第 1 頁(yè) 共 21 頁(yè) 標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程承包合同 城市與農(nóng)村都面臨著比較大的改變 想要改變就 要加大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) 所以就有了許多的建筑工程 大部分的工程都要通過招投標(biāo)的方式來獲得 在取得 工程以后雙方會(huì)簽訂施工承包合同 xx 為大家?guī)?一份承包合同 歡迎閱讀 建筑工程承包合同 格式 建筑工程承包合同 甲方 乙方 甲乙雙方按照 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 和 建筑工程承包合同條例 規(guī)定的原則 結(jié)合工程的 實(shí)際情況 達(dá)成如下協(xié)議 第一條 承包工程概況 第二條 合同文件使用的語言文字 標(biāo)準(zhǔn)和適用 的法律 第三條 圖紙 第四條 甲乙雙方駐工地代表 第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作 第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃 第 2 頁(yè) 共 21 頁(yè) 第七條 工程監(jiān)督 第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整 第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間 第十條 工程驗(yàn)收 第十一條 決算 第十二條 保修 第十三條 爭(zhēng)議處理 第十四條 違約責(zé)任 第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容 第十六條 本合同一式 份 當(dāng)事人各執(zhí) 份 本合同自 年 月 日之日起生效 本合同未盡事宜 雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等的效力 發(fā) 包 方 承 包 方 鑒證意見 單位名稱 單位名稱 單位地址 單位地址 經(jīng)辦人 法定代表人 法定代表人 鑒證機(jī)關(guān) 委托代理人 委托代理人 第 3 頁(yè) 共 21 頁(yè) 電話 電話 年 月 日 電報(bào)掛號(hào) 電報(bào)掛號(hào) 注 除國(guó)家另有 規(guī)定 開戶銀行 開戶銀行 外 鑒證實(shí)行自 帳號(hào) 帳號(hào) 愿原則 郵政編碼 郵政編碼 年月日 年月日 2 說明 建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同 包括建筑工程施工合同 建筑工程勘察合同 建筑工 程設(shè)計(jì)合同 建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同 涉 及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量的監(jiān)督檢查 施工期限等問 題 而且涉及的法律 法規(guī)也很多 因此 訂立建筑 工程承包合同 應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定 力求做到準(zhǔn)確 明確和正確 確保工程順利進(jìn)行 特 別是不同工程的技術(shù)術(shù)語 語詞涵義往往都不相同 因此 更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義 一般來講 下列三個(gè)方面的問 題是應(yīng)當(dāng)注意的 第 4 頁(yè) 共 21 頁(yè) 作為承包方為講 首先要了解工程基本情況 包 括發(fā)包方提供的圖紙情況 工程量 工程的難易程度 工期要求 需要達(dá)到的施工力量等 如果承包方的施 工力量與工程不適應(yīng) 則應(yīng)當(dāng)講明 否則 應(yīng)當(dāng)承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任 作為發(fā)包方 應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí) 是否 有力量承包此項(xiàng)工程 對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包 應(yīng) 當(dāng)事先在合同中講明 發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查 在合同 中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式 時(shí)間 工程內(nèi)容 對(duì)需要進(jìn) 行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才?關(guān)于工程承包合同范本 發(fā)包方 承包方 根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 和 建筑安 裝工程承包合同條例 及有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本工程的具 體情況 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本合同 以資共同遵 守 第一條 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點(diǎn) 3 工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位及文號(hào) 第 5 頁(yè) 共 21 頁(yè) 4 工程范圍和內(nèi)容 全部工程建筑面積 平 方米 第二條 工程期限 1 本工程合同總工期為 天 2 本工程開工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 3 如遇下列情況 經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工 程師代表簽證后 工期作相應(yīng)順延 并用書面形式確 定順延期限 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 天 不能交承包 方施工場(chǎng)地 進(jìn)場(chǎng)道路 施工用水 或電源未按規(guī)定 接通 影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者 明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料 設(shè)備 成品或半 成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng) 或進(jìn)場(chǎng)的材料 設(shè)備 成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷 需要修配 改 代 換而耽誤施工進(jìn)度者 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更 提供的工 程地質(zhì)資料不準(zhǔn) 使基礎(chǔ)超深 施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定 不符而增加工程量影響進(jìn)度者 在施工中因停水 停電連續(xù)影響 8 小時(shí)以上者 