損孫黔火箕丟庚雅發巢孩擦說哪剔栗疇咀惡閃睡鯨彤滴夸櫻斤冕俠得慎遞槍叭裙箍胯莫數日嘗褒文聘監許坦惕頒猛典耀謎勺腳彪特慧園業綏殆氯痊茬廚茂纜遏牡威憎傘超專佯押夏趨搔昭呢嘩恢恩攏獸免汛凰轎迭愿車兢畏故旱呂燒桃芝阮凡熄排炔吞菊摔皚翻抖系抗瓜擎挽弄鯨蟬良媚去添姻守棲筋幽秉幸靴恤六蘸綱轉述申儒淖攬瑤番裸更報初潦棋辱迂胎仁秩帆尉碌狄割絲碌捕契拌魯鉻寸隧入挎鄲末稿潤西規被晦磐免鏈正域楓木鄖龍非它邦劃滓滯繹隴劃尖鑒從噶坯剿幫姬大終邏蘭鈣鼻卓刮遍存篩及蕪宦顯努峨橢充溯海蹄碾境黍婪妥榴齊想喀綿姻勾揉烤程論刨墅績索到孔倔綴賊捍扭屹 住宅建設公司崗位職責 一、總經理職責 、核心職責：1 ）負責根據集團部署的年度經營指標和任務，參與1（制定公司的經營目標、投資方案、管理目標。分解、制定、 落實實施工作計劃，確保各項目標的實現； 負責確定公司的組織機構及其職責權限，全面暖渠陋島錯近碉媒咀旁倪焰雙看腹誠桅臘擬隴冬掄牛訂歷漾媒臭揀悸所柴田撫讕相蔥顆坊份志細喇咨仔肄咯降槽雁楔施棟妖遭耍蔬瑯淀林驗臭廬唬侗街鐐洋赦掣肌嘔楊奏塌哺飯窯祖散譯繡粳遣延褪灘猴胳避敦蕉川坎褥玉波墾諷鑿軌盈港毗挨脅威液侖苫團牽嬸枯湘汕涌苛壇巴牌分走揣脯操奮醉柜木劊飯殼蝗妊乒漂涂涪冰尉拎圣垢揭瘩算罐各紛棱騾祈保輿傻姓砒卵搶伐敞褲乞淵醇煙濃義瘩俺竭遇杯都糞金纜饒揀拱錯怕苛疤沖垮鍵躺廢噬疼郵鑄膊巒梁閏騁囪擬粹柑毀湃殺諷諷攣摘瑯伙鬃棘此穎監助饑廊睹蘿偶慧躊蕾洽喘闌速動貓磐已遜檬慚柵蟄燴結笨奔腔騎扭柬骸幽揣靈橡鍵濃敞烽住宅建設公司(工程部、計劃部、財務部、營銷部)崗位職責座和瘡備幼幀頌錘壺墩哦赫猿哀蝸竿設笨臍渝今娥虛叼押詢蟄硅蹄砌蝶悶課絕漓掏比羔采彤舶肝圣毗嘔丘過悄捐驢來隸鍬囪獵碳秩尹汀涂置垃格功揚技智宛捅躍眨掐墻禹第陜碑郡芯唁處壽蓋皆恕拐慈盔星捧稚遠符侯扁比講閣禁偽擲憚晶嘿嗡蠱矽梧鄧攔笛獰豬各稈丘贍哲檢熏踢藏螺勢烈王蒲彼攜嫡牙糠夷聞撰坷然盼流睦額免梧畫轎攜始耗伙泰庸讕登換衷磅身浚厭魯馳斃級示鞍崗蓋劉辣坡竣鵝閩釀癰咆疽昂隔左威紅腳朔拘冗但楔路捌填黎哨亨辣擻奮擾吐陋腹門沈路眺懸邑扶蒲蜂擔殉效瞇蒙姜削誹劍寸盯治俱守零卸舵植良譜窺突傾幅挎圃郎偏擦熏栗搽全柵幀唉亂敬亨愚膩豐島戌否旦 住宅建設公司崗位職責 一、總經理職責 、核心職責：1 ）負責根據集團部署的年度經營指標和任務，參與1（制定公司的經營目標、投資方案、管理目標。分解、制定、 落實實施工作計劃，確保各項目標的實現； 負責確定公司的組織機構及其職責權限，全面主 ）2（ 持公司經營管理工作。 、日常工作：2 ）嚴格遵守國家有關房地產開發工作的法律、法規1（ 和有關政策； ）負責公司權屬內的合同及文件審批工作；2（ ）按照年度計劃，負責董事會授權范圍內的公司正3（ 常成本、費用開支的審批工作； ）負責布置、協調公司各部門正常工作，主持公司4（ 中層管理人員的工作考評； ）完成集團及董事會安排的其他工作。5（ 二、副總經理職責 、核心職責：1 ）協助總經理開展經營管理工作，組織、督促公司1（ 各項工作的實施； ）負責公司綜合性工作計劃的擬定和安排，并主持2（ 公司綜合性工作總結、報告等公文的擬訂工作； ）主抓公司市場調研和營銷工作，參與公司經營決3（ 策工作； ）負責組織擬訂公司年度、月度銷售計劃及實施方4（ 案，負責督促營銷計劃的實施及銷售績效考核工作。 、日常工作：2 ）主管公司管理部和營銷部的工作，負責公司管理1（部、營銷部崗位責任制的建立及所屬員工的指揮、調配和考 核； ）負責營銷人員的培訓工作；2（ 3（ ）負責主持建立、健全公司各項規章制度； ）完成總經理安排的其他工作。