工程造價考試復(fù)習題第一章 概論5.工程造價的計價特點：單件性計價、多次性計價、按工程分解結(jié)構(gòu)計價（以分項工程為基本構(gòu)造要素）。7.“三算”是指：設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工決算。8.造價文件的相關(guān)事項都在什么階段進行的？1）投資估算是在建設(shè)項目建設(shè)的前期工作；2）設(shè)計概算是在初步設(shè)計階段進行；3）施工圖預(yù)算是在施工圖設(shè)計階段進行；4）承包合同價是在工程發(fā)包階段進行；5）工程結(jié)算是在合同實施階段進行；6）竣工決算是在竣工驗收后進行。9.質(zhì)量、進度、成本是工程項目管理的三大目標。第二章 建設(shè)工程造價的構(gòu)成11.建設(shè)項目總投資是由建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征收）、流動資金構(gòu)成12.設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費， 運雜費=設(shè)備原價*設(shè)備運雜費費率13.建筑安裝工程費用的構(gòu)成：直接費、間接費、利潤和稅金。14.直接費由直接工程費和措施費組成15.直接工程費指施工過程中的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、機械使用費。16.措施費指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。21.土地使用權(quán)獲得的方式：行政劃撥、出讓、轉(zhuǎn)讓。22.預(yù)備費用包括基本預(yù)備費和差價預(yù)備費基本預(yù)備費指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的費用。差價預(yù)備費建設(shè)工期較長的項目，在建設(shè)期內(nèi)價格上漲肯引起投資增加而預(yù)留的費用。第三章 建筑安裝工程造價計價方式和計價依據(jù)25.實物工程量單位價格組成一般可以有兩類表現(xiàn)形式，即直接費單價和綜合費單價。27.建筑安裝工程的計價依據(jù)：1）工程量計算的依據(jù)：是設(shè)計圖紙、基本子項的劃分和工程量計算規(guī)則。2）單位工程量價格確定的依據(jù)：工程建設(shè)定額、工程計算規(guī)則（建設(shè)工程工程量計價清單規(guī)范）、工程造價指數(shù)、工程造價積累資料等。在計劃經(jīng)濟條件下，他反映一定范圍內(nèi)社會平均生產(chǎn)力水平的工程建設(shè)定額和指令性價格；在市場經(jīng)濟體制下，他反映參與競爭的投標企業(yè)自身管理和技術(shù)水平的企業(yè)定額和市場價格信息。29工程建設(shè)定額根據(jù)一定時期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求，規(guī)定出一個在一定范圍內(nèi)使用的完成單位合格鏟平所需的人工、材料、機械和資金消耗額度。30.定額的作用：工程定額是計算工程造價的主要依據(jù)，不同設(shè)計階段應(yīng)選用不同的定額標準。它為規(guī)范建筑市場行為、提高生產(chǎn)效率和促進建筑企業(yè)管理的科學化服務(wù)。31. 工程建設(shè)定額分類1)按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分（三要素）：勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額。2)按定額的編制程序和用途分：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。35.工程定額的對象是分項工程36.分項工程定額基價=人工費+材料費+機械費37.預(yù)算定額指在正常施工技術(shù)和組織條件下，消耗在合格質(zhì)量的工程基本子項上的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。39.預(yù)算定額和單位估價的作用：1）確定建筑安裝工程施工圖預(yù)算造價的主要依據(jù)2）編制施工組織設(shè)計的依據(jù)3）甲、乙雙方辦理工程價款結(jié)算的主要依據(jù)4)施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依據(jù)5)編制概算定額的基礎(chǔ)6)招投標制度下編制招投標工程招標控制價和投標報價的主要依據(jù)。40.預(yù)算定額的編制原則：技術(shù)先進，經(jīng)濟合理；簡明適用，項目齊全；統(tǒng)一性與差別性想結(jié)合。3.