門面解除合同協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于位于[門面具體地址]門面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就解除后的相關事宜達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.門面用途：乙方承租該門面用于[具體經營項目]。二、解除合同的原因雙方協商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經營不善、雙方協商調整經營布局等]。三、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監督乙方在解除合同前妥善使用和維護門面。2.義務向乙方提供門面的產權證明或相關租賃授權證明文件。在解除合同后，協助乙方辦理與門面相關的退場手續，包括但不限于提供必要的證明文件等。確保門面在交付給乙方時不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，甲方應承擔相應的賠償責任。按照法律法規規定及原租賃合同約定，履行其他應盡的義務。乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。在解除合同前，有權按照原租賃合同約定繼續使用門面，但應遵守相關約定。2.義務按照本協議約定向甲方支付租金、押金及其他應支付的費用。在解除合同前，妥善使用和維護門面，不得擅自改變門面結構或進行其他損害門面的行為。若因乙方原因導致門面損壞，乙方應負責修復或賠償。在合同解除后，按照甲方要求的時間和方式及時騰空門面，并將門面及相關設施設備完好地交還甲方。配合甲方辦理與門面相關的退場手續，提供必要的協助和文件。清理門面內的物品，承擔因清理物品產生的費用及責任。若乙方未按時清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。按照法律法規規定及原租賃合同約定，履行其他應盡的義務。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應向甲方支付租金至[截止日期]，租金標準為每月[X]元。經雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將上述租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元。在乙方按照本協議約定騰空門面并交還甲方，且結清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.其他費用乙方在租賃期間產生的水電費、物業費、燃氣費等其他費用，由乙方自行負責結清。乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內提供相關費用結清證明，否則甲方有權從押金中扣除相應費用。五、門面交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行門面交接。2.交接內容門面內的設施設備，包括但不限于裝修、水電設施、消防設施、門窗等，乙方應確保其完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。門面的鑰匙，乙方應將所有鑰匙（包括大門、房間門等）如數交還甲方。與門面相關的文件資料，如租賃合同、水電費繳費憑證等，乙方應一并交還給甲方。3.交接程序雙方在約定的交接時間到達門面現場，共同對門面及設施設備進行檢查和清點。乙方應向甲方提交書面的門面交接清單，詳細記錄交接的物品、設施設備等情況，并由雙方簽字確認。若在交接過程中發現問題，雙方應協商解決，并在交接清單中注明。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空門面或交還門面，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回門面，由此產生的費用及損失由乙方承擔。4.若乙方擅自改變門面結構或進行其他損害門面的行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協