消防、水電工程施工合同總包方（甲方）： 分包方（乙方）： 依據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經甲、乙雙方協商同意，訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 第二條、分包范圍及分包方式1、分包范圍：完成 施工藍圖、圖紙會審及設計內所有的消防、水電專業工程設備、材料采購及施工安裝。2、分包方式：乙方包工包料第三條、資質及許可乙方必須提供相關的企業資質證書。合同簽訂前，乙方必須向甲方提供營業執照復印件、企業資質證書復印件、安全生產許可證書復印件、所有復印件必須加蓋乙方單位公章并注明“此復印件與原件一致”。第四條、合同工期1、自甲方通知開工之日起 個自然日。或隨土建同步完成。2、乙方必須嚴格按合同約定的工期合理安排施工，除遇不可抗力、停電、停水、工作方面無法提供外，工期不得延誤。3、因下列原因經甲方簽訂確認，乙方工期可相應順延：1）在施工過程中，非乙方原因造成停工的；2）設計方案改變令施工無法正常進行而影響進度；3）人力不可抗拒因素（包括遇臺風、暴雨等不可抗拒的自然災害和政府行為停工指令的）；4）需順延工期的，乙方在三天內向甲方申請，逾期不受理，工期不順延。第五條、工程質量及驗收標準1、乙方必須按施工圖紙及說明書、設計修改通知、國家頒發的施工規范進行施工。施工及驗收規范和質量檢驗評定標準，按：滿足設計圖紙及消防、水電規范，符合建設工程施工質量驗收統一標準及其他的國家和貴州區行業現行的相關標準、規范要求，確保工程驗收合格。2、乙方應嚴格按規定的要求，對工程使用的材料和工程設備以及工程的所有部位及其施工工藝，進行全過程的質量檢查，詳細作好質量檢查記錄，編制工程質量報表、定期提交甲方審查，所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，國家相關部門的檢驗報告，使用說明，不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。3、消防聯動系統各子系統間必需自動匹配協調互相聯動，包含自動報警系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、防火卷簾門、應急照明、電梯迫降等等。當火災發生時，感溫探測器、感煙探測器接收到動作，把信號傳回主機，此時排煙風機、聲光報警、電梯迫降至首層、應急照明疏散指示燈、防火卷簾門均需同時動作。噴淋頭爆破，水流指示器動作、壓力開關動作、噴淋泵動作。4、隱蔽工程在隱蔽前24小時，由乙方通知甲方到場檢查，甲方按時與監理工程師到場檢查，經驗收簽證后，方可隱蔽進行下一道工序施工。若乙方未通知甲方而自行隱蔽，甲方有權要求乙方重新檢查，一切責任由乙方負責。5、乙方交工前應做24小時的試運行試驗。如有吊頂施工，則必須在每層吊頂施工前完成該層的水壓檢測。6、施工中所使用原材料乙方均需要按相關規范要求復檢合格后使用。7、每道工序完工，乙方自檢合格后通知甲方或監理驗收，經甲方、監理及相關單位驗收合格后方可進行下道工序施工。8、經甲方驗收不合格的，乙方應無條件返工至合格，并承擔返工的一切費用，工期不予延長。9、各分項施工應符合設計和規范要求。乙方負責消防工程所有資料及委托有檢測資質的檢測單位進行檢測，并將所有合格資料按時送達甲方；檢測不合格的，由乙方無條件進行返修或加固處理，工期不得順延。10、施工過程中乙方有義務發現設計缺陷，并提出優化設計方案報甲方，如不在圖紙范圍內的可辦理簽證手續，所產生的費用及增量（以簽證為準）屬增加工程量結算時按實際發生量結算。取費按當期的信息價取費，如無信息價的以市場詢價為準。第六條、安全責任、文明施工管理1、乙方應按照國家及當地政府頒布的有關安全、文明施工及有關施工擾民、噪音控制、交通、環保的規定，保證施工安全和現場文明，同時滿足政府相關部門的規定和要求。2、乙方必須遵守甲方質量/環境/職業健康安全管理體系的相關規定。乙方工作人員，運輸車輛進入工地，必須嚴格遵守甲方工地各項管理要求，未經甲方允許，乙方的工作人員、運輸車輛等不得在甲方指定的卸貨通道、倉庫、作業面等規定的區域以外的地方進行活動，任何因供方原因引發的安全事故和造成的經濟損失，所產生的法律經濟后果均由乙方承擔。3、乙方如因違反了國家的有關規定和分包合同有關條款以及甲方依工程具體情況制定的安全規章制度、安全交底等而導致的任何傷亡事故，乙方應對此承擔全部責任及費用。4、應按照當地政府有關外來人員管理的規定辦理有關的諸如暫住證、務工證、市場進入許可證等一切所需證件。5、乙方的電工、電焊工操作人員等特殊工種按照國家和地方相關文件規定需持證上崗的人員，必須具有符合要求的當地政府頒發的特殊工種操作證并有相應操作人員進場前報送甲方審核。乙方應對未經甲方同意的特殊工種操作人員的雇傭所引起的任何不利后果承擔全部責任。6、乙方負責自備分包施工現場工作人員的安全帽并且正確佩戴。7、乙方應服從項目現場的安全管理，乙方工作人員不得違章操作。8、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規定要求的同時，還必須執行甲方的建設工程安全文明管理辦法等甲方有關規定。9、乙方進場施工工人的保險由 方負責進行購買，保證重大傷亡事故保額不低于陸拾萬元。如在施工過程中乙方發生安全事故的甲方只承擔保險范圍外的30%，其余70%由乙方自行承擔。