建筑產(chǎn)值平穩(wěn)增長 結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷優(yōu)化 今年以來 面對(duì)投資增幅回落 建筑市場發(fā)展空間進(jìn)一步壓縮 的壓力 萊蕪市建筑業(yè)企業(yè)搶抓機(jī)遇 積極適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常 態(tài) 緊緊圍繞做大做強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè) 創(chuàng)新思路 加強(qiáng)內(nèi)部管理 積極拓展外部市場 企業(yè)競爭力不斷增強(qiáng) 2015 年二季度萊蕪 建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)以下特點(diǎn) 一 建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 一 建筑業(yè)生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長 全市納入統(tǒng)計(jì)的建筑業(yè)企業(yè)中具有資質(zhì)等級(jí)的總承包與專業(yè) 承包建筑業(yè)企業(yè)共有 129 家 上半年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 32 13 億元 同比增長 1 01 從總產(chǎn)值構(gòu)成看 如圖 建筑工程產(chǎn)值 23 82 億元 同比下 降 8 3 安裝產(chǎn)值 6 18 億元 同比增長 44 4 其他產(chǎn)值 2 13 億元 同比增長 0 7 安裝工程產(chǎn)值增速較快 占總產(chǎn)值的比 重達(dá)到 23 1 比去年同期提高 6 99 個(gè)百分點(diǎn) 從省內(nèi) 外完 成的產(chǎn)值來看 在本省完成建筑業(yè)產(chǎn)值 13 41 億元 同比增長 2 29 在外省完成產(chǎn)值 1 99 億元 同比增長 1 11 二 房屋建筑施工面積增長平穩(wěn) 上半年全市有資質(zhì)的建筑企業(yè)房屋建筑施工面積達(dá)到 256 78 萬平方米 環(huán)比上漲 1 個(gè)百分點(diǎn) 其中房屋建筑新開工面積 126 87 萬平方米 占施工面積的 49 41 全市有資質(zhì)的建筑企 業(yè)房屋竣工面積 95 97 萬平方米 同比增長 8 7 其中住宅竣 工面積 57 2 萬平方米 占房屋竣工面積的比重達(dá)到 59 6 三 從業(yè)人員不斷增加 人員結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 上半年 萊蕪市建筑業(yè)行業(yè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的人員達(dá)到 43429 人 比去年增加 6801 人 同比增長 15 7 其中 工程 技術(shù)人員 10498 人 比去年增長 10 1 一級(jí)建造師 407 人 同比增長 16 9 從業(yè)人員不斷增加 一線工程技術(shù)人員在崗 人數(shù)不斷提高 人員結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 為工程施工質(zhì)量提供了 智力 支持 標(biāo)志著企業(yè)的 軟實(shí)力 不斷提高 四 建筑業(yè)企業(yè)營業(yè)稅降幅收窄 上半年全市建筑業(yè)營業(yè)稅 3 14 億元 同比下降 7 46 與上 月相比降幅收窄 5 11 個(gè)百分點(diǎn) 企業(yè)經(jīng)營逐步好轉(zhuǎn) 行業(yè)發(fā)展 趨勢向好 二 當(dāng)前形勢下建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展存在的問題 一 建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)較低 競爭力不強(qiáng) 全市納入統(tǒng)計(jì)的資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè) 129 家 其中有工作量的建 筑業(yè)企業(yè) 125 家 二級(jí)及以下資質(zhì)企業(yè)占有工作量企業(yè)的 93 07 而一級(jí)資質(zhì)企業(yè)僅占 4 7 上半年全市建筑企業(yè)共簽訂施工合 同額 62 24 億元 同比下降 9 1 由于大部分建筑業(yè)企業(yè)規(guī)模小 資質(zhì)等級(jí)較低 資金 技術(shù) 職工素質(zhì)和市場競爭力較差 和 外來的高資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)競爭有一定難度 部分企業(yè)只能承建 一些小工程 有的甚至承接不到業(yè)務(wù) 少數(shù)建筑企業(yè)的生存面 臨困境 二 建筑市場競爭依然存在不規(guī)范現(xiàn)象 據(jù)了解 建筑市場仍然存在不規(guī)范競爭 招投標(biāo)不規(guī)范 工 程壓價(jià) 墊資 回扣 竣工結(jié)算故意拖延等違規(guī)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生 很多建筑業(yè)企業(yè)競爭中標(biāo)后 