北京市立體車位管理辦法?一、引言隨著北京市機動車保有量的持續快速增長，停車難問題日益凸顯。立體車位作為一種高效利用空間、增加停車位數量的解決方案，在北京市得到了越來越廣泛的應用。為了規范立體車位的建設、使用和管理，保障立體車位的安全運行，維護停車秩序，根據國家和北京市的相關法律法規、行業標準，結合本市實際情況，制定本管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于北京市行政區域內立體車位的規劃、建設、安裝、使用、維護、改造、拆除等活動及其監督管理。三、管理職責（一）政府部門職責1.規劃部門負責將立體車位建設納入城市規劃，合理布局立體車位建設項目，保障立體車位建設的用地需求。在城市新區開發、舊區改造等規劃中，明確立體車位的配建指標和布局要求。2.住房和城鄉建設部門對立體車位建設工程的質量和安全進行監督管理。負責立體車位建設工程的施工許可審批，監督建設單位、施工單位、監理單位等各方主體履行質量和安全責任，確保立體車位建設工程符合相關標準和規范。3.市場監督管理部門負責立體車位的特種設備安全監管工作。對立體車位的設計、制造、安裝、改造、修理、使用、檢驗檢測等環節進行監督檢查，查處違法行為，保障立體車位的安全運行。4.城市管理部門負責對立體車位周邊的市容環境進行管理，查處立體車位周邊的違法占道、亂堆亂放等影響市容環境的行為。同時，配合相關部門做好立體車位的規劃和建設工作。5.公安機關交通管理部門負責對立體車位周邊的交通秩序進行管理，確保車輛進出立體車位的交通安全。在立體車位建設項目的規劃和設計階段，參與交通影響評價，提出交通組織和安全管理的意見和建議。（二）建設單位職責1.按照規劃和設計要求進行立體車位的建設，確保立體車位的建設質量和安全。2.依法辦理立體車位建設工程的相關審批手續，包括施工許可、規劃許可等。3.組織立體車位建設工程的竣工驗收，確保立體車位符合相關標準和規范后投入使用。4.向相關部門提供立體車位建設項目的資料和信息，配合有關部門的監督管理工作。（三）運營管理單位職責1.建立健全立體車位的運營管理制度，包括安全管理制度、操作規程、維護保養制度等。2.對立體車位進行日常運營管理，包括車輛進出管理、車位使用登記、收費管理等。3.定期對立體車位進行維護保養和檢查，確保立體車位的安全運行。發現安全隱患及時處理，并向相關部門報告。4.對立體車位的操作人員進行培訓和考核，確保操作人員具備相應的操作技能和安全意識。5.配合有關部門的監督檢查，提供相關資料和信息。（四）業主和使用人職責1.遵守立體車位的使用規定，按照操作規程使用立體車位。2.不得損壞立體車位及其附屬設施，如有損壞應及時報告并承擔相應的賠償責任。3.按照規定繳納停車費用。四、規劃與建設（一）規劃原則1.立體車位的規劃應遵循科學合理、節約用地、方便使用、保障安全的原則，與城市發展和交通需求相適應。2.結合城市不同區域的功能定位和停車需求，合理確定立體車位的布局和規模。優先在停車矛盾突出的商業區、住宅區、醫院、學校等區域規劃建設立體車位。（二）配建指標1.新建、改建、擴建建設項目，應當按照規定的配建指標配建立體車位。具體配建指標由規劃部門根據城市不同區域的停車需求和發展規劃制定，并定期進行調整。2.建設項目配建的立體車位應當與主體工程同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。（三）建設要求1.立體車位的建設應當符合國家和北京市的相關標準和規范，包括建筑設計、結構安全、消防、電氣、通風等方面的要求。2.立體車位的建設單位應當選擇具有相應資質的設計單位、施工單位和監理單位進行立體車位的設計、施工和監理。3.立體車位建設工程應當按照設計文件和施工規范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，應當加強質量和安全管理，做好隱蔽工程的驗收和記錄。4.立體車位建設工程竣工后，建設單位應當組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。驗收合格的，方可投入使用。未經驗收或者驗收不合格的，不得投入使用。五、安裝與驗收（一）安裝要求1.立體車位的安裝單位應當具有相應的特種設備安裝資質，并按照國家和北京市的相關標準和規范進行安裝。2.安裝前，安裝單位應當對立體車位的基礎、場地等進行檢查，確保符合安裝要求。同時，應當編制安裝施工方案，明確安裝工藝、質量標準和安全措施。3.安裝過程中，安裝單位應當嚴格按照安裝施工方案進行施工，確保安裝質量。對安裝過程中的關鍵工序和隱蔽工程，應當進行質量檢驗和記錄。4.安裝完成后，安裝單位應當進行調試和自檢，確保立體車位的各項性能指標符合要求。（二）驗收程序1.立體車位安裝完成并調試合格后，建設單位應當組織安裝單位、使用單位等進行自驗收。自驗收合格后，建設單位應當向特種設備檢驗檢測機構申請監督檢驗。2.特種設備檢驗檢測機構應當按照相關標準和規范對立體車位進行監督檢驗。