2019年一級造價工程師案例分析（土建+安裝）真題及答案試題一:（20 分）某企業投資新建一項目,生產種市場需求蛟大的產品。項目的基礎數椐如下：1.項目建設投資估算為 1600 萬元含可抵扣進項稅 112 萬元),建設期 1 年,運營期 8 年。建設投資（不含可抵扣進項稅）全部形成固定資產,固定資產使用年限 8 年,殘值率 4%,按直線法折舊。2.項目流動資金估算為 200 萬元,運營期第 1 年年初投入,在項目的運萱期末全部回收3.項目資金來源為自有資金和貸款,建設投資貨款利率為8%按年計息),流動資金利率為5%(按年計息。建設投資貸款的還款方式為運營期前 4 年等額還本利息息照付方式。4.項目正常年份的設計產能為 10 萬件,運營期第 1 年的產能為正常年份產的 70%目前市場同類產品的不含稅銷售價格約為 65-75 元件5.項目資金投入、收益及成本等基礎測算數據見表 1.1。6.該項目產品適用的增值稅稅率為 13%,增值稅附加綜合稅率為 10%,所得稅稅率為 25%。表 1.1 項目資金投入、收益及成本表問題:1.列式計算項目的建設期貸款利息及年固定資產折舊額。2.若產品的不含稅銷售單價確定為 65 元/件，列式計算項目運營期第 1 年的增值稅、稅前利潤，所得稅，稅后利潤。3.若企業希望項目運營期第 1 年不借助其他資金來源能夠滿足建設投資貸款還款要求，產品的不含稅銷售單價至少應確定為多少?4.項目運營后期(建設期貸款償還完成后)，考慮到市場成熟后產品價格可能下年，產品單價擬在65 元的基礎上下調 10%, 列式計算運營后期正常年份的資本金凈利潤率。(注:計算過程和結果教據有小數的，保留兩位小數) 參考解析：問題一建設期貸款利息=10000.58%=40（萬元）年固定資產折舊=（1600+40-112）（1-4%）8=183.36（萬元）問題二運營期第 1 年的增值稅=76513%-14-112=-66.85（萬元）0,應納增值稅：0 元，增值稅附加 0 元.運營期第 1 年的稅前利潤=765-（210-14）-183.36-（1000+40）8%-1005%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（萬元）運營期第 1 年的稅前利潤投高標期望利潤 11.4，所以投低標合理。問題二投標單位廢標，原因 B 投標報價中暫列金額為 60 萬元，沒有按照招標文件中的 50 萬報價，B 企業沒有響應招標文件的實質性要求,不符合建設工程工程量清單計價規范要求。C投標單位有效，未對“照明開關”填寫單價和合價，認為已經報到其他項目綜合單價中了。D企業投標人廢標，通過聯合體資格預審后聯合體成員不得變動。問題三：業主的做法不妥，業主應當與 A 企業依據中標人的投標文件和招標文件簽訂合同，合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人的投標文件的內容一致。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。問題四：A 企業做法不正確，本項目全部工作轉讓給 B 企業，屬于違法轉包；B 企業做法不正確，B 企業又將 1/3 工程分包給 C 企業屬于違法分包。試題三:(20 分)某企業自籌資金新建的工業廠房項目,建設單位采用工程量清單方式招標,并與施工單位按建設工程施工合同(范文本簽訂了工程工承包合同。合同工期 270 天,施工承包合同約定:管理費和利潤按人工費和施工機使用費之和的 40%計取,規和稅金按人材機費、管理費和利潤之和的 11% 計取人工費平均單價按 120 元工日計,通用機械臺班單價按 1100 元/臺班計:人員窩工、通用機械閑置補償按其單價的 60%計取。不計管理莠和利潤;各分部分項工程施工均發生相應的措施費, 措施費按其相應工程費的 30%計取,對工程量清單中采用材料暫估價梒確定的綜合單價,如果該種材料實際采購價格與暫估價格不符,以直接在該綜合單價上增減材料價差的方式調整。該工程施工過程中發生如下事件：事件 1施工前施工單位編制了工程施工進度計劃(如圖3.1 所示和相應的設備使用計劃,項目監理機構對其核時知,該工程的 B、E、J 工作均需使用一臺特種設備吊裝施工,施工承包合同約定該臺特種設備由建設單位租賃,供施工單位無償使用。