第七條、材料設備采購1、乙方購買使用的材料應符合設計要求的質量標準，應具有出廠合格證明，如甲方要求進行抽樣檢驗，并將檢驗結果送交甲方，甲方如發現乙方使用了不合格材料，有權責令立即停用，并采取補救措施，由此增加的費用乙方自行承擔。2、施工過程中材料價格變動已作為風險因素考慮入承包總價。第八條、工程造價、計量依據及付款方式1、工程造價：本合同總造價暫定為人民幣 佰萬元整（￥： 元）。按貴州2016定額下浮15%為結算方式。結算價為不含稅價格，乙方自行完稅。2、計量依據：本消防、水電工程造價按2016定額結合當期市場信息價進行取費，消防、水電安裝工程造價下浮15%作為甲方與乙方的最終結算價格。乙方不承擔項目管理及施工配合等其他費用。3、以上工程總造價由乙方提供相應的發票或承擔稅金。4、付款方式：銀行轉賬或現金支付。或委托支付到指定的第三方（供貨商）賬戶，并開具發票。5、付款計算方式：乙方按甲方要求墊款自五至十層預埋完工后，甲方按乙方完成施工工程量的80%撥付工程進度款給乙方。之后預埋期間甲方按每五層撥付一次工程進度款給乙方。（1）當消防、水電工程開始安裝，則甲方按每月完成的工程量支付給乙方工程進度款=（乙方完成產值額80%）。（2）當工程量屬于乙方與甲方簽訂合同規定之外的消防、水電工程，即乙方與甲方辦理簽訂手續的消防、水電已施工的工程，則甲方應支付給乙方的工程進度款=（乙方完成產值額80%）。（3）經國家相關部門驗收機構對本工程進行消防、水電竣工驗收合格后，累計支付甲方與乙方的最終結算價格的下浮（15%）90%。消防、水電竣工驗收合格后計算公式：甲方累計應支付給乙方消防、水電安裝工程款=（乙方完成產值額下浮：（15%）90%）。（4）經甲乙雙方辦理完結算后1個月內，累計支付至甲方與乙方的最終結算價格的97%。審計結算后計算公式：甲方累計應支付給乙方消防、水電安裝工程款=（乙方完成產值額（下浮15%）97%）。（5）乙方余下3%消防、水電安裝工程款作為質保金（無息），免費保修期屆滿一年后無任何質量問題，甲方一次性付清余款。（6）免費保修期屆滿無任何質量問題甲方應付乙方工程款計算方式：乙方余下3%消防、水電安裝工程款=甲乙雙方結算的消防、水電安裝工程款3%（無息）。第九條、質量保修1、本工程免費質量保修期限為壹年，自相關部門驗收合格之日起算，在建筑物設計使用期限前壹年內免費維修，人為破壞除外。2、乙方在接到甲方維修通知后24小時內到現場并及時處理。3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到1次/月，以書面記錄材料為準或短信告知。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接電話，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，甲方有權自行解決，由乙方承擔所有費用。4、乙方聯系人： ，聯系電話： 。5、保修金支付方法5.1質量保修金在規定的質保期滿后，經雙方確認無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。5.2在免費質理保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第九條的第2款規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。5.3在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照5.2款執行。5.4出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字為準。5.5乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，如甲方或業主自行裝修改變所造成的除外。對同一問題重復維修叁次以上者（含叁次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。5.6免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用。第十條、甲方的權利和義務1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電及材料堆放和施工場地、在施工期間用水用電由甲方承擔費用。2、協調處理施工過程中甲方、乙方雙方配合存在問題及有關技術問題。3、將水準點與座標控制點以書面的形式交給乙方，并進行現場交驗。4、清除地面架空及地下障礙物及清除對施工影響的周邊障礙物，包括管線、施工便道、平整場地、使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續負責解決以上事項的遺留問題。5、負責做好現場“三通一平”工作，提供能夠滿足施工的施工現場。6、向乙方提供施工場地的工程地質資料和地下管網線路資料。7、向乙方提供施工所需的電源至施工現場30米內，施工用水、用電費由甲方承擔。8、負責提供滿足施工需要的施工用水、用電接駁點。9、負責對工程質量、進度進行監督檢查和驗收簽證。對乙方提出的合理方案，甲方應在收到書面通知的三天內會同有關單位進行處理并答復。10、配合協調業主投資方負責委托有相應資質的第三方監測單位進行消防、水電監測、業主投資方承擔相關費用。11、負責按合同撥付工程進度款。12、組織工程竣工驗收和辦理竣工結算。