停車場轉租合同協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法擁有位于[停車場詳細地址]的停車場（以下簡稱"該停車場"）的經營權，并經相關方同意有權進行轉租；乙方有意承租該停車場用于合法經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將該停車場轉租給乙方事宜達成如下協議：一、停車場基本情況1.位置：該停車場位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.設施設備：停車場內配備有[列舉主要設施設備，如停車泊位[X]個、照明設備、監控設備、道閘系統、消防設施等，并對其現狀進行簡要描述]。3.經營范圍：僅限用于機動車停放服務，不得擅自改變用途從事其他違法違規經營活動。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.轉租期滿，乙方應如期交還停車場。乙方如需續租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂轉租合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的轉租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按以下方式支付轉租費用：第一年的轉租費用應在本合同簽訂之日起[X]日內一次性支付給甲方。此后，乙方應于每年的[具體支付日期]前支付下一年度的轉租費用。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用及押金。有權對乙方使用停車場的情況進行監督檢查。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其對該停車場擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。保證停車場及其附屬設施設備在轉租期間能夠正常使用，符合相關安全、環保等標準要求。負責協調處理與停車場相關的外部關系，確保乙方在轉租期間能夠正常經營，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在轉租期限內，甲方應協助乙方辦理與停車場經營相關的必要手續，如備案登記等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本合同約定使用停車場及其附屬設施設備進行合法經營活動。有權要求甲方協助處理與停車場經營相關的問題。2.義務按照本合同約定按時足額支付轉租費用及押金。合法經營停車場，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事任何違法違規經營活動。合理使用停車場及其附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責停車場的日常管理和維護，包括但不限于車輛停放秩序維護、設施設備保養維修、環境衛生清潔等，確保停車場正常運營。按照相關規定做好停車場的安全防范工作，配備必要的安全管理人員，確保車輛和人員的安全。因乙方管理不善導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。依法繳納與停車場經營相關的各項稅費。在轉租期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還停車場及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。五、停車場的使用與維護1.乙方應按照停車場的設計用途合理使用，不得擅自改變其功能和布局。如需對停車場進行改造、擴建或增設其他設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。相關費用由[具體承擔方]承擔。2.乙方負責停車場的日常維護保養工作，確保設施設備正常運行。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時進行維修，并承擔相應費用。對于重大維修或更換設施設備，乙方應提前告知甲方。3.停車場的衛生清潔工作由乙方負責，應保持停車場內整潔衛生，定期進行清掃和消毒，垃圾應及時清理運出。4.在轉租期間，乙方應配合甲方接受相關部門的檢查和監督，如因乙方原因導致停車場不符合相關要求，乙方應負責整改并承擔相應責任。六、保險1.甲方應自行購買與停車場相關的財產保險，包括但不限于建筑物、設施設備等，保險金額應不低于其實際價值。如因不可抗力或其他非乙方原因導致停車場財產損失，由甲方自行向保險公司索賠。2.乙方應購買公眾責任險等與停車場經營相關的保險，以保障在經營過程中因意外事故給第三方造成人身傷害或財產損失而應承擔的賠償責任。保險期限應與本合同轉租期限一致，保險金額應符合相關規定要求。乙方應在購買保險后[X]日內將保險單復印件提交給甲方備案。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照合同約定支付拖欠的轉租費用及違約金。3.若乙方擅自改變停車場用途、損壞設施設備、拖欠相關稅費或違反法律法規規定經營，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并在甲方指定的期限內恢復原狀。乙方已支付的轉租費用不予退還，押金也不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定在轉租期滿或合同解除后交還停車場及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照當年轉租費用的[X%]向甲方支付占有使用費。乙方還應承擔因逾期交還造成甲方的其他損失。5.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、合同變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉租期限內，如發生不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，如確實無法繼續履行合同，本合同可解除，雙方應按照實際使用期限結算轉租費用，多退少補。3.如乙方經營不善或出現其他嚴重影響停車場正常運營的情況，甲方有權提前解除合同，但應提前[X]日書面通知乙方。乙方應按照本合同約定承擔違約責任。4.如因甲方原因導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，甲方應按照本合同約定承擔違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協