為了企業(yè)生存 對(duì)業(yè)主提出的苛 刻要求不得不接受 如業(yè)主對(duì)工程壓價(jià) 要求建筑企業(yè)先墊資 或故意拖延竣工驗(yàn)收等 嚴(yán)重影響了建筑企業(yè)資金鏈的良性循 環(huán) 阻礙了企業(yè)發(fā)展壯大 三 人工成本上漲擠壓利潤空間 近幾年 建筑工人工資福利待遇不斷提高 壓縮了企業(yè)利潤 空間 即使有的企業(yè)盈利 也因?yàn)轫?xiàng)目單位的拖欠貨款等問題 最終造成只是賬面盈利 實(shí)際資金匱乏的現(xiàn)象 四 本年簽訂合同額呈下降趨勢 后市發(fā)展不容樂觀 上半年 全市建筑業(yè)企業(yè)本年簽訂合同額 62 25 億元 同比 下降 9 1 其中新簽訂合同額 30 67 億元 同比下降 7 1 企 業(yè)簽訂合同額的大小 直接影響企業(yè)的后續(xù)發(fā)展 整體行業(yè)簽 訂合同額的減少 直接體現(xiàn)的是施工任務(wù)的減少 嚴(yán)重影響了 企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展壯大 三 對(duì)促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的建議 一 大力推進(jìn)建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 鼓勵(lì)建筑企業(yè)拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域 拉長產(chǎn)業(yè)鏈 引導(dǎo)企業(yè)從單純 施工向由項(xiàng)目開發(fā)帶動(dòng)施工的方式轉(zhuǎn)變 并向建材業(yè) 服務(wù)業(yè) 以及鋼結(jié)構(gòu) 建筑節(jié)能等新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展 積極發(fā)揮骨干企 業(yè)的帶動(dòng)作用 以重點(diǎn)工程和高技術(shù)含量工程為主導(dǎo) 打造更 多的名牌企業(yè)和精品工程 進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力 和抵御風(fēng)險(xiǎn)能力 二 營造公平競爭的市場環(huán)境 依照 建筑法 和 工程招投標(biāo)管理法 制定具體的 切實(shí) 可行的實(shí)施細(xì)則 將工程項(xiàng)目招投標(biāo)納入嚴(yán)格的法制化 規(guī)范 化 科學(xué)化管理渠道 依法嚴(yán)厲查處在招投標(biāo)過程中的違紀(jì)行 為 完善資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格審查企業(yè)施工資格 強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管 理 規(guī)范建筑市場中各主體的行為及其相互關(guān)系 嚴(yán)格市場準(zhǔn) 入制度 堅(jiān)決杜絕 無規(guī)劃 無設(shè)計(jì) 無資金 的 三無 工 程擾亂招標(biāo)市場 招投標(biāo)中 要依據(jù)工程建設(shè)投資規(guī)模的大小 確定招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模等級(jí)和投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí) 嚴(yán)格企業(yè)資 質(zhì)等級(jí)和項(xiàng)目規(guī)模等級(jí)相匹配的工程承包管理辦法 從源頭上 遏制明招暗定 壓級(jí)發(fā)包 資質(zhì)掛靠 非法轉(zhuǎn)包等現(xiàn)象的發(fā)生 三 支持勞務(wù)型企業(yè)向規(guī)范化發(fā)展 支持勞務(wù)型企業(yè)實(shí)體化經(jīng)營 規(guī)范化管理 引導(dǎo)總承包企業(yè) 與勞務(wù)企業(yè)建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系 依托資本紐帶 培育一 批 人員穩(wěn)定 技術(shù)過硬 制度健全 長期合作 的勞務(wù)企業(yè) 隊(duì)伍 由包工頭牽頭組成的勞務(wù)隊(duì)伍一直是萊蕪市建筑勞務(wù)的 主流群體 在為建筑業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)的同時(shí) 也暴露了一些深 層次的問題 非法用工 損害農(nóng)民工合法權(quán)益等問題時(shí)有發(fā)生 積極制定相關(guān)優(yōu)惠政策 引導(dǎo)勞務(wù)帶頭人 包工頭合資成立勞 務(wù)分包企業(yè) 建立素質(zhì)較高 穩(wěn)定的勞務(wù)隊(duì)伍 使農(nóng)民工最大 程度被吸納 真正保障農(nóng)民工合法權(quán)益 支持企業(yè)規(guī)范化發(fā)展 四 提高科技含量 走質(zhì)量興業(yè)之路 質(zhì)量是企業(yè)的生命 是立業(yè)的基石 要著力提高建設(shè)工程科 技含量 大力推進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新 合作創(chuàng)新和引進(jìn)技術(shù)的消化 吸收創(chuàng)新