竣工驗收工作提示一、工程符合下列要求方可進行竣工驗收：1、完成工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案（進場試驗報告齊全）和施工管理資料，經審查基本齊全、合格。3、有完整的監理資料，經審查基本齊全、合格。4、對于住宅工程，進行分戶驗收并驗收合格。5、建設主管部門及工程質量監督站責令整改的問題全部整改完畢。二、竣工驗收前，建設單位應要求各責任主體提供以下質量合格文件：1、勘察單位出具的工程質量檢查報告原件。2、設計單位、圖審單位出具的工程質量檢查報告原件。3、施工單位出具的工程竣工報告、工程質量保修書原件，或復印件加蓋施工單位公章。提供施工單位資質證書副本和項目經理證書復印件，加蓋建筑公司章。4、監理單位出具的工程質量評估報告原件（由總監編寫，公司技術負責人審批，在質量評價結論頁蓋公司章）。提供監理單位資質證書副本和總監理工程師證書復印件，加蓋監理公司章。*以上四份文件的簽署日期為竣工驗收初驗合格的日期。5、檢測機構出具質量檢測評價報告原件（所有參加檢測的單位均應出具），有不合格項的，應將閉合處理結果文件附后。6、檢測機構出具的主體結構檢測報告，結論頁加蓋檢測公司章。三、建設單位應提交以下文件：1、規劃許可證、施工許可證、施工圖設計審查合格文件復印件，加蓋建設單位章。2、已按規定在建筑物明顯位置設立永久性工程質量責任標牌，提供A4紙打印圖片。見附件1。3、工程款支付證明（見附件2，建設、施工單位應加蓋法定代表人章）。4、工程竣工驗收監督通知書（新系統用新版，見附件3，老系統仍用原版通知書，見附件4）。5、工程竣工驗收方案（編寫要求見說明）6、對住宅工程，建設單位按戶出具住宅工程質量分戶驗收表，對保障性安居工程應提供參加驗收的質量專家評價驗收組名單。7、市建設局抗震辦出具的工程抗震措施專項檢查意見書原件。*以上文件經區監督站審核后，部分文件交市行政服務中心建設局窗口，部分編入監督站監督檔案交市監督站管理科。四、竣工驗收后，建設單位提供：1、工程竣工驗收報告（施工單位技術負責人為資質證書注明的公司技術負責人，各單位項目負責人與在質量安全備案表中填寫的，并與勘察設計文件上的簽署一致），簽署日期為經驗收監督的竣工驗收合格日期（待將所有竣工資料報市站管理科時再填寫日期）。2、保障性安居工程提交專家評價驗收意見表，并提供整改結果。3、工程竣工驗收會議紀要（寫明竣工驗收情況、驗收結論、存在問題及處理意見，驗收組主要人員簽字，蓋建設單位公章）。4、驗收時有質量整改通知書的，提交質量問題整改報告，責任單位項目負責人簽字、蓋單位公章。*以上文件經區監督站審核后，送交市監督站管理科。五、工程竣工驗收應當按以下程序進行：1、工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監理的工程，工程竣工報告須經總監理工程師簽署意見。2、建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監理等單位組成驗收組，制定驗收方案。對于重大工程和技術復雜工程，應邀請有關專家參加驗收組。3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的建設主管部門或其委托的工程質量監督機構。4、建設單位組織工