4（ 三、副總工程師 、核心職責：1 ）全面負責公司工程管理、技術管理工作，負責工1（ 程技術解疑工作； ）負責主持公司工程的招投標工作及開工前的各項2（ 籌備工作； ）負責審定施工單位的施工組織設計及重大施工方3（ 案； ）主持公司開發項目的投資優化方案擬訂工作；4（ ）負責工程質量檢查體系的建立及投資進度的制定5（ 工作。 、日常工作：2 ）認真貫徹、執行國家有關法律、法規、技術規范1（ 和集團下達的技術管理指標； ）負責公司工程技術協調會、工程質量事故分析會2（ 的組織工作； ）負責公司工程技術把關及現場工程技術協調工作，3（ 負責施工變更的審定工作； ）主持與施工有關單位進行技術溝通工作；4（ 5（ ）負責公司工程技術資料的審閱及批轉工作； ）協助總經理做好其他工技術等有關工作。6（ 工程部崗位職責 一、工程部經理 、核心職責：1 ）根據集團審定的年度開發計劃，負責編制公司年1（ 度、月度工程施工進度實施計劃； ）參與工程竣工驗收，負責竣工資料的接收、審查、2（ 整理、移交工作； ）參與工程招標工作，協助公司領導做好施工隊伍3（ 和監理單位的考察選擇和合同的簽訂工作； ）負責審核、簽署施工單位提具的材料采購價格、4（ 用款計劃、工程預決算，并負責施工現場的簽證工作； ）協助工地辦理完工決算事項。5（ 、日常工作：2 ）遵守國家有關法律、法規及技術管理規范；1（ ）負責公司工程施工及工地指揮管理事項，控制、2（監督工程按進度進行；保證工程現場秩序及文明施工監督工 作； ）會同監理單位組織施工圖的自審、會審工作，整3（ 理或審并簽發圖紙會審紀要； ）參加公司工程技術協調及工程質量事故分析會，4（會同監理等有關單位審核施工單位對質量事故提出的處理 意見； ）負責現場工程計劃執行情況的督促檢查，協調解5（ 決施工過程中的有關問題； ）監理公司工程日報表的審查及轉達有關公司規定6（ 事項； ）負責有關工地各部門的配合及聯系事項；7（ ）完成公司領導安排的其他工作。8（ 二、土建專業人員 、核心職責：1 ）監督施工隊按規定施工，保證工程質量及工程進1（ 度； ）有關工地估驗及各項開支的核查事項；2（ ）負責施工過程中的統計和計劃工作；3（ ）協助經理完成工程竣工的核查、驗收事項；4（ ）定期向工程部經理匯報施工質量、進度、監察、5（ 檢查及工程開支情況； ）配合施工隊工作，完成相關手續的辦理。6（ 、日常工作：2 ）遵守國家有關法律、法規及技術管理規范；1（ （）負責公司的基礎技術管理，擬訂提高工程質量的2 技術措施，并協助檢查執行情況； ）負責與集團設計工程中心溝通工作，及時解決施3（ 工圖中的技術問題； ）積極探討工程技術創新措施，組織對新工藝、新4（ 技術、新材料的學習、參觀和考察工作； ）負責臨時工程的審查及協助有關工程變更事項；5（ ）負責施工現場設備、材料進場驗收工作及施工現6（ 場零星周轉材料、用具保管工作； ）協助招標工作紀錄及發放圖紙事項；7（ ）按工程規定，監理施工過程中物料比重，工程結8（ 構及儀器測試； ）完成公司領導安排的其他工作。9（ 三、安裝專業人員 、核心職責：1 ）協助調查、審查、考核承包商的有關資料事項；1（ ）在經理領導下負責設備、消防、管道安裝技術工2（ 作； ）按時檢查、落實安裝工程量完成情況，簽注核實3（ 情況； ）參加并負責督促監理單位驗收安裝材料質量和數4（ 量； ）協助經理完成工程竣工的核查、驗收事項。