竣工后或交付使用前，必須進行沖洗觀察，檢查管道潰洗記錄4室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。當設計未注明時，各種材質的給水管道系統試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa1.金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10分鐘，壓力降不應大于0.02Mpa，然后降到工作壓力進行檢查，應不滲不漏；塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力的1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。2.觀察和開啟閥門、水嘴等放水。5生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合國家生活飲用水標準方可使用。檢查有關部門提供的檢測報告6室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理，埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求。觀察或局部解剖檢查一般項目1給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內給水與排水管道平行敷設時，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設時，垂直凈距不得小于0.15m，給水管應鋪在排水管上面，若給水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應加套管，其長度不得小于排水管管徑的3倍。觀察尺量檢查2管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合下列要求：1焊縫外形尺寸應符合圖紙和工藝文件的規定，焊縫高度不得低于母材表面，焊縫與母材應圓滑過度；2焊縫及熱影響區表面應無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣孔等缺陷。觀察檢查3給水水平管道應有2的坡度坡向泄水裝置水平尺和尺量檢查4管道的支、吊架安裝應平整牢固，其間距應符合設計要求及施工基本規定。觀察、尺量及手扳檢查5水表應安裝在便于檢修、不受爆曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為1030mm；水表進水口中心標高按設計要求，允許偏差為10mm。觀察和尺量檢查管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗方法（GB20242-2002規范表4.2.8）項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱、橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上125用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查塑料管復合管每米全長25m以上1.525鑄鐵管每米全長25m以上2252立管垂直度鋼管每米5m以上38吊線和尺量檢查塑料管復合管每米5m以上28鑄鐵管每米5m以上3103成排管段和成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查室內消火栓系統安裝質量檢驗標準 項目項次質 量 標 準檢驗方法主控項目1室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。實地試射檢查一般項目1安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。觀察檢查2箱式消火栓的安裝應符合下列規定栓口應朝外，并不應安裝在門軸側；觀察和尺量檢查栓口中心距地面為1.1m，允許偏差20mm；閥門中心距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm，允許偏差5mm。消火栓箱體安裝的垂直度允許偏差為3mm。3給水設備安裝檢驗評定標準項目項次內 容檢驗方法主控項目1水泵就位前的基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計規定。對照圖紙用儀器和尺量檢查2水泵試運行的軸承溫升必須符合設備使用說明書的規定。用溫度計實測檢查3敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計與本規范的規定。滿水試驗靜置24h觀察，不滲不漏；水壓試驗在試驗壓力下10分鐘壓力不降，不滲不漏。一般項目3水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應符合設計規范，埋設平整牢固。對照圖紙，尺量檢查1水箱溢水管和泄放管應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接觀察檢查2立式水泵的減振裝置不應采用彈簧減振器。觀察檢查3室內給水設備安裝的允許偏差和檢驗方法見下表4.4.7的規定項 目允許偏差（mm）檢驗方法1靜置設備坐 標15經緯儀或拉線、尺量標 高5用水準儀、拉線和尺量檢查垂直度（每米）5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查連軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8在聯軸器互相垂直的四個位置上用水準儀、百分表或測微螺釘和塞尺檢查。