檢驗合格的，出具檢驗報告；檢驗不合格的，應當提出整改意見，安裝單位應當按照整改意見進行整改，整改合格后重新申請檢驗。3.經監督檢驗合格的立體車位，建設單位應當在投入使用前或者投入使用后30日內，向市場監督管理部門辦理使用登記手續，取得使用登記證書。六、使用與維護（一）使用規定1.立體車位的運營管理單位應當在顯著位置公示立體車位的使用說明、操作規程、安全注意事項、收費標準等信息。2.車輛停放人應當按照立體車位的使用說明和操作規程停放車輛，不得超載、超高、超寬停放。停放車輛時，應當將車輛停放在指定的車位內，不得占用通道和其他車位。3.立體車位的操作人員應當經過專業培訓，取得相應的操作資格證書后，方可上崗操作。操作人員應當嚴格按照操作規程進行操作，不得擅自離崗。4.在立體車位使用過程中，如發現異常情況，車輛停放人或者操作人員應當立即停止使用，并及時報告運營管理單位。運營管理單位應當及時采取措施進行處理，確保安全。（二）維護保養1.立體車位的運營管理單位應當制定詳細的維護保養計劃，定期對立體車位進行維護保養。維護保養內容包括設備的清潔、潤滑、緊固、調整、檢查等。2.運營管理單位應當按照維護保養計劃進行維護保養，并做好維護保養記錄。維護保養記錄應當包括維護保養時間、內容、人員等信息。3.對立體車位的關鍵部件和易損件，運營管理單位應當定期進行檢查和更換，確保其性能良好。4.運營管理單位應當委托具有相應資質的專業機構對立體車位進行定期檢驗和檢測，及時發現和消除安全隱患。七、改造與拆除（一）改造要求1.立體車位的改造應當符合國家和北京市的相關標準和規范。改造前，改造單位應當制定改造方案，并報相關部門審批。2.改造單位應當選擇具有相應資質的設計單位、施工單位和監理單位進行立體車位的改造設計、施工和監理。3.改造完成后，改造單位應當按照本辦法的規定進行驗收，驗收合格后方可投入使用。（二）拆除程序1.因城市建設、規劃調整等原因需要拆除立體車位的，拆除單位應當提前向相關部門報告，并辦理拆除手續。2.拆除單位應當制定拆除方案，明確拆除方法、安全措施等。拆除過程中，應當嚴格按照拆除方案進行施工，確保拆除安全。3.拆除完成后，拆除單位應當及時清理現場，恢復場地原狀。八、安全管理（一）安全制度1.運營管理單位應當建立健全立體車位的安全管理制度，包括安全責任制、安全教育培訓制度、安全檢查制度、應急救援制度等。2.明確各崗位的安全職責，將安全責任落實到具體人員。定期對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。（二）安全檢查1.運營管理單位應當定期對立體車位進行安全檢查，包括日常檢查、定期檢查和專項檢查。2.日常檢查由操作人員在每次使用前進行，主要檢查設備的外觀、運行狀態等。定期檢查由運營管理單位組織，每月至少進行一次，主要檢查設備的機械部件、電氣系統、安全裝置等。專項檢查根據實際情況進行，如在惡劣天氣、重大活動等情況下，應當進行專項安全檢查。3.對檢查中發現的安全隱患，運營管理單位應當及時采取措施進行整改。對重大安全隱患，應當立即停止使用，并向相關部門報告。（三）應急救援1.運營管理單位應當制定立體車位的應急救援預案，明確應急救援的組織機構、職責分工、應急響應程序、救援措施等。2.定期組織應急救援演練，提高應急救援能力。在發生安全事故時，應當立即啟動應急救援預案，采取有效的救援措施，減少事故損失。同時，應當及時向相關部門報告事故情況。九、監督檢查（一）政府部門監督1.各相關政府部門應當按照職責分工，加強對立體車位的規劃、建設、安裝、使用、維護、改造、拆除等活動的監督檢查。2.建立健全監督檢查機制，定期開展專項檢查和聯合檢查。對發現的違法行為，依法予以查處。（二）社會監督1.鼓勵社會公眾對立體車位的建設、使用和管理進行監督。任何單位和個人發現立體車位存在安全隱患、違法行為等問題，有權向相關部門舉報。2.相關部門應當及時受理舉報，并對舉報內容進行調查處理。對舉報屬實的，給予舉報人適當的獎勵。十、法律責任（一）建設單位責任1.建設單位未按照規劃和設計要求進行立體車位建設，或者未依法辦理相關審批手續的，由相關部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。2.建設單位提供虛假資料或者隱瞞有關情況的，由相關部門依法予以處理。（二）運營管理單位責任1.運營管理單位未建立健全運營管理制度，或者未按照規定進行維護保養和安全檢查的，由相關部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。2.運營管理單位未按照規定辦理使用登記手續，或者使用未經檢驗合格的立體車位的，由市場監督管理部門依法予以處罰。3.運營管理單位在發生安全事故時，未及時啟動應急救援預案，或者未采取有效救援措施，導致事故損失擴大的，依法承擔相應的法律責任。（三）安裝單位責任1.安裝單位未按照相關標準和規范進行安裝，或者安裝質量不符合要求的，由相關部門責令限期改正；逾期不改正的，依法予以處罰。2.安裝單位提供虛假安裝資料或者隱瞞