中國電信股份有限公司合肥分公司 中國電信股份有限公司合肥分公司 信息化社區通信網絡建設協議 甲方：中國電信股份有限公司合肥分公司 （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方） 為盡快解決社區住戶的電話和寬帶接入問題，實現信息高速接入家庭，滿足社區住戶的各種通信要求。甲乙雙方本著平等互利、相互尊重、精誠合作的原則，經過友好協商，決定在 染坊社區（期） （以下簡稱“社區”）建設信息化社區寬帶、電話、網絡電視、移動通信、視頻監控通信網絡。甲乙雙方現就信息化社區寬帶通信網絡建設中的結構化布線、系統集成、Internet 等通信業務的開放達成如下協議。第一條、 合作原則依據國家建設部“智能化小區”的建設標準，在建設信息化社區寬帶通信網絡和移動通信網絡合作中實行相互尊重、平等互利、友好合作、嚴格履約的原則。根據中華人民共和國電信條例的規定，建筑物內的電信管線和配線設施以及建設項目用地范圍內的電信管道，應當納入建設項目的設計文件，并隨建設項目同時施工與驗收。所需經費應當納入建設項目概算。第二條、 建設工期1、 甲方通信工程施工和乙方土建工程同步進行。2、 如場地具備施工條件，乙方須提前15天通知甲方。 第三條、 建設目標以合肥電信IP寬帶城域網為骨干網絡支撐，充分發揮電信的資源優勢和產業優勢，乙方以所開發的房地產項目為對象，雙方建設信息化社區通信網絡，最終實現以下目標：1、 采用先進的通信技術，為社區住戶提供住宅電話、公用電話、移動3G、網絡電視、視頻監控、數據等各種通信業務，實現光纖到戶。2、 建立信息化社區寬帶網絡平臺，采用先進的計算機寬帶網絡技術，讓社區住戶能真正享受10M、100M的帶寬。3、 為社區用戶提供能以10M、100M的端口接入速率訪問Internet。4、 甲方保證社區寬帶網絡的運營、維護、開發和升級。5、 以社區寬帶通信網絡為基礎可向社區用戶提供信息服務，如遠程教育、遠程醫療、視頻點播、遠程視頻監控、網絡游戲、股票行情、物業管理等。第四條、 乙方的義務與權利1、 負責社區整體規劃時的通信管線和設備安裝的空間預留。2、 乙方須提供符合通信機房用房標準的社區通信機房（永久性建筑），或室外機柜安裝空間。通信機房應與其它控制機房分開，乙方提供機房簡單裝修、滿足通信設備要求的專用獨立電源系統及相應的接地和防雷系統。3、 為甲方無償提供通信網絡設備所需的樓層設備間或雙方商定的其他部位安裝空間，并提供相應所需強電電源插座接口。所需電費由甲方和供電方另行簽訂用電協議書。4、 考慮到光纖到戶后通信設備安裝空間，乙方負責提供的家庭室內布線箱規格不小于350*300*120MM，并在信息箱內提供220V電源接口。5、 為改善室內無線網絡通信覆蓋，提高無線通信整體質量和服務水平，允許甲方在弱覆蓋區域建立中國電信CDMA網絡室內覆蓋分布系統。6、 在工程設計與施工時，乙方負責提供相關資料與必要的施工圖紙。7、 按照設計要求建設單元處纜線進出調節孔及建筑物內暗管。8、 管線工程具備施工條件后，乙方提前10天和甲方聯系，以避免延誤乙方工期。9、 協助甲方與社區物業管理公司接洽社區寬帶通信網絡運行、維護和開發合作。10、 有義務積極宣傳甲方所提供的各種通信業務，并協助甲方辦理相應的用戶受理與開通工作。11、 甲方充分尊重乙方意愿，乙方有權利選擇其它電信業務經營者，但在本協議履行期內，乙方保證不再同其它經營類似業務的公司簽訂與本協議內容相重復的協議，否則乙方需補償甲方投入的應由乙方投資建設的費用，續建項目不再享受甲方的優惠條件，并支付違約金。（移動通信業務除外）第五條、 甲方的義務與權利1、 按照國家規定的電信服務標準向用戶提供服務，保證社區住戶入住后及時為用戶和乙方提供各種通信服務。2、 保證社區的通信網絡由電話網絡、寬帶接入網絡、網絡電視網絡、移動通信網絡、視頻監控網絡組成，寬帶、電話、移動通信、網絡電視、視頻監控網絡必須協調一致，統一規劃、同一物理路由，同時建設，統籌安排。3、 采用的寬帶網絡技術必須具有先進性、靈活性、可擴展性，能支持多種業務的接入方式，滿足不同用戶需要及今后信息產業技術發展要求。4、 在寬帶網絡規劃、設計、施工時，充分考慮10M端口速率到戶及100M端口速率到戶的可擴展性。5、 在寬帶網設計上，充分考慮通信及計算機組網的各種要求。6、 負責社區內地下通信管線的投資建設，產權歸甲方所有。7、 通信網絡建設技術方案經雙方協調確認后，負責社區內寬帶、電話、網絡電視、視頻監控網絡系統的設計、施工、安裝、調試、開通并與土建工程同步建設投入使用。8、 社區至入戶客廳內室內智能箱前的寬帶、電話、網絡電視、視頻監控網絡所需的光纜、寬帶網絡交換機、單元內光交接箱、移動通信設備及天饋線等均由甲方投資建設（不含單體內暗管），產權歸甲方。9、 確保社區內中國電信移動信號覆蓋 。10、具有整個通信網絡系統產權與經營權，負責網絡的運行、維護和管理，并根據通信技術發展和業務需求及時升級和更新改造。11、 負責向用戶收取寬帶、網絡電視、視頻監控網絡的調測費及月租費，電話收費按現行標準。若遇政策性調整，按政策執行。第六條、 其它此協議對后期物業管理公司具有同等約束作用。第七條、 違約責任任何一方未履行本協議中的任何一項條款均被視為違約。任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，如確認違約行為實際存在，則應在二十天內對違約行為予以糾正并書面通知對方，如認為違約行為不存在，則應在二十天內向對方提出書面異議或說明。在此情況下，甲乙雙方可就此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為給守約方造成的直接經濟損失。第七條、免責條款因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議的有關義務時，遭受不可抗力后15日內將情況告之對方，并提供有關證明，同時應盡最大努力減少因不可抗力所造成的損失。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方應繼續履行本協議。第八條、協議執行本協議一式陸份，甲方執肆份、乙方執貳份。未盡事宜，雙方以補充協議確定，本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議甲乙雙方負責向第三方保密。如執行本協議中所發生的一切爭議雙方應通