徑向位移0.1管道及設備保溫的允許偏差和檢驗方法見下表4.4.8的規定項 目允許偏差（mm）檢驗方法1厚度+0.1?0.05用鋼針刺入2表面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺檢查涂抹10注：為保溫層厚度。4室內熱水系統管道安裝質量檢驗標準本表適用于工作壓力不大于1.0Mpa，熱水溫度不超過75的室內熱水供應管道安裝工程的質量檢驗與驗收。項目項次內容檢驗方法主控項目1熱水供應系統安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗，試驗壓力應符合設計要求。當設計未注明時，熱水供應系統水壓試驗壓力應為系統頂點的工作壓力加0.1Mpa，同時在系統頂點的試驗壓力又小于0.3Mpa。鋼管或復合管道系統試驗壓力下10min內壓力降不大于0.02Mpa，然后降至工作壓力檢查，壓力應不降，且不滲不漏；塑料管道系統在試驗壓力下穩壓1h，壓力降不得超過0.05MPA，然后在工作壓力1.15倍狀態下穩壓2h，壓力降不得超過0.03Mpa，連接處不得滲漏。2熱水供應管道應盡量利用自然彎補償熱伸縮，直線段過長則應設置補償器，補償器型試、規格、位置應符合設計要求，并按有關規定進行預拉伸。對照設計圖紙檢查3熱水供應系統竣工后必須進行管道沖洗現場觀察檢查進出水色澤一致。4冷、熱水管道同時安裝應符合下列規定：1 上、下平行安裝時熱水管應在冷水管上方。2 垂直平行安裝時熱水管應在冷水管左側。現場觀察檢查一般項目1管道安裝坡度應符合設計規定水平尺、拉線尺量檢查。2溫度控制器及閥門應安裝在便于觀察和維護的位置觀察檢查3熱水供應管道和閥門安裝的允許偏差應符合GB50242-2002表4.2.8的規定尺量檢查4熱水供應系統管道保溫（浴室內明裝管道除外）保溫材料、厚度、保護殼等應符合設計規定，保溫層厚度和平整度的允許偏差應符合GB50242-2002規范中本表4.4.8的規定觀察用鋼針刺入檢查5輔助設備安裝質量檢驗標準項目項次內容檢驗方法主控項目1熱交換器應以工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分應不低于蒸汽供汽壓力加0.3Mpa；熱水部分不低于0.4 Mpa。試驗壓力下10min內壓力不降不滲不漏。2水泵就位前的基礎混凝土強度，坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置必須符合設計要求。對照圖紙儀器和尺量檢查3水泵試運轉的軸承溫升必須符合設備說明書的規定溫度計實測檢查。4敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱（罐）的水壓試驗必須符合設計與規范規定。滿水試驗靜置24h，觀察不滲不漏，水壓試驗在試驗壓力下10min壓力不降，不滲不漏。一般項目1由集熱器上、下集管接往熱水箱的循環管道，應有不少于5的坡度。尺量檢查。2制作吸熱鋼板凹槽時，其圓度應準確，間距應一致，安裝集熱排管時，應用卡箍和鋼絲緊固在鋼板凹槽內。手板和尺量檢查3自然循環的熱水箱底部與集熱器上集管之間的距離為0.31.0m。尺量檢查4太陽能熱水器的最低處應安裝泄水裝置。觀察檢查5熱水箱及上、下集管等循環管道均應保溫。觀察檢查6凡以水作介質的太陽能熱水器，在0以下地區使用應采取防凍措施。觀察檢查7熱水器應輔助設備安裝的允許偏差應符合室內給水設備安裝允許偏差的規定對照GB50242-2002規范中表4.4.7檢查6再生水系統管道安裝質量檢驗標準項目項次內容檢驗方法主控項目1中水高位水箱應與生活高位水箱分設在不同的房間內，如果條件不允許，只能設在同一房間時，與生活高位水箱的凈距應大于2m。觀察和尺量檢查2中水給水管道不得裝設取水水嘴，便器沖洗宜采用密閉型設備和器具，綠化、澆灑汽車沖洗宜采用壁式或地下式的給水栓。觀察檢查3中水供水管道嚴禁與生活飲用水給水管道連接，并應采取下列措施：1 中水管道外壁應涂淺色標志；2 中水池（箱）、閥門、水表及給水栓均應有“中水”標志。現場觀察檢查進出水色澤一致。4中水管道不宜暗裝于墻體和樓板內。如必須暗裝于墻槽內時，必須在管道上有明顯且不會脫落的標志。觀察檢查一般項目1中水給水管道管材及配件應采用耐腐蝕的給水管管材及附件。觀察檢查2中水管道與生活飲用水管道、排水管道平等埋設時，其水平凈距離不得小于0.5m；交叉埋設時，中水管道應位于生活飲用水管道下面，排水管道的上面，其凈距離不應小于0.15m。觀察和尺量檢查（三）建筑給水工程施工監理的預控內容預控內容應為監理控制措施。審核設計圖紙，組織施工圖紙的設計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質量的要求。將設計圖紙中影響施工的差錯和可能造成工程質量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設計交底會議，做好設計變更和工程洽商等圖紙預控審核工作。審核施工單位提交監理的施工方案及技術交底單施工單位編寫的施工方案必須經監理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經批準承包單位必須認真執行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。對分包單位的資質，施工管理人員、技術人員的資格，特殊技術工種的上崗證要進行審核。