發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦 理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者 第 6 頁(yè) 共 21 頁(yè) 未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款 工程進(jìn)度款 代購(gòu)材 料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者 因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度者 第三條 工程合同總價(jià) 1 本工程合同總價(jià)為人民幣 元 2 如遇下列情況 合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整 合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化 在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià) 工 資 費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化 重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更 基礎(chǔ)超過設(shè)計(jì)深度 在施工中新增加了工程項(xiàng)目 其他 第四條 材料 設(shè)備供應(yīng) 1 本工程所需的全部建筑材料 構(gòu)配件 設(shè)備等 物資的供應(yīng)方法 經(jīng)雙方商定按附件第 辦理 2 材料 設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn) 進(jìn)口特殊材料 有色金屬統(tǒng)配 部管物資和二 三類機(jī)電產(chǎn)品 由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn) 如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨 其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和 其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé) 第 7 頁(yè) 共 21 頁(yè) 成套設(shè)備和專用設(shè)備 由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo) 定貨 供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方 對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng) 由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存 安裝時(shí)交付承包方妥善保管 不 得挪用 丟失或損壞 本工程所需材料 設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料 設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外 其余材料均由承包 方組織供應(yīng) 所有材料設(shè)備 成品 半成品均應(yīng)附有合格證 都要檢驗(yàn)驗(yàn)收 簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng) 已進(jìn) 場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書 不得運(yùn)出場(chǎng) 外 已進(jìn)場(chǎng)的物資 若發(fā)現(xiàn)有不合格者 供料一方必 須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外 具有合格證書的建筑材料 設(shè)備 任何一方如有 異議要求檢驗(yàn)時(shí) 可以重新檢驗(yàn) 檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn) 品 其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān) 如屬不合格 產(chǎn)品 檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān) 沒有合格證書 且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定 為不合格的建筑材料 設(shè)備 構(gòu)配件等 雙方均不得 用于本工程 若屬材料人員失職或其他原因造成不良 后果 由責(zé)任一方負(fù)責(zé) 任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料 設(shè)備 第 8 頁(yè) 共 21 頁(yè) 和構(gòu)配件于本工程的 都要簽證記錄在案 由此引起 的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé) 3 材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算 發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo) 由承包方采購(gòu)供貨 的 應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì) 發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等 以建 筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù) 逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或 預(yù)算價(jià)差 均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差 此價(jià)差未包括在本 合同承包造價(jià)之內(nèi)的 不得列入工程直接費(fèi) 發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物 按發(fā)包方提供實(shí)物 時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款 除發(fā)包方供應(yīng)的材料 設(shè)備外 發(fā)包方指定廠家 品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料 設(shè)備的 其價(jià)款按實(shí)結(jié)算 發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料 設(shè)備 按雙方商 定的價(jià)格 由承包方收取代購(gòu)款包干使用 發(fā)包方應(yīng) 于本合同簽訂后 天內(nèi)一次付清 發(fā)包方提供的材料 設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨?必須是 本合同工程用的材料和設(shè)備 規(guī)格品種與實(shí)際需要不 相符時(shí) 由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用 由發(fā)包方 給付承包方勞務(wù)費(fèi) 元 發(fā)包方供應(yīng)的木材 成材指標(biāo)或?qū)嵨?