預(yù)算定額的作用答：一、它是編制施工圖預(yù)算和確定工程預(yù)算造價的基本依據(jù)。 二、它是推行投資包干制、招標承包制及撥付工程價款和工程竣工結(jié)算的依據(jù)。 三、它在半只施工組織設(shè)計時，是確定勞動力、建筑材料、成品、半成品和建筑機械需要量的標準。 四、它是對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較的重要依據(jù)之一。 五、它是施工企業(yè)進行經(jīng)濟核算和經(jīng)濟活動分析的依據(jù)。 六、它是編制概算定額和概算指標的基礎(chǔ)。4.勞動定額有哪兩種形式，分別有什么作用答：勞動定額有時間定額和產(chǎn)量定額兩種形式，時間定額的作用是某工種、某技術(shù)等級的工人班組或個人在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成某一單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間，包括準備與結(jié)束時間，基本時間，輔助工作時間，不可避免的中斷時間以及工人必須的休息時間。產(chǎn)量定額的作用是在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，某工種、某技術(shù)等級的工人班組或個人在單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。建設(shè)工程的劃分1建設(shè)項目：是指具有計劃任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位。（如XX給水工程）2.單項工程（給排水又稱樞紐工程，如污水管網(wǎng)，截流干管，污水處理廠）： 一個建設(shè)項目中具有獨立的設(shè)計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的項目。（辦公樓 生產(chǎn)車間 ）3.單位工程：是指具有單獨設(shè)計，獨立組織施工的工程，是單項工程的組成部分。按其構(gòu)成可分為建筑工程和設(shè)備安裝工程。4.分部工程（基礎(chǔ)工程，砌磚工程）5.分項工程（1磚內(nèi)墻）定額的分類：按用途可分為勞動定額，施工定額，預(yù)算定額，概算定額，概算指標。一 按生產(chǎn)因素的分類：（一）勞動消耗定額：簡稱勞動定額（或人工定額）：它是在正常的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的勞動消耗量標準。1 時間定額s：指在技術(shù)條件正常，生產(chǎn)工具使用合理和勞動組織正確的條件下，工人為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所消耗的勞動時間。時間定額=耗用的工日數(shù)/完成單位合格產(chǎn)品的數(shù)量單位：工日/產(chǎn)品單位。可直接查定額。2 產(chǎn)量定額c：指在技術(shù)條件正常、生產(chǎn)工具使用合理和勞動組織正確的條件下，工人在單位時間內(nèi)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。產(chǎn)量定額=完成合格產(chǎn)品的數(shù)量/耗用時間數(shù)量 單位：產(chǎn)品單位/工日單位。（二）材料消耗定額：1 材料定額：指在節(jié)約和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種、規(guī)格的材料、半產(chǎn)品、配件、水、電、燃料等的數(shù)量標準。單位為實物單位。如：t、kg等。應(yīng)包括材料的凈用量、損耗和廢料。混凝土、砌體漿砌時的砂漿在攪拌制備過程中產(chǎn)生損耗，在材料消耗定額中計入損耗率。材料消耗定額=（1+材料損耗率）完成單位產(chǎn)品的材料凈用量2 材料產(chǎn)品定額：指用一定規(guī)格的原材料，在合理的操作條件下，而獲得標準產(chǎn)品的數(shù)量。（材料加工）3 材料周轉(zhuǎn)定額：周轉(zhuǎn)性材料（模板）在施工中合理周轉(zhuǎn)使用的次數(shù)和用量，稱材料周轉(zhuǎn)定額見預(yù)算定額附錄三。預(yù)算定額中，周轉(zhuǎn)性材料均按正常周轉(zhuǎn)次數(shù)攤?cè)攵~。（三）機械臺班消耗定額：機械定額：規(guī)定了在正常施工條件下，合理地組織生產(chǎn)與合理地利用某種機械完成單位合格產(chǎn)品所必須的機械臺班消耗標準。或在單位時間內(nèi)機械完成的產(chǎn)品數(shù)量。有機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。互為倒數(shù)。定額中查出的是時間定額。例：機械碾壓路基工程，一級路，查12-15t光輪壓路機定額為：8.52臺班/1000m3 實體。