房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 團圓網 www.tuanyuan.tv,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,面對北京市場的核心問題： 1-臉生。領世郡第一次進入北京市場，要經歷從陌生到目標客戶群熟知的過程； 2-投入高。精選媒體，精準投放，最大化投入產出比例。 3-競爭激烈。同類型產品充斥北京市場，形成分食市場的局面；關注天津市場的同時，天津同類產品，如何避免造成客戶分流。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,戰術總綱,針對北京目標客戶，以分眾精準傳播模式為主，營造多接觸點的推廣方式； 同時輔之少量大眾傳播渠道，善于利用大型事件活動，針對重要事件進行重點信息傳播。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,以客群為核心的策略執行原則,1、節流 定向攻擊，特定訴求 做針對性客群 的廣告投放，不做過大攻擊 2、開源 依據確定客群主動出擊，小眾行銷勢在必行 3、整合 充分整合客戶數據，以活動營銷的方式帶動新客資渠道的生成,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,話題 提出話題，制造天津信心年 0年月日年月下旬,演繹 樹立形象，演繹“百年五大道，今天領世郡”生活 年月年月,體驗 配合現場，展開體驗“天津最好的別墅社區” 年月開始,領世郡進駐北京市場執行重點,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,提出話題，制造天津信心年 針對確定客群設置概念制造話題 北京樓市走向迷離的背景下，營造天津信心年 新聞造勢，利用精選媒體 吸引北京市場廣泛關注,執行的概述,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,樹立形象，演繹“百年五大道，今天領世郡”生活 強勢出擊，樹立項目形象 精選媒體與營銷活動相結合，細分訴求重點 針對北京目標客戶群，點對點傳播,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,配合現場，展開體驗“天津最好的別墅社區” 針對目標客戶，提升到場率 充分利用成形現場，進行體驗活動 從而提升現場氛圍和購買感染力，造勢銷售,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段（流量期）：入市北京 0年月日年月下旬,第二階段（質量期）：黃金營銷 年月年月,第三階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段（流量期）：入市北京 030年月日年月下旬,發聲北京，注重流量傳播率，需要做到： 市場調研： 客戶資源調研、北京渠道調研、客群訪談等機會型客戶分析； 2008年3月4日-3月6日北京春季房交會； 外賣場建設并投入使用； 北京圈內媒體前期鋪墊工作； 車位計劃等小范圍活動造勢；,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,關于調研公司的選擇建議 聯系咨詢的公司企業： 世聯 偉業 思源 亞豪 萬 京華業行房地產經紀有限公司萬 （公司介紹及相關資料附上）,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,關于2008北京春季房交會 布展時間：2008年3月2日-3月3日 展覽時間：2008年3月4日-3月6日 地點：北京國際會議展覽中心 主題：“健康生活、和諧家居” 主 辦 方： 中國房地產業協會/中國房地產報/中國房地產主流媒體宣傳聯盟 價格：標準展位9(33) A區展位：RMB 18800元/個B區展位：RMB 16800元/個 光地(最少起租36) A區展位：RMB 2000元/ B區展位：RMB 1800元/,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,關于2008北京春季房交會 地 址：北京市朝陽區青年路115號國美第一城 2號樓1單元2802室 （郵 編：100025） 電 話傳 真主辦單位聯系方式： 聯系人： 楊 中國房地產業協會 電 話E-mail：,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,關于北京產品體驗中心： LIFE天津巢 概念會館 選擇優勢場所，利用獨特視覺包裝亮相北京市場，引發話題。以天津居住人文展示、項目形象展示和居住生活展示的形式，在LIFE天津巢中演繹天津生活場景，引發話題和事件炒作，提升本案產品的居住價值。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,美術館,建外,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,北京產品體驗中心建議地點方案1： 北京 今日美術館 今日美術館系按照國際美術館規范建設和運營的純民間美術館。無梁無柱全開放自由展覽空間及恒溫恒濕、自動展板、自動燈光、多媒體聲光展示系統等，系中國美術館最高硬件標準，躋身于國際一流美術館行列。 地址：海淀區文慧園北路9號金典花園,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,北京產品體驗中心建議地點方案2： 盈之寶 寶馬小劇場 北青盈之寶劇場是由北京青年報下屬的北青文化藝術公司攜手北京盈之寶汽車銷售服務公司共同傾力打造的，以各藝術門類精品劇目上演為定位的純高端時尚小劇場。北京青年報張延平社長主抓項目。