第十一條、乙方的權利和義務1、由乙方根據施工現場及甲方提供的施工設計文件，開工前編制好詳細的施工組織方案，送甲方和有關部門審核。2、嚴格按照設計圖紙要求和工程施工規范要求進行施工，文明施工，保障施工安全。及時組織好勞動力、材料及機械進場。保質保量按時完成施工任務，施工期間乙方必須按操作規程及甲方的管理制度進行施工的。4、乙方必須如期開工、竣工并按時保質移交整個工程。在任何情況下（除發生不可抗力之外），未經甲方書面同意乙方均不能擅自停工。5、乙方進場施工前應完善其有關手續，同時于開工后15天內向甲方提交施工組織設計及進度計劃；如甲方審核未能通過，乙方應在3天內按甲方要求修改調整完成并提交新的施工組織設計方及進度計劃。負責按圖紙進行測量、定位、放線等施工全過程工作，符合圖紙設計及施工規范要求。每月按時報量。6、施工過程中遵過政府及有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，同時保證工地安全文明施工要求符合國家、當地行政主管部門現行相關的管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消防事故隱患。7、接受甲方現場的質量、安全、進度、文明施工等管理機構的監督和檢查，接受甲方現場代表的檢查工作。對承擔的工程項目的施工質量、安全、進度、文明施工負責。8、按照自行編制好并通過審批的消防、水電工程施工方案施工，負責收集，整理相關資料，并確保資料及時并真實可靠，不得弄虛作假。9、乙方必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙、說明文件、國家頒發的有關工程規范，規程和標準，甲乙雙方的技術交底文件和甲方的書面指令進行施工，并接受甲方、監理的監督、檢查。不得擅自改動。如有變更以書面的變更通知單為準。乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。10、乙方必須遵守防火設計，施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。11、乙方對消防、水電、電氣線路、消防、給排水、給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防、水電工程安裝施工完畢但未通過相關部門驗收之前，乙方應組織甲方辦理工程移交手續，甲方對整個消防、水電系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方（監理）提供有關消防設施安裝調試記錄，開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。12、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，甲方應妥善保護乙方提供的設備現場，造成損壞的由甲方負責賠償。13、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜，乙方按要求拍好相片及按甲方規定做好相關資料交由甲方存檔。因乙方原因在施工過程中，乙方或者乙方人員的行為對甲方及第三人人身、財產造成損害的由乙方承擔包括賠償責任在內的所有法律責任，且乙方不得因此影響工程施工進度。14、甲方可以不定時對工程作業進度、質量進行抽查，乙方施工不符合雙方約定的要求或有關技術規范，甲方可要求乙方停工整改或返工，停工整改或返工給雙方造成的損失和返工費用由乙方承擔，且因此而延誤的工期不順延。15、乙方負責編制消防、水電安裝工程施工方案如需專家論證費用由甲方承擔。16、甲方做好施工場地的“三通一平”工作，使施工場地能夠滿足施工要求。17、乙方在施工過程中，服從甲方、建設單位，監理單位的管理和指揮。18、認真做好施工記錄，施工時發現地質資料數據類別與實際情況不符合時，必須協同甲方，建設單位，監理單位，設計等人員研究處理意見，及周邊建筑的拍照，攝像取證工作。配合甲方辦理與業主的簽證。19、施工中如發現設計與實際施工產生明顯差異時，應即以書面的形式通知甲方。20、乙方都必須認真貫徹國家、行業和貴州頒發的安全生產方針、政策，嚴格執行有關法規。21、乙方必須有安全管理體制，承包實施期間，乙方指派同志全面負責項目的安全工作。22、乙方的各類作業人員必須有相應的安全技術素質，特種作業人員必須持證上崗。23、乙方根據甲方安全制度（文件），應結合現場實際，制定有關安全技術措施和安全操作規程，建立安全檢查和安全考核制度。24、乙方在分包實施期間必須接受甲方的安全監督、檢查，查出的違規違紀現象，按甲方安全考核辦法進行扣款處理，扣款從工程款中扣除。對查出的危險隱患，分包人必須在限期內整改。25、乙雙方人員對所處的區域或作業環境、設備、設施等，必須認真檢查和確認，發現隱患立即停止作業，并由有關單位落實整改后方可施工。一經施工即表示乙方確認上述因素符合安全要求或處于安全狀態。26、甲乙雙方人員對本合同項目現場各類安全防護設施不得擅自拆除、變動，否則后果自負。27、在易燃易爆、有毒、有害、有電等區域施工作業，乙方必須嚴格執行有關專業管理制度，制定具體的防范措施。28、乙方需用電時，必須在甲方指定地點布置電源，合理安排用電，若擅自拉、送電所造成后果的由肇事者單位負責。29、施工機械要勤保養，施工過程中確保機械安全使用。30、乙方在施工中，嚴防地下管線和高壓架空電線受損，發現問題立即向甲方提出，采取保護措施后方可繼續作業。