在設備使用計劃中,施工單位要求建設單位必須將該臺特種設備在第 80 日未租賃進場,第 260 日末組織退場。事件2:由于建設單位辦理變壓器增容原因,使施工單位A工作實際開工時間比已簽發的開工令確定的開工時間推遲了 5 天,并造成施工單位人員窩工 135 工日,通用機械閑置 5 個臺班。施工進行 70 天后,建設單位對 A 工作提出設計變更,該變更比原 A 工作增加了人工費 5060 元、材料費27148 元、施工機具使用費 1792 元；并造成通用機械閑置 10 個臺班，工作時間增加 10 天。A 工作完成后,施工單位提出如下索賠推遲開工造成人員窩工、通用機械閑置和拖延工期 5 天的補償設計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期 10 天的補償。事件 3:施工招標時,工程昰清單中25 規格的芾肋鋼筋材料單價為暫估價暫估價價格 2500/t,數量 260t,施工單位面的該枓料 130u 進行結算時,施工單位按照合同約定組織了招標,以 3600 元 /t，的價梒購得該批并得到建設單位確認,施工完成亥材料 130 進行結算時,施工單位提出:材袢料實際釆購價比暫估材料價格增加了 286%,所以該項目的結算綜合單價應調增 2.86%,調整內容見表 3.1。已知:該規觀格芾助鋼筋主材損耗率為 2% 表 3.1 分部分項工程昰綜合單價調整表工程名稱:XX 工程標段:第 1 頁共 1 頁事件 4:根據施工承包合同的約定,合同工期母提前 1 天獎助 1 萬元含稅),施工單價計劃將 D、G、J 作按流水節拍 30 天組織等節奏流水施工,以縮短工期獲取獎勵。問題：1.事件 1 中,在圖 3.1 所示施工進度計劃中,受特種設備資源條件的約束,應如問完善進度計劃才能反映 B.E,J 作的施工順序?為節約特種設備租賃費用,該特種設備最遲第幾日末必須租賃進場？說明理由。此時,該特種沒備在現場的閑置時間為多少天?2.事件 2 中,依據施工承包合同,分別脂指出施工單位提出的兩項索賠是否成立,說明理由。可索賠費用數額是多少?可批準的工期索賠為多少天?說明理由。3.事件 3 中,由施工單位白行招標采購暫估價料是否合理?說明理由。施工單位提出綜合單價調整表（表 3.1)的調塍方法是否正確?說明理由。該淸單項日結算綜合單價應是多少?核定結算教應為多少?4.事件 4 中,畫出組織 D.G.J項工作舉節奏流水施工的橫道圖;并結合考慮事件 1 和事件 2 的影響，指出組織流水施工后網絡計劃的關鍵線路和實際施工工期。依據施工承包合同,施工單位可獲得的工期提前獎勵為多少萬元？此時,該特種設備在現場的閑置時間為多少天?參考解析：問題一BEJ 的順序為 BEJ，該特種設備最遲第 150 日末必須租賃進場，此時 B 工作將其總時差都用完了，再晚開始將影響工期，此時該設備在現場的閑置時間為 30 天。問題二遲開工造成人員窩工、通用機械閑置和拖延工期 5 天的補償超過了索賠時限，不能提出索賠。設計變更造成增加費用、通用機械閑置和拖延工期 10 天的補償可以，因為設計變更是建設單位責任造成的，且 A 工作是關鍵工作，給施工單位導致的增加用工和窩工費用由建設單位承擔。可索賠費用=【（5060+1792）（1+40%）+27148】（1+30%）+10110060%（1+11%）=(47763.04+6600) （1+11%）=59799.344(元) 可批準的工期索賠為 10 天問題三（1）由施工單位自行招標采購暫估價料不合理，應由建設單位組織招標或者經建設單位同意后由施工單位負責招標采購。（2）施工單位提出綜合單價調整表（表 3.1)的調整方法不正確，材料暫估價的差價直接在該綜合單價上增減材料價差調整，不應當調整綜合單價中的人工費、機械費、管理費和利潤。該清單項目結算綜合單價=4330.68+（3600-3500）（1+2%）=4432.68(元) 核定結算款=4432.68130（1+11%）=639635.724(元) 問題四D.G.J 三項工作等節奏流水施工的橫道圖考慮事件 1 的橫道圖為考慮事件 1 和事件 2 的影響，指出組織流水施工后網絡計劃的關鍵線路為 ADFIK, 實際施工工期為 240+5+10=255（天）；可獲得的工期提前獎勵為=【（270+10）-255】1=25（萬元）機械閑置時間為 40 天試題四:（20 分）某工程項目發承包雙方簽訂了建設工程施工合同，工期 5 個月，有關背景資料如下:1.