博林天瑞 踩盤報告 博林天瑞 建筑類別：住宅 建筑面積： 370682.45 占地面積： 50080.37 總套數：1994套 容積率：4.8 綠化率：35% 車位數：2298個 開 發 商：深圳博林集團有 限公司 住 宅 樓：5棟45-48層（高 約150m）面積193886 五星級酒店: 1座24層（高約 100m）面積32000 商 業 樓： 2座2層沿街， 面積12000 幼 兒 園：（6班）面積 1800 物業管理用房:面積300 社 康中心:面積400 項目規劃 博林天瑞已于5月1日開放營銷中心，預計6月份開放樣板房，7月 初入市。一期主推89-157平米3-4房，400多套房源；二期將主推 180-260平米大宅。 最新動態 part one 項目基本信息 1 產品形態 集五星級酒店、高端公寓、頂級住宅、商業別墅 于一體 項目特色 地鐵周邊 綜合體 新興片區 高拓展綠 大型社區 自帶大型商業 融合綠色、科技、人文、品質四大理念， 開啟深圳硅谷頂級人居新格局 項目 教育配套 項目地處南山片區，緊鄰大學城南門，享有豐富的教育配套 交通配套 區域內地鐵5號線貫穿，7號線及15號線規劃在建；留仙大道東段、向 北打通的科苑大道；沙河西路、南坪高速、南光高速等眾多高速主干道 的環繞貫通，為區域提供了良好的交通配套條件。 part three 項目亮點及價值 2 大亮點 6 項目價值 part three 推廣 3 深圳硅谷 大學城央生態觀邸 定位 主廣告語 所見超越所見 深圳硅谷 大學城央生態觀邸 營銷節點安排 5.256月2日7月初5.1日 營銷中心開放 “文化再造計劃“活動 蔡偉忠博士父母學堂講座蔡偉忠博士父母學堂講座 開盤 6月份 樣板房開放 深圳特區報版 2014.04.29 網絡條幅 房信網 5月1日博林天瑞營銷中心 啟幕活動 2014年5月1日，“巔峰之上，所見超越所見”,博林天瑞營銷中心正式啟動。博林天瑞是博林集 團2014年城市扛鼎之作，16年潛心積淀，攜手國際一線團隊，放眼全球，將多項頂級建筑手法首 次運用于住宅領域，以雕琢藝術品的態度苛求每一處細節，以期為南中國呈現又一標桿力作. 5月10-11日博林天瑞 母親節活動 2014年5月10-11日，博林天瑞在營銷中心舉辦“感恩母親 濃情天瑞”活動，入場即派送定制版 康乃馨；現場還有母親節特別禮物節日小糕點，為到場的媽媽定制小型精美糕點，并搭配包 裝禮盒。 5月17日博林天瑞 美食節活動 2014年5月17日，博林天瑞在營銷中心舉辦美食節活動，看房、美食兩相得。 5月25日“文化再造計劃文化再造計劃” 正式啟動正式啟動 2014年5月25日，由深圳博林集團主辦的“文化再造計劃”大型主題公益活動在深圳市南山區歡 樂海岸正式拉開帷幕。作為此次國學文化傳播活動的全球巡展首發站，屆時這里將迎來1086座以 “六藝”為核心、惟妙惟肖的孔子塑像與廣大市民的見面。 6月2日蔡偉忠博士父母學堂 講座 蔡偉忠博士父母學堂 講座 2014年6月2日，深圳博林集團主辦的“蔡偉忠博士父母學堂講座“主題公益活動在博林天瑞營 銷中心舉行。由蔡偉忠博士邀請的深圳著名三葉草親子閱讀機構創辦人”我不吃番茄”等閱讀專 家，吸引社會各界和市民的參與。 part four 現場包裝 4 營銷中心外包裝 樓體條幅 “體驗中心 盛裝啟幕” 釋放現階段信息 外墻圍擋 營銷中心門口 營銷中心門口 停車場 營銷中心包裝 營銷中心 營銷中心分了兩層，布局很用心，也很有美感， 有一條蜿蜒的長廊，鋪著厚厚的毛毯，走上去 很舒服，周圍還有奢侈品展示，品位感十足！ 營造了項目的高大上形象 博林天瑞不惜重金打造了一個殿堂級的營銷中心 大堂 接待區 燈箱 區域模型 5米琉璃水幕墻 數字媒體放映 38米藝術長廊 長廊墻壁上的琺瑯瓷 多媒體控制系統 超大規模沙盤區 華麗燈飾 兒童天地 書吧 洽談區 精裝展示區 洗手間標志 手提袋 戶型手冊 宣傳手冊 宣傳手冊 總結 作為城市高端豪宅項目，博林天瑞重拳出擊，精準