31、乙方在施工中造成傷亡事故，在場人員必須及時組織搶救傷員和保護事故現場，并負責處理傷亡善后工作和承擔所有發生的費用，同時按規定及時向上級主管部門報告，同時向甲方通報事故情況。32、乙方在施工現場作業必須佩戴好安全帽，做好相應的安全防護措施，并服從甲方、監理及業主單位的監督和管理。33、施工中必須堅持先防護后施工的原則，不得進行冒險作業，每天堅持開展班前安全教育活動，將活動記錄每周交甲方存檔。34、乙方應自覺維護施工現場的整潔，做到材料堆碼整齊，有序作業，嚴禁亂丟，亂放。每天做好下班前的施工場地整理，保持干凈、整潔的施工環境。做到施工后的工完場清。35、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔全部經濟責任。36、竣工驗收后，乙方應及時向甲方辦理離場前與本工程相關的移交手續，在甲方發出離場指令時，所有施工設備及人員必須在一周內陸續撤離施工現場。37、乙方必須遵守甲方制訂的一切管理制度和規定，服從甲方項目部的管理。38、乙方有義務對施工圖紙、設計變更和工程指令進行復查，對發現的問題或存在的疑問，有義務及時向甲方提出。39、乙方應對自身的施工方法、技術措施以及工人操作的可靠性、安全性負全責。40、每道工序完成，必須經甲方施工主管驗收合格后，方可開始下一道工序施工，否則，由此造成的一切損失和責任均由乙方承擔。41、乙方施工中如發生質量事故，應立即采取有效措施，盡量減少損失。并應同時向甲方報告，獲得進一步處理的指令。42、乙方有義務告知乙方所有作業人員服從項目現場安全管理和不得違章操作。43、乙方應對進入施工場地的作業人員做好安全文明宣傳和教育。44、乙方承擔工程內容中所涉及的內業、外聯等一切費用。45、設備進退場費用及安裝費乙方自理，水電費由甲方自理。46、乙方必須向甲方提交本消防工程在施工過程中的質量保證資料。47、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告，與甲方指定的設計單位溝通等工作，確保消防驗收通過。48、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。49、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予以賠償。50、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。51、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應對本消防工程進行成品保護，造成損壞的由乙方負責賠償。52、乙方負責為甲方培訓維護人員共計1人，至完全獨立操作為止。53、在竣工驗收后，乙方負責對其所安裝的設備進行每年度測試工作。54、乙方不得跨越甲方直接接受監理單位、業主單位的管理，只能接受甲方的管理。第十二條、違約責任1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，每延誤一天向乙方支付應付款項的1的違約金，違約金不超過合同總造價10。未按合同約定超過30日未支付工程款的，乙方有權停止工程施工，由此產生的停工損失由甲方負責承擔。2、消防、水電工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，消防、水電工程本身質量原因造成的除外。3、單方面終止合同所造成的損失由責任方承擔。4、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府相關主管部門驗收，乙方必須甲方指定的期限內無償返工直至通過國家相關部門驗收合格。5、工程如因乙方原因未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本消防、水電工程總造價的1的違約金，甲方有權直接在乙方應付未付款中扣除。逾期超過15日的，視為違約，甲方有權解除合同，按本合同終止和解除條款執行。乙方因此影響甲方工程進度的，則按本合同分包總價的60結算，并賠償由此給甲方造成的損失。6、乙方在消防、水電工程竣工后30日內將竣工資料及其他與消防、水電工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付消防工程總造價1的違約金。第十三條、不可抗力1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向對方通報理由，在提供相應證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據部分或全部免除違約責任。2、不可抗力事件是指符合民法通則第153及合同法第117條第二款規定的不可抗力事件。3、證明是指有關權威機構出具或雙方認可的書材料。第十四條、解除本合同：1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，甲方認為本合同已無必要繼續履行，且乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知。該通知自送達乙方時生效。乙方承擔本合同約定的違約責任外，另須按本消防工程甲方與乙方結算總價的10向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2、由于甲方違約的造成本合同不能履行或不能完全履行，且甲方在收到乙方要求其糾正違