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文檔簡介

電梯維保經濟效益分析1、 維保費用分析1、電梯外委保養費用支出（年）：項 目電梯數量單位月維保費（元/月/臺）維保費合計（年/元）備注東棠34臺290118320翰林居34臺280114240辦公樓1臺3003600老板電梯1臺2803360員工電梯鑫城6臺25518361西苑16臺25548960華府24臺30086400迎賓府38臺0免保期西溪花園24臺0免保期藍灣9臺24025920洋房8臺30028800G8G930臺0南樾46臺0免保期五月花城56臺300201600 合計 免保期138臺 外委維保189臺649561元/年2、成立電梯維保小組維保費用支出（年）：項目明細月支出費用年支出費用備 注人員工資1、主管1人 *6500元/月 2、電梯工 5人*4500元/月/人主管78000元 電梯工270000元不含福利費維保耗材500060000維保耗材、導軌油技術支持800/月/次9600管理費（資質掛靠）375045000估算按合同額的7%-10%檢測儀器、維保工具500060000購置故障診斷儀培訓費7509000證件培訓合 計531600元2、 成立電梯維保公司或資質掛靠存在問題：1、公司項目電梯品牌較多，每個品牌的電梯都有其核心技術，當電梯出現核心技術故障，電梯維修工解決不了的技術難題，將采取外聘廠家技術人員，按日支付相應的報酬或委托其專業人員解決，該項費用單次一般控制在500-1000元左右。2、自2015年修訂過的河南省電梯安全監督管理辦法修訂后，資質掛靠管理較嚴格，維保公司不愿把資質掛靠出去；與多家電梯維保公司溝通過，因存在諸多不確定風險，都拒絕掛靠資質。3、成立維保公司，電梯維保資質分為：A級、B級、C級，申請C級資質，需3個工程師證，15個特種設備技術員上崗證，2個焊工證；工程師要求從事電梯安裝經驗5年以上，開具電梯安裝單位5年社保證明。4、找第三方代辦資質，費用較高，初步估算在7-15萬之間，申請周期

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