（四）機械臺班費用定額用途：1 分析計算臺班單價：不變費用+可變費用2 計算臺班消耗人工、燃料等實物量。3 也可直接從“機械臺班費用定額”中查出機械臺班單價。二 按使用要求分類：（一）施工定額：1 定義：是規(guī)定建安工人或小組在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品的勞動力、材料、機械消耗的數(shù)量標準。2 作用 ：（1）編制實施性施工組織設(shè)計、施工作業(yè)計劃、各種領(lǐng)料單的依據(jù)。（2）成本核算的依據(jù)。（3）編制預(yù)算定額、補充定額的基礎(chǔ)。3 特點：先進、單位小以工時計。（二）預(yù)算定額：1 定義：在施工定額的基礎(chǔ)上綜合而成的具有較先進合理定額水平的定額。2 作用：編制施工圖預(yù)算、施工組織計劃，各種資源計劃。編制概算定額的基礎(chǔ)。（三）概算定額：1 定義：是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合而成的大單位工料機消耗量的定額。2預(yù)算定額與概算定額的區(qū)別：（1）概算定額是編制設(shè)計概算、修正概算的依據(jù)。（2）概算定額是大單位的定額。（3）概算定額的水平低于預(yù)算定額。（4）概算定額包括分項定額和擴大定額。（5）預(yù)算定額的水平低于施工定額但是先進合理的。（6）預(yù)算定額包括四個附錄，其主要作用是編制施工圖預(yù)算。（四）估算指標：1 作用：（1）做好基建可行性研究中的投資估算。（2）為評估造價提供依據(jù)。2 分類：（1）規(guī)劃項目估算指標：以工料機消耗量及各項費用指標為工程造價的表現(xiàn)形式。編制預(yù)可行性研究及規(guī)劃估算投資。（2）工程項目估算指標：以各項工程的工料機消耗量及施工管理費用為表現(xiàn)形式。編制工程可行性研究和任務(wù)書。計劃利潤 是指施工企業(yè)按照國家的規(guī)定，在生產(chǎn)經(jīng)營忠向建設(shè)單位收取的利潤，態(tài)勢施工企業(yè)為社會所創(chuàng)造的那部分價值中在建設(shè)工程造價中的體現(xiàn)。（計算按照人工費和建筑工程的直接費加上間接費。）稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。41.預(yù)算定額的編制步驟分：準備工作、收集資料、定額編制、定額批報、修改定稿及整理資料五個階段第四章 建設(shè)項目投資估算44.投資估算的階段劃分：項目建議書階段的投資估算、可行性研究階段的投資估算。45.項目建議書階段的投資估算：生產(chǎn)能力估算法、系數(shù)估算法、比例估算法、混合法、指標估算法。46. 可行性研究階段的投資估算；第六章 建筑與裝飾工程施工圖預(yù)算48.施工圖的預(yù)算編制的兩種模式：1）傳統(tǒng)定額計價模式工程造價=所有（工程實物量*直接費單價）+間接費+利潤|+稅金2）工程量清單計價模式工程造價=所有（工程實物量*綜合單價）+規(guī)費+稅金49.施工圖預(yù)算的內(nèi)容：單位工程預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算三個層次51.施工預(yù)算的編制方法:單價法和實物法52單價法包括工料單價法和綜合單價法兩類。1）工料單價法是我國傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算編制方法。2）.綜合單價法有兩類：全費用綜合單價和規(guī)費、稅金除外綜合單價。（1）全費用綜合單價是指其綜合的單價內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金在內(nèi)的全部費用；（2）規(guī)費、稅金除外綜合單價是指其綜合的單價內(nèi)容包括直接工程費、管理費、利潤和風險，不包 括規(guī)費和稅金，也即計價規(guī)范中定義的綜合單價。53.直接工程費=人工費+材料費+機械費=所有（工程量*定額消耗量*相應(yīng)價格）54.土建施工圖包括建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖。56.工程量計算的一般方法1）按施工順序計算；2）按預(yù)算定額順序計算；3）按圖紙擬定一個規(guī)律的順序依次計算69.施工預(yù)算文件（書）一般由封面、編制說明、工程取費表、施工圖預(yù)算表、工料分析表、材料價差表和工程量計算書等組成。60.工程量清單計價定額與預(yù)算定額有什么區(qū)別?其實說白了在施工單位來說計價定額作為報價、結(jié)算的依據(jù)，預(yù)算定額作為單獨或補充結(jié)算的依據(jù)，是報價基礎(chǔ)和輔助手段。1、計價依據(jù)不同定額計價：統(tǒng)一的預(yù)算定額費用定額調(diào)價系數(shù) 政府定價。