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,劇場地址: 北京市朝陽區利澤東二路二號(望京科技園東北角),房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,盈之寶座落于望京高科技園地區，使用面積15700平方米，是寶馬在亞洲地區規模最大的4S服務中心之一。 擁有全面營造高品位優雅氛圍的展廳布置： 一層寶馬展示大廳，悠揚婉轉的鋼琴伴奏 二層獨一無二的室內高爾夫推桿果嶺（符合我們需要！） 三層經典劇院：北青盈之寶劇場 四層的俱樂部：藝術畫廊、紅酒室、雪茄屋、戲夢人生餐廳 著力打造尊貴氛圍，精英生活方式和理念的多重體驗。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,鋼琴伴奏,展示大廳,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,室內高爾夫推桿,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,北青盈之寶劇場,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,高端演出,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,盈之寶演出過的高端節目： 昆曲牡丹亭 昆曲西廂記 小提琴家呂思清“讀奏會” 李云迪鋼琴獨奏會 馮小剛策劃舞劇驚夢 韓國詼諧歌舞劇夜半十二點的灰姑娘 等,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,主題餐廳,藝術畫廊,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,紅酒室,雪茄吧,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,在盈之寶我們可以： 做為北京的外賣場 其硬件符合我們的需要； 或 贊助明年的高端演出 與北京青年報合作，節省宣傳費用。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,我們可以得到 優勢渠道拓展 北青盈之寶劇場為北京青年報社長張延平主抓項目 相關媒體廣告發布，節省大量費用； 寶馬雜志、期刊 領世郡、領世天津等更為便利地捆綁直投； 高端演出 北京高端客戶資源信息的獲取及相關蓄水工作。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,北京產品體驗中心建議地點方案：,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,如果常規撕開一個市場 而傳統營銷手段乏力 北京作勢的發聲期可不可以借勢？,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,2006年7月16日 永泰紅磡主辦 盛中國、瀨田裕子藝術之旅音樂會 2007年10月18日 永泰紅磡主辦 劉德華WONDERFUL WORLD 中國巡回演唱會天津站 ？,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,特別 企劃： 席琳狄翁2008世界巡演 北京站演唱會 該演唱會經由北京奧組委確認，成為2008年北京奧運會官方慶祝演出之一。 時間：2008年4月11日 地點：北京工人體育場 （演唱會是北京奧運會之前，在北京舉行的最大規模和最高級別的文娛活動。）,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,特別 企劃： 席琳狄翁行程 2008年4月10日 抵達北京 新聞發布會 人民大會堂慈善晚宴 （席琳狄翁將作為國際文化使節，并且在演唱會前的新聞發布會上，接受北京奧組委的正式歡迎。）,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,特別 企劃： 整合媒體 北京青年報 北京日報 北京晚報 晨報 北京出租車內印刷品或電視屏幕廣告 北京機場電視屏幕廣告 地鐵屏幕廣告 北京各主要繁華路段路牌廣告 演唱會場館外廣告牌和LED顯示屏上,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,特別 企劃： 費用預算 500萬人民幣,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,營銷活動之于項目： 奧運借勢 國際巨星 大事件 新聞事件 唯一性 高度暴光度 高度媒體整合,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段（流量期）：入市北京 0年月日年月下旬,第二階段（質量期）：黃金營銷 年月年月,第三階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第二階段（質量期）：黃金營銷 年月年月,在前期傳播率的基礎上，強勢營銷北京市場，注重到場率及營銷質量： 年度高度事件京津聯動舉行； 精選媒體的全面覆蓋，加大曝光率，集中火力階段； 瑞士名表之旅主題活動營銷； 首屆京津兩地高爾夫比賽； 北京奧運彩車巡游,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,專署客戶平臺洞國際標準高爾夫球場 武器運用： 發揮高爾夫球場人群聚合優勢，整合京津兩地高爾夫球會及相關賽事資源，在相關雜志內刊進行廣告投放，以首屆京津兩地高爾夫比賽的籌備為契機，鏈結客戶并吸引客戶到訪。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,首屆領世郡京津高爾夫精英邀請賽 時間：年月 地點： 領世郡洞國際標準高爾夫球場 擬邀請：業界精英 國內一線球手 京津兩地相關球會組織及個人 形式與目的： 充分發揮高爾夫高端人群聚合優勢，利用球場舉辦形成領世郡傳統的年度賽事，整合京津兩地高爾夫球會相關資源，在高爾夫業界進行口碑傳播，為高端客戶蓄水。