工程價款方面:(1)分項工程項目費用合計 84000 元包括分項工程入、B、C 三項，清單工程量分別為 800m3、1000m3、1100m2 綜合單價分別為 280 元/m3、380 元/m3、200 元/m2，當分項工程項目工程量增加(或減少)幅度超過 15%時， 綜合單價調整系數為 0.9(或 1.1)。(2)單價措施項目費用合計 9000 元，其中與分項工程 B 配套的單價措施項目費用為 36000 元，該費用根據分項工程 B 的工程量變化同比例變化，并在第 5 個月統一調整支付，其他單價措施項目費用不子調整。(3)總價措施項目費用合計 10000 元，其中安全文明施工費按分項工程和單價措施項目費用之和的 59%計取，該費用根據計取基數變化在第 5 個月統調整支付，其余總價措施項目費用不予調整。(4)其他項目費用合計20600元，包括暫列金額8000元和需分包的專業工程暫估價10000元(另計總承包服務費 5%)。(5)上述工程費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。(6)管理費和利潤按人材機費用之和的 20%計取，規費按人材機費、管理費、利潤之和的 6%計取，增值稅稅率為 9%。2.工程款支付方面:(1)開工前，發包人按簽約合同價(扣除暫列金額和安全文明施工費)的 20%支付給承包人作為預付款(在施工期間的第 24 個月的工程款中平均扣回)，同時將安全文明施工費按工程款支付方式提前支付給承包人。(2)分項工程項目工程款逐月結算。(3)除安全文明施工費之外的措施項目工程款在施工期間的第 14 個月平均支付。(4)其他項目工程款在發生當月結算。(5)發包人按每次承包人應得工程款的 90%支付。(6)發包人在承包人提交竣工結算報告后的 30 天內完成審查工作，承包人向發包人提供所在開戶銀行出具的工程質量保函(保函額為竣工結算價的 3%)，并完成結清支付。表 4.1 施工期間各月分項工程計劃和實際完成工程量如表 4.1 所示。1.施工期間第 3 個月,經發承包雙方共同確認分包專業工程費用為 105000 元不含可抵扣進項稅) 專業分包人獲得的增值稅可抵扣進項稅額合計為 7600 元。該工程簽約合同價為多少元?安全文明施工典工程教為多少元?開工前發包人應支付給承包人的預付款和安全文明施工費工程款分別為多少元?2.施工至第 2 個月末承包人累計完成分項工程合同價款為多少元?發包人累計應支付承包人的工程款不包括開工前支付的工程款為多少元?分項工程 A 的進度偏差為多少元?3.該工程的分項工程項目、描施項目、分包專業工程項目合同額(含總承包服務費)分別增減多少元?4.該工程的竣工結算價為多少元?如果在開工前和施工期間發包人均已按合同約定支付了承包人預付款和各項工程款則竣工結時發包人完成結清支付時應支付給承包人的結算款為多少元?（注：計算結果四舍五入取整數）參考解析：問題一簽約合同價=（824000+90000+130000+206000）（1+6%）（1+9%）=1444250（元）安全文明施工費工程款=（824000+90000）5%（1+6%）（1+9%）=45700（1+6%）（1+9%）=52801.78=52802（元）預付款=【1444250-（45700+80000）（1+6%）（1+9%）】20%=259803.244=259803（元）應支付安全文明施工費工程款=45700（1+6%）（1+9%）90%=47521.602=47522（元）問題二2 月末累計完成分項工程合同價款=600280+400380（1+6%）（1+9%）=369728（元）2 月末發包人累計應支付的工程款=36972890%+（90000+130000-45700）（1+6%）（1+9%）4290%-2598033=332755.2+68395.322-86601=382945.32=382945（元）A 工作的進度偏差=（600-800）280（1+6%）（1+9%）=-64702.4=-64702（元）進度拖后 64702 