清單計價：企業(yè)定額 市場競爭定價2、計價項目劃分不同3、單價組成不同4、工程量計算規(guī)則不同5、計價程序不同61.施工圖預(yù)算的概念在施工圖設(shè)計階段，在設(shè)計概算的控制下，根據(jù)設(shè)計施工圖紙，按照國家、地區(qū)或行業(yè)統(tǒng)一規(guī)定的各專業(yè)工程工程量計算規(guī)則和統(tǒng)計工程量，并考慮施工圖的施工組織設(shè)計確定施工方案或方法對工程造價的影響，依據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估算表或計價表、市場人材機價格及各種費用定額等有關(guān)資料確定的單位工程、單項工程及建設(shè)項目工程造價的經(jīng)濟文件。62.施工圖預(yù)算的作用：是初步設(shè)計概算后投資控制的更新進一步延伸和細化，是設(shè)計階段對施工圖設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟分析對比，優(yōu)化設(shè)計和控制工程造價的主要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的主要措施，也是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。對于實行施工招標并采用招標控制價的工程，施工圖預(yù)算是編制招標控制價的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)；對于不實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)報價的依據(jù)。第八章 工程清單的編制65工程清單的概念是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目、稅金項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。66.工程量清單的組成：它是由分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。第九章 建設(shè)工程招標控價與投標報價及合同的約定70.招標階段與工程造價計價有關(guān)的主要工作：招標文件的編制、工程量清單的編制、招標控價的編制、投標報價的編制。72投標報價編制的基本程序包括：要就招標文件；收集基礎(chǔ)資料；復(fù)核工程量清單；確定分包項目，組織分包詢價；項目資金流動及工程成本分析；投標報價策略及最終報價的確定等。73措施項目費的計算方法：定額法、實物法、公式參數(shù)法、分包法。74.投標報價策略方法：1）不平衡報價法2）多方案報價法3）增加建議法4）突降法。75工程合同價的表現(xiàn)形式：1）固定合同總價2）固定合同單價3）可調(diào)合同價4）第十章 建設(shè)工程價款結(jié)算76.工程價款結(jié)算方式：1）按月結(jié)算2）分段結(jié)算3）目標結(jié)款方式。77.工程預(yù)付款數(shù)額測算的基本方法：1）數(shù)學計算法2）百分比法：是按年度工作量的一定比例確定預(yù)付備料款額度的一致方法.80.工程結(jié)算的編制內(nèi)容：分部分項工程費、措施費、其他費用、規(guī)費和稅金。第十一章 竣工決算81.竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后，發(fā)包人按合同要求進行驗收。82.竣工決算是以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從策建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用、投資效果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗收報告的主要組成部分83.竣工決算的作用：1）是綜合、全面地反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件；2）是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的主要組成部分；3）是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。84.竣工決算的內(nèi)容：1）竣工決算說明書2）竣工財務(wù)決算報表3）建設(shè)工程竣工圖4）工程造價比較分析。1.基本建設(shè)工程預(yù)算都有哪幾種？ 基本建設(shè)工程預(yù)算可以人為兩類，即：一是概算；二是預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。 2.什么叫工程項目？工程項目綜合概、預(yù)算書都包括哪些內(nèi)容？