*售樓部裝修設計合同委托方： （以下簡稱甲方）受托方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國經濟合同法、工程勘察設計收費標準和有關法律、法規規定，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就 裝修裝飾工程的設計事宜達成如下協議：一、 工程概況：1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 建筑面積： 4. 使用性質： 5. 房屋結構： 6. 服務類別： 2、 設計程序及時間1. 甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，并支付定金。乙方收到定金后 天內，向甲方提交裝修設計方案及平面功能定位圖。2. 甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，乙方開始制作裝修效果圖。3. 甲方確認效果圖，即支付首期設計費。乙方開始制作詳細裝修施工圖。4. 甲方簽字確認設計施工圖后即支付第二期設計費（乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙，一式3份，并加蓋設計單位公章及設計印章，送達甲方）。5. 甲方完成售樓部裝修施工后即支付完最后設計費。6. 總設計期限為 天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。如因乙方因故拖延設計時間，則按每日合同金額的0.4%計算違約金。7. 工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務。3、 設計范圍1. 室內裝修設計：室內區域的內裝修設計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設計；2. 裝修配套設計：包括但不僅限于服務標識、活動家具、燈具選型、裝飾材料樣板、門牌標志、室內陳設等。3. 根據使用功能提出強弱電、通信線路、空調、給排水的設計接口。4、 設計文件要求（一）方案圖設計要求1. 平面布置圖：注明圖內設計的各種物件和建筑之間的尺寸，物件自身的尺寸。所注尺寸之和應與總圖紙尺寸相符；2. 天花平面圖：注明天花內燈具位置布置尺寸，天花變化部位尺寸；3. 主要剖面圖：要按建筑標高繪制裝修剖面圖，注明所剖部分尺寸，尺寸總和與整體建筑標高相符；4. 主要立面圖：圖中注明所設計內容、形式的主要尺寸；5. 施工圖設計要求：依據方案圖的平、立、剖面圖和結構、水、暖、電專業圖紙及配線要求、有關技術資料詳細繪制施工圖。（2） 施工圖階段的設計要求：1. 平面圖：注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引詳圖必須準確；注明地面上不動和可動物件與地面的關系、做法、索引詳圖必須準確。2. 天花圖：天花布置形式、龍骨排列圖、表面裝飾材料的使用、詳圖索引必須明確；燈具的布置和使用要按照電氣圖設計，注明燈具位置尺寸、燈具名稱、規格及詳圖做法；裝飾物件的懸掛位置：注明懸掛物件與建筑結構的關系、做法及節點詳圖。3. 剖面圖：標明室內建筑標高，注明所剖部位吊頂高度，燈具燈槽懸掛物的高度尺寸；所剖部位材料做法、節點詳圖。4. 立面圖：注明立面圖上設計物件與地面或天花的尺寸和物體自身的尺寸；水、暖、電專業圖紙的設計符合專業設計規范的要求。5. 門窗：注明門窗的種類、開啟方向、規格、表面色彩、五金件名稱、安裝節點詳圖。（三）設計制作室內家具1. 設計尺寸符合人體工程學的要求，符合國家頒發的有關家具設計規范；2. 設計制作的家具要有平、立、剖面及節點詳圖；3. 注明使用材料名稱、色彩及做法要求。4. 防火室內裝飾設計必須遵守有關建筑防火規范，對防火設施及設備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求；5. 電氣設計必須注意防火，天花及物件內的電氣配件注明防火的外護材料。五、成果提交說明1. 裝修設計方案圖 套（包含：平面 張+天花 張+主要立面 張+效果圖 張）2. 裝修施工圖 套（包含：平面 張+天花 張+立面 張+剖面 張+大樣 張）6、 設計費金額、支付時間與方式1設計費總額：人民幣￥ * 元（按套內建筑面積 25 元/計取,不含開具發票費用）。2支付節點：（1） 雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金（總設計費 * %），即￥ * 元。（2） 甲方支付首期的設計費（至總設計費 * %）,共計￥ * 元（已付定金自動轉至首期設計費）。（3）甲方支付第二期的設計費（至總設計費 * %）,共計￥ * 元（已付設計費自動轉至第二期設計費）。（4）甲方支付完最后的設計費（至總設計費 * %）,共計￥ * 元（已付設計費自動轉至最后設計費）。 3支付方式： 現金支付 銀行轉賬 支票付款7、 雙方責任（1） 甲方責任1. 甲方保證提交的資料真實有效，確保裝修工程項目設計工作順利實施。2. 甲方要終止或變更的設計項目，甲方應書面通知乙方，甲方應根據乙方實際完成工作量支付費用，對已完成單項目平面圖設計并甲方審定確認的，按設計費的50%支付；對施工圖設計完成工作量不足一半的，按設計費的70%支付；對施工圖設計完成工作量超過一半的，應全額支付設計費。3. 經甲乙雙方確認的設計方案，在施工中途甲方提出涉及平面布局調整的項目修改，按修改項目圖紙每張200元標準加收設計費。4. 施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，甲方執意要改的后果自負。5. 甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用于本合同外的項目。6. 凡甲方在設計圖紙上簽字后3天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。（2） 乙方責任1. 乙方按合同約定向甲方交付設計文件。2. 乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由于乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，同時免收受損失部分的設計費、承擔相應經濟損失。3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應向甲方支付雙倍違約金。4. 乙方負責向甲方施工時圖紙交底和協助解決技術上的問題。5. 乙方須在圖紙交底、水電施工及吊頂施工時到甲方工地進行支持即可，如甲方施工過程中遇到技術性問題，乙方有義務到甲方工地進行技術答疑。八、其它1. 本合同中所稱室內裝修設計系解決功能，藝術性的“形”的設計，對原建筑構造需要變更的，先進行安全鑒定后，經甲方同意后，提出相應加固技術措施。2. 凡本設計在實施前甲方或施工企業均應按規定辦理有關審批手續，并應遵循相關規范與要求。若有差異均應以規范或審批結論為準，否則乙方不承擔責任。3. 甲方或施工企業在實施前均應與乙方項目設計師進行圖紙交底。4. 甲方提出的有違反設計規范的建議及要求，乙方有權不予采納，否則后果自負。5. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力 。6. 本合同在履行過程中發生糾紛