元問題三分項工程增加合同額=【503800.9+150380】（1+6%）（1+9%）=74100（1+6%）（1+9%）=85615（元）增加單價措施項目費=360001000200=7200（元）措施項目增加合同額=【7200+（74100+7200）5%】（1+6%）（1+9%）=11265（1+6%）（1+9%）=13015.581=13015（元）分包專業工程項目增加合同額（含總承包服務費）=【（105000-120000）（1+5%）】（1+6%）（1+9%）=-18197.55=-18198（元）問題四竣工結算價=1444250+85615+13015-18198-80000（1+6%）（1+9%）=1432250（元）結算款=1432250（1-90%）=143225（元）試題五(40 分)某城市 188 米大跨度預應力拱形鋼桁架結構體育場館下部鋼筋混疑土基礎平面布置圖及基礎詳圖設計如圖 5.1“基礎平面布置圖”、圖 5.2“基礎圖”所示。中標妾項目的施工企業考慮為大體積混凝士施工為加成本核算和清晰掌握該分部分項工程實際成本擬采用實物量法計算該分部分項工程費用目標管理控制階。該施工企業內部相關單位工程量人、材、機消耗定額及實際掌握項目所在地除稅價格見下表 51“企業內部單位工程量人、材、機消耗定額”。表 5.1 企業內部單位工程量人、材、機消耗定額問題：1.根據該體育場館基礎設計圖紙、技術參數及答題卡表 5.1“工程量計算表”中給定的信息按房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范(GB50854-2013)的計算規則在答題卡表 5.1 工程量計算表”中，列式計算該大跨度體育場館鋼魴混凝土基礎分部分項工程量。已知鋼混凝土獨立基礎綜合鋼筋含量為7250kg/m3 鋼筋混凝土矩形基礎柱綜合鋼筋含量為 18.70kg/m3。2.根據問題 1 的計算結果、參考資料在笞題卡中列式計算該分部分項工程人工、材料、機械使用費消耗量并在答題卡表 5.2分部分項工程和措施項目人、材、機費計算表”中計算該分部分項工程和措施項目人材、機患施工企業結合相關方批隹的施工組織設計測算的項目單價措施人、材、機費為 640000 元施工企業內部規定安全文明措施及其他總價措施費按分部分項工程人、材、機費及單價措施人、材、機費之和的 250%計算。3.若施工過程中,鋼筋混凝十獨立基礎和矩形基礎柱使用的 C30 混凝十變更為 C4O 凝土(消耗定額同 C30 凝土,除稅價 48000 元/m3),其他條件均不變,根據問題 1、2 的條件和計算結果,在答題卡中列式計算 C40 商品混凝土消耗量、C40 與 C30 商品混凝土除稅價差、由于商品凝土價差產生的該分部分項工程和措施項目人、材、機增加費。4.假定該鋼筋混凝基礎分部分項工程人、材、機費為 66000000,其中人工費占 13%;企業管理費按人、材、機患的 6%計算,利濺按人、材、機費和企業管理之和的 5%計算,規費按人工費的 21% 計算,增值稅稅率按 9%取,請在答題卡表 5.3分部項工程費用目標管理控制計表“中編制胲鋼筋混凝土基礎分部分項程費用目標管理控制價。(上述各問題中提及的各項費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額,所有計算結果均保留兩位小數）參考解析：問題 1：（1）C15 基礎墊層基礎一：（8+0.2）（10+0.2）0.118=150.55（m3）基礎二：（7+0.2）（9+0.2）0.116=105.98（m3）150.55+105.98=256.53（m3）（2）C30 獨立基礎基礎一：188101+（8-0.52）（10-12）1+（8-0.52）（10-2.52）1=3078（m3）基礎二：16791+（7-0.52）（9-0.52）1=16111=1776（m3）3078+1776=4854（m3）（3）C30 矩形柱224.7182=676.80（m3）1.51.55.7163=615.60（m3）676.80+615.60=1292.40（m3）（4）鋼筋獨立基礎：485472.50/1000=351.92（t）矩形柱：1292.4118.70/1000=153.41（t）351.92+153.41=505.33（t）問題 2：（1）人工消耗量256.530.4+