如果編制？ 工程項目又稱單項工程，是指具有獨立存在意義的一個完整工程，它由許多單位工程組成的綜合體。工程項目綜合概、預(yù)算書是確定工程項目（如生產(chǎn)車間、獨立公用事業(yè)或獨立建筑物）全部建設(shè)費用文件。整個建設(shè)工程有多少工程項目，就應(yīng)編到多少工程項目的綜合概、預(yù)算書。工程項目綜合概、預(yù)算書包括的內(nèi)容有建筑、安裝工程費、設(shè)備購置費及其他費用。上述各項費用是根據(jù)各單位工程概、預(yù)算書及其他工程和費用概算書匯編而成。如果一個建設(shè)項目只有一個單項工程，則匯編時，與這個單項工程有關(guān)的其他工程和費用，即可有直接匯入工程項目綜合概、預(yù)算書。3.什么是建設(shè)項目？建設(shè)項目總概預(yù)算書的作用是什么？如何編制？ 建設(shè)項目：一般指具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的基本建設(shè)單位，如：在工業(yè)建設(shè)中，一般以一個工廠為一個建設(shè)項目，在民用建設(shè)中，一般以一個學校，一個醫(yī)院等為一個建設(shè)項目，一個建設(shè)項目中可以有幾個單位工程。 建設(shè)項目總概、預(yù)算書是設(shè)計文件的重要組成部分，它是確定一個建設(shè)項目（工廠或?qū)W校等）從籌建到竣工驗收過程的全部建設(shè)費用的文件。 建設(shè)項目總概、預(yù)算書是由各生產(chǎn)車間獨立公用事業(yè)及獨立建筑物的綜合概、預(yù)算書，以及其它工程費用概、預(yù)算書匯編組成的。 4.基本建設(shè)工程造價由哪幾部分費用組成？ 基本建設(shè)工程全部造價，由建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程、其他工程費用四個部分組成。 5.什么叫建筑、安裝工程費？ 建筑及設(shè)備安裝工程費，是建設(shè)項目中用于主要生產(chǎn)，輔助生產(chǎn)，生活福利建筑和類設(shè)備安裝工程施工所需要的全部費用。它是建設(shè)項目總造價的重要組成部分。 6.什么叫建筑、安裝工程概算定額？ 建筑、安裝工程概算定額是國家或其授權(quán)機關(guān)規(guī)定完成一定計量單位的建筑中設(shè)備安裝擴大結(jié)構(gòu)或擴大分項工程所需要的人工、材料和施工機械臺班耗量，以貨幣形式表示的標準。建筑安裝工程概算指標是在建筑或設(shè)備安裝工程概算定額的基礎(chǔ)上，以主體項目為主，合并相關(guān)部分進行綜合，擴大而成，因此，也叫擴大定額。 7.建筑、安裝工程概算定額在工程建設(shè)中，都有哪些作用？ （1）建筑、安裝工程概算定額是設(shè)計單位進行設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟比較的依據(jù)，也是編制初步設(shè)計概算和修正概算的依據(jù)；（2）建筑、安裝工程概算定額，也可作為建設(shè)、施工單位編制主要材料計劃的依據(jù)。9.在可行性研究中進行投資估算的重要作用是什么？ 建設(shè)項目投資估算，是可行性研究報告的重要組織部分，也是對建設(shè)項目進行經(jīng)濟效益評價的重要基礎(chǔ)，項目確定后，投資估算總額還將對初步設(shè)計和概算編制起控制作用。 10.什么叫經(jīng)濟效益評價？ 建設(shè)項目經(jīng)濟效益評價是在投資估算的基礎(chǔ)上，對其生產(chǎn)成本、銷售收入、稅金、利潤、貸款償還年限、資金利潤率和內(nèi)部效益率等進行計算后，對建設(shè)項目是否可行做出的結(jié)論。 11.什么叫造價分析？造價分析的目的是什么？ 工程造價分析，是在建設(shè)項目施工中或竣工后，對施工圖預(yù)算執(zhí)行情況的分析，即：設(shè)計預(yù)算與竣工決算對比，運用成本分析的方法，分析各項資金運用情況，核實預(yù)算是否與實際接近，能否控制成本分析的目的是總結(jié)經(jīng)驗，找出差距和原因，為改進以后工作提供依據(jù)。 12.什么是分部工程？ 分部工程是單位工程的組成部分，是單位工程中分解出來的結(jié)構(gòu)更小的工程。13.什么是分項工程？ 分項工程是指通過較為簡單的施工就能完成的工程，并且要以采用適當?shù)挠嬃繂挝贿M行計算的建設(shè)設(shè)備安裝工程，通常它是確定建設(shè)及設(shè)備安裝工程造價的最基本的工程單位，例如，每立方米磚基礎(chǔ)工程；一臺某型號機床的安裝等。 14.概算與預(yù)算的區(qū)別是什么？ 工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別： （1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資