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,營銷活動之于項目： 高爾夫優勢 領世郡傳統 目標客戶鎖定 高端渠道拓展,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,1、廣度：雜志、戶外、網站 覆蓋針對型客戶的雜志： （財富財經城市畫報經濟觀察報 21世紀財經報道中國之翼第一財經日報 環球企業家等） ； 北京東部、北京機場戶外； 全國性網站首頁； 部分主流媒體 2、精度：高爾夫雜志 北京高爾夫球會期刊在一定范圍內可以拓展目標客戶，指向性有待通過其它渠道的不斷完善和梳理。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段（流量期）：入市北京 0年月日年月下旬,第二階段（質量期）：黃金營銷 年月年月,第三階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段：確立天津全新基調 布場天津 年1月0年2月下旬,第二階段：現場整改 重塑產品核心價值 年月0年4月中下旬,第三階段：細耕天津 年月0年月,第四階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段：確立天津全新基調 布場天津 年1月0年2月下旬,找“魂”天津，重塑天津形象： 現場整改整體規劃及部分實施； 純化形象，加入故事性文化底蘊，確定全年廣告營銷主題； 搶占優勢戶外位置，全新形象布場天津,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,價值傳遞： 系出名門文化底蘊慈善精神 系統標簽,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一層價值傳遞： 系出名門 品牌系于產品系的滲透 使領世郡成熟的產品設計理念和企業品牌形象在市場的影響力成為立足天津市場的第一優勢。 天津最早的別墅區，天津首席富人區，全新的形象應基于原有產品系和品牌在天津的影響力作為出發點。,產品細分層面,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第二層價值傳遞： 文化底蘊 領世郡的天津故事觀 “百年五大道，今天領世郡”為出發點，賦予項目厚重的文化底蘊和國學的價值觀，從不同角度切入，體現城市生活變遷的同時，突顯項目對于明天的前瞻意義。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,家族篇,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,立世篇,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,博弈篇,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第三層價值傳遞： 慈善精神 紅磡理念的重新闡釋 中國的慈善事業，同樣有著自己悠久的傳統。漢唐寺院濟貧、賑災、醫療、戒殘殺的長盛不衰；宋代養老扶幼事業的勃興；元醫療救助的興起；明清民間慈善群體在中國慈善史上首屈一指 。全新的歷史時期，通過對企業慈善觀的宣傳，重塑項目形象與社區精神內核。,Almsoffering almsgiving benefaction beneficence benevolence,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,慈善價值活動延伸： 紅磡慈善基金會 紅磡慈善拍賣會 紅磡“溫暖慈善之光計劃” 活動覆蓋失學兒童、貧困家庭、弱勢群體等 紅磡“同在一方熱土，共建美好家園” 慈善天津、和諧天津在行動,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第四層價值傳遞： 系統標簽 多元化的潛在價值挖掘 天津首席富人區 最早的別墅社區 最成熟的別墅社區 新城市底蘊的原始股？,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,2008 領世郡 慈善置業年,“厚德置家 慈善置業”,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,基于價值體系的發散理念拓展： 天津歷史底蘊，現有繁榮與未來機遇 過去，現在，未來三點一線對業主的影響深刻 天津的歷史是領世郡的背景，領世郡是書寫新歷史的基礎 作為城市新貴云集區域，已有的繁榮與對區域未來發展前景的更高期望,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,系出名門，從本案的核心價值主張出發，從歷史底蘊與現狀生活的區隔出發，向客戶群樹立起一種高端生活形態。 業主社交圈維持在一定范圍，即同屬有相當地位與身份的人領世郡的業主就是這樣有地位與身份的人，領世郡就是這樣一種社區氛圍。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,基于價值體系的發散理念拓展： 一座城市的歷史 一個城區的未來 每座城市都有自己的文化，北京的皇城文化與胡同文化，上海的舊式西洋文化與東方情結的融合與貫通。人們的歸屬與榮譽感來自城市。天津建衛六百年，城市的地理和人文經歷著變遷。領世郡是書寫歷史的新載體。就一個城市的現代來說，歷史與未來的文化都由人來創造。這個城市的未來文明由領世郡開始續寫。