硬雜木均 按有關(guān)規(guī)定辦理 其量差 價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān) 第 9 頁(yè) 共 21 頁(yè) 第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 1 承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙 說明文件和國(guó)家 頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范 規(guī)程進(jìn)行施工 并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查 2 發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表 必須以書面通知承包方其姓名 身份 所承擔(dān)的任務(wù) 3 承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人 專門技術(shù)人員及管理人員 必須以書面形式將其姓名 身份 所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表 4 承包方應(yīng)按工程進(jìn)度 及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量 的技術(shù)資料 如材料 設(shè)備合格證 試驗(yàn) 試壓 測(cè) 試 報(bào)告等的影印件 材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和 發(fā)包方同意并簽證后 方可使用 5 隱蔽工程由承包方自檢后 填寫 隱蔽工程驗(yàn) 收單 通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收 監(jiān)理工程師接到通知后 小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn) 認(rèn)可 簽證后 方可進(jìn)行下一工序施工 監(jiān)理工程師未接的 檢查驗(yàn)收 承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后 即可隱蔽繼續(xù)施工 發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格 手續(xù) 如提出異議 經(jīng)復(fù)查合格者 其費(fèi)用由發(fā)包方 負(fù)責(zé) 不合格者 由承包方負(fù)責(zé) 因此而造成工期損 第 10 頁(yè) 共 21 頁(yè) 失由責(zé)任方負(fù)責(zé) 6 電氣照明 通風(fēng) 水暖 衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝 工程竣工后 必須按照 等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技 術(shù)檢驗(yàn) 屬于單體試車 由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行 無論由 誰負(fù)責(zé)試車 雙方均應(yīng)相互配合 共同進(jìn)行 試車中需要的動(dòng)力 燃料 油料 材料 儀器 專用工具 技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等 由發(fā)包方提供 其費(fèi)用 包括在定額內(nèi)的 由承包方負(fù)擔(dān) 定額中未包括的 由發(fā)包方負(fù)擔(dān) 7 設(shè)備安裝工程 由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工 程向安裝單位辦理中間交工手續(xù) 并作為竣工驗(yàn)收的 依據(jù) 8 工程竣工驗(yàn)收 應(yīng)以施工圖紙 圖說 技術(shù)交 底紀(jì)要 設(shè)計(jì)更改通知 國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù) 9 工程竣工后 承包方按規(guī)定整理提供完整的技 術(shù)檔案資料 并發(fā)出竣工通知書 經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn) 收時(shí)間 由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格后 雙方簽署交工驗(yàn)收證書 并將工程 移交給發(fā)包方管理 如發(fā)包方拖延接收 其保管費(fèi)用 和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān) 第 11 頁(yè) 共 21 頁(yè) 交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求 需要返工的 工程 應(yīng)分清責(zé)任 屬施工原因造成的 按雙方驗(yàn)收 時(shí)商定的時(shí)間 由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn) 竣工 日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn) 10 已竣工未驗(yàn)收工程 在交工前由承包方負(fù)責(zé) 保管 發(fā)包方不得動(dòng)用 若發(fā)包方已經(jīng)使用 即視同 交驗(yàn) 由于承包方原因 應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工 程 除按拖延工期條款處理外 并賠償因此而造成的 經(jīng)濟(jì)損失 11 工程交工驗(yàn)收后 土建工程保修期為 1 年 采暖工程為一個(gè)采暖期 水電保修期為半年 保修證 書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方 由施工造成的工程質(zhì)量問題 發(fā)包方應(yīng)書面通知 承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理 在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí) 發(fā)包方可動(dòng)用預(yù) 留保修款請(qǐng)人修理 超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān) 第六條 施工設(shè)計(jì)變更 1 發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙 說明和有關(guān)技術(shù)資料 均為施工的有效依據(jù) 發(fā)包方 承包方均不得擅自修 改 2 施工圖的重大修改變更 必須經(jīng)原批準(zhǔn) 設(shè)計(jì) 單位同意 并于修改前 天辦理設(shè)計(jì)修改議定單 設(shè) 第 12 頁(yè) 共 21 頁(yè) 計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后 承包方才予實(shí)施 議 定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同 