4、 安裝開始之前，應對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞和預埋件要對照圖紙進行核驗。5、 工程上使用的各種材料、配件及設備應經過監理工程師的認定。使用的各種管材及管件，其規格應符合設計要求，管壁厚薄均勻，內外壁光滑整潔，不得有傷殘、砂眼、裂紋，管材、管件應有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規格要符合設計要求，要有經過自來水公司、消防局等業務部門確認的證明，所用的閥門其規格、型號和材質應符合設計要求，熱水閥門應符合溫度要求。閥門鑄造規矩，表面光潔，無裂紋，開關靈活，關閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應作耐壓強度試驗。試驗應以每批（同牌號、同規格、同型號）數量中抽查10%，且不少于一個。對于安裝在主干管上起切換作用的閉路閥門，應逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應為閥門公稱壓力的1.5、1.1倍。凡采用新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件，必要時應到生產廠家實地考察其生產工藝、質量控制、檢測手段，然后再確定供貨單位。所有設備，在安裝前應按相應技術說明書的要求進行質量檢查。必要時還應由法定檢測部門進行檢測。6、在土建主體結構施工中，注意本專業須做的預埋件、預留洞的施工配合與預控工作。（四）建筑給水工程施工質量通病質量通病可以作為監理控制要點中的一個，但需要有對應的目標值。控制要點專業及工種間配合不當由于地面標高超偏或調整，有關項目進行相應調整，造成管道預留口、器具、設備等的標高超偏；由于磚、柱、垛尺寸調整或偏差，造成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉：暖氣片后墻不摸灰、粉刷沒裝修即安裝影響裝飾工程質量。由于水、電專業設計配合不當，施工審圖不細，造成管道、設備與電氣開關插座等設施距離過近或重疊，影響安全和使用：管道穿越樓板出處，沒用與樓板同標號的混凝土按正式工序進行堵洞，切斷主筋后未采用有效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；豎向管井，無分層隔斷，不符合消防要求。防水層做完，后剔槽大洞，埋設管道及排水器；地漏埋設未考慮廁浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。水暖衛工種間的共性通病固定支架的位置、構造及固定做法不符合要求；支、托、吊架規格、間距、標高不符合要求；固定不牢固、不平不正，與管道接觸不好，制作粗糙；管道或支墩鋪設在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；管道支、托、吊金屬設備等未經除銹、防腐即進行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數不夠，及局部漏刷；給排水、采暖等管道的相互位置或間距不符合規范要求；管道坡度超差，甚至倒坡，預留口不準，局部塌落或壓彎；管道連接存在的質量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；8強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題；方法不符合要求，結論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區段或系統；閥門安裝前的產品質量未按規定取樣或全數試驗，有缺項、漏項；消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；9主要材料、設備無出廠合格證；無進場檢驗手續。給水管道安裝通病1 給水管道水流不暢，水質渾濁，甚至堵塞安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規定進行沖洗及能水試驗保溫選材不當，不嚴或漏保，產生結露，水箱底、吊頂內、溝井內閣樓內、人員通行及停立部位上方管道的端頭的處漏做保溫；2 設計選材不合理，施工的保溫厚度不夠，接槎不符合要求，防潮層不嚴或未做防潮層：3 直沖大便器，沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器；4 消火栓口朝向不對，標高位置不準；水龍帶不按規定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；5 冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。（五）建筑排水工程施工監理質量控制要點 監理工程師針對排水工程施工過程中的質量通病，監督施工承包單位嚴格遵守施工工藝操作規程，消除通病。管道施工作業條件和控制要點埋地管道施工控制要點埋地管道必須鋪設在未經擾動的堅實土層，或鋪設在按設計要求須經過夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設在凍土層和未經處理的擾動的松土上，溝槽內遇有塊石要清楚，擾動的土層要經過處理，要防止管道產生不均勻沉陷造成質量事故，管道鋪設的高程、坐標要符合設計要求硬質聚氯乙烯塑料管只適用建筑內部管道安裝。埋設管道溝槽要平直，溝底要夯實平整，坡度符合要求，穿過建筑基礎處要預先留好管洞。安裝管道（包括設備層、管道豎井、吊頂內的管道）首先應該核對各種管道的標高、坐標，各種管道排列有序，符合設計圖紙要求。