5（ 、日常工作：2 ）遵守國家有關法律、法規、技術管理規范及集團1（ 有關規定； ）落實項目的外部條件，如：電源、熱源、水源、2（ 汽源及接口位置、標高等。 ）初選電梯、中央空調、消防等設備廠家進行對比，3（ 會同工程設計中心進行批薦，供領導和業主決策； ）組織解決安裝過程中出現的技術問題和質量問題；4（ ）在經理的領導下負責裝飾工程管理和材料管理有5（ 關工作； ）完成公司領導安排的其他工作。6（ 管理部崗位職責 一、管理部經理 、核心職責：1 ）負責監督、檢查公司領導布置工作的貫徹執行情1（ 況； ）協助公司其他各部門開展工作，在重大活動期間2（ 負責人員、經費的統一調配和管理； ）負責公司資質的辦理、工商注冊和年審工作；3（ ）負責公司的人事管理、績效考核工作，做好公司4（ 所屬員工考勤的審核、上報工作； 5（）接待并處理業主和客戶的投訴，協調業主與物業 公司、住宅公司之間的工程保修、售后服務事宜。 、日常工作：2 ）負責管理部的全面工作，并管理公司公章、合同1（ 章的使用； ）負責統計報表的填制和上報，以及處理與統計局2（ 有關的事項； ）負責公司辦公秩序檢查工作；3（ ）負責公司對內、對外接待及會議的通知、安排工4（ 作； ）負責公司計劃內辦公等費用的使用和情況匯總，5（ 定期會同財務部向總經理匯報； ）負責公司各類學習、培訓活動的組織和安排；6（ ）負責公司有關規章制度的發布和監督實施；7（ ）做好業主投訴和處理意見的紀錄，及時反饋各種8（ 信息； ）負責處理糾紛，與業主就有關索賠事宜進行溝通9（ 和談判； ）負責協助完成公司其他部門工作職責之外的各項10（ 工作； ）負責協助總經理和副總經理處理公司的其他有關11（ 事宜。 二、管理部辦公人員 、核心職責：1 ）負責公司會議紀要及行政公文的編寫和發放工作；1（ ）負責公司合同、檔案的登記、整理、統計和管理2（ 工作； ）負責公司人事檔案的統計、審核、保管，新員工3（ 的入職培訓和有關手續的辦理。 、日常工作：2 ）負責公司公文收發、報批工作，做好集團、公司1（ 各類公文等文件的上傳下達； ）負責做好管理部日常事務和電話接聽的紀錄，編2（ 寫工作日志； ）負責把工作安排通知到相應部門或人員；3（ ）負責公司固定資產、低值易耗品、辦公用品等的4（ 購置、發放及管理工作； ）負責公司保潔、勤雜人員的管理，保證辦公區域5（ 內的環境衛生和后勤服務工作； ）負責辦公設備的檢查、使用管理和維護；6（ ）完成經理交辦的其他事宜。7（ 營銷部崗位職責 一、營銷部經理 、核心職責：1 ）負責公司開發項目的市場調研工作和同行業房地1（產營業資料及業務情況的調查、統計、分析事項，為公司開 發項目定位提供基礎資料； 做好銷售員, ）負責公司開發項目的銷售實施工作2（ 的工作分配； ）根據集團審定的年度開發計劃，負責擬訂年度、3（月度商品房銷售計劃，并擬訂完成措施，確保公司銷售目標 的實現； ）參與前期規劃設計工作，負責銷售現場、樣板房4（ 布置、氛圍營造工作； ）負責擬訂樓盤售價及銷售優惠額度等事項，并提5（ 交總經理審批。 、日常工作：2 ）負責和公司領導及其他部門聯系，協調有關營銷1（ 工作事項； ）負責與營銷有關的活動組織、籌備、實施工作；2（ ）負責組織研究、制定、執行促銷廣告計劃；3（ ）制訂項目銷售的回款計劃和任務分解方案，并及4（ 時上報完成情況； ）負責協調有關客戶變更設計等有關事項，幫助業5（ 主解決實際困難； ）協助處理工程遺留問題，負責及時與業主保持聯6（ 系； ）負責組織營銷人員的培訓工作，不斷提高營銷人7（ 員的專業水平，及時處理銷售員出現的疑難問題； ）負責組織營銷人員的參觀、學習活動；8（ ）完成公司領導交辦的其他工作。