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段：確立天津全新基調 布場天津 年1月0年2月下旬,第二階段：現場整改 重塑產品核心價值 年月0年4月中下旬,第三階段：細耕天津 年月0年月,第四階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第二階段：現場整改 重塑產品核心價值 年月0年4月中下旬,現場全面整改； 開辟整棟別墅做樣板區，提升項目的規格感； 售樓處外坡地營造果嶺，開辟推桿互動等營銷道具； 現場定點封殺截流； 輔助營銷活動的開展（業主運動會）； 多種手段并用的新營銷模式重塑形象及產品核心價值； 初步建立行之有效的營銷格局,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段營銷活動： 領世郡業主春季運動會 時間：年月 地點：領世郡現場 三大類內容： 競技類 羽毛球、乒乓球 根據場地和場館選擇，設定競技比賽項目。 主題類 領世郡百人社區長跑兩公里,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段營銷活動： 領世郡業主春季運動會 趣味類：突破時間和季節限制，突出“趣味”兩個字。 領世郡百人社區趣味長跑一公里，在長跑路上設置任務和游戲環節； 在售樓處舉行BB爬行大賽； 端乒乓球競走、踢毽子、夾氣球賽跑、布袋跳30米、投籃球、兩人三足30米、跳單繩、拍籃球跑30米、拔河等 以游戲比賽的方式突出業主個人風采，業主家庭的配合協作，為孩子設定專門的游戲與參與環節，極力突出孩子的天真可愛，讓業主們在輕松愉快的氛圍中拉近鄰里關系。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第一階段：確立天津全新基調 布場天津 年1月0年2月下旬,第二階段：現場整改 重塑產品核心價值 年月0年4月中下旬,第三階段：細耕天津 年月0年月,第四階段：京津聯動 年月中下旬開始,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,第三階段：細耕天津 年月0年月,高爾夫活動營銷； 全年營銷活動高度事件； 領世慈善基金成立儀式； 天津經理人沙龍籌建 ； 多層次產品價值傳遞的建立,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段專署物料： 領世天津面世 上卷 居住天津地理屬性闡釋 時間：年月初 下卷 居住天津精神屬性闡釋 時間：年月初 每冊書編號，限量發行本！ （部分于北京市場投放）,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段輔助活動： 領世天津近代天津變遷攝影展 居住天津地理屬性闡釋 時間：年月中旬 地點：領世郡銷售現場 擬邀請：馮驥才 天津近代史學家 五大道研究學者 城市發展研究學家 目的： 從城市發展的視角看天津近代變遷，通過視覺展現等手段闡述居住變遷，體現領世郡對于天津的城市發展的非凡意義，賦予項目歷史視角的文化底蘊。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段大事件： 領世慈善基金成立儀式 時間：年月 地點：領世郡售樓處 形式及意義： 領世慈善基金會成立，房價一平米元入基金， 開天津地產開發商之先河，宏揚中華文化慈善精神。 買房客戶成為該項基金終生理事，共享慈善事業盛舉。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段高度事件（擬年月）： 釋永信祈福天津 對紅磡慈善理念的深度闡釋 賦予項目厚重的文化底蘊和國學的價值觀 呼應年度主題,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,釋永信 祈福天津 時間：年月中旬 地點：領世郡銷售現場 擬邀請：釋永信 中國佛學會理事等 形式與目的： “中國慈善事業是美國1/7320”釋永信曾在一次訪談中說過，慈善精神是當代中國的重要功課。年是領世郡慈善置業年，邀請釋永信蒞臨天津，慈善布道，祈福天津，祈福領世郡。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,釋永信 祈福天津 業主及準業主攜朋友參加 釋永信講法、國學、慈善,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,釋永信 祈福天津 活動延展建議： 禪宗少林音樂大典 用音符和畫面為人類傳遞祥和、和諧和圓滿的信息。 少林僧俗唱頌華樂禪音與自然之音應和，演出按國際著名音樂大師譚盾的原創音樂所表現的形態 ：共分五個樂章水樂、木樂、風樂、光樂、石樂，是譚盾以世界首創的有機音樂概念，全身心傾心打造的首部禪樂大典。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,營銷活動之于項目： 布道 國學 慈善 知名人物 大事件 新聞事件 深厚的文化底蘊 高端人群鎖定,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,2008,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,階段重要課題（2008）： 奧運借勢 借勢奧運是年擺在每個開發商面前的課題，領世郡如何打好這張牌？,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房地產景觀規劃設計經典案例、整套施工圖合集 團圓網 www.tuanyuan.tv 住宅地產營銷策劃,活動建議： 奇幻童話劇福娃巡演天津站 概要：該劇是由北京奧組委獨家授權，北京兒藝是唯一一家能利用福娃作為演出人物，是由兒藝傾力打造的一部非常生動有趣的童話劇。 目的：通過攜手福娃天津站巡演，樹立項目良好公眾形象同時，形成天津市場唯一性品牌。 將奧運品牌與領世郡形象聯合展示，在宣傳投入上可以借勢入市，帶動更多潛在消費者關注。,房地產策劃大全名企歷年案例 2010房產大師案例集 地產風云（PSD素材） 2010最新房地產檔案集 2009地產總監 2008年中國房地產廣告年鑒 房