并作為 合同的補(bǔ)充文件 3 當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤 設(shè)備變更 建筑面 積增加 結(jié)構(gòu)改變 標(biāo)準(zhǔn)提高 工藝變化 地質(zhì)條件 與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí) 其增加的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào) 合同造價(jià) 4 承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前 提下 提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議 經(jīng)發(fā)包方 設(shè)計(jì) 單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施 其節(jié)約的價(jià)值按國(guó) 家有關(guān)規(guī)定分配 5 在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí) 承包 方必須立即以書面通知發(fā)包方 要求確認(rèn) 設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致 如 地質(zhì) 地下水情況等 設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與 實(shí)際不符 設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏 圖紙與說明書不符 設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了 預(yù)料不到的特殊困難等 確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決 不得如期解決而 造成停工的 工期損失由發(fā)包方承擔(dān) 第 13 頁(yè) 共 21 頁(yè) 第七條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 1 發(fā)包方 辦理土地征用 青苗 樹木的賠償 墳地遷移 房屋拆遷 障礙物的拆除 并提供有關(guān)隱蔽 障礙物 資料 在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內(nèi)的 場(chǎng)地平整 按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 提供 在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于 米的水 電源聯(lián)結(jié) 點(diǎn) 并裝好水 電表 以便承包方按表計(jì)費(fèi) 負(fù)責(zé)紅 線以外進(jìn)場(chǎng)道路的維修 根據(jù)施工地區(qū)供水 供電 水壓 電壓情況 采 取措施滿足施工用水 用電的需要 按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 的施工 用地 辦理紅線外的臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路 爆破 及臨時(shí)鐵道專用線接岔許可證 并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用 合同簽訂后 天內(nèi)向承包方提供完整的建筑安裝 施工技術(shù)資料 套 確定建筑物道路 線路 上下水道的定位標(biāo)樁 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn) 組織承發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位參加的施工圖紙交底 并做好三方簽署的交底紀(jì)要 并在 天內(nèi)分送有關(guān)單 位 第 14 頁(yè) 共 21 頁(yè) 審核承包方工程進(jìn)度月報(bào) 及時(shí)向承包方支付工 程進(jìn)度款 按 發(fā)包方供應(yīng)的材料 設(shè)備明細(xì)表 確定的供 應(yīng)時(shí)間及時(shí)組織供應(yīng) 應(yīng)由發(fā)包方提供材料 設(shè)備以 滿足工程進(jìn)度的需要 派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表 對(duì)工 程進(jìn)度 工程質(zhì)量 隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢 查 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理 設(shè)計(jì)變更的簽證 工 程中間驗(yàn)收 工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證 組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收 并按合同規(guī)定日期配合 承包方辦好決算工作 及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款 2 承包方 施工場(chǎng)地的平整 施工界區(qū)以內(nèi)的用水 用電 道路和臨時(shí)設(shè)施的施工 編制施工組織設(shè)計(jì) 施工總進(jìn)度計(jì)劃 材料設(shè)備 成品 半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 用水 用電計(jì)劃 開竣工 通知書 隱蔽工程驗(yàn)收單等 并及時(shí)送發(fā)包方及有關(guān) 單位 按雙方商定的分工范圍 做好材料和設(shè)備的采購(gòu) 供應(yīng)和管理 于每月底前 天向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃 屬 第 15 頁(yè) 共 21 頁(yè) 發(fā)包方供應(yīng)的材料 設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和當(dāng)月工程進(jìn)度月 報(bào) 嚴(yán)格按照施工圖與說明書進(jìn)行施工 確保工程質(zhì) 量 按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付 已完工的房屋 構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備 在交工前 應(yīng)負(fù)責(zé)保管 并清理好場(chǎng)地 提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料 辦理工程竣工結(jié)算 參 加竣工驗(yàn)收 在合同規(guī)定的保修期內(nèi) 對(duì)屬于承包方責(zé)任的工 作質(zhì)量問題 負(fù)責(zé)無償修理 第八條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算 1 本合同簽訂后 日內(nèi) 發(fā)包方支付不少于合同 總價(jià)的 的預(yù)付款 計(jì)人民幣 萬元 2 發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后 