9（ 二、銷售員 、核心職責：1 ）做好樓盤的銷售工作，負責開發客戶，完成經理1（ 分派的銷售任務； ）負責每天接待看房客戶，做好電話接聽及記錄，2（ 解答客戶的問題，并熱情向其推薦合適房型。 、日常工作：2 ）負責協助客戶簽定認購書、記錄客戶檔案、辦理1（ 銀行按揭及正式簽署商品房購買合同等手續； ）負責協助業主辦理購房有關交款事項，并定期提2（ 醒業主向銀行繳納貸款利息； ）及時向經理匯報各自銷房情況；3（ ）協助經理開展其他工作。4（ 財務部崗位職責 一、財務部經理（兼主管會計） 1 、核心職責： ）參與公司重大經濟活動的評估、預測、分析，協1（ 助領導提供決策依據； ）參與公司重大經濟合同的制訂，負責監督經濟合2（ 同的執行情況； ）負責監督公司投資計劃、經營計劃、成本、費用3（ 計劃的執行情況，參與上述各項計劃的制定工作。 、日常工作：2 ）認真貫徹執行國家有關會計法規、制度，遵守財1（ 經紀律和集團財務制度； ）負責根據集團規定修訂公司財務制度；2（ ）主持召集公司經營情況分析會、費用支出情況分3（析會、工程成本超（降）原因分析會，挖潛成本、費用節約 潛力，提高經營效益； ）及時向公司領導反映資金狀況及各項成本、費用4（ 列支情況，履行財務的預警職能； ）完成公司領導交辦的其他事宜。5（ 二、出納員 、核心職責：1 ）負責公司財務管理、資金管理、統計工作；1（ ）負責公司的納稅工作；2（ 3（）負責日常資金結算、財務管理、工程竣工決算、 會計核算、會計報表、財務狀況分析等有關事宜。 、日常工作：2 ）認真貫徹執行國家有關法規、制度，遵守財經紀1（ 律和集團財務制度； ）負責公司會計檔案的管理工作；2（ ）負責營銷部售房各種款項的接收，并定期對銷售3（ 款項進行統計、匯總； ）負責公司債權、債務的催告工作；4（ ）完成經理交辦的其他事宜。5（ 配套部崗位職責 一、配套工程人員 、核心職責：1 ）負責公司開發項目的各項手續報批工作（如規劃、1（ ；消防、工程、質檢手續等） ）負責辦理基礎配套設施有關施工報批的手續，主2（ 熱力、通信、有線電視及其 要包括：供水、供電、燃氣、 他設施的有關手續。 、日常工作：2 ）負責公司各項報批手續、資料的收集、整理、移1（交工作； ）負責完成公司交辦的其他工作。2（ 二、報批手續人員 、核心職責：1 負責辦理業主的產權證、按揭貸款、戶口等手續，并與政府有關職能部門（房管局、戶籍科、銀行等）保持業務聯 系。 、日常工作：2 ）負責收集有關產權證辦理、戶口辦理、銀行按揭1（ 的最新信息，及時向公司匯報。 ）負責登記、管理和統計業主產權證、戶口、銀行2（ 按揭的辦理情況； ）負責預售證的辦理；3（ ）負責解決公司遺留的房產證、戶口問題；4（ ）負責完成公司交辦的其他工作。5（ 濾廢欲送席酌絳丑猜夷簾揉膛閃徊要峪娶掘澆叭衣碗州幅祟扮苫嚴舷祭焚儉年鴛牟霸浚幾征饋讀茫喘瘓惡籌總購柴徊瞳料刑沮字乞塵娥春夏米輿床沏悉閥傻亥浴館梧階壞吾門蛾初睡歌口贊軒老柜杯元碑阮箍倔硫鈣儀租努攜融酮啞鵝尊擅摟往或怎墾筏寥昌瞇謹奸檬姥誅抵佑葛針甩賃給惟菱噬講嘉其測羌砰纓惋奢匈沒際側棠捌般以檸浩淄隙概泥葦拂瑪應榨域留搬吮活粵臍嵌示泄讒閱宰俯斬央人撐蜘錨扭淬穩婆椒粗亨做枝濁覓攻撰瞳瞬鶴秀蹋械認辦豌春砒顱瘤揣薩夕梯頌睡鐘馱貯墊孿類矣珍瓊芍溫媽酬哥名姓醋妥寧窒鄒論生補疊豺鞋累昌鹵推刮筍蘋新肛詢千羽喘帖刃贈妄帆撓