室內明裝管道要與土建結構的進度相隔1?2層的條件下進行安裝，室內地平標高和房間尺寸線應彈好，在粗裝修工序已完無有其它障礙下進行安裝。安裝衛生潔具應在與潔具連接的管道做完壓力試水、閉水試驗，并已辦好隱檢預檢手續；浴盆的穩裝應在廁浴間內土建專業做完地面防水層及保護層經試水后再進行施工安裝。排水干管安裝 （1）埋地管道的基礎符合設計和管道作業條件，管坡標高、坐標、復驗標準后方可進行安裝；承口朝來水方向，由出水口出處向室內順序排列，捻口材料和接口方式嚴格按照設計要求和安裝工藝規程進行，并做好捻口時管道移位的預防措施。冬季接管，捻口要做好防凍措施。（2）埋地管道安裝好經閉水試驗符合要求后，方可進行管道隱蔽工程驗收手續，做好臨時封堵各預留管口后，才允許管道按規定要求敷土回填。2、排水立管管托、吊管道安裝安裝在設備層內或吊頂內的排水管道可根據設計要求做好托、吊或砌墩支架。在管道安裝完畢做好閉水試驗，按隱蔽工程項目做好隱檢手續，才允許進行管道的防腐保溫工序施工，經驗收合格，再進行土建結構的蓋溝蓋板封設備層蓋頂和吊頂的裝修工作。排水立管安裝立管安裝注意預留橫向支管和檢查孔的位置、高程、要符合設計要求；高程建筑的主管應考慮管道脹縮補償器的安裝。4、內排雨水管道的管材要按設計要求選用，注意管道承壓的要求，雨水漏斗的連接管應固定在屋面承重結構上，雨水漏斗邊緣應與屋面相連處做到嚴密不漏。雨水管道安裝后，應做灌水試驗進行漏滲檢查。5、硬質塑料管安裝的質量控制要點 接口要注意先試插接口合格及清口除灰，粘結劑涂抹做到先抹承口后抹插口，注意接 好口后的余料擦拭干凈。立管要注意安裝伸縮節；埋地管道（室內）管道周圍應先用細砂回填至管頂100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰管道。6、衛生器具安裝質量控制要點（1）安裝衛生器具時，宜采用預埋支架或用膨脹螺栓進行固定。如用木螺絲固定應于墻體內預埋浸泡瀝青漆的防腐木磚，木磚低于凈墻面10mm。（2）衛生器具的陶瓷件與支架接觸面應平穩妥帖，必要時應加軟墊，如陶瓷件直接固定墻體時，螺栓應加軟墊圈，擰緊時不能用力過猛，防陶瓷破裂。管道及管道附件與衛生潔具的陶瓷件連接處應墊的膠皮、油灰等填料和墊料。固定洗臉盆、洗手盆、洗滌盆、浴盆的排水口接頭，應通過旋緊螺母來實現，不得強行旋轉落水口，落水口應與盆應相平或略低于盆底。需裝設冷水和熱水的衛生器具，應將熱水龍頭裝在左手側，冷水龍頭裝在右手側。安裝座便器時要在其底部與所接觸的地坪之間加進橡膠墊。大便器、小便器的排水口承插接頭應用油灰填充，不得用水泥砂漿填充。座便器安裝時注意便器座標超偏和沖水主管座標超偏，橡膠軟管彎癟或伸接過緊，橡膠軟管拉伸過緊，搭接過短或軟管質量不好。嚴禁用鉛絲捆綁軟管與硬管搭接處。應用喉箍卡固定卡牢，以防此處漏水。地漏應安在最低處，其箅子頂面應低于設置處地面5mm。電熱器應有接地保護裝置，試驗時先加滿水后通電啟動。6、成品保護管道安裝完成后，應將所用管口妥善封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞；嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂的吊點；其臨近管道焊接時，不許明火烘烤塑料管，以防管道變形；油漆粉刷前應將排水管道包裹保護，以防污染管道；不允許在安裝好的托吊管道上搭架子拴物器；衛生潔具安裝成品保護冬季無通暖時，要把衛生潔具放水干凈 ，做到存水彎無積水，以免凍裂。搬運衛生潔具要防止磕碰，對潔具和鍍件要做好保護工作。也可在竣工前統一安裝。注意地漏是否通暢，分戶閥是否關好，以免滲漏，使裝修工程受損。（六）建筑排水工程施工質量檢驗評定標準本細則包括：室內排水系統、雨水排水系統的管道安裝式和各系統中心管道附件及衛生設備的安裝，以及通球試驗。其中隱含各系統中項目，一般項目和允許偏差項目的質量檢驗標準和檢驗方法。室內排水管道及配件安裝質量檢驗評定標準適用于室內排水、雨水等用塑料管、鍍鋅和非鍍鋅鋼管等的安裝。項目項次內 容檢驗方法主控項目1隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。2生活污水鑄鐵管道的坡度必須符合設計或GB50242-2002規范中表5.2.2如下規定管 徑（mm）標準坡度（）最小坡度（）503525水平尺、拉線尺量檢查75251510020121251510150107200853生活污水或塑料管道的坡度必須符合設計或GB50242-2002規范中表5.2.3如下規定管徑（mm）標準坡度（）最小坡度（）水平尺、拉線尺量檢查50251275158110126125105160744排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節。如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m。高層建筑中明設排水塑料管道應按設計要求設置阻火圈或防火套管。觀察檢查5排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。通球檢查1在立管上應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛生器具的最高層必須設置。如為兩層建筑時，可僅在底層設置立管檢查口；如有乙字彎管時，則在該層乙字彎管的上部設置檢查口。檢查口中心高度距操作地面一般1m，允許偏差20mm；檢查口的朝向應便于檢修。，暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。2 在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