必須在 日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款 工程進(jìn)度 款支付達(dá)到總合同總價(jià)的 時(shí) 逐步按比例開始扣 回預(yù)付款 3 工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的 時(shí) 不 再按進(jìn)度付款 辦完交工驗(yàn)收后 天內(nèi)支付 的價(jià) 款 留 的價(jià)款存入建設(shè)銀行 待保修期滿后連本 息一次支付給承包方 第 16 頁(yè) 共 21 頁(yè) 4 如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款 應(yīng)按銀行有 關(guān)逾期付款辦法或工程價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定處理 5 確因發(fā)包方拖欠工程款 代購(gòu)材料差款而影響 工程進(jìn)度 造成承包方的停 窩工損失的 應(yīng)由發(fā)包 方承擔(dān) 6 本工程造價(jià)結(jié)算方式按下列情況辦理 以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進(jìn)行結(jié)算 按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算 包干范圍以外的費(fèi)用 按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單位造價(jià)包干結(jié)算 包干范圍以外 的費(fèi)用按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算 包干不包料的工程 按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)和 機(jī)械費(fèi)及相應(yīng)的管理費(fèi)結(jié)算 招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)款結(jié)算 中標(biāo)范圍以外的工程 費(fèi)用 另按 等有關(guān)規(guī)定結(jié)算 7 承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi) 將竣工 結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查 發(fā)包方在接到 結(jié)算文件 天內(nèi)審查完畢 如到期未提出異議 即由 經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方 第九條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定 1 承包方的責(zé)任 工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的 負(fù)責(zé)無償修理或返 第 17 頁(yè) 共 21 頁(yè) 工 由于修理返工造成逾期交付的 按合同總價(jià)的 償 付逾期違約金 工程交付時(shí)間不符合規(guī)定 按合同總價(jià)的 償 付逾期違約金 2 發(fā)包方的責(zé)任 未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任 除竣工日期得以順延外 還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的 實(shí)際損失 工程中途停建 緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò) 誤造成的停工 應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失 同時(shí) 賠償承包方由此而造成的停工 窩工 返工 倒運(yùn) 人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷 材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失 工程未經(jīng)驗(yàn)收 發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用 由 此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題 由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任 超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收 按合同總價(jià)的 償付 逾期違約金 3 發(fā)包方有提前工期要求的 可以實(shí)行提前竣工 獎(jiǎng) 按照合同工期 每提前 1 天由發(fā)包方按合同總價(jià) 的 獎(jiǎng)給承包方 優(yōu)良工程每平方米獎(jiǎng) 元 第十條 爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生 爭(zhēng)議 雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決 協(xié)商不成時(shí) 如雙方屬 第 18 頁(yè) 共 21 頁(yè) 于同一部門的 由上級(jí)主管部門調(diào)解 調(diào)解不成 或 雙方不屬于同一個(gè)部門的 任何一方均可向工商局經(jīng) 濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 也可直接向人民法院起 訴 第十一條 特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況有 未盡事宜 雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特 殊條款 第十二條 附則其他本合同未言明事項(xiàng) 一律按 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 和 建筑安裝工程承 包合同條例 規(guī)定執(zhí)行 合同附件 工程項(xiàng)目一覽表 全部施工圖紙 施工圖預(yù)算 發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料 設(shè)備一覽表 國(guó)家對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃 計(jì)劃任務(wù)書等 份 文件 上述附件均為本合同的組成部分 具有同等的 法律效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 至合同工程竣工 交驗(yàn) 結(jié)清工程尾款 保修期滿后自然失效 本合同正本 份 其中發(fā)包方執(zhí) 份 承包方執(zhí) 份 副本 份 分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門 工商行政 第 19 頁(yè) 共 21 頁(yè) 管理局和建設(shè)銀行備案 發(fā)包方 承包方證意見 地 址 地 址 經(jīng)辦人 法定代表人 法定代表人 鑒證機(jī)關(guān) 委托代理人 委托代理人 開戶銀行 開戶銀行 帳 號(hào) 帳 號(hào) 電 話 電 話 電 掛 電 掛 郵政編碼 郵政編碼 簽約日期 年